תוכנית גז/1/165
מכבים

1. אין התכנית משנה מהות תכנית ג.ז./165 במטרותיה, אלא מבטלת את כל
החלוקה שבתכנית זו, לשם קביעת יעודי קרקע חדשים לשטחים שבה.
2. מטרת התכנית לשנות מיקום אזור המגורים (הכפר) במסגרת גבולות
התכנית הקיימת בתכנית ג.ז./165, להזיזו בכוון דרום-מזרח.
3. עקב כך משנה תכנית זו, מיקום וגודל השטחים שבתכנית ג.ז./165 ליעודי
קרקע אחרים, מבלי לפגוע כלל במטרות המקוריות של תכנית ג.ז./165.
4. לקבוע מחדש אזורים ועתודות קרקע לשמושים השונים בתחום התכנית.
5. לקבוע הוראות והגבלות בניה בתחומים הנ"ל.
6. בכל מקרה של אי-בהירות בפרושים, ייקבעו התכנית והתשריט של
ז.ג. 1/165.

פרסום לתוקף ברשומות 22/08/1985

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מכבים
  • חברה מתכננת: אדם איל

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 58.926 10.9785% 1
מגורים 92.399 17.2149% 120 39,639 120
מוסדות (אחר) 48.283 8.9956% 1
ספורט 79.998 14.9045% 2
שטח לדרכים 77.863 14.5067% 21
שטחים פתוחים 153.95 28.6825% 5
אחר 25.318 4.7169% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א 0.76 380 1
10 מגורים א 0.801 400 1
100 מגורים א 0.751 1
101 מגורים א 0.785 1
102 מגורים א 0.788 1
103 מגורים א 0.791 1
104 מגורים א 0.871 1
105 מגורים א 0.713 1
106 מגורים א 0.764 382 1
107 מגורים א 0.795 398 1
108 מגורים א 0.767 384 1
109 מגורים א 0.755 378 1
11 מגורים א 0.76 380 1
110 מגורים א 0.767 384 1
111 מגורים א 0.759 380 1
112 מגורים א 0.753 376 1
113 מגורים א 0.77 385 1
114 מגורים א 0.804 402 1
115 מגורים א 0.73 365 1
116 מגורים א 0.758 379 1
125 שטח ספורט 44.288
117 מגורים א 0.747 374 1
127 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.829
118 מגורים א 0.763 382 1
126 שטח מיוחד 58.926
123 מסחר 2.085
124 שטח ספורט 35.71
122 שטח למוסד 48.283
121 מבנים ומוסדות ציבור 4.404
119 מגורים א 0.778 389 1
12 מגורים א 0.764 382 1
120 מגורים א 0.852 426 1
13 מגורים א 0.803 402 1
14 מגורים א 0.755 378 1
15 מגורים א 0.762 381 1
16 מגורים א 0.803 402 1
17 מגורים א 0.775 388 1
18 מגורים א 0.761 1
19 מגורים א 0.763 382 1
2005 דרך משולבת 0.9
2000 שטח פרטי פתוח 140.65
2001 שטח פרטי פתוח 6.158
2002 שטח פרטי פתוח 4.84
2003 שטח פרטי פתוח 1.708
2004 שטח פרטי פתוח 0.594
2006 דרך משולבת 0.492
2007 דרך משולבת 0.503
2008 דרך משולבת 0.513
2009 דרך משולבת 0.509
2010 דרך משולבת 0.53
2011 דרך משולבת 0.559
2012 דרך משולבת 0.847
2013 דרך משולבת 0.521
2014 דרך משולבת 0.47
2015 דרך משולבת 0.473
2016 דרך משולבת 0.526
2 מגורים א 0.776 388 1
2017 דרך משולבת 0.498
2018 דרך משולבת 0.481
2019 דרך משולבת 0.487
2020 דרך משולבת 0.484
2021 דרך משולבת 0.475
2022 דרך משולבת 0.429
2023 דרך משולבת 0.475
2024 דרך משולבת 0.586
20 מגורים א 0.766 383 1
21 מגורים א 0.752 376 1
