תוכנית 120/1
פיתוח הבניה

התכנית מיועדת להנחות את הפיתוח והבניה בשטח תחולת התכנית.
מטרות התכנית הן להבטיח פיתוח של איזור עירוני בעל איכות חיים וסביבה
גבוהים, בתחומי המגורים, התעסוקה, השירותים והתחבורה, הדרושים
לאוכלוסיה חרדית הצפויה בשטח התכנית. להשגת מטרות אלו, התכנית מגדירה
ומייעדת את האזורים ואת שימושי הקרקע בזכויות והגבלות בניה והפיתוח
לאזורים בתחומה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22/07/1984

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמנואל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' ט.מ. לייטרסדורף
  • ישוב: עמנואל
  • מקום: שכונה א'
  • שטח: 352.077 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 169.144 48.0417% 206
מוסדות ציבוריים 53.2 15.1103% 15
שטח לדרכים 25.5 7.2427% 10
שטחים פתוחים 99.433 28.2418% 108
אחר 4.8 1.3633% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
433 שטח פרטי פתוח 0.18
1 מגורים 2 1.5
10 מגורים 2 1.3
434 שטח פרטי פתוח 0.18
100 מגורים 5 1.15
101 מגורים 5 1.725
102 מגורים 5 1.22
436 שטח פרטי פתוח 0.22
103 מגורים 5 1.46
104 מגורים 5 1.22
105 מגורים 5 1.22
106 מגורים 5 1.285
438 שטח פרטי פתוח 0.16
107 מגורים 5 1.245
113 מגורים 5 1.1
114 מגורים 5 0.285
115 מגורים 5 0.285
116 מגורים 5 0.285
117 מגורים 5 0.285
118 מגורים 5 0.285
119 מגורים 5 0.285
12 מגורים 2 0.75
120 מגורים 5 0.285
121 מגורים 5 0.285
122 מגורים 5 0.285
123 מגורים 5 0.285
124 מגורים 5 0.285
125 מגורים 5 0.285
126 מגורים 5 0.33
127 מגורים 5 0.285
128 מגורים 5 0.33
129 מגורים 5 0.285
13 מגורים 2 0.93
130 מגורים 5 0.285
131 מגורים 5 0.285
152 חניה פרטית 3.3
132 מגורים 5 0.285
200 שטח ציבורי פתוח 5.3
201 שטח ציבורי פתוח 2.7
133 מגורים 5 0.285
202 שטח ציבורי פתוח 1.142
134 מגורים 5 0.285
135 מגורים 5 0.285
136 מגורים 5 0.42
138 מגורים 5 1.35
14 מגורים 2 0.77
15 מגורים 2 0.435
22 מגורים 2 0.35
203 שטח ציבורי פתוח 1.7
204 שטח ציבורי פתוח 1.8
205 שטח ציבורי פתוח 1.05
137 מגורים 5 1.9
16 מגורים 2 0.77
17 מגורים 2 0.4
18 מגורים 2 1.35
19 מגורים 2 0.42
2 מגורים 2 1.4
20 מגורים 2 0.35
154 חניה פרטית 1.9
206 שטח ציבורי פתוח 0.15
207 שטח ציבורי פתוח 0.15
208 שטח ציבורי פתוח 0.365
209 שטח ציבורי פתוח 0.168
210 שטח ציבורי פתוח 0.2
139 מגורים 5 1.15
21 מגורים 2 0.35
211 שטח ציבורי פתוח 0.15
212 שטח ציבורי פתוח 0.175
213 שטח ציבורי פתוח 0.12
214 שטח ציבורי פתוח 0.12
215 שטח ציבורי פתוח 0.12
140 מגורים 5 26
216 שטח ציבורי פתוח 0.09
217 שטח ציבורי פתוח 0.12
218 שטח ציבורי פתוח 0.12
219 שטח ציבורי פתוח 0.25
151 חניה פרטית 3.96
220 שטח ציבורי פתוח 0.55
221 שטח ציבורי פתוח 3
222 שטח ציבורי פתוח 4.8
223 שטח ציבורי פתוח 0.735
153 חניה פרטית 0.73
224 שטח ציבורי פתוח 0.3
225 שטח ציבורי פתוח 0.976
42 מגורים 3 0.445
226 שטח ציבורי פתוח 1
227 שטח ציבורי פתוח 0.75
228 שטח ציבורי פתוח 0.6
25 מגורים 2 0.35
251 שביל להולכי רגל 3.5
230 שטח ציבורי פתוח 0.046
109 מגורים 5 1.635
