תוכנית 6663/א
שינוי יעוד ממגורים למסחרי מיוחד

א.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 5 לאזור מסחרי מיוחד.
ב.שינוי ייעוד שטח משב"צ לדרך בעבור חניה ציבורית.
ג.קביעת בינוי לבנין בן שבע קומות מעל קומת חניה תת קרקעית בהתאם
לנספח הבינוי ובהתאם לקיים בשטח.
ד.קביעת השימושים המותרים באזור מסחרי מיוחד למשרדים ולחנויות בקומת
הכניסה.
ה.קביעת קווי בנין חדשים לבינוי כאמור, לרבות קו בנין אפס תת קרקעי
ובקומת הכניסה.
ו.הגדלת מספר הקומות המרבי בשטח החלקה ל-7 קומות מעל קומת חניה תת
קרקעית.
ז.קביעת גובה בנין מרבי.
ח.הגדלת שטחי בניה מרביים בשטח החלקה וקביעתם ל-3,752.8 מ"ר מתוכם
2,653.9 מ"ר שטחים עיקריים.
ט.קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
י.קביעת הוראות בגין חזית מסחרית.
יא.קביעת הוראות בגין ביצוע חניה פרטית וציבורית.
יב.קביעת הוראות בגין מבנה להריסה.