מודיעין-מכבים-רעות
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/27/2 - שינוי קווי בניין במגרש 270 בשכונת הנביאים | 420-1471739 | שינוי קווי בניין והגדלת תכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/2026) |
| מד/מק/64/20 תוספת זכויות בנייה במגרש A320 באזור המלאכה | 420-1441849 | תוספת שטחי בנייה, תוספת קומה וגובה למבנה ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/2026) |
| מד/מק/34/23 - מגרש 10 - שינוי הוראות בינוי | 420-1464874 | שינוי הוראות ביחס לטבלה 5 בתכנית 420-1198605. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2026) |
| מד/מק/62/20 - תוספת זכויות בניה למגרש 226 באזור המלאכה | 420-1401835 | התכנית קובעת תוספת זכויות בניה, שינוי בקו בניין, תוספת גובה ומספר קומות ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/2026) |
| מד/מק/35/23 - שינוי קו בניין במגרש 106 במע"ר | 420-1535657 | שינוי קו בניין. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/02/2026) |
| מד/מק/15/11 - תוספת זכויות בנייה במגרש 405 בשכונת מורשת | 420-1351709 | תוספת זכויות בנייה, תוספת קומות וגובה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/2026) |
| מד/מק/66/20 - תוספת זכויות בנייה במגרש 326, באזור המלאכה | 420-1487016 | תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה למבנה, הגדלת תכסית, שינוי קווי בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/2026) |
| מד/מק/14/11 - דיור מיוחד, מגרש 402, מודיעין | 420-1308030 | תוספת שטחי בנייה, שינוי קו בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2026) |
| מד/מק/43/3 - גן ציבורי ענבה | 420-1540228 | קביעת מתווה להמשך פיתוח החלק האינטנסיבי של פארק ענבה. | פרסום להפקדה באתר מנה"ת (09/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/60/20 - תוספת זכויות בנייה למגרש 336 בא | 420-1338052 | תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה למבנה, שינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/2025) |
| מד/מק/58/5 - תוספת זכויות בנייה ברח' נחל בוקק | 420-1265248 | תוספת זכויות בנייה, שינוי בקווי בניין ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (16/01/2025) |
| מד/מק/4/21 - חווה אקולוגית | 420-0757450 | הקמת חווה אקולוגית (לימודית-התנסותית). | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2025) |
| מד/מק/96/165 - שינוי בהוראות הבינוי ברח' הר צ | 420-1330489 | שינוי קו בניין, הגדלת תכסית, תוספת גובה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2025) |
| מד/מק/57/20 - תוספת זכויות בנייה מגרש 330 | 420-1262666 | תוספת זכויות בנייה, ניוד זכויות בנייה, שינוי בקו בניין, שינוי הוראות בינוי ותוספת גובה וקומה למבנה. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/01/2025) |
| מד/מק/48 - בריכות, בנייה במרווחים, ניוד וחילו | 420-1386051 | קביעת מסגרת לשינויים במבני מגורים ביחס להוראות בנייה, קווי בניין, מחסני גינה ועוד, לאור צמצום הסמכות למתן הקלות. | פרסום הפקדה ברשומות (19/02/2025) |
| מד/מק/26/2 - מבצע עובדה 7 - תוספת זכויות בניי | 420-1286202 | תוספת זכויות בנייה, שינוי בהוראות בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (17/03/2025) |
| מד/מק/33/23, מרכז מודיעין, העברת זכויות בנייה | 420-1420009 | העברת זכויות בנייה בין מגרש 33 למגרש 23 וקביעת הוראות בינוי ופיתוח. | פרסום להפקדה בעיתונים (14/03/2025) |
| מד/מק/253/177 - תוספת זכויות בנייה ברח' תומר 21 ברעות | 420-1425719 | תוספת זכויות בנייה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות הבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/04/2025) |
| מד/מק/59/20 - תוספת שימושים למגרש 212 באזור המלאכה | 420-1297209 | תוספת שימושים ושינוי בקו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/2025) |
| מד/מק/13/11 תוספת שימוש למרפאות במגרש 118, שכונת מורשת | 420-1370311 | תוספת שימוש למרפאות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2025) |
| מד/מק/32/23 - ניוד זכויות בין ייעודים במגרש 197 במע"ר | 420-1417948 | מתן אפשרות לניוד זכויות בנייה בין שימושי מסחר ומשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2025) |
| מד/248/177 - תוספת זכויות בנייה ברח' שקמה 15, רעות | 420-1305762 | תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (07/07/2025) |
| מד/64/6 - תוספת זכויות בנייה ברח' יוסף 4 | 420-1272095 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/08/2025) |
| מד/מק/17/9 - תוספת זכויות בנייה ברח' יערות ישראל 32, בשכונת נופים | 420-1441740 | תוספת זכויות בנייה ושינוי בהוראות הבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (11/08/2025) |
| מד/מק/61/5 - תוספת זכויות בנייה ברח' מגדל עוז 1, בשכונת הנחלים | 420-1423532 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות הבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/09/2025) |
| מד/מק/252/177 - ניוד זכויות בנייה ברח' גבעת הלבונה 1, רעות | 420-1394774 | הרמת שטחי בנייה, ניוד זכויות בנייה, שינוי בהוראות בינוי והגדלת תכסית. | פרסום להפקדה בעיתונים (27/10/2025) |
| שינוי קו בניין ברח' ספיר 1 ברעות | 420-1458199 | ניוד זכויות בנייה, שינוי קו בניין, הגדלת תכסית ושינוי הוראות הבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/12/2025) |
| מד/מק/10/11 שינוי ייעוד למסחר ותעסוקה | 420-0856328 | שינוי ייעוד הקרקע, קביעת שימושים מותרים, תוספת זכויות בנייה, שינוי בקו בניין ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/35/21 מגרש 3א' - פארק טכנולוגי - תוספת | 420-0892745 | תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה וקומות, שינוי בקו בניין ותוספת שימוש למסחר. הכל בכפוף להוראות תכנית המתאר הכוללנית מד/2040. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/2024) |
| מד/מק/30/23 מגרש 10 - תוספת שטח שירות בתת קרק | 420-1198605 | תוספת זכויות בתת הקרקע ושינוי בהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2024) |
| מד/49 - הנחת קו ביוב בין מבוא מודיעים למודיעי | 420-1104959 | קביעת הוראות להקמת תחנת שאיבה תת קרקעית והנחת קו ביוב בסניקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/2024) |
| תחמ"ש מודיעין רעות | 420-0574269 | קביעת מסגרת תכנונית לתחמ"ש, דרך גישה וקביעת שימושים מותרים והוראות בנייה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/02/2024) |
| מד/מק/55/20 - ניוד זכויות בנייה ממגרש 308 למג | 420-1150119 | ניוד זכויות בנייה, תוספת שטחי בנייה, שינוי הוראות בינוי ושינוי קו בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2024) |
| מד/מק/40/21 - מגרש 501 באזור התעסוקה - תוספת | 420-1066257 | תוספת שטחי בנייה, שינוי הוראות בינוי, שינוי בקו בניין, הגדלת תכסית, תוספת קומות מרתף, שינוי בתוואי זיקת הנאה. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/05/2024) |
| מד/מק/41/21 מגרש 502 הפארק הטכנולוגי מודיעין | 420-0905323 | תוספת זכויות בנייה תוספת קומת מרתף ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/05/2024) |
| מד/מק/38/21 - תוספת זכויות בנייה במגרש 67 באז | 420-1163856 | תוספת זכויות בנייה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בניין, שינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/2024) |
| תכנית מתאר כוללנית מודיעין מד/2040 | 420-0514364 | א.מתן מענה תכנוני כולל להמשך פיתוחה של מודיעין- מכבים- רעות כעיר מובילה במרחב הסובב אותה. ב.חיזוק העירוניות ויצירת שלד עירוני ברור המחבר את כל חלקי היישוב, בדגש על רציפות והמשכיות השכונות. ג.יצירת מערכת דרכים עירונית נגישה ומקושרת באמצעות הגדרת צירים ושדרות עירוניים, ביטול דרכים מאושרות והתוויות דרכים חדשות, תוספת אמצעי הסעת המונים ושבילי הליכה ואופניים. ד. הגדרת מעטפת העיר כרצף שטחים פתוחים, קביעת הנחיות סביבתיות, אקולוגיות ונופיות לשמירה על המסדרון האקולוגי הארצי הכלול בהם ושיפור הנגישות אליהם באמצעות טיילת נופית היקפית. ה. פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד העירוני, תוך איגום משאבים, שילוב שימושים ושיפור איכות המרחב הציבורי כמנוף לחיזוק הקשר בין הקהילה לסביבתה וכגורם מרכזי לשיפור איכות החיים. ו. יצירת מרחב עירוני המעודד הליכתיות, רכיבה על אופניים ופעילות באוויר הפתוח והקטנת התלות ברכב הפרטי. ז.יצירת איכות גבוהה של הבינוי ושל מרקם המגורים, תוך גיוון והרחבת תמהיל גודל, אופי וייחודיות יחידות הדיור בעיר. ח. קביעת הוראות להקמת מוסדות- עוגן מטרופוליניים כגון מרכז רפואי אזורי ומרכז להשכלה גבוהה. ט. פיתוח המסחר והתעסוקה לתמיכה בכלכלת העיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/05/2024) |
| מד/מק/59/5 - נחל צלמון 16 | 420-1266345 | תוספת זכויות בנייה, שינוי בקווי בניין ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/05/2024) |
| מד/27/4 מבנה בזק - שינוי ייעוד משטח למתקן הנד | 420-1048768 | הריסת מבנה בזק קיים והקמת שני מבני מגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/2024) |
| מד/מק/42/21 - מגרש 501 באזור התעסוקה - שלב ב | 420-1194018 | שינוי ייעוד הקרקע, קביעת השימושים המותרים, תוספת זכויות בנייה, שינוי בהוראות בינוי, תוספת גובה וקומות למבנה. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/07/2024) |
| מד/28/23 תוספת זכויות בנייה במגרש 112 במע"ר מ | 420-0788356 | הגדלת שטחי תעסוקה ומסחר במגרש 112 במע"ר מודיעין באמצעות תוספת שטחי בנייה, תוספת גובה וקומות ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2024) |
| מד/מק/246/177 - קשת 55 רעות | 420-1251453 | תוספת זכויות בניה,תוספת גובה,הגדלת תכנית ושינוי בהוראות בינוי. | החלטת אישור (05/08/2024) |
| מד/מק/200 - צפון אזור המלאכה - מתחמים 10.2 ו- | 420-1168806 | העצמה והתחדשות של מרכז עינב לתעסוקה בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית מד/2040. מד/2040 מס' 420-0514364 קביעת הוראות הנחיות בנייה מפורטות לתוספת זכויות ובינוי לאזור התעסוקה המלאכה מרכז עינב במודיעין. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/09/2024) |
| מד/מק/60/5 - שינוי קו בניין ברח' נחל צופר 27 | 420-1358498 | שינוי קו בניין ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (11/10/2024) |
| מד/מק/247/177 - תוספת זכויות בנייה ברח' שקד 5 | 420-1301241 | תוספת זכויות בנייה ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/11/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/22/23 מע"ר מודיעין, מגרש 106 - תוספת זכויו | 420-0935049 | התכנית מציעה תוספת זכויות בנייה, שינוי קו בניין ושינוי הוראות לבינוי במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2023) |
| מד/מק/29/23 - חניון ומרכז ירידים במגרש 220 במ | 420-1126713 | תוספת שימוש למסחר, תוספת שטחי בנייה, הרחבת דרך, תוספת קומות וגובה, שינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/2023) |
| מד/מק/245/177 - תוספת זכויות בנייה רח' עצמון | 420-1094697 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/2023) |
| מד/מק/34/21 תוספת זכויות מגרש 7069 בפארק הטכנ | 420-1076850 | הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, שינוי הוראות בינוי ותוספת תכסית וגובה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/02/2023) |
| מד/מק/244/177 - תוספת זכויות בניה, מרום 5 רע | 420-1071786 | תוספת וניוד זכויות בנייה, שינוי גובה המבנה, שינוי בקווי בניין ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/2023) |
