תוכנית 2639
תכנית מס' 2639 לאזור ואדי ג'וז באב א-זהרה והמ

1. לשנות את תכנית עמ/9 ע"י:
א. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 5 ולאזור מגורים 4, לאזור מגורים 1, לשטח לבנין ציבורי ולדרכים חדשות.
ב. שינוי יעוד מאזור מגורים 5 לאזור מגורים 1 ולאזור מגורים 4.
2. לשנות את תכנית מס' 1437 ע"י שינוי יעוד משטח להקמת בנין ציבורי לשטח למקומות מיוחדים (בית יתומים).
3. לקבוע הוראות בעניינים הבאיםL
א. קביעת יעודים של מקרקעין לאזורי מגורים, למקומות מיוחדים (מוסדות) לשטחי מלונאות ולשטחים למטרות ציבוריות.
ב. שימור שכונות מגורים, בניינים ופרטי נוף.
4. תחימת שטחים לתכנון מפורט וקביעת הוראות להכנת תכיות מפורטות.
5. קביעת הוראות מיוחדות לבניה באזורים שונים.
6. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים וביטול דרכים קיימות או מאושרות.

פרסום לתוקף ברשומות 08/11/1984

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריית ירושלים
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: התכנית כוללת את שכונת ואדי ג'וז, באב א-זהרה והמושבה האמריקאית
  • שטח: 554.584 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 264.29 47.6555% 248 150,638
מסחר ומשרדים 8.323 1.5007% 3
שטח לדרכים 120.137 21.6625% 35
שטח ללא יעוד מוגדר 34.843 6.2827% 10
שטחים פתוחים 69.246 12.4861% 7
אחר 57.745 10.4122% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2004 מבנים ומוסדות ציבור 4.128
2008 מבנים ומוסדות ציבור 2.079
2003 דרך מוצעת 0.202
2005 דרך מוצעת 0.023
2007 דרך מוצעת 1.149
2002 מגורים 5 0.761 380
2006 מגורים 5 0.808 404
2009 מגורים 5 1.072 536
2010 מגורים 5 0.851 426
2011 מגורים 5 0.676 338
2012 מגורים 5 0.706 353
2013 מגורים 5 0.732 370
2014 מגורים 5 0.756 372
2015 מגורים 5 0.351 176
2016 מגורים 5 0.383 194
2024 דרך מוצעת 0.917
2018 מגורים 5 0.755 378
2019 מגורים 5 0.577 288
2020 מגורים 5 0.53 265
2021 מגורים 5 0.546 273
2022 מגורים 5 0.683 342
2023 מגורים 5 0.564 282
2025 מגורים 5 0.72 360
2026 מגורים 5 0.674 337
2027 מגורים 5 0.859 430
2028 מגורים 5 0.943 472
2029 מגורים 5 0.939 472
2030 מגורים 5 0.445 222
2031 מגורים 5 0.548 274
2017 שביל להולכי רגל 0.137
2032 מגורים 5 0.683 342
2033 מגורים 5 0.849 424
2034 מגורים 5 0.831 416
2035 מגורים 5 0.496 248
2036 מגורים 5 0.663 332
2038 מגורים 4 0.829 584
2039 מגורים 4 0.758 531
2040 מגורים 4 0.87 609
2041 מגורים 4 0.836 584
2042 מגורים 4 0.725 508
2043 מגורים 4 0.745 522
2044 מגורים 4 0.764 535
2045 מגורים 4 0.708 496
2046 מגורים 4 0.709 496
2047 מגורים 4 0.753 526
2048 מגורים 4 0.738 517
2049 מגורים 1 1.006 754
2149 מבנים ומוסדות ציבור 2.383
2050 מגורים 1 0.836 612
2051 מגורים 1 0.838 633
2052 מגורים 1 0.881 661
2053 מגורים 1 0.888 650
2054 מגורים 1 0.839 629
2055 מגורים 1 0.838 635
2056 מגורים 1 0.873 655
2057 מגורים 1 0.851 651
2058 מגורים 1 0.88 667
2059 מגורים 1 0.791 590
2060 מגורים 1 0.787 601
2061 מגורים 1 0.774 595
2062 מגורים 1 0.753 578
2063 מגורים 1 0.754 566
2064 מגורים 1 0.788 591
2065 מגורים 4 0.764 544
2066 מגורים 4 0.736 515
2067 מגורים 4 0.746 524
2068 מגורים 4 0.74 518
2069 מגורים 4 0.753 536
2070 מגורים 4 0.703 492
2071 מגורים 4 0.744 521
2037 דרך מוצעת 5.55
2072 מגורים 4 0.759 540
2147 דרך מוצעת 0.904
2073 מגורים 4 0.778 545
2074 מגורים 4 0.847 589
2086 דרך מוצעת 2.094
2088 שביל להולכי רגל 0.747
2087 מבנים ומוסדות ציבור 9.589
2075 מגורים 5 0.485 249
2085 שטח ציבורי פתוח 4.894
2077 מגורים 5 0.886 443
2079 מגורים 5 0.947 482
2080 מגורים 5 0.688 344
2081 מגורים 5 0.863 432
2082 מגורים 5 0.364 182
2083 מגורים 5 0.641 320
2084 מגורים 5 0.562 281
2089 מגורים 5 1.072 536
2090 מגורים 5 0.791 396
2091 מגורים 5 1.07 535
2092 מגורים 5 1.03 515
2093 מגורים 5 0.941 461
2094 מגורים 5 1.05 525
2095 מגורים 5 0.649 324
2096 מגורים 5 1.191 596
2097 מגורים 5 1.014 507
