תוכנית בש/158
קביעת חלוקת מגרשים חדשה

א.קביעת חלוקה למגרשי מגורים ל-2,318 יח"ד, מבני ציבור, שטחי מסחר,
שצ"פים, שטחים לשיקום נופי, שטחים למיתקנים הנדסיים, דרכים ושטח
לתכנון מגורים בעתיד.
ב.שינוי התווית הדרכים העורקיות של העיר (דרכים מס' 11,6,5 בתכנית
בש/200) לתוואי המופיע בתכנית זו.
ג.קביעת הוראות לגבי הבינוי בשטח התכנית והטיפול בשטחים פתוחים ע"י:
1.קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מרביים, מספר קומות מרבי, מספר
יח"ד מרבי ותנאים למתן היתרי בניה.
2.טיפול בשצ"פים כגון: גנים שכונתיים, מעברים להולכי רגל ופארק
שכונתי.
3.קביעת הוראות בניה למבני ציבור ולמוסדות.
4.קביעת הוראות לניקוז ולביסוס.
5.קביעת תוואי דרכים חדשות - מיקומן ורוחבן.
6.חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 26/07/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: שלמה אהרונסון,יאיר
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בית שמש
  • שטח: 1388.815 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 332.267 23.9244% 168 244,440 2262
מוסדות ציבוריים 86.982 6.263% 26
מסחר ומשרדים 2.664 0.1918% 5
שטח לדרכים 347.525 25.0231% 17
שטח ללא יעוד מוגדר 445.43 32.0726% 11
שטחים פתוחים 107.606 7.748% 24
אחר 66.341 4.7767% 35

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 שטח לתכנון בעתיד 12.853
100 מגורים א 0.347 210 1
101 מגורים א 0.45 210 1
102 מגורים א 0.45 210 1
103 מגורים א 0.45 210 1
104 מגורים א 0.45 210 1
105 מגורים א 0.374 210 1
106 מגורים א 0.481 210 1
107 מגורים א 0.396 210 1
108 מגורים א 0.428 210 1
109 מגורים א 0.328 210 1
110 מגורים א 0.353 210 1
111 מגורים א 0.39 210 1
112 מגורים א 0.335 210 1
113 מגורים א 0.488 210 1
114 מגורים א 0.387 210 1
115 מגורים א 0.386 210 1
116 מגורים א 0.47 210 1
117 מגורים א 0.33 210 1
118 מגורים א 0.372 210 1
119 מגורים א 0.368 210 1
120 מגורים א 0.335 210 1
121 מגורים א 0.373 210 1
122 מגורים א 0.354 190 1
123 מגורים א 0.44 210 1
124 מגורים א 0.335 210 1
125 מגורים א 0.435 210 1
126 מגורים א 0.307 210 1
127 מגורים א 0.356 210 1
128 מגורים א 0.426 210 1
129 מגורים א 0.331 210 1
130 מגורים א 0.378 210 1
131 מגורים א 0.344 210 1
132 מגורים א 0.454 210 1
133 מגורים א 0.454 210 1
134 מגורים א 0.402 210 1
135 מגורים א 0.472 210 1
136 מגורים א 0.358 210 1
137 מגורים א 0.604 210 1
138 מגורים א 0.504 210 1
139 מגורים א 0.357 210 1
140 מגורים א 0.341 210 1
141 מגורים א 0.455 210 1
142 מגורים א 0.385 210 1
143 מגורים א 0.304 210 1
144 מגורים א 0.489 210 1
145 מגורים א 0.405 210 1
146 מגורים א 0.427 210 1
147 מגורים א 0.341 210 1
148 מגורים א 0.433 210 1
149 מגורים א 0.417 210 1
150 מגורים א 0.313 210 1
151 מגורים א 0.474 210 1
152 מגורים א 0.33 210 1
153 מגורים א 0.428 210 1
154 מגורים א 0.341 210 1
155 מגורים א 0.433 210 1
156 מגורים א 0.416 210 1
157 מגורים א 0.313 210 1
158 מגורים א 0.472 210 1
159 מגורים א 0.331 210 1
160 מגורים א 0.427 210 1
161 מגורים א 0.342 210 1
162 מגורים א 0.433 210 1
163 מגורים א 0.416 210 1
164 מגורים א 0.315 210 1
165 מגורים א 0.507 210 1
166 מגורים א 0.445 210 1
167 מגורים א 0.398 210 1
168 מגורים א 0.427 210 1
169 מגורים א 0.373 210 1
170 מגורים א 0.449 210 1
2002 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 59.613
171 מגורים א 0.361 210 1
172 מגורים א 0.506 210 1
2003 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 238.732
173 מגורים א 0.362 210 1
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 46.867