| מד/מק/57/5 - תוספת זכויות בניה ברחוב נחל חבר | 420-1107564 | תוספת זכויות בניה, שינוי קו בניין ושינוי הוראות בינוי . | פרסום לתוקף בעיתונים (31/03/2023) |
| מד/53/5 - "אלמוג סנטר" | 420-0898213 | תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה וקומות, שינוי ייעוד ממסחר למסחר ותעסוקה, שינוי הוראות בינוי ושינוי בקו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2023) |
| מד/מק/36/21 תוספת שימוש במגרשים ציבוריים באזו | 420-1141134 | הוספת שימוש לחנייה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| מד/מק/37/21 - שינוי קו בנין במגרש 16א באזור ה | 420-1166784 | שינוי קו בנין נקודתי תת קרקעי והגדלת תכסית | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| מד/מק/42/3 תוספת שימוש וזכויות בנייה למסחר במ | 420-1121292 | תוספת שימוש וזכויות בנייה למסחר, תוספת גובה, שינוי בקו בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/06/2023) |
| מד/מק/54/20 - תוספת זכויות בנייה במגרש 130 מר | 420-1062090 | תוספת זכויות בנייה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/2023) |
| מד/מק/39/21 - מגרש 71 - אזור תעסוקה - חלוקת מ | 420-1179746 | חלוקת מגרש 71 בייעוד תעשיה לשני מגרשים בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/08/2023) |
| מד/מק/242/177 - תוספת זכויות בנייה בגבעת הלבו | 420-1016575 | תוספת זכויות בנייה, שינוי הוראות בינוי ושינוי קו בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/08/2023) |
| מד/1/10 - בריכת מים, גבעת שר | 420-1088228 | קביעת מסגרת תכנונית להריסת בריכה ומתקני מים והקמת בריכה חדשה מקורה לאספקת מים בשכונת "גבעת שר" במודיעין. בהתאם לתוכנית האב של חברת מקורות לאזור מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/2023) |
| מד/מק/63/6 - תוספת זכויות בנייה ברח' יהודה 10 | 420-1161017 | תוספת זכויות בנייה, שינוי קו בניין ושינוי הוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/48/20 שינוי הוראות בינוי במגרש 132 באזו | 420-0991596 | שינוי הוראות בינוי בדבר שילוט במגרש 132. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2022) |
| מד/מק/20/21 מגרש 70 פארק טכנולוגי,שינוי בקו ב | 420-0678094 | שינוי בקו בניין תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/2022) |
| מד/מק/62/6 - רח' יוסף 28 | 420-0962357 | 1. תוספת זכויות בנייה עבור מרתף. 2. שינוי הוראות בינוי מתכנית מד/מק/43. 3. שינוי הוראות בינוי מתכנית מד/25/6. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2022) |
| מד/מק/31/21 הוספת שימושים בשטחים פתוחים - אזו | 420-1019108 | הוספת שימוש לחניה ושינוי הוראות בינוי בתאי השטח: 264, 269-271 ו- 282 לפי תכנית מד/21. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2022) |
| מד/מק/30/21 איחוד מגרשים 69-70 בפארק הטכנולוג | 420-0968115 | איחוד וחלוקת מגרשים 280,70,69 בהסכמת בעלים וקביעת קוי בנין למגרש המאוחד. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2022) |
| מד/מק/55/5 - תוספת זכויות בניה נחל שקמה 5 | 420-0951343 | שינוי קו בניין צדי תת קרקעי, נקודתי, ותוספת זכויות בניה להרחבת המרתף לדירה בנחל שקמה 5. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2022) |
| מד/מק/32/21 - תוספת זכויות במגרש 18 באזור התע | 420-1033513 | תוספת שטחים עיקריים, שינוי קו בנין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2022) |
| מד/מק/49/20 - תוספת זכויות בניה במגרש 314 באז | 420-0970889 | תוספת זכויות בנייה, קביעת קו בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/2022) |
| מד/מק/50/20 - תוספת זכויות בניה במגרש 325 באז | 420-1002567 | תוספת זכויות בנייה, שינוי קו בניין, שינוי הוראות בינוי, ותוספת גובה למבנה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/2022) |
| מד/מק/9/11 - הרחבת שצ"פ 803 בשכונת מורשת | 420-1018944 | הרחבת שצ"פ, הוספת שימושים לצרכי ציבור וכן הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה לצרכי ציבור, תוספת קומות וקביעת קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/04/2022) |
| מד/מק/239/177 - אירוסים 13, רעות | 420-0979435 | תוספת זכויות בניה שטח עיקרי, ושינוי בהוראות בינוי . | פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/2022) |
| מד/8/11 מגרשים 321, 322 בשכונת מורשת - תוספת | 420-0933572 | הוספת שימוש למרפאות במבני מגורים ומסחר בשכונת מורשת במודיעין | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2022) |
| מד/מק/51/20 - תוספת זכויות בניה במגרשים 365-3 | 420-1009547 | תוספת זכויות בניה, תוספת גובה וקומות, שינוי הוראות הבינוי ושינוי קו הבניין | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2022) |
| מד/מק/243/177 - תוספת זכויות בניה ברח' תומר | 420-1048966 | תוספת זכויות בניה, תוספת גובה, הגדלת התכסית, שינוי קו בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2022) |
| מד/מק/28/4 - דבורנית 11 - שינוי חלוקת שטחי בנ | 420-1053891 | התכנית קובעת שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית במגרש המיועד למגורים ג1. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2022) |
| מד/מק/238/177 - קשת 43, רעות | 420-0972869 | תוספת זכויות בניה, שינוי גובה המבנה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/2022) |
| מד/24/4 - מודיעין סנטר - תוספת זכויות בניה | 420-0924050 | תוספת שטחי בניה במרכז מסחרי קיים עבור משרדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2022) |
| תוספת זכויות בנייה | 420-1080555 | תוספת זכויות ,תוספת שימוש למסחר ,שינוי הוראות בינוי ,קביעת תכסית וקביעת קווי בניין | פרסום להפקדה בעיתונים (24/06/2022) |
| תוספת שימוש לדיור להשכרה במגרש 801 שכונת נופי | 420-0839480 | תוספת אפשרות לשימוש במגרש לדיור להשכרה. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0986950 | תוספת זכויות בניה, תוספת גובה, הגדלת התכסית ושינוי הוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע, ברעות. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| מד/מק/13/9 - תוספת זכויות בניה ברח' יערות ישר | 420-1060094 | תוספת זכויות בניה | פרסום לתוקף בעיתונים (15/07/2022) |
| תמ"מ 52/21/3 - מודיעין-מכבים-רעות - עדכון הור | תמ"מ 21/3 שינוי 52 | עדכון הוראות | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2022) |
| מד/מק/26/21 מגרש 502 הפארק הטכנולוגי מודיעין | 420-0858407 | פיתוח מתחם המשלב שימושי תעסוקה ומסחר לניצול מיטבי של הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2022) |
| מד/מק/95/165 - רח' אנפה 223, מכבים | 420-1062595 | שינוי הוראות בינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (15/09/2022) |
| מד/מק/7/11 החלפת מיקום מגרשים ציבוריים ושינוי | 420-0907345 | איחוד וחלוקה של מגרשים, הרחבת שטח ציבורי על חשבון שטח ציבורי אחר, שינוי הוראת בינוי ושינוי קווי בניין לטובת הסדרת המגרשים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/2022) |
| מד/מק/53/20 - מגרש 319, אזור המלאכה - תוספת ז | 420-1062108 | תוספת זכויות בנייה, תוספת קומה ושינוי גובה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2022) |
| שכונה: מרכז עינב - הסדרת דרך | 420-0566695 | הסדרת דרך. | פרסום הפקדה ברשומות (08/11/2022) |
| מד/מק/56/5 - תוספת זכויות בנייה ברח' מגדל דוד | 420-1074996 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/2022) |
| מד/מק/27/1 - כרמים מזרח | 420-0977363 | תכנון מחדש של מגרשי המגורים: מ134, מ137 ו-מ149 והמגרש הציבורי צ-516 בהתאם לתכנית מד/במ/1 המאושרת. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/53/6 - מגרש ח2- דיור מיוחד ומגורים | 420-0750125 | שינוי שימושים במגרש ח2 בייעוד קרקע לדיור מיוחד. חלופה להשכרה וחלופה לדיור מוגן, כולל שימושים לציבור ולתעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/01/2021) |
| מד/מק/9/9 - מגרשים 701,702 שכונת נופים, מרכז | 420-0831123 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי במגרשים 702,701 לטובת הקמת מבנים למסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/2021) |
| מד/מק/235/177 - נרקיס 6, רעות | 420-0740498 | שינוי נקודתי בקו בניין צידי ואחורי, ניוד שטחים עיקריים לקומת הקרקע ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/01/2021) |
| מד/מק/44/20 - מגרש 241, בית פז- תוספת זכויות | 420-0775205 | תוספת שטחי בנייה, הוספת שימושים למסחר נלווה לתעסוקה וכן שינוי בהוראות בינוי ותוספת קומה ללא שינוי בגובה הבניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/2021) |
| מד/מק/236/177 - קשת 37, רעות | 420-0839761 | תוספת זכויות בנייה, ניוד שטחים עיקריים אל מעל ה- 0.00, שינוי בגובה המבנה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/2021) |
| מד/מק/46/20 - מגרש 355, תוספת זכויות בנייה | 420-0793091 | תוספת זכויות בנייה, תוספת קומות ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/02/2021) |
| מרכז מודיעין, מגרש 21, תוספת קומות וזכויות בנ | 420-0728899 | תוספת קומות ותוספת זכויות בנייה על מנת ליצור תכנית מיטבית לכל השימושים המותרים במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/2021) |
| מד/מק/61/6 - תוספת זכויות בניה רח' שבטי ישראל | 420-0904953 | הרחבת יחידת דיור צמודת קרקע, שינוי קו בניין קדמי וצידי תת קרקעי ותוספת בריכת שחייה פרטית. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/2021) |
| מד/מק/29/21 - תוספת זכויות במגרש 16א באזור הת | 420-0829010 | תוספת שטחים עיקריים, קביעת הוראות בינוי, ניוד שטח עיקרי מתת הקרקע אל מעל הקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/2021) |
| מד/מק/11/9 - תוספת זכויות בניה רח' יער בן שמן | 420-0861898 | תוספת זכויות בנייה להרחבת 7 יחידות דיור מטיפוס דופלקס צמוד קרקע במגרש 208, נופים. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/2021) |
| תכנית מד/מק/60/6 שינוי יעוד מגרש 75B לשצ"פ "ג | 420-0855767 | הגדלת שטחים שנקבעו לצרכי ציבור בתכנית בת תוקף, הגדלת פ19 על חשבון מגרש 75B שהינו ללא זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/05/2021) |
| מד/מק/27/23 - מגרש 103, מע"ר מודיעין - תוספת | 420-0886598 | הוספת שטחי שירות תת קרקעיים במגרש 103. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/2021) |
| מד/מק/94/165 שינוי קו בניין ברח' הדרור 250 מכ | 420-0918334 | שינוי קו בניין צידי. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/2021) |
| מד/מק/45 - שינוי הוראות בינוי במגרשים לשב"צים | 420-0792291 | שינויים בהוראות בינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/2021) |
| מד/מק/25/23 - מגרש 800, מע"ר מודיעין | 420-0872648 | הוספת זכויות בנייה, הוספת קומת מרתף, קביעת קווי בניין ועדכון הוראות בינוי למגרש 800 במרכז העיר מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/2021) |
| מד/מק/40/3 - בית הכנסת מאיר מודיעין - הרחבה | 420-0800276 | תוספת זכויות בנייה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/2021) |
| מד/24/23 מגרש 107 מע"ר מודיעין - תוספת זכויו | 420-0758409 | תוספת שטחי בנייה במגרש 107, מע"ר מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/2021) |
| הגדלת מגרש צ614 | 420-0246348 | הגדלת מגש לצרכי ציבור על חשבון שצ"פ ותוספת זכויות בניה למטרות ציבוריות. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/08/2021) |
