תוכנית בש/99
בית שמש, השכונה הצפונית

שינוי ההוראות והאזורים הקבועים בתכנית שיכון ציבורי מס' 5/32/1
בשל: א. מערכת הדרכים ויעודי הקרקע בתחום התכנית
ב. התנאים למתן היתרי הבניה וההוראות בדבר זכויות הבניה,
שימושיה וצורתה בתחום התכנית
ג. גבולות החלוקה של מגרשים הכלולים בתכנית

פרסום לתוקף ברשומות 28/02/1985

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: משרד השיכון
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בית שמש, השכונה הצפונית
  • שטח: 435.568 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 206.304 47.3643% 251 70,060 176
מוסדות ציבוריים 40.342 9.2619% 23
שטח לדרכים 94.306 21.6512% 6
שטחים פתוחים 81.643 18.744% 25
אחר 12.973 2.9783% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
9102 שטח ציבורי פתוח 0.093
1 מגורים א 0
10 מגורים א 0
100013 מגורים ב 0.9 360
100028 מגורים ב 0.7 360
10004 מגורים ב 0.985 360
10005 מגורים ב 1.034 360
10006 מגורים ב 1 360
10007 מגורים ב 0.9 360
10008 מגורים ב 0.7 360
10023 מבנים ומוסדות ציבור 1.1
10009 מגורים ב 0.7 360
10010 מגורים ב 0.8 360
10011 מגורים ב 0.9 360
10012 מגורים ב 0.9 360
10014 מגורים ב 0.9 360
10015 מגורים ב 0.9 360
10016 מגורים ב 0.7 360
10017 מגורים ב 0.5 360
10018 מגורים ב 0.5 360
10019 מגורים ב 0.5 360
10020 מגורים ב 0.627 360
10022 מגורים ב 0.9 360
10024 מגורים ב 1 360
10025 מגורים ב 0.9 360
10026 מגורים ב 0.8 360
10027 מגורים ב 0.7 360
10029 מגורים ב 0.9 360
10030 מגורים ב 0.8 360
10043 שטח מיוחד 1.2
10031 מגורים ב 0.7 360
10032 מגורים ב 0.7 360
10033 מגורים ב 0.6 360
10034 מגורים ב 0.5 360
10035 מגורים ב 0.7 360
10036 מגורים ב 0.9 360
10037 מגורים ב 0.7 360
10038 מגורים ב 0.7 360
10039 מגורים ב 0.8 360
10040 מגורים ב 0.7 360
10041 מגורים ב 0.7 360
10042 מגורים ב 0.7 360
10045 מגורים ב 0.9 360
10046 מגורים ב 0.7 360
10047 מגורים ב 0.8 360
10048 מגורים ב 0.8 360
10049 מגורים ב 0.8 360
10081 שטח ציבורי פתוח 0.158
10050 מגורים ב 1 360
10051 מגורים ב 1 360
10052 מגורים ב 1 360
10082 שטח ציבורי פתוח 1.71
10053 מגורים ב 1 360
10054 מגורים ב 1 360
10055 מגורים ב 1 360
10060 מגורים ב מיוחד 0.445 500 4
10085 שטח ציבורי פתוח 0.219
10061 מגורים ב מיוחד 0.735 500 4
10083 שטח ציבורי פתוח 0.1
10068 מגורים ב מיוחד 0.75 500 4
10069 מגורים ב מיוחד 0.703 500 4
10070 מגורים ב מיוחד 0.6 500 4
10071 מגורים ב מיוחד 0.7 500 4
10072 מגורים ב מיוחד 0.7 500 4
10073 מגורים ב מיוחד 0.8 500 4
10074 מגורים ב מיוחד 0.861 500 4
10075 מגורים ב מיוחד 0.828 500 4
10076 מגורים ב מיוחד 0.461 500 4
11 מגורים א 0
11001 מגורים א 0.818 180
11002 מגורים א 1.073 180
11003 מגורים א 1 180
11004 מגורים א 1 180
11005 מגורים א 1 180
11006 מגורים א 1 180
11007 מגורים א 1 180
11010 מגורים ב 1.2 360
11011 מגורים ב 1.1 360
11012 מגורים ב 1.2 360
11013 מגורים ב 1.1 360
11014 מגורים ב 1.2 360
11015 מגורים ב 1.2 360
11016 מגורים ב 1.2 360
11017 מגורים ב 1.138 360
11018 מגורים ב 1.216 360
11019 מגורים ב 1.624 360
11020 מגורים ב 0.9 360
11022 מגורים ב 0.5 360
11021 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.771