2098 מגורים 5 0.904 452
2099 מגורים 5 1.006 503
2100 מגורים 5 0.446 223
2101 מגורים 5 0.461 230
2102 מגורים 5 0.999 488
2103 מגורים 5 0.279 140
2104 מגורים 5 0.542 271
2105 מגורים 5 0.628 314
2106 מגורים 5 0.681 340
2107 מגורים 5 0.382 191
2108 מגורים 5 0.385 192
2109 מגורים 5 1.033 516
2110 מגורים 5 0.919 460
2111 מגורים 5 1.003 502
2115 דרך מוצעת 1.943
2117 דרך מאושרת 0.352
2124 שביל להולכי רגל 0.075
2130 דרך מוצעת 1.351
2114 שטח ציבורי פתוח 1.437
2112 מגורים 5 0.948 474
2113 מגורים 5 0.56 280
2116 מגורים 5 4.107 2,054
2118 מגורים 5 0.951 476
2119 מגורים 5 0.86 430
2121 מגורים 5 0.668 330
2122 מגורים 5 0.452 226
2123 מגורים 5 1.096 542
2145 שביל להולכי רגל 0.436
2120 מגורים 5 0.677 338
2125 מגורים 5 0.54 270
2126 מגורים 5 0.39 195
2150 דרך מוצעת 0.187
2129 שטח ציבורי פתוח 56.903
2127 מגורים 5 0.251 126
2128 מגורים 5 0.26 128
2132 דרך מוצעת 0.067
2139 שביל להולכי רגל 0.117
2141 דרך מוצעת 0.184
2131 מגורים 5 1.277 638
2133 מגורים 5 0.499 250
2134 מגורים 5 0.601 294
2135 מגורים 5 0.58 290
2136 מגורים 5 0.635 318
2137 מגורים 5 5.064 2,532
2138 מגורים 5 4.062 2,031
2140 מגורים 5 1.984 992
2142 מגורים 5 0.266 133
2143 מגורים 5 0.271 136
2144 מגורים 5 0.567 284
2146 מגורים 5 0.82 410
2154 מגורים 5 0.169 84
2148 שטח ציבורי פתוח 0.336
2076 מגורים 5 0.657 328
2152 שביל להולכי רגל 0.175
2078 מגורים 5 0.95 475
2151 מגורים 5 1.571 786
2153 דרך מוצעת 0.083
2155 מגורים 5 0.615 306
2156 מגורים 5 0.514 257
2157 מגורים 5 0.78 390
2158 מגורים 5 0.279 140
2172 דרך מוצעת 0.145
2159 מגורים 5 0.364 182
2171 דרך מוצעת 0.25
2160 מגורים 5 1.524 762
2161 מגורים 5 0.819 410
2162 מגורים 5 0.418 214
2163 מגורים 5 0.388 194
2164 מגורים 5 0.349 174
2165 מגורים 5 0.757 378
2166 מגורים 5 0.361 180
2167 מגורים 5 0.478 239
2168 מגורים 5 0.355 178
2169 מגורים 5 0.639 320
2170 מגורים 5 0.444 222
2190 מגורים 5 0.852 426
2191 מגורים 5 0.473 236
2174 שביל להולכי רגל 0.101
2173 מגורים 5 16.561 8,280
2175 שביל להולכי רגל 0.591
2177 מגורים 5 0.412 206
2178 מגורים 5 0.475 244
2179 מגורים 5 0.267 141
2180 מגורים 5 0.136 68
2181 מגורים 5 0.81 400
2182 מגורים 5 0.264 132
2183 מגורים 5 0.537 268
2184 מגורים 5 0.705 352
2185 מגורים 5 0.459 228
2187 מגורים 5 0.541 263
2188 מגורים 5 0.445 226
2176 דרך מוצעת 0.107
2186 שביל להולכי רגל 0.394
2189 שביל להולכי רגל 0.311
2192 מגורים 5 1.035 518
2193 מגורים 5 0.304 152
2194 מגורים 5 0.785 392
2195 מגורים 5 0.576 288
2199 שביל להולכי רגל 0.206
2201 שביל להולכי רגל 0.042
2200 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.844
2197 שטח ציבורי פתוח 0.788
2196 מגורים 5 0.802 393
2198 מגורים 5 0.571 283
2203 מגורים 5 0.614 307
2204 מגורים 5 0.841 420
2205 מגורים 5 0.458 229
2206 מגורים 5 0.567 284
2207 מגורים 5 0.758 379
2208 מגורים 5 0.82 410
2209 מגורים 5 0.751 382
2202 דרך מוצעת 0.649
2210 מגורים 5 0.822 411
2211 מגורים 5 0.83 415
2212 מגורים 5 0.418 208
2213 מגורים 5 0.453 230
2214 מגורים 5 0.523 262
2215 מגורים 5 0.426 210
2216 מגורים 5 0.362 181
2217 מגורים 5 0.454 227
2218 מגורים 5 0.693 346
2219 מגורים 5 0.668 334
2220 מגורים 5 0.865 426
2221 מגורים 5 0.228 114
2222 מגורים 5 0.319 160
2223 מגורים 5 0.961 480
2224 מגורים 5 1.709 854
2225 מגורים 5 0.425 212
2226 מגורים 5 1.012 506
2227 מגורים 5 2.04 1,020
2228 מגורים 5 2.745 1,372
2229 מגורים 5 0.654 330
2230 מגורים 5 0.62 302
2231 מגורים 5 0.631 321
2232 מגורים 1 1.007 740
2234 מגורים 1 0.637 478
2233 שטח למוסד 2.502
2235 מגורים 1 0.539 404
2236 מגורים 1 0.774 580
2246 שטח למוסד 3.881
2250 שטח למוסד 0.846
2242 מסחר 2.666 3,999
2245 דרך מאושרת 0.656
2248 דרך מאושרת 0.648
2243 מסחר 4.938 7,407
2244 מסחר 0.719 1,050
2240 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.577