| מד/מק/6/11 - מורשת, הרחבת זכות הדרך | 420-0906511 | הרחבת דרכים לצורך מעגלי תנועה, שינוי קווי בניין, קביעת זיקת הנאה לצורך העברת תשתיות והוספת שימושים לצורכי ציבור במגרש המיועד לצרכי ציבור | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2021) |
| מד/מק/54/5 - נחל עיון 5/2, מודיעין | 420-0898452 | 1. תוספת זכויות בניה. 2. שינוי הוראות בינוי מתכנית מד/מק/43. 3. שינוי בקו בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/2021) |
| מד/מק/237/177 - מרום 12, רעות | 420-0931477 | תוספת זכויות בניה, שינוי גובה המבנה ושינוי הוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע ושינוי קו בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/2021) |
| מד/23/23 - תוספת זכויות במגרש 104 במע"ר מודיע | 420-0742502 | המרת שטחי שירות לשטח עיקרי ותוספת שטחי בנייה במגרש 104, מע"ר מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2021) |
| מד/מק/26/23 - מרכז מודיעין - מגרש 10 - תוספת | 420-0917351 | תוספת שימושים למרפאות, מעבדות, שירותי רפואה דחופה וחדר מיון קדמי, אולמות כינוס ומופעים, ותעשייה עתירת ידע, שינוי הוראות בינוי ושינוי קו בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/12/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/38/3 - הרחבת בתי כנסת במגרש 617, רח' בד | 420-0625871 | הרחבת בתי כנסת קיימים במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2020) |
| מד/מק/232/177 - תוספת זכויות בנייה- רח' אלה 3 | 420-0556779 | תוספת זכויות בנייה וניוד זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/2020) |
| מד/מק/25/1 - מגרש 402 תוספת שטחי שירות בתת קר | 420-0732446 | תוספת שטחי שירות בתת קרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/2020) |
| מד/מק/39/20 - תוספת זכויות בניה במגרשים 323, | 420-0661512 | התכנית מציעה תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/02/2020) |
| מד/מק/24/21 העברת זכויות בנייה ממגרש 30 למגרש | 420-0745257 | העברת זכויות בנייה ממגרש 30 למגרש 5 בפארק הטכנולוגי, מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/02/2020) |
| מד/מק/22/21 מגרשים 61, 62, 63ב פארק טכנולוגי, | 420-0735944 | שינוי בקו בניין תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2020) |
| מד/מק/41/20 - מגרשים 320-321 תוספת זכויות בני | 420-0688960 | התכנית מציעה איחוד מגרשים 320 ו- 321, תוספת זכויות בנייה, שינוי קווי בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2020) |
| מד/מק/55/6 - מגרשים מ 57 ו- מ 90 דירות מס' 4 | 420-0478081 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/2020) |
| מד/מק/25/21 - מגרש 76, אזור התעסוקה, מודיעין | 420-0776302 | שיפורים תכנוניים לשם הקמת מבנה לתעשייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/06/2020) |
| מד/מק/4/11 - קריית חינוך במגרש 908 בשכונת מור | 420-0781880 | עדכון גבולות בין קריית החינוך ופארק הבוסתנים בשכונת מורשת ותוספת שימושים. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/2020) |
| מד/מק/39/3 מרכז מסחרי שכונת ציפורים | 420-0674804 | תוספת זכויות בנייה, ניוד שטחי שירות והוראות בינוי - מגרש מסחרי 704 בשכונת הציפורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/2020) |
| מד/מק/27/21 העברת זכויות ממגרש 75א למגרש 63ב | 420-0799189 | העברת זכויות בנייה בין מגרש 75א למגרש 63ב בפארק הטכנולוגי, מודיעין. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2020) |
| מד/מק/24/2 הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף | 420-0404194 | הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2020) |
| מד/מק/57/6 - תוספת זכויות בניה, שד' יצחק רבין | 420-0591107 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2020) |
| מד/מק/231/177 - ספיר 14, רעות | 420-0626093 | הגדלת זכויות בנייה ושינוי בהוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2020) |
| מד/מק/43/20 | 420-0753871 | תוספת זכויות בנייה בתוך קונטור המבנה הקיים ללא שינוי בגובה הבניין, שינוי נקודתי בקו בניין מקומי להסדרת בנייה קיימת של גגון ורמפה. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/2020) |
| מד/מק/47/5 - יינות ביתן תוספת זכויות בנייה | 420-0262428 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/2020) |
| מד/מק/45/20 - מגרש 214, מרכז עינב, תוספת שימו | 420-0793075 | תוספת שימושים למסחר הנלווה לתעסוקה ותוספת שימוש למשרדים במגרש 214, במרכז עינב מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/10/2020) |
| מד/מק/5/11- מגרש 323, מורשת- שטחי שירות במרתף | 420-0821397 | תוספת זכויות בנייה עבור מרתף חנייה במגרש 323, מורשת. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/11/2020) |
| מד/מק/234/177 - תוספת זכויות בניה, מרום 2 - ר | 420-0720268 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/2020) |
| מד/מק/33/20 - מגרש 224, מרכז עינב, מודיעין | 420-0563239 | חלוקת מגרש 224 לשני תאי שטח ושינוי קווי בניין ותכסית בתא שטח 1 בלבד. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2020) |
| מד/מק/21/21 - הרחבת זכות דרך כביש 20/200 בפאר | 420-0716647 | הרחבת כביש 200 לכיוון מזרח לצורך הרחקתו מהחווה האקולוגית. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2020) |
| מד/מק/58/6 - תוספת זכויות בניה, מגרש ח1, מודי | 420-0760348 | הרחבת מרכז מסחרי קיים במגרש ח1, מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/2020) |
| מד/מק/51/5 - אחוד וחלוקה רח' נחל מירון, מודיע | 420-0548461 | אחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/6/9 תוספת שטח עבור קירוי מרפסות במגרשים | 420-0489260 | תוספת זכויות בנייה עבור קירוי מרפסות וגינות. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/01/2019) |
| מד/מק/7/9 איחוד וחלוקה מגרשים 107-116 - שכונת | 420-0568899 | איחוד וחלוקה, ניוד זכויות והרחבת זכויות לשטחי שירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/01/2019) |
| מד/מק/26/4 - תוספת זכויות בנייה רח' קול התור, | 420-0535039 | תוספת זכויות בנייה ל- 9 יחידות דיור מטיפוס קוטג' טורי מדורג. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/01/2019) |
| מד/15/23 - "עד 120" דיור מוגן | 420-0436196 | הקמת מבנה לדיור מוגן באיזור מע"ר מודיעין. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/02/2019) |
| מד/מק/29/20 - תוספת זכויות בנייה למגרש 111, מ | 420-0601203 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/03/2019) |
| מד/מק/230/177 - תוספת זכויות בנייה מרון 11 רע | 420-0369876 | תוספת זכויות בנייה ליח"ד צמודת קרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2019) |
| מד/מק/24/1 - תוספת זכויות בנייה רח' תשרי 13/5 | 420-0570598 | תוספת זכויות בנייה בשטח עיקרי עבור דירה מטיפוס דירת גג. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/2019) |
| מד/מק/28/3 - תוספת זכויות בנייה ברח' שני 25/5 | 420-0530816 | תוספת זכויות בנייה להרחבת 5 יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/2019) |
| מד/12/23 - מע"ר מודיעין, שינוי ייעודים מקודתי | 420-0443564 | שינוי ייעודים נקודתי ותוספת מגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/2019) |
| מד/מק/18/21 מגרש 73 בפארק הטכנולוגי, תוספת זכ | 420-0684514 | תכנית זו מבקשת להוסיף זכויות בנייה למגרש ולשנות הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/2019) |
| מד/מק/91/165 - אנפה 224 מכבים | 420-0595504 | שינוי בקו בניין צידי נקודתי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2019) |
| מד/21/23- תוספת זכויות במגרש מס' 197 במרכז הע | 420-0612127 | תוספת זכויות בנייה למגרש ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/2019) |
| מד/מק/36/20 מגרש 129 שד' התעשיות 10, מודיעין, | 420-0604058 | תוספת זכויות בנייה למגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2019) |
| מד/מק/233/177 תוספת זכויות בניה ברח' גליל 67, | 420-0708206 | תוספת זכויות בנייה ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/11/2019) |
| מד/מק/50/5 - הגדלת זכויות בנייה במגרש 203 | 420-0591628 | הוספת זכויות בנייה במגרשים 203א, 203ב, 203ג, 203ד, 203ה. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/11/2019) |
| מד/מק/19/21 - שינוי בקו בניין תת קרקעי מגרש 3 | 420-0682880 | שינוי בקו בניין תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/2019) |
| פארק טבע עירוני ענבה | 420-0438523 | מתן מענה לצורכי הנופש ופנאי של תושבי מודיעין והאיזור, תוך שמירת ערכי הטבע והתרבות במקום ושמירת תפקודו כמסדרון אקולוגי. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/12/2019) |
| מד/מק/15/21- שינוי לתכנית מתאר מס' מד/21 | 420-0610329 | איחוד וחלוקה של מגרשים באיזור התעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/מק/11/21 שינוי קו בניין, מגרש 5, אזור תעשי | 420-0487892 | שינוי נקודתי בקו בנין | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/2018) |
| מד/מק/25/4- תוספת שטחי שירות ברחוב החרצית | 420-0433995 | תוספת שטחי שירות עבור הנגשה,ממ"דים,גרעיני המדרגות, חדרי אשפה, ומחסני גינה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2018) |
| תוספת זכויות בניה למגרש 37 א' | 420-0344218 | תוספת שטחי בנייה עיקרי ושירות,שינוי קו בנין בקומות המרתפים וקביעת הוראות | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/2018) |
| מד/מק/34/3- תוספת זכויות בנייה ברחוב תרשיש 77 | 420-0084731 | תוספת זכויות בנייה עבור הרחבת 2 דירות גן ברחוב תרשיש 77 ורחוב בדולח 13 | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/2018) |
| מד/מק/14/21- מגרש 3ב, אזור התעסוקה מודיעין | 420-0522219 | תוספת 2 קומות משרדים, ניוד 700 מ"ר שטח עיקרי מתחת לקרקע אל מעל הקרקע ו-40% תוספת זכויות שטח עקרי ושטח שרות. | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/2018) |
| מד/מק/13/21- מגרש כדורגל | 420-0513952 | יצירת מסגרת תכנונית להסדרה ושדרוג של מגרש כדורגל. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/2018) |
| מד/מק/16/23- מגרש 104 מע"ר מודיעין | 420-0503698 | הגדלת שטחי בנייה בהיקף של 500 מ"ר וכן תוספת קומה, הגדלת גובה הבניין בהתאם ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/2018) |
| מד/מק/229/177- קורל 14, רעות | 420-0530576 | הגדלת זכויות בנייה והוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/2018) |
| מד/מק/30/20 - מגרש 337, הגדלת זכויות בנייה | 420-0546523 | תוספת שטחי בנייה עיקריים,שטחי שירות,שינוי הוראות בינוי ותוספת קומה | פרסום לתוקף בעיתונים (23/03/2018) |
| מד/מק/35/3 - שינויים נקודתיים ברוחבי דרכים | 420-0506345 | מטרת התכנית היא לשנות ולעדכן את התכניות שמספרן מד/במ/3 ומד/3/3, עבור הרחבת דרכים מקומית ונקודתית בשכונת הציפורים ובשדות רבין,לצורך שיפורים בהסדרי תנועה בשכונה ובשדרה. מלבד זאת, יתר ההוראות שבתכניות התקפות ממשיכות לחול. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/05/2018) |
| מד/מק/27/20 - מגרש 338 תוספת זכויות ושימושים | 420-0419952 | הגדלת סך זכויות הבניה במגרש, הוספת שימוש מסחר נילווה, שינוי הוראות בדבר גובה המבנה ומס' הקומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/2018) |
| מד/מק/48/6 - תוספת זכויות בנייה ברח' לאה אמנו | 420-0431296 | הרחבת 24 יחידות דיור מטיפוס קוטג'. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/2018) |
