תוכנית 102-0062257
שכונה ד'5 - שכונת מגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת עד 836 יח"ד + 200 יח"ד
מוגן עם השירותים הנלווים, וכן שטחי מסחר משרדים ותעסוקה, מבני
ציבור, מבני תשתית ושטחים ציבוריים פתוחים.

פרסום לתוקף בעיתונים 05/03/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' מירון כהן
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: רובע ד', שכונה דרום מערבית
  • שטח: 387.74 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 85.221 21.9789% 63 136,965 804
מגורים מסחר ומשרדי 2.051 0.5289% 1 5,292 32
מגורים+מוסדות צבור 12.751 3.2885% 3 26,535 270
מוסדות ציבוריים 42.583 10.9823% 17
מסחר ומשרדים 2.029 0.5232% 2
שטח לדרכים 78.711 20.2999% 22
שטחים פתוחים 161.221 41.5796% 25
אחר 3.173 0.8182% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
502 דרך מוצעת 1.371
104 מגורים ב 1.363 1,760 11
105 מגורים ב 1.295 1,620 10
106 מגורים ב 1.257 1,815 11
107 מגורים ב 1.386 1,815 11
108 מגורים ב 1.228 1,815 11
109 מגורים ב 1.136 1,815 11
110 מגורים ג 1.754 3,755 22
111 מגורים ג 1.553 3,755 22
112 מגורים א 1.412 1,455 10
159 דיור מיוחד 4.212 20,950 200
113 מגורים א 1.409 1,410 10
114 מגורים א 1.458 1,410 10
115 מגורים א 1.481 1,410 10
116 מגורים ב 1.292 1,815 11
117 מגורים ב 1.141 1,815 11
118 מגורים ב 1.142 1,815 11
119 מגורים ב 1.212 1,815 11
120 מגורים ב 0.947 1,815 11
121 מגורים ב 0.971 1,815 11
122 מגורים ב 1.032 2,100 10
123 מגורים ב 2.314 4,600 28
124 מגורים ב 1.397 1,470 10
125 מגורים ב 1.352 1,470 10
126 מגורים ב 1.347 1,530 10
127 מגורים ב 1.368 1,590 10
128 מגורים ב 1.086 1,970 10
129 מגורים ב 1.199 2,025 11
130 מגורים ב 1.176 2,025 11
131 מגורים ב 1.114 2,025 11
132 מגורים ג 1.503 3,600 21
133 מגורים ב 1.088 2,025 11
134 מגורים ב 1.034 2,025 11
135 מגורים ב 1.193 2,025 11
136 מגורים ב 1.052 1,970 10
137 מגורים ב 1.142 2,050 12
138 מגורים ב 3.215 6,080 36
139 מגורים ב 2.854 5,720 36
140 מגורים ב 1.096 1,890 10
141 מגורים ב 1.156 1,810 10
142 מגורים ב 1.107 1,810 10
143 מגורים ב 1.056 2,025 11
144 מגורים ב 1.234 2,025 11
145 מגורים ב 1.217 2,025 11
146 מגורים ב 1.034 2,025 11
164 דרך מוצעת 1.83
601 ככר ערונית 5.529
501 דרך מוצעת 2.081
147 מגורים ב 1.02 1,970 10
149 מגורים ב 0.951 1,905 11
151 מגורים ב 0.95 1,770 10
152 מגורים ב 0.946 1,770 10
153 מגורים ב 0.953 1,770 10
154 מגורים ב 1.093 1,845 11
155 מגורים ב 0.905 1,790 11
157 מגורים ב 0.899 1,790 11
158 מגורים ג 2.337 5,200 32
504 דרך מוצעת 9.022
103 מגורים ב 1.364 1,760 11
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.361
148 מגורים ב 1.128 2,025 11
401 מגורים ומסחר 2.051 5,292 32
700 שטח ציבורי פתוח 0.724
301 מסחר 1.017 750
166 מגורים ב 1.08 1,890 10
701 פארק / גן ציבורי 21.122
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.436
203 מבנים ומוסדות ציבור 8.134
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
702 שטח ציבורי פתוח 3.556
170 מגורים א 1.269 845 5
505 דרך מוצעת 9.314
207 מבנים ומוסדות ציבור 1.111
208 מבנים ומוסדות ציבור 1.192
214 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 4.516 1,355 38
710 שטח ציבורי פתוח 3.04
210 מבנים ומוסדות ציבור 0.592
212 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.494
215 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
216 מבנים ומוסדות ציבור 3.011
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.597
302 מסחר 1.012 750
165 מגורים ב 1.354 2,200 12
402 מסחר ותעסוקה 1.986
211 מבנים ומוסדות ציבור 0.531
506 דרך מוצעת 7.897
167 מגורים ב 0.927 1,850 10
507 דרך מוצעת 12.484
508 דרך מוצעת 11.703
510 דרך מוצעת 10.901
150 מגורים ב 2.766 4,660 28
511 דרך מוצעת 1.884
512 דרך מוצעת 1.513
156 מגורים ב 0.894 1,790 11
712 שביל 0.514
711 שטח ציבורי פתוח 2.286
168 מגורים ב 1.052 1,870 10
703 דרך משולבת 1.818
704 שביל 1.219
705 שביל 1.211
706 שביל 0.513
707 שביל 1.202
708 שביל 1.052
709 שביל 0.401
714 שטח ציבורי פתוח 5.533
715 יער טבעי לשימור 3.016
718 יער נטע אדם קיים 0.765
803 יער 27.807
804 יער 19.429
171 מגורים א 4.068 1,870 11
719 שביל 0.42
805 שטח ציבורי פתוח 11.016
730 שביל 0.127
731 שביל 0.234
720 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.935
717 מתקנים הנדסיים 0.997
750 מתקנים הנדסיים 0.059
751 מתקנים הנדסיים 0.071
752 מתקנים הנדסיים 0.06
716 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.812
808 טיילת 2.483
809 טיילת 2.955
810 טיילת 2.865
811 יער טבעי לשימור 4.25
202 מבנים ומוסדות ציבור 12.072
812 יער טבעי לשימור 10.666
814 יער נטע אדם קיים 7.939
815 יער נטע אדם קיים 3.576
816 יער 7.301
817 יער 5.435
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.292
818 יער טבעי לשימור 3.6
831 טיילת 0.436
205 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 4.023 4,230 32
834 שטח ציבורי פתוח 0.464
840 יער 5.428
102 מגורים ב 1.462 1,760 11

גושים וחלקות

גוש: 34150 בתוקף: 8, 18
מבוטל: 2, 3, 5, 11
גוש: 34151 בתוקף: 9, 13, 14, 23, 24
מבוטל: 2-4, 6
גוש: 34581 בתוקף: 2-54
מבוטל: 1
גוש: 34582 בתוקף: 5-49, 51-58, 60-66, 69-80, 82-91, 93-100
מבוטל: 1-3, 50, 59, 67, 68, 81
גוש: 34281 מבוטל: 1, 21, 87, 90, 101, 104, 112, 146
גוש: 34578 מבוטל: 53
גוש: 34579 מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/11/2012 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10/12/2012 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 06/11/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 13/11/2013 ילקוט פרסומים 6691
אושר לתוקף/ לא פורסם 01/05/2014 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 02/03/2015 ילקוט פרסומים 6998
פרסום לתוקף בעיתונים 05/03/2015 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0446062 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/01/19)
102-1094036 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/07/23)
102-1107291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/23)
102-1121037 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/23)