231 שטח ציבורי פתוח 0.75
235 שטח ציבורי פתוח 57.5
43 מגורים 3 0.445
402 שטח פרטי פתוח 0.14
253 שביל להולכי רגל 1.28
301 מבנים ומוסדות ציבור 8.5
26 מגורים 2 0.35
255 שביל להולכי רגל 1.45
27 מגורים 2 0.35
28 מגורים 2 0.35
29 מגורים 2 0.35
3 מגורים 2 1.4
30 מגורים 2 0.35
229 שטח ציבורי פתוח 0.35
401 שטח פרטי פתוח 0.14
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.7
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.95
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.7
307 מבנים ומוסדות ציבור 2.6
308 מבנים ומוסדות ציבור 0.95
403 שטח פרטי פתוח 0.14
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
31 מגורים 3 0.225
34 מגורים 3 0.225
41 מגורים 3 0.445
310 מבנים ומוסדות ציבור 2.5
314 מבנים ומוסדות ציבור 3.5
315 מבנים ומוסדות ציבור 8.2
351 מסחר 4.6
404 שטח פרטי פתוח 0.14
311 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
405 שטח פרטי פתוח 0.14
32 מגורים 3 0.445
33 מגורים 3 0.445
35 מגורים 3 0.225
36 מגורים 3 0.445
360 חשמל-טרנספורמטורים 0.2
312 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
406 שטח פרטי פתוח 0.14
408 שטח פרטי פתוח 0.14
37 מגורים 3 0.445
407 שטח פרטי פתוח 0.14
38 מגורים 3 0.445
39 מגורים 3 0.445
4 מגורים 2 1.4
40 מגורים 3 0.445
317 מבנים ומוסדות ציבור 2.5
409 שטח פרטי פתוח 0.14
313 מבנים ומוסדות ציבור 4
410 שטח פרטי פתוח 0.14
411 שטח פרטי פתוח 0.22
412 שטח פרטי פתוח 0.16
413 שטח פרטי פתוח 0.15
414 שטח פרטי פתוח 0.15
316 מבנים ומוסדות ציבור 3.4
415 שטח פרטי פתוח 0.15
416 שטח פרטי פתוח 0.15
417 שטח פרטי פתוח 0.15
418 שטח פרטי פתוח 0.15
419 שטח פרטי פתוח 0.15
420 שטח פרטי פתוח 0.15
421 שטח פרטי פתוח 0.15
422 שטח פרטי פתוח 0.15
423 שטח פרטי פתוח 0.15
424 שטח פרטי פתוח 0.15
23 מגורים 2 0.33
425 שטח פרטי פתוח 0.15
426 שטח פרטי פתוח 0.15
427 שטח פרטי פתוח 0.15
428 שטח פרטי פתוח 0.25
429 שטח פרטי פתוח 0.25
24 מגורים 2 0.33
430 שטח פרטי פתוח 0.18
431 שטח פרטי פתוח 0.18
432 שטח פרטי פתוח 0.18
435 שטח פרטי פתוח 0.18
252 שביל להולכי רגל 5
11 מגורים 2 0.95
110 מגורים 5 0.73
437 שטח פרטי פתוח 0.19
439 שטח פרטי פתוח 0.16
440 שטח פרטי פתוח 0.16
441 שטח פרטי פתוח 0.174
254 שביל להולכי רגל 1.53
442 שטח פרטי פתוח 0.19
108 מגורים 5 1.59
112 מגורים 5 1.1
443 שטח פרטי פתוח 0.19
444 שטח פרטי פתוח 0.19
445 שטח פרטי פתוח 0.16
446 שטח פרטי פתוח 0.16
256 שביל להולכי רגל 2.85
447 שטח פרטי פתוח 0.24
448 שטח פרטי פתוח 0.24
111 מגורים 5 1.5
449 שטח פרטי פתוח 0.19
44 מגורים 3 0.225
451 שטח פרטי פתוח 0.24
452 שטח פרטי פתוח 0.24
453 שטח פרטי פתוח 0.209
454 שטח פרטי פתוח 0.072
455 שטח פרטי פתוח 0.078
456 שטח פרטי פתוח 0.055
457 שטח פרטי פתוח 0.055
458 שטח פרטי פתוח 0.09
459 שטח פרטי פתוח 0.09
467 שטח פרטי פתוח 0.09
45 מגורים 3 0.25
450 שטח פרטי פתוח 0.13
461 שטח פרטי פתוח 0.09
462 שטח פרטי פתוח 0.09
463 שטח פרטי פתוח 0.09
464 שטח פרטי פתוח 0.09
465 שטח פרטי פתוח 0.09