| מד/מק/49/6 - תוספת זכויות בנייה רח' יצחק רבין | 420-0450726 | תוספת שטח עיקרי ליחידת דיור עבור קומה תחתונה בקונטור המבנה מעל. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/2018) |
| מד/מק/17/23- שינוי לתכנית מתאר מקומית מד/23, | 420-0505735 | מתוספת שטחים ותוספת קומה במגרש 107, מע"ר מודיעין. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/2018) |
| מד/מק/54/6 - תוספת זכויות בנייה בקומת גג, מ 3 | 420-0480384 | תוספת זכויות בניה בקומת הגג לדירות מס' 4 במגרש 38 בשכונת השבטים. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/05/2018) |
| מד/מק/14/23 - שינוי בקווי בניין במגרש 102, "ע | 420-0435669 | שינוי לתכנית420-0138651 לעניין קווי הבנין המערביים במגרש 102 באזור המע"ר. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/2018) |
| מד/מק/28/20 - מגרש 308 - תוספת זכויות ושימושי | 420-0505925 | הגדלת סך זכויות הבנייה במגרש, תוספת שטחים תת קרקעיים,הוספת שימוש מסחר נלווה ושינויים בהוראות בדבר מס' הקומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/2018) |
| מד/מק/5/9 הגדלת שטח מבני ומו' ציבור והארכת טי | 420-0526004 | הארכת החלק המערבי של הטיילת (דרך מס' 15 בתכנית מס' מד/1/9) צפונה כדי להתאימה לתוואי המעודכן של הביוב, והגדלת שני שטחים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/2018) |
| מד/מק/51/6 - תוספת שטחי בנייה ברח' שרה אמנו 1 | 420-0412460 | תוספת זכויות בנייה בשטח עיקרי להרחבת 6 יח"ד קיימות מטיפוס דירת גן. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/2018) |
| מד/מק/13/23 - מע"ר מודיעין- מגרש 11- תוספת שט | 420-0392902 | תוספת שטחי בנייה עיקריים לקווי מרפסות לכל יח"ד במגרש 11. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/2018) |
| מד/מק/26/20 - תוספת זכויות בנייה - מגרש 313 | 420-0478354 | הגדלת סך זכויות הבניה במגרש, שינוי קו בנין ותוספת קומה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2018) |
| מד/מק/2/11 - שכונת מורשת- קווי בניין למרתפים | 420-0552679 | שינוי לתכנית מד/11 מודיעין- שכונת מורשה מס. תכנית 420-0241646. שינוי להוראות הבינוי- תותר בניית מרתפי חניה בקו בניין 0 ומאפשרת הגדלה בזכויות הבנייה למטרות חנייה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2018) |
| מד/מק/56/6 - תוספת זכויות בנייה רח' דינה 1, מ | 420-0537712 | תוספת זכויות בניה ליחידת דיור אחת מטיפוס קוטג' טורי. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/07/2018) |
| מד/מק/89/165 - שינוי בקו בניין צידי נקודתי בנ | 420-0502211 | שינוי בקו בניין צידי נקודתי | פרסום לתוקף בעיתונים (18/07/2018) |
| מד/מק/33/3 - מגדל המנורה - חללים כלואים | 420-0454199 | תוספת זכויות בניה - שטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2018) |
| עדכון לתכניות המתאר השכונתיות | 420-0480269 | גיבוש מסגרת לשינויים תכנוניים למגורים בעיר מודיעין, על מנת לאפשר התאמות לצרכי האוכלוסיה,לצד שמירה קפדנית על איכות המרקם הבנוי. התכנית קובעת עקרונות לתוספת בינוי למבני מגורים לצורך הטמעת מדיניות עירונית להרחבות בניה מתוקף תכניות המתאר המקומיות השכנותיות בעיר. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2018) |
| מד/18/23 - קניון עזריאלי הוספת שימוש למרפאות | 420-0455014 | הסדרת שימוש קיים למרפאות במבני המשרדים בתחום הקניון במגרשים 20 ו-22 לי תכנית מד/2/23, המאושרים כשימוש חורג. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/08/2018) |
| מד/מק/19/23 איחוד שטחי ציבור במע"ר מודיעין עב | 420-0551440 | איחוד מגרשים ותוספת שטחים עבור מסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2018) |
| מד/מק/20/23-תוספת שטחים עיקריים לבתי קפה בשדר | 420-0635185 | תוספת שטחים עיקריים לתאי שטח 700-703. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/10/2018) |
| מד/מק/25/20- מגרש 312- מרכז עינב | 420-0436774 | תוספת זכויות בנייה עבור מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2018) |
| מד/מק/36/3- מרתפים ברחוב שני 27-35 אי-זוגי בד | 420-0519165 | תוספת זכויות בנייה שטח עיקרי עבור מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2018) |
| מד/מק/32/20- תוספת זכויות בניה מגרש 336 | 420-0529768 | הגדלת סך זכויות הבניה במגרש, הגדלת גובה הבניה המותר שינוי קו בניין אחורי,הגדלת תכסית על קרקעית, אפשרות בניית גג שטוח הגדלת תכסית מרתף (מותר לפי תכנית מאושרת מד/20) לצרכי חניה רצועת תשתיות ל-50%. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2018) |
| מד/מק/7/21 - מגרש 503 - הגדלת זכויות ושינוי ק | 420-0303750 | תוספת זכויות בנייה,שינוי הוראות בינוי וקו בנין,במגרש מסחרי 503 בתעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/10/2018) |
| מד/מק/52/5 - תוספת זכויות בנייה נחל יבנאל 2- | 420-0515973 | הרחבת 6 יחידות דיור מטיפוס קוטג' עליון. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/2018) |
| מק/מד/35/20 - הוספת שימוש למסחר הנילווה לתעסו | 420-0628727 | הוספת שימוש למסחר הנלווה לתעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2018) |
| מד/מק/52/6 - תוספת זכויות בנייה רח' שבטי ישרא | 420-0452391 | תוספת זכויות בנייה להרחבת 4 יחידות דיור מטיפוס דירת גג. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/2018) |
| מד/מק/17/21 - העברת זכויות בנייה- מגרשים 12א | 420-0614263 | העברת זכויות בנייה בין מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת מרפסות לדיור מוגן | 420-0400721 | הגדלת השטח המותר לבניה עבור קירוי מרפסות לדיור המוגן ולמחלקות הסיעודיות . | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2017) |
| הסדרת צומת | 420-0314377 | 1. הסדרת צומת רחובות הלבונה, הפיקוס והתלתן ושד' עמק אילון, במפגש בין רובעים הנחלים, הפרחים ומרכז העיר מודיעין. 2. ניתוק רחוב חוצה העמק המקשר בין רח' הלבונה לרח' התלתן וקביעת חוצה עמק חדש בהמשך עמק איילון מזרחה. 3. הסדרי תנועה חדשים למפגש הרחובות שנוצר. 4. פתוח נופי חדש לסיומת החדשה של שדרת עמק אילון. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2017) |
| הקמת שכונת מגורים | 420-0241646 | הקמת שכונת מגורים בהיקף של 4,200 יח"ד + 300 יחידות דיור מוגן ויעודי קרקע נלווים עבור מסחר ותעסוקה. תכנון של מערך התנועה והחניה. תכנון שטחים עבור מבנים ומוסדות ציבור. תכנון מערך שטחים פתוחים. שמירה על איכות הסביבה ומערכות תשתית. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/2017) |
| הגדלת זכויות בניה | 420-0351783 | הגדלת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2017) |
| שינוי הוראות | מד/מק/1/20 | שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/04/2017) |
| הגדלת סך זכויות הבניה | 420-0417279 | הגדלת סך זכויות הבניה במגרש והגדלת תכסית שטחי השרות במרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2017) |
| תוספת זכויות בניה במרתף | 420-0392472 | תוספת זכויות בנייה במרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2017) |
| שינוי לתכנית מתאר מקומית מד/20, מד/1/20, מד/3 | 420-0397570 | התכנית המוצעת מבקשת להוסיף 1,901 מ"ר שטחים עיקריים ועוד 2,174 מ"ר שטחי שירות (מתוכם 174 בתת הקרקע). כמו כן מבוקש להוסיף שימושים למשרדיםולמסחר לשרות התעסוקה באזור עפ"י תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה. על מנת לנצל זכויות אלו, מבוקשת תוספת קומה אחת (לסה"כ 4 קומות). | פרסום לתוקף בעיתונים (03/08/2017) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0343764 | תוספת זכויות בנייה במגרש 360 על מנת לאפשר שימושים במרתף החניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/2017) |
| שינוי לתכניות מתאר מקומיות מס' מד/במ/6, מד/3/ | 420-0395186 | תוספת 300 מ"ר שטח עיקרי, לקירוי חצר פתוחה ו-100 מ"ר שטחי שירות בהתאם. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2017) |
| מ/8/21 - תחנות לשרותי חירום והצלה במודיעין | 420-0415638 | תכנון מגרש עבור תחנות לשירותי חירום והצלה במודיעין. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין במגרש 225 | 420-0213637 | שינוי קווי בניין במגרש 225 | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0220947 | תוספת זכויות בנייה 35 מ"ר עיקרי ליח"ד . | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0250902 | תוספת זכויות בנייה עבור דירות גן. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2016) |
| הגדלת סך זכויות הבניה במגרש | 420-0326272 | הגדלת זכויות הבניה ב- 40% מ- 60% שהינם סך השטחים המאושרים לבניה לפי תכנית מד/20 לסה"כ 84% שטח בניה מותר. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2016) |
| מד/מק/44/6 - מ- 58 שכונת מוריה | 420-0105114 | תוספת זכויות בנייה במגרש מ-58. | פרסום לתוקף ברשומות (06/06/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0243220 | תוספת זכויות בניה לחדרים על גגות עבור 10 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/2016) |
| תוספת שטחי בניה | 420-0249698 | תוספת שטחי בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/09/2016) |
| תוספות בניה למרתפים | 420-0387258 | הגדלת 4 יחידות דיור ע"י ניצול חלל קיים מתחת לדירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/09/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0311472 | תוספת זכויות בניה למגרשים 327-328. | פרסום לתוקף ברשומות (08/09/2016) |
| תוספת שטחי בניה עיקריים | 420-0353383 | שינוי לתכנית מד/1/9 בשכ' נופים במגרשים 118,119,120 ואיחוד המגרשים למגרש שיקרא A118. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/2016) |
| הרחבת יח"ד | 420-0400432 | הרחבת יחידת דיור מטיפוס קוטג' דו משפחתי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/2016) |
| שינוי הוראות בינוי | 420-0357186 | שינוי הוראות בינוי שבתכנית התקפה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/2016) |
| שינוי קו בנין | מד/מק/215/177 | שינוי קו בנין והגדלת תכסית | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2016) |
| איחוד וחלוקה של מגרשים. | 420-0231126 | תכנון משופר של המגורים והשטחים הציבוריים ע"י: 1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. הגדלת שצ"פ. 3. שינוי קווי בניין. 4. שינוי גובה של בניינים ומספר הקומות. 5. שינוי בינוי. 6. שינוי בהוראות בדבר חלוקת שטחי בניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך השטח המותר. 7. תוספת שטח עיקרי בהיקף 379 מ"ר. 8. שינוי בהוראות בינוי בדבר מחסנים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2016) |
| הגדלת זכויות בניה, שינוי הוראות בינוי | 420-0403725 | 1. הגדלת סך זכויות הבנייה במגרש. 2. שינוי הוראות בינוי ועיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0276402 | תוספת זכויות בניה עבור קירוי מרפסות לכל יח"ד בשכ' נופים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מסילת ברזל ראשונים-ענבה | מח/273 | קביעת מסגרת תכנונית להקמת מסילות ברזל ברצועה הקיימת בין מסלולי כביש מס' 431 לצורך חיבור מסילתי מתחנת ראשונים לתחנת פאתי מודיעין, כולל חיבורים אל רחובות, ירושלים ורג"מ, וכן הקמת תחנת נוסעים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/02/2015) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0121236 | הרחבת 37 יח"ד קיימות מסוג קוטג' דו משפחתי. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2015) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0087718 | הוספת זכויות בנייה בעבור הרחבת 18 יח"ד קיימות במבנים האי זוגיים שברח' נחל שורק 15-49. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2015) |
