תוכנית 102-0066951
הקמת שכונת מגורים-1322 יח"ד+150 יח"ד מוגן

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ-1322 יח"ד+150 יח"ד מוגן
עם השירותים הנלווים וכן שטחי מסחר,משרדים ותעסוקה,מבני ציבור ושטחים
ציבוריים פתוחים.

פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: קורין יחיאל אדריכלים
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: רובע ד2 בית שמש
  • שטח: 780.914 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 128.785 16.4915% 57 127,944 1322
מגורים+מוסדות צבור 19.83 2.5393% 3 4,855 298
מוסדות ציבוריים 69.148 8.8547% 20
מסחר ומשרדים 2.606 0.3337% 2
שטח לדרכים 89.967 11.5207% 9
שטחים פתוחים 466.318 59.7143% 32
אחר 4.26 0.5455% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.802
002 מגורים ב 2.069 1,752 20
003 מגורים ב 2.067 1,938 20
004 מגורים ב 1.961 1,938 20
005 מגורים ב 1.918 1,998 20
006 מגורים ב 1.867 1,848 18
007 מגורים ב 1.801 1,923 19
008 מגורים ב 3.72 3,816 40
009 מגורים ב 1.822 1,938 20
010 מגורים ב 1.298 1,680 10
011 מגורים ב 1.428 1,680 10
012 מגורים ב 1.277 1,680 10
013 מגורים ב 1.158 1,680 10
014 מגורים ב 3.663 3,816 40
015 מגורים ב 1.868 1,938 20
016 מגורים ב 1.938 1,938 20
017 מגורים ב 3.855 3,966 40
018 מגורים ב 1.885 1,938 20
019 מגורים ב 1.85 1,878 20
020 מגורים ב 1.869 1,878 20
021 מגורים ב 2.054 1,878 20
022 מגורים ב 4.064 6,396 42
023 מגורים ב 2.016 1,938 20
024 מגורים ב 1.995 1,938 20
025 מגורים ב 2.047 1,938 20
026 מגורים ב 3.623 3,876 40
027 מגורים ב 1.16 1,680 10
028 מגורים ב 2.358 3,360 20
029 מגורים ב 1.769 1,602 18
030 מגורים ב 3.807 3,876 40
207 מבנים ומוסדות ציבור 1.02
031 מגורים ב 1.328 1,680 10
032 מגורים ב 1.203 1,680 10
033 מגורים ב 1.244 1,680 10
034 מגורים ב 2.038 2,352 14
035 מגורים ב 2.01 1,938 20
036 מגורים ב 2.002 1,938 20
037 מגורים ב 1.746 2,760 20
038 מגורים ב 2.618 3,432 24
039 מגורים ב 3.699 6,396 42
040 מגורים ב 4.112 2,409 37
041 מגורים ב 1.68 1,848 18
042 מגורים ב 3.85 3,120 42
043 מגורים ב 2.851 4,830 35
044 מגורים ב 3.736 3,504 40
045 מגורים ב 1.898 1,938 20
201 מבנים ומוסדות ציבור 4.58
046 מגורים ב 1.769 1,938 20
204 מבנים ומוסדות ציבור 7.72
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.236
206 מבנים ומוסדות ציבור 3.202
202 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 8.722 3,925 93
047 מגורים ב 3.62 3,816 40
058 דיור מיוחד 4.512 150
048 מגורים ב 1.867 1,938 20
049 מגורים ב 1.862 1,752 20
051 מגורים ב 1.819 1,938 20
052 מגורים ב 1.699 1,938 20
053 מגורים ב 1.79 1,938 20
54 מגורים ג 2.413 31
414 שטח ציבורי פתוח 0.183
22A שטח ציבורי פתוח 0.086
209 מבנים ומוסדות ציבור 0.789
402 ככר ערונית 4.157
403 יער 10.958
404 שטח ציבורי פתוח 10.593
221 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.596 930 55
401 יער טבעי לשימור 280.144
406 שטח ציבורי פתוח 3.042
214 מבנים ומוסדות ציבור 1.398
55 מגורים ג 2.515 31
216 מבנים ומוסדות ציבור 1.248