2001 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 34.042
174 מגורים א 0.41 210 1
175 מגורים א 0.426 210 1
2004 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.429
176 מגורים א 0.524 210 1
2010 דרך או כביש או חנייה 330.323
2005 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.223
2006 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 18.799
2007 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 8.78
2008 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 14.219
2009 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.873
177 מגורים א 0.445 210 1
178 מגורים א 0.813 190 1
200 מגורים ב 14.698 13,500 125
201 מגורים ב 8.34 6,254 58
202 מגורים ב 12.762 12,312 114
203 מגורים ב 3.341 4,752 44
328 שביל 1.089
204 מגורים ב 2.278 3,672 34
205 מגורים ב 1.808 2,916 27
206 מגורים ב 0.745 972 9
207 מגורים ב 4.176 4,320 40
208 מגורים ב 1.06 1,080 10
209 מגורים ב 8.214 8,640 80
210 מגורים ב 8.885 9,288 86
211 מגורים ב 1.694 1,944 18
212 מגורים ב 3.623 3,888 36
213 מגורים ב 1.236 1,296 12
214 מגורים ב 5.022 6,048 56
215 מגורים ב 3.24 3,456 32
216 מגורים ב 4.264 5,832 54
217 מגורים ב 2.639 3,888 36
218 מגורים ב 0.871 864 8
219 מגורים ב 3.209 4,212 39
220 מגורים ב 4.942 4,320 40
221 מגורים ב 5.597 4,536 42
222 מגורים ב 3.811 3,240 30
223 מגורים ב 4.159 4,428 41
224 מגורים ב 10.526 9,072 84
225 מגורים ב 4.992 3,672 34
226 מגורים ב 5.573 920 40
227 מגורים ב 4.463 4,428 41
313 שביל 1.426
228 מגורים ב 3.279 4,320 40
314 שביל 2.122
229 מגורים ב 2.908 3,564 33
306 שביל 1.532
308 שביל 2.213
309 שביל 3.773
230 מגורים ב 2.319 3,780 35
316 שביל 0.929
231 מגורים ב 1.474 2,160 20
317 שביל 0.497
322 שביל 0.395
323 שביל 0.216
324 שביל 0.554
325 שביל 0.592
326 שביל 0.569
327 שביל 0.569
232 מגורים ב 1.558 2,160 20
233 מגורים ב 8.891 9,396 87
234 מגורים ב 8.104 5,832 54
235 מגורים ב 4.725 3,348 31
400 מגורים ג 4.382 6,048 56
401 מגורים ג 4.444 4,992 74
402 מגורים ג 10.582 9,936 92
403 מגורים ג 5.349 4,752 44
404 מגורים ג 2.827 2,808 26
405 מגורים ג 2.885 4,320 40
406 מגורים ג 5.146 11,448 106
407 מגורים ג 1.661 2,700 25
408 מגורים ג 4.436 5,616 52
409 מגורים 3.155
410 מגורים 6.926
411 מגורים 4.079
412 מגורים 18.946
413 מגורים 5.261
414 מגורים 5.872
415 מגורים 4.358
416 מגורים 13.213
501 מגורים א 0.732 190 2
502 מגורים א 0.82 190 2
503 מגורים א 0.821 190 2
504 מגורים א 0.821 190 2
505 מגורים א 0.75 190 2
506 מגורים א 0.681 190 2
507 מגורים א 0.676 190 2
508 מגורים א 0.725 190 2
509 מגורים א 0.685 190 2
510 מגורים א 0.684 190 2
511 מגורים א 0.684 190 2
512 מגורים א 0.685 190 2
513 מגורים א 0.681 190 2
514 מגורים א 0.626 210 2
515 מגורים א 0.634 210 2
516 מגורים א 0.68 210 2
517 מגורים א 0.68 210 2
518 מגורים א 0.68 210 2
519 מגורים א 0.747 190 2
520 מגורים א 0.731 190 2
521 מגורים א 0.665 190 2
522 מגורים א 0.8 190 2
523 מגורים א 0.8 190 2
524 מגורים א 0.799 190 2
525 מגורים א 0.8 190 2
526 מגורים א 0.8 190 2
527 מגורים א 0.818 190 2
528 מגורים א 0.82 190 2
529 מגורים א 0.827 190 2
530 מגורים א 0.66 190 2
531 מגורים א 0.697 190 2
928 שטח למתקנים 0.087
532 מגורים א 1.005 210 2
907 שטח למתקנים 0.096
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.66
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.893
602 מבנים ומוסדות ציבור 5.695
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.628