| תוספת זכויות בניה למרפסות | 420-0257311 | תוספת זכויות בנייה עבור מרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2015) |
| מד/מק/2/9 - הרחבת כביש מס' 2,1 בשכונת נופים | 420-0235622 | הרחבת כבישים 2,1 בשכונת נופים. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/2015) |
| ניוד זכויות בניה | 420-0173799 | ניוד 100 מ"ר עיקרי מתא שטח 1 (מגרש 361) לתא שטח 2 (לארבעה מגרשי מוסכים שאוחדו). | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/2015) |
| שינוי בינוי במתחם 75. | 420-0184820 | חלוקת מגרש 75, חלוקה מחדש של שטחי הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2015) |
| שינוי קווי בניין | 420-0189480 | שינוי קווי בניין והוראות למגרש ח-3 בייעוד מסחר ומשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2015) |
| הסדרת חיבור רח' אייר וניסן. | 420-0204552 | הסדרת חיבור הרחובות אייר וניסן. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2015) |
| תוספת זכויות | 420-0263012 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי ביח"ד צמודת קרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה | מד/39/5 | תוספת זכויות בניה להרחבת יחידת דיור קיימת מטיפוס קוטג'. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/2014) |
| שינוי קו בניין וחלוקת מגרש מ124 | מד/מק/17/1 | 1. חלוקת מגרש מ124. 2. קביעת קווי בנין לתאי השטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/2014) |
| תוספת זכויות בניה במגרש מסחרי ח-4 | מד/42/6 | תוספת זכויות בנייה וקבלת הוראות בינוי למרכז מסחרי ח-4 | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2014) |
| שינוי יעוד של שטחים ציבוריים במע"ר מודיעין | מד/9/23 | שינוי יעוד משטח למבנים ומוסדות ציבור לייעוד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור. שינוי יעוד משטח למסחר ומבנים ומוסדות ציבור לייעוד מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2014) |
| הרחבת דירת גג | מד/מק/20/1 | הרחבת דירת גג ע"י הוספת חדר על גג צמוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/2014) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0121210 | הגדלת שטח עיקרי ביחידת דיור קיימת מסוג קוטג' דו משפחתי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/2014) |
| תוספת זכויות בניה ליח"ד קיימות | מד/44/5 | תוספת זכויות בנייה ליח"ד קיימות על ידי קירוי וסגירת חצר משק, סגירת וקרוי מרפסות והשמשה של חלל הגג. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/02/2014) |
| שינוי הוראות בינוי | 420-0147439 | ניוד שטחים, שינוי קו בניין למרתף ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2014) |
| ניוד שטחים ושינוי הוראות | 420-0149757 | ניוד שטחים, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2014) |
| הרחבת 4 דירות גן | מד/14/3 | הרחבת 4 דירות גן על ידי הכללת מבואת כניסה חיצונית ומחסן בתחום יחידות הדיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/02/2014) |
| תוספת זכויות בניה במגרש מ-117/2 | מד/13/1 | 1. תוספת זכויות בניה שטח עיקרי למגורים. 2. תוספת 10 יח"ד. 3. תוספת קומה. 4. קביעת הנחיות בדבר תמהיל דירות בינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת התנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/2014) |
| תוספת זכויות בניה | מד/21/3 | הרחבת 8 יח"ד קיימות מטיפוס קוטג' טורי ע"י סגירת מרפסות קיימות וללא חריגה מקונטור המבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/04/2014) |
| הקמת מגרש כדורגל | 420-0116657 | בנית מבנים הנדרשים למגרש הכדורגל במגרש 284 (כגון טריבונות, שרותים, מלתחות וכו'). | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/2014) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 420-0132761 | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 2. שינוי קו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/2014) |
| ניוד זכויות בניה ממגרש 111 למגרש 315 | 420-0154385 | ניוד זכויות בנייה ממגרש 111 למגרש 315 באזור המלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/2014) |
| תוספת זכויות בניה | מד/21/6 | תוספת זכויות בניה ל- 30 יח' דיור צמודות קרקע חד משפחתיות ברח' דן במודיעין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/2014) |
| תוספת זכויות בניה | מד/25/6 | הרחבת יח"ד קיימות מסוג קוטג' דו משפחתי בפרויקט "הגן הצרפתי". | פרסום לתוקף בעיתונים (20/08/2014) |
| תוספת זכויות בניה במרכזים מסחריים | מד/1/39 | תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות במרכזים מסחריים קיימים: "קאנטרי סנטר" (ח60), "מליבו סנטר" (ח71), "מודיעין סנטר" (259,258), מרכז מרל"ז (ח70). | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2014) |
| תוספת זכויות בניה | מד/34/5 | תוספת זכויות בניה ליח"ד במנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/09/2014) |
| חלוקה לתאי שטח, קביעת שימושים ציבוריים | מד/20/3 | 1. חלוקת המגרש לשני תאי שטח. 2. תוספת זכויות בניה לכל אחד מתאי השטח. 3. קביעת שימושים ציבוריים לכל אחד מתאי השטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/2014) |
| הקמת מע"ר לעיר מודיעין | 420-0138651 | 1. הקמת מע"ר לעיר מודיעין. 2. עדכון הבינוי לאורך שד' החשמונאים. 3. הקלה מתמ"א 23 לעניין קו בניין מציר הרכבת. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/2014) |
| תוספת זכויות בניה | 420-0168997 | הגדלת שטח עיקרי בעבור 4 יחידות דיור קיימות מסוג דירת גג. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2014) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 420-0225292 | 1. איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים. 2. רישום לוח הקצאות בלשכת רשם מקרקעין. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה | מד/מק/221/177 | הגדלת תכסית ושטח עיקרי בקומת קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/מק/223/177 | 1. ניוד של 18 מ"ר ממתחת למפלס הכניסה אל מעל למפלע הכניסה. 2. הגדלת תכסית מ- 224 מ"ר ל- 240 מ"ר. 3. הוראות בינוי ועיצוב אדריכליים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2013) |
| חלוקת מגרש 41 - בית העירייה | מד/מק/7/23 | שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או ניצוב אדריכליים. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2013) |
| תוספת זכויות בנייה | מד/15/3 | תוספת זכויות בניה להרחבת 3 יח"ד קיימות (קוטג'ים מדורגים) | פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/2013) |
| תוספת שטח עיקרי בדירה 5 | מד/37/6 | הרחבת יח"ד קיימות ע"י סגירת מרפסות, תוספת שטחי בניה מ-124.45 ל-159.84. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/19/3 | תוספת זכויות בניה להרחבת יחידת דיור קיימת (קוטג' מדורג) | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/2013) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/209/177 | שינוי הוראות בינוי לגגון לאורך גבול מגרש צידי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2013) |
| תוספת זכויות בניה. | מד/38/5 | תוספת זכויות בניה להרחבת יחידת דיור קיימת מטיפוס קוטג. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/17/3 | הרחבת יחידות דיור קיימות ע"י סגירת מרפסת עורפית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/14/3/א | הרחבת 3 דירות גן על ידי הכללת מבואת כניסה חיצונית ומחסן בתחום יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2013) |
| תוספת זכויות בנייה | מד/12/3 | תוספת זכויות בניה לדירות גן. 1. תוספת זכויות בניה של 35 מ"ר בשטח עיקרי ל- 2 יח"ד מטיפוס דירת גן. 2. הנחיות לעיצוב אדריכלי לתוספת הבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/05/2013) |
| שינוי הוראות בינוי והגדלת תכסית | מד/מק/220/177 | 1. ניוד 33 מ"ר שטח עיקרי מקומת מרתף לקומת קרקע. 2. הגדלת תכסית מ-224 מ"ר ל-242 מ"ר. 3. שינוי הוראות בינוי בדבר שטח מקסימלי בקומה א' לקיר משותף. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2013) |
| שינוי קו בנין קדמי | מד/מק/219/177 | שינוי קו בנין קדמי מ-4 מ' ל-3 מ'. 2. ניוד 35 מ"ר שטח עיקרי מפלס שמתחת למפלס הכניסה למפלס שמעל מפלס הכניסה. 3. שינוי שטח מקסימלי בקומה (עיקרי). | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/19/2 | תוספת זכויות בניה להרחבת 2 יח"ד קיימות (דופלקס ודירת גג). | פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/2013) |
| תוספת זכויות בניה למרתף | מד/18/2 | הרחבת יח"ד ע"י תוספת זכויות בניה עבור מרתף לדירת גן. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/09/2013) |
| תוספת זכויות בנייה | מד/16/3 | הרחבת 16 יח"ד קיימות מטיפוס קוטג' במבנן מדורג. 1. תוספת זכויות בנייה כ- 29 מ"ר ליח"ד בקומה א' לשטח עיקרי עבור סגירת מרפסת גג בנפח בנין קיים. סה"כ תוספת של כ- 460 מ"ר של שטח עיקרי מעל מפלס הכניסה הקובעת. 2. הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי עבור תוספת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/2013) |
| פריסת תחנות תדלוק זעירות בעיר | מד/מק/40 | לקבוע הוראות בינוי ועיצוב אדריכליים וכן הוראות בדבר קווי בנין לצורך הקמת תחנות דלק זעירות. תנאים ומגבלות לפי סעיף 78 לחוק: בתחום התכנית שבהכנה לא יוצאו היתרי בניה לתחנת דלק זעירות. תוקף התנאים: יהא עד להפקדת התכנית, דחייתה או עד שיבוטלו או ישונו התנאים ע"י הועדה המקומית או לפרק זמן שלא יעלה על שלוש שנים ממועד פרסומה של הודעה זו, הכל לפי המועד המוקדם מביניהם. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2013) |
| מרכז עירוני קהילתי לאוכלוסיה מבוגרת | מד/15/4 | שינוי יעוד משטח למוסד לייעוד "דיור מיוחד" ולייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" להקמת מרכז עירוני לאוכלוסייה המבוגרת במודיעין-רעות מכבים הכולל דיור מוגן, מערך סיעודי ומרכז יום לקשיש. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/2013) |
| תוספת זכויות בנייה למרתף | מד/30/5 | הרחבת יח"ד קיימת מטיפוס דירת גן ע"י תוספת מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/34/6 | הרחבת יחידת דיור קיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/11/2013) |
| אתר N מתחם אמריו מאיוס | מד/1/9 | תכנון שכונת מגורים בעיר מודיעין, על מרכיביה, אשר תיצור רקמת מגורים עירונית, המשתלבת במערך העירוני של העיר. האתר בן 1845 יח"ד הכוללים 120 יח"ד מוגן על השירותים הנלווים אליהם. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2013) |
| תוספת זכויות בניה עבור עליות גג | מד/10/2 | מתן אפשרות לבנייה בעליות הגג בבתים פינתיים בשכ' המגינים (פרויקט נאות מודיעין - אתר השמשוני). | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2013) |
| תוספת זכויות בניה | מד/18/3 | תוספת זכויות בניה להרחבת יחידת דיור קיימת (קוטג' במדורג). | פרסום לתוקף בעיתונים (09/12/2013) |
| ניוד זכויות בניה למתחם כוחות הבטחון | 420-0128678 | ניוד זכוית בניה ממגרש 1060 בשדרות החשמונאים אל מגרשים 401-419 בשכונת המגינים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2013) |
| הגדלת זכויות בניה במגרש 2006 | מר/115/177 | הגדלת זכויות בניה במגרש 2006 בשטח של 40 מ"ר | התוכנית נדחתה (31/01/2013) |
