עמנואל
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בזכויות לשימוש מסחרי במגרשים למוסדות צי | 120/14 | שינוי שימושים בשטחים חומים - תוספת של 20% זכויות לטובת מסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2025) |
| עמנואל, הגדלת תכסית, מס' קומות, תוספת שימושים | 120/6/4 | שינוי בהוראות הבנייה בתחום תכניות בתוקף כדלקמן: שינוי בהוראות ומגבלות הבנייה באזורי מגורים ב' ו-ג'. שינוי בהוראות ומגבלות הבנייה באזור מבנים ומוסדות ציבור. שינוי בהוראות הבנייה באזור ספורט ונופש. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| 96 יח"ד | 120/13 | 1. שינוי ייעוד קרקע משטח חקלאי, שצ"פ ודרך מאושרת לאזור מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת בינוי בגובה 25 מ' ועד 7 קומות. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 7. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. 8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 120/1/4 ליישוב עמנואל | 120/1/4 | 1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח, שטח למבנים ומוסדות ציבור, אזור מגורים 5, שביל הולכי רגל, אזור מגורים 2 למגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר, מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת בינוי בגובה 23 מ' עד 6 קומות. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 6. קביעת הוראות להריסת מבנים'גדרות/אלנמטים בנויים. 7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/10/2024) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 120/7, עמנואל, אזור תעשייה נ | 120/7 | 1. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי, שמורת טובע מנדטורית (לפי S-15), תעשייה ודרך מאושרת ו/או קיימת לאזורי: תעשייה, מסחר ותעשייה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר ותחבורה, חניונים ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 5. קביעת הוראות ומגבלות לשמירת איכות הסביבה. 6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 120/6/3 - עמנואל | 120/6/3 | א. שינוי קווי בניין אחוריים מ- 6 מ' ל- 3 מ'. ב. שינוי תכסית מ- 35% ל- 45%. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/01/2021) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 120/10 - עמנואל - אזורי התעש | 120/10 | 1. תוספת הוראות באזור תעשייה ובאזור מסחר ותעשייה בתחום תכניות בתוקף כדלקמן: א. מתן אפשרות לחלוקת משנה של המגרשים ו/או איחוד וחלוקה של מגרשים בסמכות הוועדה. ב. מתן אפשרות לניוד זכויות בנייה באזור מסחר ותעשייה (תכנית מאושרת מס' 120/3/1). ג. מתן אפשרות להקמת מנהלת האתר והגדרת תפקידיה וסמכויותיה. 2. שינוי הוראות בנייה באזור תעשייה ואזור מסחר ותעשייה בתחום תכניות בתוקף כדלקמן: א. שינוי הוראות לגדרות. ב. שינוי הוראות לחומרי גמר. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/10/2018) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בניה | 120/9 | שינוי בהוראות הבניה באזורי מגורים בתחום תכניות בתוקף (ללא תוספת יח"ד) כדלקמן: מתן אפשרות לתוספת בניה בשטח שלא יעלה על 60 מ"ר (ולא יותר מ- 85% משטח יחידת הדיור הקיימת) על הגג בבנייני המגורים באמצעות תוספת קומה ליחדיות הדיור שמתחתיה בלבד. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/2015) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לאזור תעשיה | 120/3/1 | 1. שינוי יעוד מאזור תחנת תדלוק לאזור תעשיה. 2. שינוי יעוד מאזור מלאכה ותעשיה קלה לאזור תעשיה. 3. שינוי יעוד מאזור מבנים ומוסדות ציבור לאזור מסחר ותעשיה, למתקנים הנדסיים לדרך מוצעת. 4. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לדרך מוצעת. 5. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/02/2013) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אישור תכניות איחוד וחלוקה ביעוד מבני ציבור | 120/6/2 | לאפשר לוועדה המקומית לאשר תכניות איחוד וחלוקה במגרשים המיועדים למבני ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/2010) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקת מגרשים | 120/4/1 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים. 2. קביעת הגבלות בניה, תנאים מיוחדים לביצוע התכנית. 3. שינוי בקווי בנין. 4. שינוי בתכסית בניה מותרת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/04/2008) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש בתחום מגרש 60 | 120/2/1 | תכנון מחדש בתחום מגרש 60 כהגדרתו בתכנית מפורטת 120/2: חלוקה לתת מגרשים, קביעת קווי בניין, שינוי יעוד מאזור מגורים 4 לשצ"פ בתחום שבילי מעבר. הסדרת מקומות חנייה בתחום דרך 68. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/2004) |
| תכנון מחדש | 120/2/2 | תכנון מחדש בתחום מגרשים כהגדרתם בתכנית מפורטת 120/2: חלוקה לתת-מגרשים, קביעת קווי בניין, שינוי יעוד מאזור מגורים 2 לשצ"פ בתחום שבילי מעבר, שינוי ייעוד משצ"פ לדרך בתחום השצ"פ 217,255 ובתחום המגרשים 301,302,50 ובהתאם לצרכים עכשוויים כולל הסדרת מקומות חנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת 120/6/1, עמנואל - רובע ג' | 120/6/1 | 1. הגדלת שטח למבני ציבור ע"ח שטח המיועד לשצ"פ. 2. שינוי השימוש המיועד למגרש 901 מגן ילדים לאולם ספורט (מגרש 901א). 3. שינוי בקוי בנין, בגובה בניה מותר ובתכסית קרקע מותרת לגבי מגרש 901א, המיועד למוסדות ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/11/2003) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים | 120/6 | 1. שינוי יעוד שטח מאיזור חקלאי למגורים. 2. קביעת הוראות לתכנון הקמת שכונת מגורים בעמנואל - רובע ג' לכ- 1159 יח"ד. 3. חלוקת השטח למגרשים וקביעת יעודי קרקע למגורים, מבני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומעברים להולכי רגל. 4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/09/1996) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות לפיתוח הבניה | 120/2 | התכנית מיועדת להנחות את הפיתוח והבניה בשטח תחולת התכנית. להבטיח פיתוח של אזור עירוני בעל איכות חיים וסביבה גבוהים, בתחומי המגורים, התעסוקה, השירותים והתחבורה, הדרושים לאוכלוסיה חרדית ומייעדת את האזורים ואת שימושי הקרקע בזכויות והגבלות בניה והפיתוח לאזורים בתחומה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/03/1985) |
| קביעת בינוי והנחיות בניה | 120/4 | קביעת הבינוי והנחיות בניה, התווית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/03/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פיתוח הבניה | 120/1 | התכנית מיועדת להנחות את הפיתוח והבניה בשטח תחולת התכנית. מטרות התכנית הן להבטיח פיתוח של איזור עירוני בעל איכות חיים וסביבה גבוהים, בתחומי המגורים, התעסוקה, השירותים והתחבורה, הדרושים לאוכלוסיה חרדית הצפויה בשטח התכנית. להשגת מטרות אלו, התכנית מגדירה ומייעדת את האזורים ואת שימושי הקרקע בזכויות והגבלות בניה והפיתוח לאזורים בתחומה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/07/1984) |