11023 מגורים ב 0.6 360
11024 מגורים ב 0.6 360
11025 מגורים ב 0.6 360
11026 מגורים ב 0.8 360
11027 מגורים ב 0.6 360
11028 מגורים ב 0.95 360
11029 מגורים ב 0.9 360
11030 מגורים ב 0.9 360
11031 מגורים ב 1 360
11032 מגורים א 1.5 180
11033 מגורים א 1 180
11034 מגורים א 1 180
11035 מגורים א 0.628 180
11036 מגורים א 0.707 180
11037 מגורים א 0.658 180
11043 שטח ציבורי פתוח 1.447
11038 מגורים א 0.648 180
11039 מגורים א 0.787 180
11040 מגורים א 0.711 180
11041 מגורים א 0.688 180
11042 מגורים א 0.638 180
11044 מגורים א 0.653 180
11045 מגורים ב 0.862 360
11046 מגורים ב 0.813 360
11047 מגורים ב 0.713 360
11048 מגורים ד 1.259
11049 מגורים ד 1.72
11050 מגורים ב 0.827 360
11051 מגורים ב 0.935 360
11052 מגורים ב 0.874 360
11054 מגורים ד 1.5
11069 שטח ציבורי פתוח 0.099
11072 שטח ציבורי פתוח 0.398
2009 שטח ציבורי פתוח 0.6
11055 מגורים ד 1.3
2011 שטח ציבורי פתוח 0.5
11060 מגורים ד 1
2012 שטח ציבורי פתוח 35.587
1109 מגורים ב 1.2 360
11068 שטח ציבורי פתוח 0.115
2008 שטח ציבורי פתוח 0.15
2010 שטח ציבורי פתוח 0.5
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.515
2007 שטח ציבורי פתוח 36.6
2003 מבנים ומוסדות ציבור 1.645
2004 מבנים ומוסדות ציבור 12
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.871
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.802
2001 אזור מסחרי מיוחד 1.89
12 מגורים א 0
2013 שטח ציבורי פתוח 1.219
14 מגורים א 0
5003 שטח ציבורי פתוח 0.173
16 מגורים א 0
2015 שביל 2
2016 שביל 10
2017 שביל 1.158
2018 שביל 0.868
2019 שביל 2.015
2020 דרך או כביש או חנייה 78.265
2014 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 5.237
15 מגורים א 0
2000 מגורים ג מיוחד 0.5
35א מגורים א 0
39 מגורים ג 0
51א מגורים א 0
51ב מגורים א 0
5208/46 מגורים ב מיוחד 0.612 500 4
8029 מסחר 2.954
5209/25 מגורים א 1.885 180
8031 שטח ציבורי פתוח 0.112
7001 מגורים א 0.769 180
8033 שטח ציבורי פתוח 0.101
7003 מגורים ב מיוחד 1.053 500 4
7004 מגורים ב מיוחד 0.918 500 4
8035 שטח ציבורי פתוח 0.12
7005 מגורים ב מיוחד 0.836 500 4
7006 מגורים ב מיוחד 0.824 500 4
7016 מבנים ומוסדות ציבור 0.645
7007 מגורים ב מיוחד 0.717 500 4
7008 מגורים ב מיוחד 0.59 500 4
7009 מגורים ב מיוחד 0.649 500 4
7010 מגורים ב מיוחד 0.518 500 4
7011 מגורים ב מיוחד 0.654 500 4
7132 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
7012 מגורים ב מיוחד 0.626 500 4
7013 מגורים ב מיוחד 0.601 500 4
7014 מגורים ב מיוחד 1 500 4
7022 מבנים ומוסדות ציבור 0.9
7133 מבנים ומוסדות ציבור 0.66
7017 מגורים ב מיוחד 0.646 500 4
7019 מגורים ב מיוחד 0.795 500 4
7033 מבנים ומוסדות ציבור 6.045
7020 מגורים ב מיוחד 0.799 500 4
7021 מגורים ב מיוחד 1.003 500 4
7024 מגורים א 0.55 180
7025 מגורים א 0.5 180
7026 מגורים א 0.538 180
7027 מגורים א 0.552 180
7038 מבנים ומוסדות ציבור 1.7
7028 מגורים א 0.589 180
7029 מגורים א 0.554 180
7030 מגורים א 0.616 180
7032 מגורים א 0.69 180
7035 מגורים ג מיוחד 1.582
7093 שטח ציבורי פתוח 0.267
7094 שטח ציבורי פתוח 0.105
7036 מגורים ג מיוחד 1.14
7037 מגורים ג מיוחד 0.914