604 מבנים ומוסדות ציבור 8.294
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.322
607 מבנים ומוסדות ציבור 1.804
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
609 מבנים ומוסדות ציבור 1.259
610 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
611 מבנים ומוסדות ציבור 27.662
612 מבנים ומוסדות ציבור 1.682
570 מגורים א 0.479 190 2
606 מבנים ומוסדות ציבור 0.417
613 מבנים ומוסדות ציבור 1.527
810 שטח ציבורי פתוח 2.142
614 מבנים ומוסדות ציבור 1.279
615 מבנים ומוסדות ציבור 9.535
901 שטח למתקנים 0.095
701 מסחר 0.53 440
702 מסחר 0.631 220
703 מסחר 0.423 140
704 מסחר 0.41
616 מבנים ומוסדות ציבור 0.764
700 מסחר 0.67 170
617 מבנים ומוסדות ציבור 1.366
618 מבנים ומוסדות ציבור 1.215
619 מבנים ומוסדות ציבור 1.049
620 מבנים ומוסדות ציבור 0.445
621 מבנים ומוסדות ציבור 7.586
800 שרותים ציבוריים 1.903
801 שרותים ציבוריים 3.151
803 שרותים ציבוריים 1.405
811 שטח ציבורי פתוח 0.571
802 שרותים ציבוריים 0.789
812 שטח ציבורי פתוח 40.727
902 שטח למתקנים 0.098
903 שטח למתקנים 0.099
904 שטח למתקנים 0.08
906 שטח למתקנים 0.1
813 שטח ציבורי פתוח 3.215
814 שטח ציבורי פתוח 4.911
816 שטח ציבורי פתוח 0.722
818 שטח ציבורי פתוח 0.55
820 שטח ציבורי פתוח 0.445
822 שטח ציבורי פתוח 2.148
823 שטח ציבורי פתוח 1.879
824 שטח ציבורי פתוח 0.678
825 שטח ציבורי פתוח 2.235
826 שטח ציבורי פתוח 1.291
827 שטח ציבורי פתוח 3.841
850 שטח מיוחד 31.944
851 שטח מיוחד 16.43
852 שטח מיוחד 3.732
853 שטח מיוחד 4.519
854 שטח מיוחד 4.892
855 שטח מיוחד 0.932
856 שטח מיוחד 0.747
828 שטח ציבורי פתוח 0.401
829 שטח ציבורי פתוח 0.175
830 שטח ציבורי פתוח 0.277
880 אזור שמורות נוף 25.568
881 אזור שמורות נוף 9.744
882 אזור שמורות נוף 1.771
908 שטח למתקנים 0.105
815 שטח ציבורי פתוח 1.389
909 שטח למתקנים 0.099
910 שטח למתקנים 0.076
911 שטח למתקנים 0.075
912 שטח למתקנים 0.057
913 שטח למתקנים 0.072
914 שטח למתקנים 0.072
817 שטח ציבורי פתוח 0.279
915 שטח למתקנים 0.084
916 שטח למתקנים 0.057
917 שטח למתקנים 0.075
918 שטח למתקנים 0.071
919 שטח למתקנים 0.081
819 שטח ציבורי פתוח 1.005
920 שטח למתקנים 0.066
921 שטח למתקנים 0.098
922 שטח למתקנים 0.062
923 שטח למתקנים 0.102
924 שטח למתקנים 0.593
821 שטח ציבורי פתוח 1.642
925 שטח למתקנים 0.072
926 שטח למתקנים 0.073
927 שטח למתקנים 0.067
929 שטח למתקנים 0.433
571 מגורים א 0.946 190 4
950 חניה ציבורית 0.38
951 חניה ציבורית 0.346
1304 דרך או כביש או חנייה 6.778
304 דרך או כביש או חנייה 16.62
307 דרך או כביש או חנייה 5.954
318 דרך או כביש או חנייה 0.216
319 דרך או כביש או חנייה 0.215
320 דרך או כביש או חנייה 0.215
321 דרך או כביש או חנייה 0.195
572 מגורים א 0.945 190 4
573 מגורים א 0.956 190 4
501A מגורים א 0.34
501B מגורים א 0.392
502A מגורים א 0.411
503A מגורים א 0.411
503B מגורים א 0.41
504A מגורים א 0.411
504B מגורים א 0.41
505A מגורים א 0.408
505B מגורים א 0.342
506A מגורים א 0.34
506B מגורים א 0.341
507A מגורים א 0.34
507B מגורים א 0.336
508A מגורים א 0.374
508B מגורים א 0.263
508P מגורים א 0.088
509A מגורים א 0.263
509B מגורים א 0.334
509P מגורים א 0.088
510A מגורים א 0.334
510B מגורים א 0.263
510P מגורים א 0.088
511A מגורים א 0.263
511B מגורים א 0.334
511P מגורים א 0.088
512A מגורים א 0.334
512B מגורים א 0.263
512P מגורים א 0.087
513A מגורים א 0.263
513B מגורים א 0.331
513P מגורים א 0.087
514A מגורים א 0.263
514B מגורים א 0.362
515A מגורים א 0.321
515B מגורים א 0.313
516A מגורים א 0.375
516B מגורים א 0.304
517A מגורים א 0.344
