תוכנית בש/114א
ביטול תכ' קודמות, קביעת יעודי קרקע

1. ביטול תכניות קודמות שחלו בתחום התכנית.
2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים (68 יח"ד) מסחר מיוחד,
בניני ציבור, דרכים, שצ"פים, שטח נוף פתוח ושטחי עתיקות, מעברים
עם זיקת הנאה לציבור.
3. קביעת תנאים והוראות בניה בדבר כגון: צפיפות בניה, היקף מ"ר לבניה,
מספר קומות, גובה בנינים, קביעת תנאים למתן היתר בניה, קוי בנין,
חומרי הבניה וכיוצא בזה.
4. קביעת מגרשי הבניה.
5. איחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 31/10/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: ארי כהן
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בין רחובות המכתש, אליכין, ביאליק, השבעה והאלה
  • שטח: 46.073 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 17.739 38.5019% 6 68
מסחר ומשרדים 1.384 3.0039% 2
שטח לדרכים 4.689 10.1773% 4
שטחים פתוחים 21.29 46.2092% 4
אחר 0.971 2.1075% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 מגורים 2 2.837 11
7 שטח ציבורי פתוח 0.112
3 מגורים 2 4.951 17
4 מגורים 2 1.636 5
5 מגורים 2 2.091 10
6 מגורים 3 1.927 10
14 דרך או כביש או חנייה 1.837
10 אזור שמורות נוף 18.481
15 דרך מוצעת 1.143
16 דרך משולבת 1.041
12 אזור מסחרי מיוחד 0.388 420
13 אזור מסחרי מיוחד 0.996 820
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.971
8 שטח ציבורי פתוח 0.529
17 דרך משולבת 0.668
9 שטח ציבורי פתוח 2.168
1 מגורים 2 4.297 15

גושים וחלקות

גוש: 5201 בתוקף: 113-129
מבוטל: 23-36, 61-64, 68, 93, 94, 102, 104, 105

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/12/2003 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 11/12/2003 ילקוט פרסומים 5255
פרסום לתוקף בעיתונים 01/09/2004 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 31/10/2004 ילקוט פרסומים 5337

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/32/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (25/02/65)
בש/114 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/86)