| תוספת זכויות בנייה והקמת בריכת שחייה | מד/17/6 | 1. תוספת זכויות בניה בעבור שטח עיקרי ליחידת דיור קיימת מסוג קוטג' חד משפחתי. 2. הקמת בריכת שחייה פרטית. 3. הקמת מקווה פרטי. | התוכנית נדחתה (28/11/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת בעלים | מד/3/3 | תכנון שכונה בעיר מודיעין-מעבים-רעות הכוללת 991 יח"ד על השירותים הנלווים להן אשר תיצור רקמת מגורים עירונית המשכית עם שכונות אחרות בעיר כל זאת ע"י: 1. שינוי יעודי הקרקע מפארק טבע ואיזור מגורים שע"פ תכנית מתאר מד/2020 ליעודי קרקע: אזור מגורים ג', אזור מגורים ג' מיוחד, אזור מסחרי, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, פארק טבע, טיילת פארק טבע דרכים חדשות, דרך קיימת, מסילת ברזל תת קרקעית וחניה ציבורית. 2. קביעת הוראות בניה, מתחמי ומגרשי בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בתחום התכנית. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים וכן דרך התקבצותם למתחמי בניה ולמבננים 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מס' קומות מירבי ומס' יח"ד מירבי לכל מגרש ו/או מתחם. 5. התווית דרכים חדשות כולל מתקני דרך כגון גשרים, גשר הולכי רגל וכד' לרבות שבילים להולכי רגל. 6. קביעת תקני חניה. 7. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 8. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2012) |
| תוספת זכויות בניה | מד/31/6 | הרחבת יחידת דיור קיימת. 1. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי 42 מ"ר עבור תוספת מרתף. 2. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי 10.5 מ"ר עבור תוספת חללים בקומת קרקע ובקומה א'. 3. הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי עבור תוספת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/2012) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | מד/מק/42/5 | 1. שינוי חלוקת שטחי בנייה מותרים בין מגרשים צ-88, צ-86. 2. ניוד יתרת זכויות הבניה בסך של 170 מ"ר שטח עיקרי מתחת למפלס ה- 0.00 ממגרש צ-86 אל מגרש צ-88. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2012) |
| תוספת זכויות בניה | מד/30/6 | תוספת זכויות בניה להרחבת יח"ד קיימת מטיפוס דירת גן. | פרסום לתוקף ברשומות (24/04/2012) |
| חלוקת מגרש מ117 ברובע A | מד/מק/15/1 | חלוקה מגרש מ117 ברובע A, שכונת הכרמים מודיעין, שינוי בקו בניין הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2012) |
| העברת זכויות בניה ממגרש צ-1 למגרש ח-1 | מד/מק/39/6 | ניוד זכויות בניה ממגרש צ-1 למגרש ח-1 | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2012) |
| הרחבת 3 יחידות דיור גן | מד/3/14/א | הרחבת 3 יחידות דיור גן על ידי הכללת מבואת כניסה חיצונית ומחסן בתחום יחידות הדיור. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/08/2012) |
| תוספת זכויות בניה | מד/36/5 | א.תוספת זכויות בניה 36.6 מ"ר לשטח עיקרי מתחת ל-0.00 עבור הרחבת מרתףב.תוספת זכויות בניה 16.7 מ"ר לשטח עיקרי מעל ל-0.00 עבור סגירת חללים בנפח בנין קיים. ג.הנחיות לעיצוב אדריכלי עבור תוספת הבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/09/2012) |
| שינוי הוראות אדריכליות | מד/מק/218/177 | שינוי קו בניין קדמי והוראות בדבר חלוקת שטחים בעבור יחידת דיור מטיפוס קוטג' דו משפחתי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2012) |
| תוספת זכויות בניה | מד/12/3/א | הרחבת יח"ד קיימות על ידי שימוש בחלל כלוא והרחבת מבואת כניסה. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/2012) |
| הרחבת יח"ד | מד/16/2 | הרחבת יח"ד צמודות קרקע קיימות | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2012) |
| תוספת זכויות בניה | מד/29/6 | תוספת זכויות בניה בסך 248 מ"ר לשטח עיקרי בקומה ג' וקומת גלריה,הנחיו בינוי ועיצוב אדריכלי עבור תוספת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2012) |
| תוספת זכויות בניה | מד/32/6 | תוספת זכויות בניה, 13.5מ"ר לשטח עיקרי עבור סגירת מרפסות גג בקומה ג' הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי עבור תוספת בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2012) |
| תוספת קומה וזכויות בניה | מד/12/4 | תוספת קומה וזכויות בניה ל-3 יחידות דיור צמודות קרקע (קוטג' טורי). | התוכנית נדחתה (01/11/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בינוי ועיצוב לצורך מבנה תעשיה | מד/מק/10/20 | שינוי הוראות בינוי ועיצוב לצורך הקמת והפעלת מבנה תעשיה | תוקף ברשומות באישור שר (09/02/2011) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/201/177 | צמצום קו בנין קדמי באופן מקומי ונקודתי מ-4 מ' ל-3 מ' - הגדלת שטח עיקרי המותר בקומה אחת מ-130 מ"ר ל-167 מ"ר ,הגדלת תכסית מ-224 מ"ר ל-251 מ"ר . | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/2011) |
| אזור מלאכה, מגרשים 131-133 | מד/מק/4/20 | 1. איחוד מגרשים. 2. שינוי קו בנין. 3. שינוי הוראות בינוי. 4. קביעת הוראות בדבר שלביות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2011) |
| תוספת זכויות בניה עבור מחסן תת קרקעי | מד/35/5 | תוספת 16 מ"ר שטחי שירות עבור מחסן תת קרקעי | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| הרחבת מרכז מסחרי קיים | מד/מק/123/177 | הרחבת מרכז מסחרי קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2011) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/212/177 | ניוד שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת, שינוי בינוי בדבר תכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2011) |
| העברת שטחים עיקריים-מתחמים מ58 מ59 | מד/מק/33/6 | 1.העברת 31 מ"ר יתרת זכויות בניה לשטח עיקרי ממתחם מ-58 למתחם מ-59 לטובת הרחבת יח"ד מטיפוס דירת גן במפלס תחתון. 2.הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2011) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/213/177 | ניוד שטחי בניה, שינוי הוראות בינוי וצמצום קו בנין צידי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/2011) |
| הרחבת יח"ד קיימת | מד/מק/27/5א | הרחבת יח"ד קיימת שבנייתה הושלמה לפני למעלה מעשר שנים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/2011) |
| שינוי בקו בנין צידי מגרש 222 | מד/מק/11/20 | שינוי קו בנין צידי(מערבי) מ-6מ' לקו בנין 0 לכיוון מגרש 221. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/216/177 | ניוד שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת אל מעליה ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
| מר/36/177 | תוספת 10 מ"ר שטח בניה עיקרי. | התוכנית נדחתה (10/04/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית כנסת "אדיר במרום" מגרש צ-5 | מד/מק/19/6 | 1. שינוי גובה מבנה ציבורי מ-8.5 מ' ל-11 מ'. 2. בניית מעלית, גשר מעבר ומדרגות חיצוניות במרווחי הבניה. 3. בניית מדרגות חיצוניות מתוך השצ"פ הסמוך לטובת גישה למבנה בית הכנסת. 4. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. | תוקף ברשומות באישור שר (28/01/2010) |
| שינוי ביעודי הקרקע | מד/1/3 | 1. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח ושטח למסחר לדרך חדשה. 3. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח ציבורי פתוח משולב בחניה. 4. הרחבת דרכים קיימות וצמצום דרכים קיימות. 5. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2010) |
| איחוד וחלוקה - בי"ס יסודי | מד/מק/27/6 | 1.איחוד וחלוקה בין מגרשים למבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבורים פתוח 2.שינוי קווי בנין | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/48/177 | הגדלת שטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/2010) |
| שינוי בינוי לאורך שד' החשמונאים-יונה הנביא | מד/מק/9/2/א | פרסום הפקדה ברשומות (17/05/2010) | |
| שינוי קו בנין | חמ/מק/27/153 | שינוי קו בניין אחורי מ-6 מטר ל-3.75 מטר ,שינוי תכסית מ30% ל36.66% ללא שינוי בסה"כ זכויות בניה. | פרסום הפקדה ברשומות (01/07/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/1200/1 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/08/2010) |
| חיבור פארק התעשיה למחלף תעשיה אוירית | חמ/23/566 | הפקעת שטחים לצורך סלילת כביש הגישה הצפוני לקש"ת בהתאם להוראות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/2010) |
| אחוד וחלוקה בהסכמה | מד/3/6/ב | 1. שינוי ייעודי קרקע. 2. קביעת הוראות וזכויות בניה,קווי בנין,עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה לכל אזור ואזור מתחם ומתחם. 3. חלוקת שטח התוכנית למתחמים וקביעת דגמי בתים למגורים. 4. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/2010) |
| תוספת זכויות בניה להרחבת קוטג' | מד/33/5 | א.תוספת זכויות בניה 21 מ"ר בשטח עיקרי מתוכם 19 מ"ר הומרו משטחי שירות שנועדו לחניה. ב.הנחיות לעיצוב אדריכלי עבור תוסםת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/2010) |
| תוספת זכויות בניה | מד/7/20 | 1.תוספת זכויות בניה בהיקף של כ-200 שטח עיקרי. 2.הוראות בינוי בדבר תוספת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/2010) |
| תוספת זכויות בניה למרתפים | מד/26/6 | א. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי עבור קומת מרתף לדירת גן בשטח מוצע ש ל כ-70 מ"א , סה"כ 566 מ"ר . ב. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי של 68 מ"ר בקומת מרתף עבור חדר פעילו משותפת לדירי הבית בנין מספר 4 ג. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי בעבור תוספת הבניה ד. קביעתתנאים למתן היתר בניה | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/2010) |
| שינוי קו בנין אחורי | מד/מק/9/20 | שינוי מקומי בקו בנין אחורי במגרש 322 לכיוון מגרש 216 מ-6 מ' ל-3 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/2010) |
| תוספת זכויות בניה | מד/1/12/3 | א.תוספת זכויות בניה של 35 מ"ר בשטח עיקרי ל-6 יח"ד ב..הנחיות לעיצוב אדריכלי לתוספת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2010) |
| תוספת זכויות בניה | מד/16/4 | 1. תוספת זכויות בניה. 2. הנחיות לעיצוב אדריכלי עבור תוספת הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2010) |
| הרחבת יח"ד קיימת | מד/מק/27/5 | הרחבת יחידת דיור צמודות קרקע בקומה ב. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/12/2010) |
| מד/11/6 | הוספת חלקה שנשמטה בהוראות תכנית בתוקף מד/3/6/א. | התוכנית נדחתה (07/01/2010) | |
| מד/2/7 | הוספת חלקות שנשמטו בהוראות התוכנית התקפה מד/7. | התוכנית נדחתה (06/05/2010) | |
| מד/24/6 | 1. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי ליח"ד. 2. שינוי קוי בנין. 3. הנחיות לעיצוב אדריכלי עבור תוספת הבניה. | התוכנית נדחתה (28/04/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית כנסת | מד/מק/55/177/ב | 1. איחוד וחלוקה של מגרש למבנים ומוסדות ציבור ומגרש לשטח ציבורי פתוח 2. שינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2009) |
| תוספת זכויות בניה | מד/14/4 | 1. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי. 2. הנחיות לעיצוב אדריכלי וקביעת אופן השתלבות התוספת במבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2009) |
| תוספת שטח עיקרי | מר/82/177 | תוספת 70 מ"ר שטח בניה עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/2009) |
| הרחבת מבואת כניסה - רח' שמעון | מד/מק/22/6 | 1. התרת בניית מבואת כניסה עד 2 מ' מעבר לקו בנין. 2. קביעת הוראות בינוי לנושא מגירת חלל מבואת כניסה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2009) |
| הרחבת והגבהת סככת חניה | מד/מק/203/177 | 1. שינוי הוראות בדבר גובה מכסימלי לסככת חניה מ-2.70 מ' ל-4.10 מ'. 2. שינוי אופן חלוקת שטחי שרות לפי שימושים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/2009) |
| הגדלת תכסית | מד/מק/207/177 | 1. הגדלת סה"כ השטח העיקרי המותר בקומה אחת. 2. הגדלת תכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/2009) |