517B מגורים א 0.335
518A מגורים א 0.344
518B מגורים א 0.336
519A מגורים א 0.387
519B מגורים א 0.361
520A מגורים א 0.362
520B מגורים א 0.369
521A מגורים א 0.338
521B מגורים א 0.327
522A מגורים א 0.4
522B מגורים א 0.4
523A מגורים א 0.4
523B מגורים א 0.4
524A מגורים א 0.4
524B מגורים א 0.4
525A מגורים א 0.4
525B מגורים א 0.4
526A מגורים א 0.4
526B מגורים א 0.4
527A מגורים א 0.447
527B מגורים א 0.372
528A מגורים א 0.41
528B מגורים א 0.409
529A מגורים א 0.416
529B מגורים א 0.411
530A מגורים א 0.373
530B מגורים א 0.288
531A מגורים א 0.288
531B מגורים א 0.41
532A מגורים א 0.577
532B מגורים א 0.428
570A מגורים א 0.205
570B מגורים א 0.274
571A מגורים א 0.277
571B מגורים א 0.196
571C מגורים א 0.196
571D מגורים א 0.277
572A מגורים א 0.277
572B מגורים א 0.196
572C מגורים א 0.195
572D מגורים א 0.277
573A מגורים א 0.274
573B מגורים א 0.215
573C מגורים א 0.204
573D מגורים א 0.263

גושים וחלקות

גוש: 34271 בתוקף: 64, 71
מבוטל: 2, 3, 61, 70
גוש: 34279 בתוקף: 20, 24, 78
מבוטל: 2, 3, 8, 9, 17, 21, 22, 65
גוש: 34281 בתוקף: 135, 167-172, 175, 177, 179, 180, 182, 194, 198-203, 210, 211, 213, 217, 223, 227, 230, 239, 240, 244, 253-255, 258, 262, 283-286, 315, 316, 344-351, 365, 367-376, 415, 417, 423
מבוטל: 1, 2, 21, 90, 92, 94-99, 104, 107, 112, 131
גוש: 34294 בתוקף: 61, 64, 65, 80, 81, 84, 85, 149, 182, 184, 186
מבוטל: 2, 3, 11, 12, 32, 83, 91, 104, 170, 175, 176
גוש: 34295 בתוקף: 87, 151, 159, 161, 172-178, 182, 183, 190-193
מבוטל: 2-8, 15, 17, 20, 22, 27, 35, 45-51, 53, 54, 56, 57, 62-66, 70, 72-80, 83, 85, 86, 88-101, 103, 104, 108, 112, 129, 134, 136, 138, 139, 142, 144, 146, 148, 153, 155, 157, 166
גוש: 34355 בתוקף: 5-179
גוש: 34356 בתוקף: 4-38, 40, 42-53, 56, 57
מבוטל: 39, 41, 54
גוש: 34357 בתוקף: 4-45, 47-57, 59
מבוטל: 46, 58, 61, 63
גוש: 34515 בתוקף: 78, 90-92
מבוטל: 27-29
גוש: 34517 בתוקף: 28, 29, 39, 44, 48, 52, 65, 67-69, 72, 77
מבוטל: 59, 66, 70
גוש: 34576 בתוקף: 119, 120
גוש: 34583 בתוקף: 2, 4, 5, 14-19, 57-61, 68, 69, 72-76, 87-89, 91-96, 106, 110, 114-119
מבוטל: 20-29
גוש: 34296 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 01/12/1998 ילקוט פרסומים 4706
פרסום לתוקף ברשומות 26/07/1999 ילקוט פרסומים 4788

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/11)
בש/160/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/12)
בש/מק/158א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/12)
בש/מק/158ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
בש/מק/158ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/14)
102-0054791 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/14)
102-0116327 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/14)
102-0073593 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (28/01/15)
102-0166728 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/14)
102-0157677 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/14)
102-0103192 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/15)
102-0074732 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (08/06/15)
102-0117572 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/17)
102-0821264 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/21)
102-1233915 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/12/24)
102-1170893 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (01/12/24)