תוכנית בש/154/יב
הקמת מרכז מסחרי ומשרדים
1. שינוי יעוד השטח מאזור תעשיה ושטח לתחנת רכבת לאזור מסחר ומשרדים
ולדרכים.
2. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים ע"פ תכנית בש/154/א על ידי הקטנת
שטח עיקרי מ-21,777 ל-18,452 מ"ר והגדלת שטח שרות מ-3,111 ל-6,436
מ"ר. מבלי לשנות את סה"כ השטחים המירביים המאושרים המותרים שהם 24,888
מ"ר.
3. שינוי בקווי בניה, הגדלת מספר הקומות וגובה הבניינים וקביעת הוראות
בניה ופיתוח.
4. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
5. קביעת שלבים לביצוע הפתרונות התנועתיים והתחבורתיים.
6. קביעת זיקות הנאה לטובת הציבור, למעבר ברכב ולמעבר רגלי.
7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז'.
8. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים בשטח התכנית.
פרסום לתוקף ברשומות 26/07/2012
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: בית-שמש
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מסחר ומשרדים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: פרטי
- חברה מתכננת: אדר' משה צור
- ישוב: בית שמש
- מקום: רח' החרש 2, אזור התעשיה הצפוני
- שטח: 42.301 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 28.931 | 68.3931% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 13.37 | 31.6068% | 9 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 820 | דרך מוצעת | 0.79 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 1.362 | |||
| 822 | דרך מאושרת | 1.276 | |||
| 823 | דרך מאושרת | 1.779 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.674 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.314 | |||
| 832 | דרך מאושרת | 3.777 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 1.884 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 1.514 | |||
| 100 | מסחר ומשרדים | 28.931 |
גושים וחלקות
| גוש: 5203 |
בתוקף: 7, 23, 28 מבוטל: 5, 6 |
| גוש: 5205 |
בתוקף: 1-4, 26, 28 מבוטל: 15, 19 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/03/2010 | פורסם במקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28/04/2010 | ילקוט פרסומים 6080 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29/06/2012 | פורסם בכל העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26/07/2012 | ילקוט פרסומים 6450 |