2247 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.138
2249 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.991
2239 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.087
2241 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.223
2237 מגורים 1 0.759 569
2238 מגורים 1 0.429 322
2251 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.138
2252 שטח למוסד 5.464
2253 מגורים 5 0.476 238
2257 מגורים 5 1.53 765
2259 מגורים 5 0.752 376
2262 מגורים 5 0.577 288
2263 מגורים 5 0.655 318
2264 מגורים 5 1.267 620
2265 מגורים 5 1.526 763
2267 מגורים 5 0.629 320
2258 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.405
2256 מבנים ומוסדות ציבור 2.28
2261 מבנים ומוסדות ציבור 2.365
2001 שטח ציבורי פתוח 1.242
2255 שטח ציבורי פתוח 3.646
2266 מגורים 5 0.636 318
2260 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.477
2268 מגורים 5 0.6 303
2269 מגורים 5 0.793 396
2270 מגורים 5 0.753 376
2271 מגורים 5 0.661 330
2254 דרך מוצעת 0.416
2272 מגורים 5 0.593 302
30518/3 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.747
2273 מגורים 5 0.567 286
2274 מגורים 5 0.524 262
2275 מגורים 5 1.513 756
2283 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.62
2276 מגורים 5 0.516 258
2277 מגורים 5 0.613 306
2278 מגורים 5 0.464 232
2279 מגורים 5 0.555 278
2280 מגורים 5 0.616 300
2281 מגורים 5 0.624 312
2282 מגורים 5 0.529 264
2284 מגורים 1 2.969 2,227
2285 מגורים 1 1.407 1,055
2286 מגורים 1 0.889 667
2287 מגורים 1 1.049 787
2288 מגורים 1 1.031 773
2289 מגורים 1 24.017 18,013
2290 מגורים 1 0.61 458
2291 מגורים 1 0.576 432
2292 מגורים 1 0.601 451
2293 מגורים 1 0.59 442
2299 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.335
2301 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.967
2300 דרך מוצעת 0.282
2294 מגורים 1 0.608 456
2295 מגורים 1 0.642 482
2296 מגורים 1 0.566 424
2297 מגורים 1 0.649 487
2298 מגורים 5 12.181 6,090
2302 מגורים 1 0.804 603
2303 מגורים 5 19.738 9,869
2309 שטח למוסד 1.522
2304 מגורים 1 0.564 423
2305 מגורים 1 0.746 560
2306 מגורים 1 0.796 597
2307 מגורים 1 0.775 581
2308 מגורים 1 0.835 626
2310 מגורים 5 2.743 1,372
30518/33 מגורים 1 0.778 591
30518/34 מגורים 4 0.747 518
30518/36 מגורים 1 0.778 590
30518/49 מגורים 4 0.821 586
30519/13 מגורים 5 0.477 238
2000 דרך מאושרת 98.646

גושים וחלקות

גוש: 29998 בתוקף: 1-4, 33, 35
מבוטל: 21-32, 34, 36-41
גוש: 29999 בתוקף: 26
גוש: 30056 בתוקף: 54, 59, 65-71, 73, 76-78, 100
מבוטל: 72, 74, 75
גוש: 30057 בתוקף: 1, 6-26, 29-34, 37, 100, 102-105, 110-114, 117-120, 122, 124, 139, 144-149, 162, 163, 165, 168, 169, 173, 174, 185, 191, 193-197, 200-207, 210, 211, 214-221, 224-229, 232-235, 238, 254, 286-291, 305
מבוטל: 28, 44, 47-49, 51, 52, 55-61, 63-65, 67, 69-82, 84-98, 128, 130, 133, 134, 138, 150-161, 166, 167, 175-177, 179-184, 186-190, 199, 222, 223, 230, 231, 236, 237, 259-262, 264, 271, 275, 276, 278-284, 292-295, 298, 300, 302-304, 306
גוש: 30058 בתוקף: 95, 96, 98-100
מבוטל: 1-5, 13-15, 21, 23-28, 35, 36, 39, 42-50, 52-55, 57, 58, 64, 76, 80-84, 86, 87, 89, 94, 101
גוש: 30132 בתוקף: 6-8, 34
מבוטל: 10-12, 35, 36
גוש: 30518 בתוקף: 1-26, 28-86
מבוטל: 27, 900
גוש: 30519 בתוקף: 1-92
מבוטל: 901-911
גוש: 30523 בתוקף: 1-67
מבוטל: 900-906
גוש: 30524 בתוקף: 1-31, 33-36
מבוטל: 901-908
גוש: 30525 בתוקף: 1-14, 16-19, 24-29, 34-36, 39-43
מבוטל: 901-905
גוש: 30526 בתוקף: 3, 4, 6-34, 36-39, 41-46
מבוטל: 901-904
גוש: 30527 בתוקף: 1, 3, 4, 6-9, 12, 13, 18-21, 23, 25-31, 35-43
מבוטל: 2, 5, 10, 11, 14-17, 22, 24, 32-34, 901-916, 918-922
גוש: 31376 בתוקף: 1
גוש: 31377 בתוקף: 1
גוש: 31378 בתוקף: 1
גוש: 30110 מבוטל: 15, 16, 19
גוש: 30506 מבוטל: 55, 900, 901