219 מבנים ומוסדות ציבור 1.773
220 מבנים ומוסדות ציבור 1.569
405 שטח ציבורי פתוח 1.356
407 שטח ציבורי פתוח 2.84
408 שטח ציבורי פתוח 1.104
222 מבנים ומוסדות ציבור 5.74
223 מבנים ומוסדות ציבור 3.82
409 שטח ציבורי פתוח 6.064
410 שטח ציבורי פתוח 0.168
411 שטח ציבורי פתוח 0.5
22B שטח ציבורי פתוח 1.269
25A שטח ציבורי פתוח 0.086
501 דרך מוצעת 8.754
412 שטח ציבורי פתוח 1.776
417 שטח ציבורי פתוח 1.803
418 שטח ציבורי פתוח 2.61
419 שטח ציבורי פתוח 6.694
420 שטח ציבורי פתוח 0.641
503 דרך מוצעת 6.538
802 מסחר ומשרדים 1.058 1,200
504 דרך מוצעת 16.764
413 שטח ציבורי פתוח 0.196
421 שטח ציבורי פתוח 0.218
422 שטח ציבורי פתוח 0.555
502 דרך מוצעת 31.175
423 שטח ציבורי פתוח 6.986
424 שטח ציבורי פתוח 1.546
425 שטח ציבורי פתוח 0.898
426 שטח ציבורי פתוח 9.656
427 יער 23.858
428 יער 22.262
429 יער 34.544
430 יער 3.293
431 יער 24.161
432 יער נטע אדם קיים 0.157
25B שטח ציבורי פתוח 9.964
505 דרך מוצעת 9.79
506 דרך מוצעת 4.372
415 שטח ציבורי פתוח 2.711
507 דרך מוצעת 1.321
508 דרך מוצעת 2.862
416 שטח ציבורי פתוח 0.644
509 דרך מוצעת 8.391
56 מגורים ג 2.601 31
212 מבנים ומוסדות ציבור 7.517
57 מגורים ג 2.545 28
210 מבנים ומוסדות ציבור 1.66
650 מגורים ג 1.977 14
801 מסחר ותעסוקה 4.26
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.29
803 מסחר ומשרדים 1.548 1,800
213 מבנים ומוסדות ציבור 10.368
27A שטח ציבורי פתוח 0.089
215 מבנים ומוסדות ציבור 1.161
27B שטח ציבורי פתוח 5.971
28A שטח ציבורי פתוח 0.083
28B שטח ציבורי פתוח 0.472
31A שטח ציבורי פתוח 0.054
31B שטח ציבורי פתוח 9.602
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.138
33A שטח ציבורי פתוח 0.05
33B שטח ציבורי פתוח 2.659
218 מבנים ומוסדות ציבור 11.117
36A שטח ציבורי פתוח 0.087
36B שטח ציבורי פתוח 1.458
001 מגורים ב 2.086 1,476 18

גושים וחלקות

גוש: 80032 בתוקף: 2-22, 24-37, 57, 60, 61, 66, 67
מבוטל: 1, 23, 38, 39, 44, 49-51
גוש: 80033 בתוקף: 9-30
מבוטל: 1, 2, 4-8
גוש: 80034 בתוקף: 4-44
מבוטל: 1, 2
גוש: 80035 בתוקף: 4-39
מבוטל: 1, 2
גוש: 5707 מבוטל: 7
גוש: 34149 מבוטל: 1, 2, 7, 11, 28, 40, 45, 63, 66, 67, 74, 98, 99
גוש: 34295 מבוטל: 6, 63, 104, 108, 166
גוש: 34580 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/07/2012 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 02/07/2012 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 08/04/2013 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 19/05/2013 ילקוט פרסומים 6593
פרסום לתוקף ברשומות 15/01/2015 ילקוט פרסומים 6967
פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2015 פורסם בהעיר כל העיר
פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2015 ילקוט פרסומים 7168
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2016 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
בש/200 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0813345 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/10/20)