תוכנית 120/7
תכנית מפורטת מס' 120/7, עמנואל, אזור תעשייה נ
1. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי, שמורת טובע מנדטורית (לפי S-15), תעשייה ודרך מאושרת ו/או קיימת לאזורי: תעשייה, מסחר ותעשייה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר ותחבורה, חניונים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות ומגבלות לשמירת איכות הסביבה.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2022
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: עמנואל
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: עמנואל
- מקום: עמנואל, אזור תעשייה נחל קנה. אדמות הכפרים דיר אסתיא, אמתין
- שטח: 320.022 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 4.89 | 1.528% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 64.752 | 20.2336% | 6 | |||
| שטחים פתוחים | 56.93 | 17.7894% | 7 | |||
| תעשיה ומלאכה | 149.69 | 46.7749% | 41 | |||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 24.27 | 7.5838% | 5 | |||
| אחר | 19.49 | 6.0901% | 3 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 403 | תעשיה | 6.19 | 12,380 | ||
| 404 | תעשיה | 3.72 | 7,440 | ||
| 2000Y | דרך מוצעת | 53.104 | |||
| 402 | תעשיה | 4.47 | 8,940 | ||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.041 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 0.414 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.839 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.133 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 10.221 | |||
| 405 | תעשיה | 28.99 | 57,980 | ||
| 406 | תעשיה | 3.04 | 6,080 | ||
| 407 | תעשיה | 2.71 | 5,420 | ||
| 408 | תעשיה | 2.62 | 5,240 | ||
| 409 | תעשיה | 1.93 | 3,860 | ||
| 410 | תעשיה | 3.08 | 6,160 | ||
| 411 | תעשיה | 2.89 | 5,780 | ||
| 412 | תעשיה | 3.4 | 6,800 | ||
| 413 | תעשיה | 3.25 | 6,500 | ||
| 414 | תעשיה | 3.04 | 6,080 | ||
| 415 | תעשיה | 2.24 | 4,480 | ||
| 416 | תעשיה | 2.9 | 5,800 | ||
| 417 | תעשיה | 2 | 4,000 | ||
| 418 | תעשיה | 1.9 | 3,800 | ||
| 419 | תעשיה | 2.08 | 4,160 | ||
| 421 | תעשיה | 3.04 | 6,080 | ||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 6.5 | |||
| 420 | תעשיה | 3.16 | 6,320 | ||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 12.46 | |||
| 1101 | חניון | 5 | |||
| 902 | מסחר ותעשיה | 4.32 | 8,640 | ||
| 423 | תעשיה | 3.96 | 7,920 | ||
| 428 | תעשיה | 2.88 | 5,760 | ||
| 430 | תעשיה | 2.26 | 4,520 | ||
| 431 | תעשיה | 1.6 | 3,200 | ||
| 432 | תעשיה | 1.97 | 3,940 | ||
| 433 | תעשיה | 2.56 | 5,120 | ||
| 434 | תעשיה | 2.46 | 4,920 | ||
| 435 | תעשיה | 2.45 | 4,900 | ||
| 436 | תעשיה | 2.86 | 5,720 | ||
| 804 | שטח ציבורי פתוח | 3.72 | |||
| 700 | מסחר ותחבורה | 4.89 | 4,890 | ||
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 28.62 | |||
| 437 | תעשיה | 3.06 | 6,120 | ||
| 600 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.94 | |||
| 438 | תעשיה | 3.19 | 6,380 | ||
| 439 | תעשיה | 2.66 | 5,320 | ||
| 440 | תעשיה | 3.29 | 6,580 | ||
| 441 | תעשיה | 3.56 | 7,120 | ||
| 442 | תעשיה | 2.98 | 5,960 | ||
| 443 | תעשיה | 4.61 | 9,220 | ||
| 444 | תעשיה | 3.17 | 6,340 | ||
| 900 | מסחר ותעשיה | 4.85 | 9,700 | ||
| 403/1 | תעשיה | 2.678 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 4.1 | |||
| 424 | תעשיה | 3.68 | 7,360 | ||
| 808 | שטח ציבורי פתוח | 0.57 | |||
| 812 | שטח ציבורי פתוח | 0.96 | |||
| 425 | תעשיה | 3.42 | 6,840 | ||
| 903 | מסחר ותעשיה | 4.1 | 8,200 | ||
| 426 | תעשיה | 3.05 | 6,100 | ||
| 904 | מסחר ותעשיה | 2.89 | 5,780 | ||
| 905 | מסחר ותעשיה | 8.11 | 16,220 | ||
| 427 | תעשיה | 3.37 | 6,740 | ||
| 403/2 | תעשיה | 3.513 | |||
| 1100 | חניון | 8.55 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/01/2021 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/01/2021 | פורסם במעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12/05/2022 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30/06/2022 | פורסם בישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30/06/2022 | פורסם בהארץ |