| חמ/מק/33/401 | 1.שינוי של חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבניה על פי סעיף 62א(א)(6) לחוק. 2. שינוי בקו בנין (צפוני) ל-0 על פי סעיף 62א(א)(4) לחוק. 3. הגדלת תכסית קומת קרקע על פי סעיף 62א(א)(9) לחוק. | פרסום הפקדה ברשומות (15/10/2009) | |
| מר/99/177 | תוספת 11 מ"ר שטח בניה עיקרי. | התוכנית נדחתה (26/11/2009) | |
| מר/79/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-18 מ"ר ל-198 מ"ר. | התוכנית נדחתה (26/11/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת שטחי בניה | מד/23/5 | 1. קביעת תוספת של 60 מ"ר לשטחי בניה עיקריים בקומת מרתף. 2. קביעת תוספת של 24 מ"ר לשטחי שירות בקומת מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2008) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/106/177 | הגדלת שטח עיקרי במגרש 3736 ב-20 מ"ר מ-180 מ"ר ל-200 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2008) |
| אזור תעסוקה | מד/מק/5/21 | 1. הוספת תכלית למרכז לוגיסטי במגרשים 74,38א,ב,75א,ב,76א,ב,78,77, .79 2. שינוי הוראות בינוי. 3. שינוי תכסית המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2008) |
| שינוי גובה מבנה | מד/מק/5/20 | 1. שינוי גובה מבנה מירבי מעל מפלס הכניסה הקובעת מ-4 מ' ל-9 מ'. 2. הגדרת קו בנין 0 בגבול מערבי ודרומי לעניין מתקן שטיפת מכוניות וסככת ייבוש בלבד. 3. שינוי בהעמדה של מבנה תחנת התדלוק והמבנה המסחרי. 4. שינוי ברוחב רצועת גינון ובגבול מזרחי מ-8 מ' ל-6 מ. 5. תיאסר הקמת מבני עזר למעט מבנה לשומר ו/או חדר אשפה וגנרטור. 6. הגדרת גובה מירבי לקיר תמך ללא דירוג 4 מ' במקום 3 מ'. 7. תנאי להוצאת היתר בניה הינו הגשת נספח נופי (גינון השקיה). | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2008) |
| הוספת גושים וחלקות שנשמטו בהוראות מד/22 | מד/1/22 | הוספת גושים וחלקות שנשמטו בהוראות התכנית התקפה מד/22. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/06/2008) |
| תוספת שטח בניה עיקרי | מר/97/177 | 1. תוספת 40 מ"ר שטח בניה עיקרי, במגררש מס' 3652 מ-180 מ"ר ל-220 מ"ר. 2. הגדלת תכסית מ-224 מ"ר ל-234 מ"ר, במגרש מס' 3652. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/2008) |
| שינוי יעוד למגורים א' | מד/28/5 | 1. שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ג' מיוחד לאזור מגורים א'. 2. סגירת אזור מפולש בקומת קרקע והפיכתו לחלק מדירה קיימת. 3. תוספת לשטחים עיקריים של 33 מ"ר. 4. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2008) |
| תוספת שטחי בניה | מד/5/23 | תוספת שטחי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2008) |
| תוספת זכויות בניה | מד/11/3 | תוספת זכויות בניה להקמת בית כנסת נוסף. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2008) |
| שינוי קווי בניין ומספר קומות | מד/מק/11/1 | 1. התרת בניית מרתף חניה עד גבול מגרש קדמי וצידי. 2. שינוי קווי בנין. 3. קביעת מס' הקומות בתוכנית ל-2 קומות מתחת ל-0.00. 4. התרת חדרים טכניים על הגג. 5. התרת בניית מבני עזר טכניים הנדסיים במרווחי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2008) |
| יד שרה - איחוד וחלוקה | מד/מק/12/2 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים למבנים למוסדות ציבור. 2. שיינוי בקו הבנין צידי ואחורי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/2008) |
| הסדרת מחלפים 4/431 ו- 200/431 במודיעין | מד/4/8 | 1. לשנות ייעוד משטח לתכנון עתידי,שטח לטיפול נופי ושטח יער,לשטח כבישים,חנויות מדרכות,גשרים ורמפות,מעבר להולכי רגל,מתקני ומבני דרך ומתקני תשתית. 2. לקבוע את רוחב הכבישים,מדרכות וגשרים. 3. לאפשר התווית דרכי/שבילי שרות בתחום התוכנית להסדרת ניקוז,לטיפול נופי ולפתרונות אקוסטיים, באם יידרש. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/2008) |
| תוספת יח"ד | מד/1/5/ג | 1. תוספת 20 יחידות דיור. 2. תוספת 1415 מ"ר שטחי בניה עיקריים. 3. איחוד וחלוקת מגרש 119ד' בהסכמת הבעלים. 4. קביעת הוראות אדריכליות בדבר: בניית מצללות, מחסנים, מערכת סולרית, מסתורי כביסה, יח' מ. אדיר וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/2008) |
| הגדלת זכויות בניה | מר/93/177 | הגדלת זכויות הבניה לשטח עיקרי במגרש מס' 3022 ב-70 מ"ר והגדלת השטח העיקרי המותר בקומת הקרקע ל-155 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/2008) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/94/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-70 מ"ר במגרש 1049. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/2008) |
| שינוי קו בנין | מד/מק/1/16 | הקטנת קו בנין קדמי מ-5 מ' ל-3 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/2008) |
| מר/119/177 | 1. הגדלת שטח עיקרי. 2. הגדלת שטח ק. קרקע. | פרסום ביטול הפקדה (25/09/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים | מד/מק/6/1 | שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בין המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/2007) |
| קביעת רצועת מקרקעין למסילת ברזל | מד/34 | 1. לקבוע רצועת מקרקעין למסילת ברזל בין מסילת מודיעין למסילה ל- ירושלים (קו "שער הגיא"), לרבות לתחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם. 2. לקבוע את רוחב רצועת מסילת הברזל, כמסומן בתשריט. 3. לשנות ייעודי קרקע לשטח למסילת ברזל, לתחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם, מתקני ומבני דרך ומתקני תשתית. 4. לקבוע הוראות לקווי בנין. 5. לאפשר התווית דרכי/שבילי שירות בתחום התכנית להחזקת מבני ומתקני הדרך ומתקני התשתית וכל מתקן אחר שיידרש להפעלת הרכבת ותחזוקת המסילה. 6. לייעד שטחים בתחום התכנית להסדרת ניקוז, לטיפול נופי ולפתרונות אקוסטיים. 7. לקבוע הוראות להקמת מתקנים הדרושים לחשמול הרכבת כולל אמצעי הזנה מערכת מגע עילי, מתקני שו"ב לחשמול, לתקשורת ולאיתות. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/03/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה, מתחם בוכמן | מד/מק/14/6 | איחוד וחלוקת מגרשים לצורך תיקון גבול מגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2007) |
| מד/מק/3/8 | התווית תוואי דרך ודרכי שירות להחזקת מבנים ומתקני דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2007) | |
| תיקון טעות סופר | מד/6/1 | תיקון טעות סופר, קביעת שטחי שירות במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2007) |
| שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי | מד/מק/8/3א | שינוי הוראה בדבר כמות יח' דיור בעלות חלל כפול. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2007) |
| מד/מק/20/3 | הגדלת התכסית המותרת במגרשים 105, 106 עפ"י תכנית מד/20 מ-35% ל-37%, ללא הגדלת זכויות הבניה. | פרסום להפקדה בעיתונים (18/07/2007) | |
| הוספת זכויות לבניית ביכנ"ס נוסף | מד/מק/9/3 | העברת זכויות בניה ממגרש 618 למגרש 617 לצורך בניית בית כנסת נוסף במגרש 617. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | מד/מק/15/6 | 1. הקטנת שטחי שירות במגרשים 59-58 והעברתן למגרשים צ-18,צ-21 ביעוד בנייני ציבור. 2. חלוקת מתחמים לתתי מתחמים. 3. שינוי בחלוקת זכויות השטחים. 4. העברת שטחים עיקריים ממגרש 59 למגרש 58. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2007) |
| תחנת תדלוק | מד/3/1 | הרמת תחנת תידלוק מדרגה א' עפ"י תמ"א 18 באמצעות שינוי יעוד משטח יעוד קיים או עתידי לתחנת דלק. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2007) |
| קביעת הוראות | מד/35 | קביעת הוראות ותנאיםלמתן היתרי בניה לשם הצבת מבנה זמני קל ופריק למתן מחסה לסועדים לבית אוכל במשך עונת החורף. המבנה הזמני קל ופריק יפורק על כל רכיביו ומרכיביו עד למועד סיום עונת החורף. התכנית לא תחול בשטח ציבורי, אלא רק בשטח מסחר, תעשיה או תעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2007) |
| הגדלת תכסית | מד/מק/2/20 | הגדלת התכסית המותרת במגרשים 125, 126 לפי תכנית מד/20 מ-40% ל-50%. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2007) |
| מר/11/3 | תוספת זכויות בניה להקמת בית כנסת נוסף. | פרסום להפקדה בעיתונים (31/10/2007) | |
| הגדלת תכסית המותרת במגרשים 105, 106 | מד/מק/3/20 | הגדלת התכסית המותרת במגרשים 105, 106 לפי תכנית מד/20, ללא הגדלת זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/2007) |
| שינוי בינוי ועיצוב | מד/מק/6/23 | שינוי בינוי ועיצוב אדריכליים ושינויים בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2007) |
| מר/67/177 | 1. הגדלת זכויות הבניה של השטח לשימוש עיקרי באזורי המגורים. 2. הגדרה והגבלה מחדש של שטחי השירות באזורי המגורים. 3. תכני זו אינה משנה את המהות של תכנית מר/מק/35/177. | התוכנית נדחתה (21/11/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בניה | מר/103/177 | הגדלת זכויות בניה במגרש 2016 . | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2006) |
| הגדלת זכויות בניה | מר/43/177 | הגדלת זכויות הבניה במגרש 3727 ב- 30 מ"ר שטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2006) |
| ניוד זכויות בניה | מד/מק/6/6 | 1. ניוד זכויות בניה עיקריות ושירות. 2. קביעת הוראות בניה למחסנים וקירוי חניות . 3. קביעת קווי בניה למחסנים וקירוי חניות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2006) |
| שינוי הוראות וזכויות בניה | מד/מק/11/2 | 1. שינוי הוראות בניה וזכויות בניה באזור מגורים מיוחד 1, מתחם 301 ו-302. 2. העברת זכויות בניה מהשטחים המותרים לבניה מעל מפלס ה-0.00 אל השטחים המותרים לבניה מתחת למפלס ה-0.00, תוך שמירה על סך זכויות הבניה הקיימות. 3. הגדלת תכסית מבנים. 4. שינוי תכנית הבינוי. 5. שינוי מערך החניה. 6. קביעת הוראות בניה . | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2006) |
| הרחבת דרך תוך הקטנת שצ"פ | מד/מק/24/5 | הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/2006) |
| שינוי קו בניין | מר/מק/92/177 | הקטנת קו בנין צידי מ-1 מ' ל-0 מ' לפי תשריט ורק לפרגולה המקורה בכניסה לבית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/2006) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/6/3 | שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/10/2006) |
| מר/מק/124/177 | הקטנת קו בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (05/10/2006) | |
| שינוי יעוד למסחר | מד/10/6 | 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח ומשטח לתכנון בעתיד למסחר ל- מסחר שטח חניה למסחר עם זכות מעבר לציבור. 2. קביעת הוראות בינוי וזכויות בניה. 3. קביעת קווי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2006) |
| תוספת שטח בניה | מר/117/177 | 1. תוספת 13 מ"ר שטח בניה עיקרי. 2. העברת 10 מ"ר שטח בניה עיקרי מקומה א' לקומת קרקע במגרש 3267. 3. הגדלת תכסית. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/2006) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/102/177 | הגדלת שטח עיקרי במגרש 2104. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שצ"פ | מד/מק/7/6 | הגדלת שטח ציבורי פתוח ע"י שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד למסחר לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2005) |
