תוכנית בש/153
אזור משולב לתיירות, מלונאות, מסחר ושרותים

1. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד, אזור חקלאי, שצ"פ, אזור הנצחה, דרך
קיימת ו/או מאושרת לאזור משולב לתיירות, מסחר ושרותים, דרך חדשה,
חניה, אזור מלונאות, שצ"פ, אתר הנצחה, אזור למתקני תיירות, אזור
ספורט ונופש ופארק מים, אזור למוסד ציבורי/מוזיאון.
2. דיוק גבוה אזור יער לפי תמ"א 22 ותוספת אזור יער.
3. קביעת הקפי בניה, קווי בנין, מספר קומות, הוראות בניה ופיתוח.
4. קביעת שלבי ביצוע ובינוי וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 07/03/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ותיירות
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בין כביש 38, שד' בן זאב ושד' בן גוריון
  • שטח: 176.447 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות (אחר) 5 2.8337% 1
מסחר ותיירות 25.3 14.3385% 1
שטח לדרכים 35.097 19.8909% 11
שטחים פתוחים 73.45 41.6272% 7
תיירות ונופש 33.5 18.9858% 3
אחר 4.1 2.3236% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
13 חניה ציבורית 6.088
2 ספורט ו/או נופש 5.8 1,000
14 חניה ציבורית 1.026
16 חניה ציבורית 0.859
17 חניה ציבורית 2.016
18 חניה ציבורית 2.208
19 חניה ציבורית 3.068
20 חניה ציבורית 0.494
2000 דרך מאושרת 1.141
2001 דרך מאושרת 1.536
2003 דרך מוצעת 13.2
2004 דרך מאושרת 3.461
1 שטח ציבורי פתוח 23.155
10 שטח ציבורי פתוח 10.939
2002 יער נטע אדם מוצע 8.7
8 אתר הנצחה 4.1
5 מלונאות ומסחר 25.3 15,800
7 שטח למוסד 5 2,600
3 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.6 14,300
6 תירות 19.1 3,000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.346
21 שטח ציבורי פתוח 7.117
4 שטח ציבורי פתוח 10.093
9 יער נטע אדם קיים 13.1

גושים וחלקות

גוש: 5201 בתוקף: 130, 131
מבוטל: 102, 104, 105
גוש: 5211 בתוקף: 125, 127
גוש: 5217 בתוקף: 206
מבוטל: 196
גוש: 5885 בתוקף: 1, 5
גוש: 5899 בתוקף: 4, 5, 8, 9, 11, 13, 17
מבוטל: 1, 6
גוש: 5199 מבוטל: 11, 43

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/01/2006 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 16/02/2006 ילקוט פרסומים 5495
פרסום לתוקף בעיתונים 21/01/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 07/03/2010 ילקוט פרסומים 6068

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/32/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (25/02/65)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0145573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/16)