7039 מגורים א 0.919 180
7040 מגורים ג מיוחד 0.933
7045 מבנים ומוסדות ציבור 1
7046 מבנים ומוסדות ציבור 0.6
7041 מגורים ג מיוחד 1.5
7111 מבנים ומוסדות ציבור 1.098
7042 מגורים א 0.858 180
7043 מגורים א 1.001 180
7047 מגורים ב מיוחד 0.679 500 4
7048 מגורים ב מיוחד 0.749 500 4
7049 מגורים ב מיוחד 0.696 500 4
7117 מגורים ג 1.3
8001 מגורים ב מיוחד 0.76 500 4
8003 מגורים ב 0.672 360
8004 מגורים ב מיוחד 0.85 500 4
8005 מגורים ב 0.931 360
8006 מגורים ב 1.214 360
8007 מגורים ב מיוחד 0.876 500 4
8008 מגורים ב מיוחד 0.8 500 4
8009 מגורים ב 1.111 360
8010 מגורים ב 0.906 360
8011 מגורים ב מיוחד 0.9 500 4
8012 מגורים ב מיוחד 0.8 500 4
8013 מגורים ב 0.993 360
8014 מגורים ב 0.888 360
8015 מגורים ב מיוחד 0.9 500 4
8016 מגורים ב מיוחד 0.8 500 4
8017 מגורים ב 0.662 360
8018 מגורים ב 0.705 360
8019 מגורים ב 0.731 360
8020 מגורים ב מיוחד 0.8 500 4
8021 מגורים ב מיוחד 0.9 500 4
8022 מגורים ב 0.976 360
7002 מבנים ומוסדות ציבור 0.462
8023 מגורים ב 1.006 360
8024 מגורים ב מיוחד 0.9 500 4
8025 מגורים ב מיוחד 1 500 4
8026 מגורים ב 1.092 360
8027 מגורים ב 1.157 360
8028 מגורים ב מיוחד 1 500 4
9 מגורים א 0
7018 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
9001 מגורים א 0.815 180
9002 מגורים א 0.889 180
9003 מגורים א 0.829 180
9024 מסחר 0.921
9004 מגורים א 0.556 180
9005 מגורים א 0.54 180
9006 מגורים א 0.679 180
9007 מגורים א 1 180
9008 מגורים א 1 180
9009 מגורים א 1 180
9017 מבנים ומוסדות ציבור 0.443
9021 מבנים ומוסדות ציבור 1.352
9023 מבנים ומוסדות ציבור 1.183
9010 מגורים א 1 180
9011 מגורים א 1 180
9013 מגורים א 0.926 180
9014 מגורים א 0.766 180
9015 מגורים א 0.754 180
9018 מגורים א 0.572 180
9020 מגורים א 1.459 180
9022 מגורים א 1.141 180
9026 מגורים א 2 180
9027 מגורים א 1.5 180
9028 מגורים א 0.776 180
9029 מגורים א 0.742 180
9030 מגורים א 0.475 180
9031 מגורים א 0.516 180
9032 מגורים א 0.759 180
9035 מגורים ג 1.378
9036 מגורים ג 0.145
9037 מגורים ג 1.146
9038 מגורים א 0.678 180
9039 מגורים א 0.719 180
9043 מגורים א 0.833 180
9044 מגורים א 0.977 180
9045 מגורים א 0.791 180
9046 מגורים א 0.777 180
9047 מגורים א 0.747 180
9048 מגורים א 0.756 180
9049 מגורים א 0.7 180
9056 שטח ציבורי פתוח 0.618
9053 מבנים ומוסדות ציבור 0.639
9055 מבנים ומוסדות ציבור 0.603
9050 מגורים א 0.58 180
9051 מגורים א 0.787 180
9052 מגורים א 0.814 180
9057 מגורים א 0.769 180
9058 מגורים א 0.611 180
9059 מגורים ג 1.185
9060 מגורים ג 1.051
9061 מגורים א 0.656 180
9062 מגורים א 0.812 180
9063 מגורים א 0.682 180
9064 מגורים א 0.676 180
9065 מגורים א 0.626 180
9066 מגורים א 0.594 180
9100 שטח ציבורי פתוח 0.318
9067 מגורים א 0.719 180
9070 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
9099 שטח ציבורי פתוח 0.334
9068 מגורים א 0.773 180
9069 מגורים א 0.754 180
9071 מגורים א 0.671 180
9072 מגורים א 0.733 180
9073 מגורים א 0.762 180
9074 מגורים א 0.622 180
9075 מגורים א 0.656 180
9076 מגורים א 0.664 180
9077 מגורים א 0.664 180
9078 מגורים א 0.748 180
9079 מגורים ג מיוחד 4

