תוכנית בש/112/יח
שינוי יעוד ממסחר למגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה

1. שינוי יעוד ממסחרי לאזור מגורים, דרך ושצ"פ.
2. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ.
3. קביעת השימושים המותרים באזור מגורים.
4. קביעת שטח עם זיקת הנאה לציבור.
5. קביעת הקף בניה, מספר קומות, קווי בנין וגובה אבסולוטי של המבנה.
6. קביעת מס' יח"ד המירבי בשטח התכנית ל-60 יח"ד באזור מגורים.
7. קביעת אופן ושלבי ביצוע הבניה.
8. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח.
9. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה.

פרסום לתוקף ברשומות 31/08/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: שטח שבין סימטת ויצ"ו לבין רח' הנשיא בן צבי
  • שטח: 6.051 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 3.051 50.4214% 1 60
שטח לדרכים 1.879 31.0527% 5
שטחים פתוחים 1.121 18.5258% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
6 שטח ציבורי פתוח 0.034
2000 דרך מאושרת 0.954
3א דרך מאושרת 0.389
3ב דרך מאושרת 0.149
4א חניה ציבורית 0.258
4ב חניה ציבורית 0.129
2 שטח ציבורי פתוח 1.087
1 מגורים 3.051 60

גושים וחלקות

גוש: 5213 בתוקף: 87, 188, 193, 198-201
מבוטל: 19, 21, 22, 24-27, 31, 85, 155, 168

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/12/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/02/2005 ילקוט פרסומים 5369
פרסום לתוקף בעיתונים 25/07/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 31/08/2005 ילקוט פרסומים 5432

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/112/יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/06/03)