תוכנית 120/6
שינוי יעוד מחקלאי למגורים

1. שינוי יעוד שטח מאיזור חקלאי למגורים.
2. קביעת הוראות לתכנון הקמת שכונת מגורים בעמנואל - רובע ג' לכ-
1159 יח"ד.
3. חלוקת השטח למגרשים וקביעת יעודי קרקע למגורים, מבני ציבור,
מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומעברים להולכי
רגל.
4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר
בניה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18/09/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמנואל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אד' דליה גרבל,יעקב נתיב
  • ישוב: עמנואל
  • מקום: רובע ג'
  • שטח: 406.999 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 168.613 41.4283% 132 134,825 1159
מוסדות ציבוריים 69.311 17.0297% 25
שטח לדרכים 77.612 19.0693% 19
שטחים פתוחים 83.939 20.6238% 42
תיירות ונופש 7.524 1.8486% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
907B מבנים ומוסדות ציבור 2.104
1 מגורים ב 0.614 304 2
102 שטח ציבורי פתוח 1.223
10 מגורים ב 0.546 304 2
100 מגורים ג 1.079 900 8
101 מגורים ג 1.064 960 8
103 מגורים ג 1.081 960 8
104 מגורים ג 1.02 960 8
105 מגורים ג 1.071 960 8
106 מגורים ג 1.036 960 8
107 מגורים ג 1.02 960 8
108 מגורים ג 1.061 960 8
109 מגורים ג 1.051 960 8
11 מגורים ב 0.542 304 2
110 מגורים ג 1.046 960 8
111 מגורים ג 1.45 240 12
112 מגורים ג 2.97 2,400 24
113 מגורים ג 3.014 2,400 24
114 מגורים ג 2.399 2,400 24
115 מגורים ג 2.949 2,400 24
116 מגורים ג 2.777 2,400 24
117 מגורים ג 2.683 2,400 24
118 מגורים ג 2.781 2,400 24
119 מגורים ג 1.86 1,500 15
12 מגורים ב 0.557 304 2
120 מגורים ג 3.108 2,400 24
121 מגורים ג 2.55 2,100 21 80
122 מגורים ג 2.55 2,400 24
123 מגורים ג 2.9 2,700 27
124 מגורים ג 2.745 2,400 24
125 מגורים ג 2.262 1,800 18
126 מגורים ג 2.09 1,800 18
127 מגורים ג 2.09 1,800 18
128 מגורים ג 2.588 2,400 24
129 מגורים ג 2.09 1,800 18
13 מגורים ב 0.569 304 2
130 מגורים ג 2.09 1,800 18
131 מגורים ג 2.412 1,400 14
132 מגורים ג 2.498 1,400 14
14 מגורים ב 0.657 304 2
15 מגורים ב 0.672 304 2
16 מגורים ב 0.625 304 2
17 מגורים ב 0.537 304 2
18 מגורים ב 0.546 304 2
19 מגורים ב 0.556 304 2
2 מגורים ב 0.542 304 2
20 מגורים ב 0.506 304 2
21 מגורים ב 0.493 304 2
22 מגורים ב 0.467 304 2
23 מגורים ב 0.449 304 2
24 מגורים ב 0.44 304 2
25 מגורים ב 0.477 304 2
26 מגורים ב 0.505 304 2
27 מגורים ב 0.571 304 2
28 מגורים ב 0.512 304 2
29 מגורים ב 0.452 304 2
3 מגורים ב 0.521 304 2
30 מגורים ב 0.451 304 2
505 דרך מוצעת 8.705
31 מגורים ב 0.46 304 2
506 דרך מוצעת 7.814
32 מגורים ב 0.475 304 2
33 מגורים ב 0.46 304 2
507 דרך מוצעת 1.492
34 מגורים ב 0.468 304 2
35 מגורים ב 0.492 304 2
509 דרך מוצעת 1.135
36 מגורים ב 0.493 304 2
37 מגורים ב 0.48 304 2
38 מגורים ב 0.48 304 2
39 מגורים ב 0.48 304 2
4 מגורים ב 0.493 304 2
40 מגורים ב 0.481 304 2
41 מגורים ב 0.48 304 2
500 דרך מוצעת 21.891
501 דרך מאושרת 4.908
502 דרך מוצעת 12.756
503 דרך מוצעת 3.07
504 דרך מוצעת 8.514
42 מגורים ב 0.48 304 2
43 מגורים ב 0.556 304 2
44 מגורים ב 0.563 304 2
45 מגורים ב 0.558 304 2
46 מגורים ב 0.456 304 2
512 דרך מוצעת 0.577
47 מגורים ב 0.456 304 2
48 מגורים ב 0.456 304 2
49 מגורים ב 0.457 304 2
5 מגורים ב 0.527 304 2
508 דרך מוצעת 0.684
510 דרך מוצעת 0.729
511 דרך מוצעת 0.731
513 דרך מוצעת 0.484
514 דרך מוצעת 0.46
515 דרך מוצעת 0.454
516 דרך מוצעת 0.713
517 דרך מוצעת 2.019
50 מגורים ב 0.491 304 2
51 מגורים ב 0.553 304 2
52 מגורים ב 2.049 1,838 14
53 מגורים ב 1.503 1,061 8
54 מגורים ב 2.15 1,579 12
55 מגורים ב 1.333 1,061 8
56 מגורים ב 1.405 1,061 8
57 מגורים ב 1.4 1,061 8
58 מגורים ב 1.327 1,061 8
59 מגורים ב 1.309 1,061 8
6 מגורים ב 0.497 304 2
60 מגורים ב 1.515 1,061 8
61 מגורים ב 1.514 1,061 8