גושים וחלקות

גוש: 5202 בתוקף: 1-20, 22-92
מבוטל: 21
גוש: 5203 בתוקף: 19
מבוטל: 8
גוש: 5204 בתוקף: 1-52, 63-74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88-96
גוש: 5205 בתוקף: 30, 34-42, 44, 46
מבוטל: 21
גוש: 5206 בתוקף: 72, 81
מבוטל: 18, 19, 65, 71, 74
גוש: 5207 בתוקף: 1-28, 31-36, 55, 60-62, 65, 73-75, 81, 83, 87, 96, 111, 119, 120, 122, 123, 151-153, 156, 157, 161-173, 208-215, 218, 220, 221
מבוטל: 29, 30, 37-41, 47, 82, 84-86, 97, 121
גוש: 5208 בתוקף: 1-35, 38, 39, 42, 43, 45-49, 85-96, 106, 109, 111, 117, 127, 132, 133, 182, 183, 189, 192, 194, 197-200, 202
מבוטל: 36, 37, 40, 41, 44, 97, 131
גוש: 5209 בתוקף: 1-32, 35-40, 43-53, 55-66, 69-79, 95-103, 105, 108, 111, 114, 115

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 28/02/1985 ילקוט פרסומים 3166

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/32/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (25/02/65)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0069773 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (28/07/15)
102-0240713 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/16)
102-0336172 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)
102-0536375 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/18)
בש/126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/92)
בש/136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/94)
בש/136/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/02)
בש/138/יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/08)
בש/145 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/98)
בש/99/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/04)
בש/99ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/03/96)
בש/99ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/00)
בש/מק/99ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/98)
בש/מק/99יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/08)