גוש: 300000 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 15/11/1979 ילקוט פרסומים 2578
פרסום לתוקף ברשומות 08/11/1984 ילקוט פרסומים 3120

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1437 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/69)
2048 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/76)
עמ/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/77)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0059337 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (19/06/15)
101-0062737 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/15)
101-0072439 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (08/06/15)
101-0074096 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (23/01/15)
101-0112870 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/15)
101-0146803 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (02/02/17)
101-0159533 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/16)
101-0215715 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/18)
101-0259556 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (17/11/16)
101-0307470 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/16)
101-0310649 מבטלת התוכנית נדחתה (17/12/17)
101-0320093 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (05/06/17)
101-0465229 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (20/12/24)
10278 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/11)
10353/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/12)
10363 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/11/10)
10452 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/11)
11418 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/08)
11501 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/08)
11746 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/01/09)
11784 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (30/03/15)
11836 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (16/09/13)
11965 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/14)
11983/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/10)
12186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/05/09)
12484 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/10)
13494 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (27/05/13)
13644 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/14)
13743 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)
13792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
14132 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (08/09/14)
14180 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (11/05/14)
14423 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (19/08/14)
2612 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/98)
3533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/87)
4751 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/99)
5092 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/09/99)
6173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/06/03)
6662 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/07)
6663/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/01)
6672 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
6767 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/04)
7284 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/10)
8485 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/06)
8685 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (29/04/08)
9581/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/07)
9937 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/02/08)