תוכנית בש/מק/164ד
הרחבת דרכים

1. הרחבת דרכים על חשבון אזור מגורים מיוחד.
2. הרחבת שטח למבני ציבור על חשבון אזור מגורים מיוחד.
3. שינוי קוי בנין.
4. העברת שטחים לחזית מסחרית ממגרשים 111-113 למגרש 108.
5. שינוי יעוד ממעבר ציבורי להולכי רגל לאזור מגורים מיוחד ולהפך.
6. שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ .
7. קביעת קו בנין לבליטות, מרפסות..
8. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
9. איחוד וחלוקה בהסכמה.
10.הגדלת שצ"פ.
11.שינוי יעוד משב"צ לדרך ושינוי יעוד משצ"פ למבנה ציבור.

פרסום לתוקף ברשומות 17/01/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: חב' חפציבה
  • חברה מתכננת: איל איצקין
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: שכ' מחסיה
  • שטח: 92.838 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 29.734 32.0278% 5 45,581 532
מגורים מסחר ומשרדי 10.139 10.9211% 1 11,369 146
מוסדות ציבוריים 12.279 13.2262% 5
שטח לדרכים 36.758 39.5937% 12
אחר 3.928 4.2309% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 דרך מוצעת 0.524
2002 דרך מוצעת 0.169
2003 דרך מוצעת 0.1
2004 דרך מוצעת 0.042
110 מגורים ב 3.06 6,336 78
2000 דרך מוצעת 0.536
111א מגורים ב 7.575 11,630 143
112 מגורים ב 7.551 12,087 150
113א מגורים ב 3.585 5,832 72
211 דרך ו/או טיפול נופי 0.25
212א שטח ציבורי פתוח 1.465
402א שביל להולכי רגל 3.982
308 מבנים ומוסדות ציבור 0.45
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
310א מבנים ומוסדות ציבור 1.405
311א מבנים ומוסדות ציבור 8.878
109א מגורים ב 7.963 9,696 89
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.431
213א שטח ציבורי פתוח 0.4
215א שטח ציבורי פתוח 0.731
217א שטח ציבורי פתוח 0.145
219א שטח ציבורי פתוח 0.18
403א דרך מאושרת 0.69
404א דרך מאושרת 9.575
6א דרך מאושרת 14.047
218א שטח ציבורי פתוח 0.656
514א שטח ציבורי פתוח 0.09
510 מתקנים הנדסיים 0.117
511 מתקנים הנדסיים 0.071
513 מתקנים הנדסיים 0.073
77א דרך מאושרת 3.79
8א דרך מאושרת 3.053
108 מגורים ב עם חזית מסחרית 10.139 11,369 146

גושים וחלקות

גוש: 5935 בתוקף: 10, 14, 15, 17-23, 27-29, 31, 35-39, 43-45, 49, 50, 52
גוש: 5215 מבוטל: 15, 16
גוש: 5230 מבוטל: 11-13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/11/2006 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 26/11/2006 ילקוט פרסומים 5599
פרסום לתוקף ברשומות 17/01/2007 פורסם בהסבה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/164 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/00)