תוכנית 120/2
קביעת הוראות לפיתוח הבניה

התכנית מיועדת להנחות את הפיתוח והבניה בשטח תחולת התכנית.
להבטיח פיתוח של אזור עירוני בעל איכות חיים וסביבה גבוהים, בתחומי
המגורים, התעסוקה, השירותים והתחבורה, הדרושים לאוכלוסיה חרדית
ומייעדת את האזורים ואת שימושי הקרקע בזכויות והגבלות בניה והפיתוח
לאזורים בתחומה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31/03/1985

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: עמנואל
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: ועדה מקומית
חברה מתכננת: אדר' ט.מ. לייטרסדורף

ישוב: עמנואל
מקום: שכונה ב'
שטח: 338.531 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

154.74

45.7092%

2967

מגרש	יעוד	שטח בדונם	יח"ד
1	מגורים 2	1.29	16
10	מגורים 2	1.05	14
11	מגורים 2	0.95	90
12	מגורים 2	0.95	90
13	מגורים 2	0.95	90
14	מגורים 2	0.95	90
15	מגורים 2	0.95	90
16	מגורים 2	1.05	90
17	מגורים 2	1.05	90
18	מגורים 2	1.05	90
21	מגורים 2	1.1	18
23	מגורים 2	0.75	70
19	מגורים 2	1.05	90
2	מגורים 2	0.81	16
20	מגורים 2	1.05	90
22	מגורים 2	1.2	19
24	מגורים 2	0.75	70
26	מגורים 2	0.75	70
25	מגורים 2	0.75	70
28	מגורים 2	0.8	56
29	מגורים 2	0.8	56
3	מגורים 2	1.29	16
30	מגורים 2	0.8	56
31	מגורים 2	0.8	56
32	מגורים 2	0.75	14
33	מגורים 2	0.4	12
34	מגורים 2	0.77	23
35	מגורים 2	0.4	12
36	מגורים 2	0.77	23
37	מגורים 2	1.2	16
27	מגורים 2	0.75	70
38	מגורים 2	0.7	8
39	מגורים 2	0.69	14
4	מגורים 2	0.81	16
40	מגורים 2	0.79	70
41	מגורים 2	0.79	70
42	מגורים 2	0.79	70
43	מגורים 2	0.79	70
44	מגורים 2	0.79	70
45	מגורים 2	0.89	70
46	מגורים 2	0.79	70
47	מגורים 2	0.675	42
48	מגורים 2	0.675	42
49	מגורים 2	0.675	42
5	מגורים 2	1.35	16
50	מגורים 2	0.7	12
501	מגורים 6	4.35	10
502	מגורים 6	58	135
503	מגורים 6	2.5	5
504	מגורים 6	4.35	8
51	מגורים 2	1	12
52	מגורים 2	0.9	14
53	מגורים 2	1	12
6	מגורים 2	0.81	14
60	מגורים 4	7.35	98
61	מגורים 4	8.3	42
62	מגורים 4	19	120
7	מגורים 2	0.75	14
8	מגורים 2	0.901	14
9	מגורים 2	0.794	14
91	מגורים 5	1.15	30
92	מגורים 5	1.15	30
93	מגורים 5	1.15	30
94	מגורים 5	1.4	10

מוסדות ציבוריים

55.65

16.4386%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
304	מבנים ומוסדות ציבור	7.9
305	מבנים ומוסדות ציבור	3.8
306	מבנים ומוסדות ציבור	2.3
312	מבנים ומוסדות ציבור	3.3
301	מבנים ומוסדות ציבור	7.4
302	מבנים ומוסדות ציבור	7.2
303	מבנים ומוסדות ציבור	15
307	מבנים ומוסדות ציבור	0.75
308	מבנים ומוסדות ציבור	1
309	מבנים ומוסדות ציבור	2.5
311	מבנים ומוסדות ציבור	3.3
310	מבנים ומוסדות ציבור	1.2

שטח לדרכים

33.551

9.9107%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
151	חניה פרטית	1.95
152	חניה פרטית	1.6
153	חניה פרטית	3.43
154	חניה פרטית	2.6
155	חניה פרטית	2.6
156	חניה פרטית	5.8
157	חניה פרטית	3.2
158	חניה פרטית	2.05
159	חניה פרטית	1.9
251	שביל להולכי רגל	0.705
252	שביל להולכי רגל	1.039
253	שביל להולכי רגל	2
254	שביל להולכי רגל	0.683
255	שביל להולכי רגל	3.404
256	שביל להולכי רגל	0.43
257	שביל להולכי רגל	0.16

שטחים פתוחים

75.39

22.2697%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
200	שטח ציבורי פתוח	1.36
201	שטח ציבורי פתוח	0.325
202	שטח ציבורי פתוח	0.325
203	שטח ציבורי פתוח	0.25
204	שטח ציבורי פתוח	0.55
205	שטח ציבורי פתוח	1.024
206	שטח ציבורי פתוח	0.825
207	שטח ציבורי פתוח	0.579
208	שטח ציבורי פתוח	0.4
209	שטח ציבורי פתוח	1
210	שטח ציבורי פתוח	0.66
211	שטח ציבורי פתוח	2.6
212	שטח ציבורי פתוח	1.923
213	שטח ציבורי פתוח	1.2
214	שטח ציבורי פתוח	0.675
215	שטח ציבורי פתוח	0.275
216	שטח ציבורי פתוח	2
217	שטח ציבורי פתוח	12.5
218	שטח ציבורי פתוח	0.225
219	שטח ציבורי פתוח	0.9
220	שטח ציבורי פתוח	0.14
230	שטח ציבורי פתוח	42.5
408	שטח פרטי פתוח	0.45
401	שטח פרטי פתוח	0.246
402	שטח פרטי פתוח	0.248
403	שטח פרטי פתוח	0.78
404	שטח פרטי פתוח	0.41
405	שטח פרטי פתוח	0.1
406	שטח פרטי פתוח	0.11
407	שטח פרטי פתוח	0.1
409	שטח פרטי פתוח	0.33
410	שטח פרטי פתוח	0.38