466 שטח פרטי פתוח 0.09
468 שטח פרטי פתוח 0.09
469 שטח פרטי פתוח 0.09
471 שטח פרטי פתוח 0.35
46 מגורים 3 0.495
460 שטח פרטי פתוח 0.09
470 שטח פרטי פתוח 0.47
472 שטח פרטי פתוח 0.212
473 שטח פרטי פתוח 0.38
474 שטח פרטי פתוח 0.111
475 שטח פרטי פתוח 0.17
47 מגורים 3 0.495
48 מגורים 3 0.495
49 מגורים 3 0.495
5 מגורים 2 1.4
50 מגורים 3 0.495
51 מגורים 3 0.495
512 מגורים 7 0.75
514 מגורים 7 0.75
516 מגורים 7 0.75
518 מגורים 7 0.75
52 מגורים 3 0.495
520 מגורים 7 0.75
522 מגורים 7 0.75
524 מגורים 7 0.75
526 מגורים 7 0.75
527 מגורים 7 0.75
528 מגורים 7 0.75
529 מגורים 7 0.75
53 מגורים 3 0.495
530 מגורים 7 0.75
531 מגורים 7 0.75
532 מגורים 7 0.75
533 מגורים 7 0.75
534 מגורים 7 0.75
536 מגורים 7 0.75
538 מגורים 7 0.75
54 מגורים 3 0.495
540 מגורים 7 0.75
542 מגורים 7 0.75
544 מגורים 7 0.75
546 מגורים 7 0.75
548 מגורים 7 0.75
55 מגורים 3 0.25
550 מגורים 7 0.75
552 מגורים 7 0.75
554 מגורים 7 0.75
556 מגורים 7 0.75
558 מגורים 7 0.75
56 מגורים 3 0.25
560 מגורים 7 0.75
562 מגורים 7 0.78
564 מגורים 7 0.68
566 מגורים 7 0.695
568 מגורים 7 0.765
57 מגורים 3 0.495
570 מגורים 7 0.79
572 מגורים 7 0.75
574 מגורים 7 0.75
576 מגורים 7 0.79
578 מגורים 7 0.78
58 מגורים 3 0.495
580 מגורים 7 0.74
582 מגורים 7 0.62
583 מגורים 7 0.8
584 מגורים 7 0.805
586 מגורים 7 0.74
588 מגורים 7 0.75
59 מגורים 3 0.495
590 מגורים 7 0.75
592 מגורים 7 0.75
594 מגורים 7 0.75
596 מגורים 7 0.78
598 מגורים 7 0.755
6 מגורים 2 1.5
60 מגורים 3 0.495
600 מגורים 7 0.79
602 מגורים 7 0.775
604 מגורים 7 0.76
606 מגורים 7 0.86
608 מגורים 6 0.38
609 מגורים 6 0.349
61 מגורים 3 0.495
610 מגורים 6 0.345
611 מגורים 6 0.375
612 מגורים 6 0.345
613 מגורים 6 0.375
614 מגורים 6 0.345
615 מגורים 6 0.375
616 מגורים 6 0.34
617 מגורים 6 0.4
618 מגורים 6 0.34
619 מגורים 6 0.34
62 מגורים 3 0.495
620 מגורים 6 0.34
621 מגורים 6 0.34
622 מגורים 6 0.34
623 מגורים 6 0.34
624 מגורים 6 0.34
625 מגורים 6 0.34
63 מגורים 3 0.265
64 מגורים 2 6.3
65 מגורים 3 0.3
66 מגורים 3 0.6
67 מגורים 3 0.6
68 מגורים 3 0.6
69 מגורים 3 0.6
7 מגורים 2 1.1
70 מגורים 3 0.6
71 מגורים 3 0.6
72 מגורים 3 0.6
73 מגורים 3 0.6
74 מגורים 3 0.6
75 מגורים 3 0.6
76 מגורים 3 0.6
77 מגורים 3 0.6
78 מגורים 3 0.6
79 מגורים 3 0.6
8 מגורים 2 0.8
80 מגורים 3 0.6
81 מגורים 3 0.6
82 מגורים 3 0.6
83 מגורים 3 0.6
84 מגורים 3 0.6
85 מגורים 3 0.295
9 מגורים 2 1.3
91 מגורים 5 1.57
92 מגורים 5 1.35
93 מגורים 5 1.2
94 מגורים 5 1.16
95 מגורים 5 1.15
96 מגורים 5 1.185
97 מגורים 5 1.32
98 מגורים 5 1.33
99 מגורים 5 1.445
64/1 מגורים 2 1.932
64/2 מגורים 2 4.427

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22/07/1984 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
120/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/15)
120/1/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/10/24)