תוכנית בש/164
תכנון מחדש

א.קביעת תכנון מפורט למיתחם בתכנית המיתאר בש/200. ב.שינוי לתכנית המיתאר המקומית בש/200 ע"י הגדלת צפיפות הבניה. ג.שינוי לתכנית המיתאר מי/200, שינוי ייעוד משטח חקלאי לדרך. ד.שינוי לתכנית מס' בש/במ/138 שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לעיצוב נוף,שטח לבינייני ציבור ושטח לדרך. ה.קביעת יעודי הקרקע בשטח התכנית למגורים,לבינייני ציבור,למסחר,לשטח ציבורי פתוח ולדרכים. ו.קביעת הוראות בינוי לרבות מס' הקומות המירבי,קוי הבניין המירביים ושטחי הבניה המירביים בשטחי המגרשים המיועדים לבניה. ז.קביעת השימושים המותרים בשטחים המיעדים לבינייני ציבור ובשטחים המיועדים לאזור מסחרי. ח.התוית מערכת דרכים בשטח התכנית. ט.מתן הוראות בנוגע לאיחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אריה יעקב
  • חברה מתכננת: יצחק ליבנד

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 33.966 12.9357% 6 45,815 624
מגורים מסחר ומשרדי 58.742 22.3715% 8 76,330 889
מוסדות ציבוריים 38.814 14.782% 15
מסחר ומשרדים 3.363 1.2807% 2
שטח לדרכים 83.79 31.9108% 3
שטחים פתוחים 31.624 12.0437% 18
אחר 12.276 4.6751% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים 3 6.637 7,140 84
2 שטח מיוחד 1.598
105 מגורים 3 4.475 6,800 80
106 מגורים 3 4.178 5,440 64
101 מגורים עם חזית מסחרית 5.678 7,735 91
102 מגורים עם חזית מסחרית 6.386 8,500 85
104 מגורים עם חזית מסחרית 9.302 12,240 144
107 מגורים עם חזית מסחרית 6.794 9,520 112
108 מגורים עם חזית מסחרית 10.139 12,410 146
17 שמורת טבע 5.857
16 שביל להולכי רגל 0.219
109 מגורים 3 8.051 11,475 135
111 מגורים עם חזית מסחרית 7.881 10,455 123
113 מגורים עם חזית מסחרית 4.923 7,650 90
110 מגורים 3 3.051 4,250 135
112 מגורים 3 7.574 10,710 126
200 שטח ציבורי פתוח 0.524
201 שטח ציבורי פתוח 0.865
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.556
2000 דרך או כביש או חנייה 73.898
202 שטח ציבורי פתוח 1.582
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.966
400 מסחר 2.717 5,000
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.44
501 מתקנים הנדסיים 0.097
304 מבנים ומוסדות ציבור 4.544
504 מתקנים הנדסיים 0.085
203 שטח ציבורי פתוח 2.451
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.757
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.66
502 מתקנים הנדסיים 0.088
3 שטח מיוחד 3.401
100 מגורים עם חזית מסחרית 7.639 7,820 98
503 מתקנים הנדסיים 0.103
204 שטח ציבורי פתוח 1.03
209 שטח ציבורי פתוח 0.213
210 שטח ציבורי פתוח 1.98
212 שטח ציבורי פתוח 1.609
216 שטח ציבורי פתוח 7.775
306 מבנים ומוסדות ציבור 7.237
205 שטח ציבורי פתוח 1.295
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.433
308 מבנים ומוסדות ציבור 0.449
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.119
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.322
311 מבנים ומוסדות ציבור 8.947
206 שטח ציבורי פתוח 0.472
312 מבנים ומוסדות ציבור 6.661
313 מבנים ומוסדות ציבור 3.61
207 שטח ציבורי פתוח 1.991
314 מבנים ומוסדות ציבור 1.113
4 שביל להולכי רגל 9.673
208 שטח ציבורי פתוח 1.634
401 מסחר 0.646 1,200
211 שטח ציבורי פתוח 0.249
505 מתקנים הנדסיים 0.089
213 שטח ציבורי פתוח 0.425
506 מתקנים הנדסיים 0.131
507 מתקנים הנדסיים 0.069
508 מתקנים הנדסיים 0.069
509 מתקנים הנדסיים 0.068
510 מתקנים הנדסיים 0.116
214 שטח ציבורי פתוח 0.415
511 מתקנים הנדסיים 0.071
512 מתקנים הנדסיים 0.088
215 שטח ציבורי פתוח 1.257
513 מתקנים הנדסיים 0.072
515 מתקנים הנדסיים 0.089
1 שטח מיוחד 6.042

גושים וחלקות

גוש: 5206 בתוקף: 68
מבוטל: 65, 71
גוש: 5207 בתוקף: 159
מבוטל: 30, 39, 41, 47
גוש: 5215 בתוקף: 24, 25, 27
מבוטל: 15, 16
גוש: 5229 בתוקף: 28
מבוטל: 10, 20
גוש: 5230 בתוקף: 17, 18, 22, 24, 29, 30
מבוטל: 3, 10-13
גוש: 5887 בתוקף: 1
מבוטל: 2, 4
גוש: 5934 בתוקף: 9-46
גוש: 5935 בתוקף: 7-12, 14-53, 55
מבוטל: 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 06/01/1999 ילקוט פרסומים 4719
פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2000 ילקוט פרסומים 4847

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
בש/במ/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0218040 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/18)
102-0556340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/18)
102-0619577 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/21)
102-1246727 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (15/07/24)
בש/מק/164ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/09/02)
בש/מק/164ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/07)
בש/מק/164ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/06)
בש/מק/164ו שינוי פרסום הפקדה ברשומות (23/12/10)