אחר

19.2

5.6714%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	יח"ד
304	מבנים ומוסדות ציבור	7.9
1	מגורים 2	1.29	16
10	מגורים 2	1.05	14
305	מבנים ומוסדות ציבור	3.8
11	מגורים 2	0.95	90
12	מגורים 2	0.95	90
151	חניה פרטית	1.95
152	חניה פרטית	1.6
153	חניה פרטית	3.43
154	חניה פרטית	2.6
155	חניה פרטית	2.6
156	חניה פרטית	5.8
157	חניה פרטית	3.2
158	חניה פרטית	2.05
159	חניה פרטית	1.9
13	מגורים 2	0.95	90
306	מבנים ומוסדות ציבור	2.3
14	מגורים 2	0.95	90
200	שטח ציבורי פתוח	1.36
201	שטח ציבורי פתוח	0.325
202	שטח ציבורי פתוח	0.325
203	שטח ציבורי פתוח	0.25
204	שטח ציבורי פתוח	0.55
205	שטח ציבורי פתוח	1.024
15	מגורים 2	0.95	90
16	מגורים 2	1.05	90
206	שטח ציבורי פתוח	0.825
207	שטח ציבורי פתוח	0.579
208	שטח ציבורי פתוח	0.4
17	מגורים 2	1.05	90
209	שטח ציבורי פתוח	1
210	שטח ציבורי פתוח	0.66
211	שטח ציבורי פתוח	2.6
212	שטח ציבורי פתוח	1.923
213	שטח ציבורי פתוח	1.2
214	שטח ציבורי פתוח	0.675
215	שטח ציבורי פתוח	0.275
216	שטח ציבורי פתוח	2
217	שטח ציבורי פתוח	12.5
218	שטח ציבורי פתוח	0.225
312	מבנים ומוסדות ציבור	3.3
219	שטח ציבורי פתוח	0.9
18	מגורים 2	1.05	90
21	מגורים 2	1.1	18
23	מגורים 2	0.75	70
220	שטח ציבורי פתוח	0.14
251	שביל להולכי רגל	0.705
252	שביל להולכי רגל	1.039
253	שביל להולכי רגל	2
254	שביל להולכי רגל	0.683
255	שביל להולכי רגל	3.404
256	שביל להולכי רגל	0.43
257	שביל להולכי רגל	0.16
19	מגורים 2	1.05	90
2	מגורים 2	0.81	16
20	מגורים 2	1.05	90
22	מגורים 2	1.2	19
360	חשמל-טרנספורמטורים	0.05
370	בית אבות	10.3
24	מגורים 2	0.75	70
26	מגורים 2	0.75	70
301	מבנים ומוסדות ציבור	7.4
25	מגורים 2	0.75	70
302	מבנים ומוסדות ציבור	7.2
303	מבנים ומוסדות ציבור	15
307	מבנים ומוסדות ציבור	0.75
308	מבנים ומוסדות ציבור	1
28	מגורים 2	0.8	56
29	מגורים 2	0.8	56
3	מגורים 2	1.29	16
30	מגורים 2	0.8	56
380	תירות	6.75
309	מבנים ומוסדות ציבור	2.5
311	מבנים ומוסדות ציבור	3.3
31	מגורים 2	0.8	56
351	מסחר	0.5
352	מסחר	0.95
353	מסחר	0.65
32	מגורים 2	0.75	14
33	מגורים 2	0.4	12
34	מגורים 2	0.77	23
35	מגורים 2	0.4	12
36	מגורים 2	0.77	23
37	מגורים 2	1.2	16
310	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
230	שטח ציבורי פתוח	42.5
27	מגורים 2	0.75	70
38	מגורים 2	0.7	8
408	שטח פרטי פתוח	0.45
39	מגורים 2	0.69	14
401	שטח פרטי פתוח	0.246
4	מגורים 2	0.81	16
402	שטח פרטי פתוח	0.248
403	שטח פרטי פתוח	0.78
404	שטח פרטי פתוח	0.41
405	שטח פרטי פתוח	0.1
406	שטח פרטי פתוח	0.11
407	שטח פרטי פתוח	0.1
409	שטח פרטי פתוח	0.33
40	מגורים 2	0.79	70
410	שטח פרטי פתוח	0.38
41	מגורים 2	0.79	70
42	מגורים 2	0.79	70
43	מגורים 2	0.79	70
44	מגורים 2	0.79	70
45	מגורים 2	0.89	70
46	מגורים 2	0.79	70
47	מגורים 2	0.675	42
48	מגורים 2	0.675	42
49	מגורים 2	0.675	42
5	מגורים 2	1.35	16
50	מגורים 2	0.7	12
501	מגורים 6	4.35	10
502	מגורים 6	58	135
503	מגורים 6	2.5	5
504	מגורים 6	4.35	8
51	מגורים 2	1	12
52	מגורים 2	0.9	14
53	מגורים 2	1	12
6	מגורים 2	0.81	14
60	מגורים 4	7.35	98
61	מגורים 4	8.3	42
62	מגורים 4	19	120
7	מגורים 2	0.75	14
8	מגורים 2	0.901	14
9	מגורים 2	0.794	14
91	מגורים 5	1.15	30
92	מגורים 5	1.15	30
93	מגורים 5	1.15	30
94	מגורים 5	1.4	10

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	22/07/1984	פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	31/03/1985	פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
120/2/1	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/04)
120/2/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/04)
120/9	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/15)