62 מגורים ב 1.44 1,061 8
63 מגורים ב 1.44 1,061 8
923 מבנים ומוסדות ציבור 1.62
64 מגורים ב 1.468 1,061 8
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.24
65 מגורים ב 1.495 1,061 8
66 מגורים ג 2.539 1,504 12
925 מבנים ומוסדות ציבור 1.695
67 מגורים ג 3.835 1,504 12
68 מגורים ג 1.721 1,504 12
69 מגורים ג 1.596 1,504 12
7 מגורים ב 0.497 304 2
70 מגורים ג 1.683 1,504 12
71 מגורים ג 1.735 1,504 12
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.955
72 מגורים ג 1.548 1,504 12
73 מגורים ג 1.447 1,504 12
74 מגורים ג 2.087 2,556 18
75 מגורים ג 1.53 1,504 12
907 מבנים ומוסדות ציבור 10.503
76 מגורים ג 1.584 1,504 12
77 מגורים ג 1.637 1,504 12
78 מגורים ג 1.551 1,504 12
79 מגורים ג 1.555 1,504 12
8 מגורים ב 0.502 304 2
80 מגורים ג 1.579 1,504 12
81 מגורים ג 1.555 1,504 12
82 מגורים ג 1.623 1,504 12 80
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.478
905 ספורט ו/או נופש 7.524 1,505
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.23
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.55
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
908 מבנים ומוסדות ציבור 4.325
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.856
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.7
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.617
83 מגורים ג 1.635 1,504 12
84 מגורים ג 1.66 1,504 12
87 מגורים ג 1.435 960 8
88 מגורים ג 1.9 2,160 18
912 מבנים ומוסדות ציבור 8.132
86 מגורים ג 1.45 960 8
913 מבנים ומוסדות ציבור 10.876
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.39
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
916 מבנים ומוסדות ציבור 3.22
917 מבנים ומוסדות ציבור 4.339
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.55
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.54
85 מגורים ג 1.756 1,504 12
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.905
89 מגורים ג 2.127 2,160 18
9 מגורים ב 0.533 304 2
90 מגורים ג 1.653 2,160 18
91 מגורים ג 1.856 2,160 18
92 מגורים ג 1.061 900 8
93 מגורים ג 1.02 900 8
94 מגורים ג 1.02 900 8
צב שטח ציבורי פתוח 0.178
95 מגורים ג 1.035 900 8
א שטח ציבורי פתוח 1.962
ב שטח ציבורי פתוח 2.41
ג שטח ציבורי פתוח 0.817
ד שטח ציבורי פתוח 0.552
ה שטח ציבורי פתוח 0.574
ו שטח ציבורי פתוח 3.683
צג שטח ציבורי פתוח 0.702
96 מגורים ג 1.02 900 8
חא שטח ציבורי פתוח 0.828
כא חניה ציבורית 0.476
ט שטח ציבורי פתוח 1.27
י שטח ציבורי פתוח 0.198
כ שטח ציבורי פתוח 2.133
ל שטח ציבורי פתוח 2.66
מ שטח ציבורי פתוח 0.482
נ שטח ציבורי פתוח 0.707
ס שטח ציבורי פתוח 1.851
ע שטח ציבורי פתוח 2.4
פ שטח ציבורי פתוח 30.331
צא שטח ציבורי פתוח 5.399
97 מגורים ג 1.071 900 8
צח שטח ציבורי פתוח 0.377
98 מגורים ג 1.087 900 8
907A מבנים ומוסדות ציבור 8.424
ח שטח ציבורי פתוח 0.152
צד שטח ציבורי פתוח 1.682
צה שטח ציבורי פתוח 7.51
צז שטח ציבורי פתוח 3.181
צט שטח ציבורי פתוח 6.056
צל שטח ציבורי פתוח 1
שא שטח ציבורי פתוח 0.641
שב שטח ציבורי פתוח 0.151
שג שטח ציבורי פתוח 0.712
שד שטח ציבורי פתוח 0.192
שה שטח ציבורי פתוח 0.178
שו שטח ציבורי פתוח 0.12
שז שטח ציבורי פתוח 0.12
שח שטח ציבורי פתוח 0.12
שט שטח ציבורי פתוח 0.123
שי שטח ציבורי פתוח 0.245
שיא שטח ציבורי פתוח 0.238
שיב שטח ציבורי פתוח 0.132
שיג שטח ציבורי פתוח 0.279
שיד שטח ציבורי פתוח 0.184
ת שטח ציבורי פתוח 0.186
99 מגורים ג 1.076 900 8
ז מגורים ג 1.082

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18/09/1996 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
120/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/15)
120/6/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/11/03)
120/6/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/01/21)