2225 דרך או כביש או חנייה 67.105
22 מגורים א 0.792 1
23 מגורים א 0.759 380 1
24 מגורים א 0.758 379 1
25 מגורים א 0.817 408 1
26 מגורים א 0.763 382 1
27 מגורים א 0.767 384 1
28 מגורים א 0.807 404 1
29 מגורים א 0.757 378 1
3 מגורים א 0.774 387 1
30 מגורים א 0.784 392 1
31 מגורים א 0.746 373 1
32 מגורים א 0.818 409 1
33 מגורים א 0.753 376 1
34 מגורים א 0.753 376 1
35 מגורים א 0.755 378 1
36 מגורים א 0.766 383 1
37 מגורים א 0.772 386 1
38 מגורים א 0.765 382 1
39 מגורים א 0.771 386 1
4 מגורים א 0.771 386 1
40 מגורים א 0.766 383 1
41 מגורים א 0.754 377 1
42 מגורים א 0.788 394 1
43 מגורים א 0.786 393 1
44 מגורים א 0.817 408 1
45 מגורים א 0.767 384 1
46 מגורים א 0.752 376 1
47 מגורים א 0.78 390 1
48 מגורים א 0.749 374 1
49 מגורים א 0.748 374 1
5 מגורים א 0.768 384 1
50 מגורים א 0.745 432 1
51 מגורים א 0.771 386 1
52 מגורים א 0.764 382 1
53 מגורים א 0.766 383 1
54 מגורים א 0.771 386 1
55 מגורים א 0.78 390 1
56 מגורים א 0.753 376 1
57 מגורים א 0.743 372 1
58 מגורים א 0.745 372 1
59 מגורים א 0.749 374 1
6 מגורים א 0.77 385 1
60 מגורים א 0.756 378 1
61 מגורים א 0.769 384 1
62 מגורים א 0.765 382 1
63 מגורים א 0.76 380 1
64 מגורים א 0.814 407 1
65 מגורים א 0.78 390 1
66 מגורים א 0.754 377 1
67 מגורים א 0.741 370 1
68 מגורים א 0.756 378 1
69 מגורים א 0.753 376 1
7 מגורים א 0.784 392 1
70 מגורים א 0.793 396 1
71 מגורים א 0.772 386 1
72 מגורים א 0.776 388 1
73 מגורים א 0.766 380 1
74 מגורים א 0.74 370 1
75 מגורים א 0.752 376 1
76 מגורים א 0.757 378 1
77 מגורים א 0.764 382 1
78 מגורים א 0.766 383 1
79 מגורים א 0.754 377 1
8 מגורים א 0.751 376 1
80 מגורים א 0.76 380 1
81 מגורים א 0.756 378 1
82 מגורים א 0.754 377 1
83 מגורים א 0.747 374 1
84 מגורים א 0.82 410 1
85 מגורים א 0.778 389 1
86 מגורים א 0.774 387 1
87 מגורים א 0.753 376 1
88 מגורים א 0.756 378 1
89 מגורים א 0.789 394 1
9 מגורים א 0.797 398 1
90 מגורים א 0.765 382 1
91 מגורים א 0.88 1
92 מגורים א 0.764 1
93 מגורים א 0.761 1
94 מגורים א 0.751 1
95 מגורים א 0.755 1
96 מגורים א 0.753 1
97 מגורים א 0.79 1
98 מגורים א 0.781 1
99 מגורים א 0.75 1

גושים וחלקות

גוש: 5288 בתוקף: 2, 3, 13, 14, 21, 22, 29-31, 36-38, 40, 41, 43, 49, 51, 54, 55
גוש: 5289 בתוקף: 40, 41, 46-97, 128-134, 138, 139, 151-161, 172, 173, 178-186
גוש: 5310 בתוקף: 8-120, 132, 136
מבוטל: 123, 124
גוש: 5313 בתוקף: 1-65, 67-78
גוש: 5326 בתוקף: 194, 226
גוש: 5647 בתוקף: 10, 11
גוש: 5692 בתוקף: 83, 88, 112, 113

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 18/12/1984 ילקוט פרסומים 3136
פרסום לתוקף ברשומות 22/08/1985 ילקוט פרסומים 3240

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/10/83)