| שינוי פריסת מבנים | מד/מק/5/1 | 1. שינוי פריסה המבנים ע"י ביטול 4 מבנים בני 6 קומות הכלואים בעורף מגרשים קיימים 200 ו-201 ויצירת מרקמי יחידות צמודות קרקע הנשענות על המבנים שלאורך כביש 5. 2. שינוי בתיחום מגרשים לאזור מגורים ג' במיוחד ומגרשים לאזור ג' מיוחד 1, ללא שינוי בסה"כ שטחו של כל איזור. 3. שינוי במיקום ובהתווית מגרש למעבר ציבורי להולכי רגל מע-779 והפיכתו לציר רדיאלי ישר ללא שינוי בשטחו. 4. קביעת גובה מבנים באזור מגורים ג' מיוחד 1 עד 7 קומות מעל קומת חניה. 5. שינוי הנחיה בדבר הקצאת שפ"פ. 6. איחוד וחלוקה של מגרשים. 7. שינוי בקווי בנין. 8. שינוי בינוי. 9. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בין המגרשים מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר. 10.שינוי הנחיה בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2005) |
| שינוי בפריסת מבנים | מד/מק/12/6 | קוטג'ים: 1. יצירת חלוקת משנה, כל 6 קוטג'ים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בין המגרשים. 3. שינוי הבינוי. 4. הבינוי יהיה ברוח נספח הבינוי המנחה. 5. שינוי בקו בנין צידי של קומת המרתף בלבד. 6. קביעת קווי בנין צידיים בקומת הקרקע. 7. העברת שטחים למטרות שרות ממפלס למפלס. 8. שילוב המחסן במדרגות באלמנט אינטגרלי. דירות גן וגג: 1. השלמת פתרון תקן החניה. 2. להתיר העברת שטחים למטרת שרות ממפלס למפלס. 3. שינוי בינוי. 4. הבינוי יהיה ברוח נספח הבינוי המנחה. 5. שילוב המחסן במדרגות באלמנט אינטגרלי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/2005) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/2/23 | 1. שינוי הוראות התכנית בדבר בינוי ועיצוב לצורך התאמתן לאופיו המיוחד של המתחם. 2. שינוי בקווי בנין. 3. איחוד וחלוקה של מגרש מס' 23, בהסכמת בעלים ללא שינוי בשטח הכולל ש של כל אחד מייעודי הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/2005) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/95/177 | הגדלת שטח עיקרי בניה במגרש מס' 2550 ב-25.0 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/2005) |
| מד/20/5 | קביעת תוספת לשטחי בניה עיקריים, שטח של לא יותר מ-30 מ"ר, לכל 20 יחידות דיור שבתחום התכנית, בקומות הגג, תוך ניצול חלל הגג הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2005) | |
| הגדלת זכויות בניה | מר/22/177 | הגדלת זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2005) |
| תוספת בניה | מד/4/4/א | הגדלת זכויות הבניה במגרש 22/233. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2005) |
| קביעת שטח למסוף תחבורה לאוטובוסים | מד/26 | א.שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד לשטח למסוף תחבורה לאוטובוסים ולשטח ציבורי לפיתוח נופי. ב.קביעת הוראות בינוי ופיתוח למסוף תחבורה לאוטובוסים וסביבו. ג.קביעת הסדרי תנועה. ד.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מד/18/5 | קביעת תוספת לשטחי בניה עיקריים בקומת מרתף תוך ניצול חללים קיימים מתחת למבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2004) | |
| מר/86/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-22.03 במגרש 2343 . | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2004) | |
| מד/מק/8/6 | שינוי קו בנין לתחנת טרנספורמציה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) | |
| תוספת שטחי בניה | מד/9/4 | קביעת תוספת לשטחי בניה עקריים ושרות בקומת קרקע תוך ניצול חלל מתחת למבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/2004) |
| מר/42/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-27 מ"ר במגרש 3058 . | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/2004) | |
| קביעת יעודי קרקע | מד/2/1 | 1. צרוף שטח לתכנית בגבול צפון מזרח וקביעתו כדרך ויער, וצרוף שטח לתכנית בגבול דרום מזרח ושינוי יעודו משטח רובע מרכז ב', לתכנון בעתיד לשטח מוסד, לשצ"פ ולדרך. 2. הזזה ושינוי צורך המגרש שב"צ ושמירת דרך עם זכות מעבר לציבור, והגדלת המגרש המסחרי ע"ח השצ"פ. 3. שינוי יעוד ממגורים ג' מיוחד ל"שצ"פ, שב"צ, דרך, מעבר ציבורי להולכי רגל, אזור מגורים ג' מיוחד 1, ג' מיוחד 1-רבי קומות,אזור מסחרי עם הרחבת הדרך לחזית ב-4 מ' עבור חניה ולשצ"פ עם הרחבת הדרך לחזית ב-4 מ' עבור חניה. 4. שינוי יעוד מדרך למגורים ג' מיוחד, שצ"פ, שב"צ, שב"צ עם הרחבת הדרך לחזית ב-4 מ' עבור חניה, מעבר ציבורי להולכי רגל, שטח מתקן הנדסי עם הרחבת דרך לחזית עבור חניה, ליער ושינוי תוואי הדרך. 5. ביטול שתי החזיתות המסחריות בשטח התכנית ועקב כך ביטול הרחבת הדרכי הדרכים לחזיתות מגרש אלה ב-4 מ'. 6. ביטול מתחמים שבאזור מגורים ג' מיוחד. 7. שינוי יעוד משצ"פ ל: אזור מגורים ג' מיוחד. 8. שינוי בבינוי הקיים ושינוי טיפוסי מבנים, תוספת שטחי שירות לחניה 9. שינוי סעיף 11 ד'2 של תכנית מתאר מקומית מד/במ/1 בדבר הוצאת היתר בניה לבנינים באזור "מגורים מיוחד 1 - רבי קומות". | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2004) |
| הגדלת שטח עיקרי | מד/87/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-48 מ"ר במגרש 3311. | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2004) |
| שינוי הוראות בינוי | מד/מק/4/1 | 1. שינוי הוראות בינוי. 2. תוספת במס' יח"ד. 3. תוספת 7 מקומות חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2004) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | מד/מק/9/6 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בין המגרשים. 2. שינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/2004) |
| מד/8/4 | קביעת תוספת לשטח בניה עיקרי של 3.5 מ"ר בלבד ע"י סגירת נישה קיימת ביציאה מחדר המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/2004) | |
| מר/18/177 | הגדלת שטח בניה עיקרי מ-180 מ"ר ל-210 מ"ר | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| העברת זכויות בניה | מד/מק/2/21 | 1. העברת זכות שטחי בניה למטרות עיקריות ממגרש 68 למגרש 37 ב' בסך של 950 מ"ר. 2. העברת זכות שטחי בניה למטרות שרות ממגרש 37ב' למגרש 68 בסך של 950 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2003) |
| שינוי קו בניין | מד/מק/88/165 | 1. הקטנת קו בנין צדדי מ-4.0 מ' ל-3.06 מ'. 2. הקטנת קו בנין קדמי מ-5 מ' ל-2.48 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/02/2003) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | מד/3/6/א | 1. שינוי יעוד: ממגורים ב', מגורים ג' מיוחד, בניני ציבור, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים לאזור מגורים ב', מגורים ג' מיוחד, מגורים ג' מיוחד 1 כולל שפ"פ, אזור מסחרי, אזור בניני ציבור, שצ"פ, שטח לשימוש ציבורי מעורב ודרכים. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מתחם. 5. התווית דרכים חדשות. 6. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 7. שינוי תכנית מתאר מקומית מד/במ/6, מודיעין אתר F. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/2003) |
| קביעת שטח להקמת אתר הנצחה | מד/2/3 | א.שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח להקמת אתר הנצחה. ב.קביעת הוראות בניה אדריכליות. ג.קביעת מקומות חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2003) |
| קביעת הוראות מחדש | מר/מק/74/177 | עדכון וקביעה מחדש של הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית. תכנית זו אינה משנה את מהות של תכניות מר/מק/35/177, מר/מק/15/177, מר/מק/15/177. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2003) |
| קביעת הוראות ומגבלות בניה | מר/מק/75/165 | עדכון וקביעה מחדש של הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית, בלי לשנות את המהות של תכניות מר/מק/9/165, מר/10/165 ומר/מק/20/165. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2003) |
| שינוי קו בנין צדדי | מר/מק/84/165 | שינוי קו בנין צדדי | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2003) |
| הזזת גבולות מגרשים | מר/64/177 | הזזת גבולות המגרשים בעקבות טעות בתכניות החלוקה, תוך שינוי יעוד משצ"פ למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2003) |
| מר/63/177 | הגדלת שטח עיקרי במגרש 1572 ב-25 מ"ר. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/09/2003) | |
| קביעת הוראות סביבתיות למרכז התחבורה | מד/1/23 | א.קביעת הוראות סביבתיות למרכז התחבורה של העיר מודיעין ולמגרשים סמוכים לו. ב.קביעת הוראות בינוי ופיתוח למרכז התחבורה (מגרשים 51,50) על מפלסיו. ג.קביעת שלביות למרכז התחבורה. ד.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. ה.קביעת הוראות מפורטות אשר יבטיחו את ביצוע מסילת הברזל ותחנת הרכבת בלא הזדקקות לתכנית סטטוטורית נוספת. ו.קביעת הוראות אשר יבטיחו את ביצוע בית העיריה. ז.קביעת הוראות אשר יבטיחו את ביצוע תחנת האוטובוסים (מגרשים 51,50) על פי שלביה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2003) |
| שינוי יעוד לחניה ציבורית | מד/9/5 | 1. שינוי ייעוד משטח למבנה ציבורי (צ-42) לשטח לחניה ציבורית. 2. קביעת הוראות פיתוח. 3. שינוי ייעוד משטח למבנה ציבור (צ-42) לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראה בדבר הקמת מחסנים | מד/מק/17/5 | 1. שינוי וקביעת מפלס 0.00+- של המבנה. 2. שינוי הוראה בדבר הקמת מחסנים. 3. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים וכן שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים, בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/2002) |
| מד/12/5 | הגדלת זכויות בניה לשם קירוי חניה בשטח המגרשים (דגמים 3D, 4D) | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/2002) | |
| הקטנת קו בנין צדדי מ-4 מ' ל-3 מ' | מר/מק/84/177 | הקטנת קו בנין צדדי מ-4 מ' ל-3 מ' . | פרסום הפקדה ברשומות (09/07/2002) |
| שינוי יעוד, שינוי גבולות חלוקה | מד/4/2 | א.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' למעבר ציבורי להולכי רגל. ב.שינוי גבולות חלוקה בתחום אזור מגורים ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2002) |
| מד/16/5 | קביעת תוספת לשטח בניה עיקרי קיים של 1,212 מ"ר על ידי השלמת רצפת מרפסות ביציאה מחדרי המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/10/2002) | |
| תממ/3 שינוי 6/ה - מחלף דרך מהירה מס' 1 ודרך פ | תמ"מ 3 שינוי 6/ה | 1. 1. ליעד קרקע למחלף דרכים 1/431. 2. לקבוע תוואי של דרך פרברית מהירה . 3. לקבוע תוואי משותף לדרך מס' 431 ולמסילות ברזל ע"י קביעת יעוד קרקע לדרך. 4. ליעד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי ושיקום סביבתי. 5. להסדיר ניקוז, ואדיות ותוואי נחל. 6. למנוע מפגעי נוף עקב סלילת הדרך והמחלף ושימושיהם על פי התכנית ולטפל בשיקומם של מפגעים אלה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2002) |
| תוספת 60 מ"ר שטח עיקרי | מד/15/5 | תוספת 60 מ"ר שטח עיקרי המיועד לגלריה ולמרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/2002) |
| מר/מק/85/177 | הקטנת קו בנין חזית מ-4.0 מ' ל-3.0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון כולל | מד/5/2 | שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: א.הקטנת זכויות שטחי בניה מרביים במתחמים באזור מגורים מיוחד 1 מס' 302,301 מ-29,640 מ"ר ל-28,960 מ"ר. ב.הקטנת תכסית מבנים (שמעל הקרקע, לא כולל חניון) במתחמים הנ"ל מ-720 מ"ר ל-560 מ"ר. ג.הפחתת 1 קומה באזור מגורים מיוחד 1 מ-22 קומות מעל מפלס הכניסה ל-21 קומות (בחזית הדרומית). ד.שינוי מיקום מעברים ציבוריים וזאת ע"י שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' למעבר ציבורי לאזור מגורים ג'. ה.הגדלת זכויות שטחי בניה, תכסית ומספר יח"ד מ-68 יח"ד ל-90 יח"ד, במתחמים באזור מגורים ג' מס' 250,247,246,244. ב.שינוי גבולות וצורות מגרשים. ג.קביעת הוראות בניה אדריכליות. ד.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2001) |
| מד/1/8 | א.חיבור העיר מודיעין לדרך מס' 1 במערכת הכבישים הארצית תוספת כניסה לעיר מכיוון מזרח ותוספת יציאה מהעיר לכיוון מערב. ב.קביעת המותר והאסור בשטח התכנית וגבולותיה. ג.ייעוד השטח המסומן לדרך למיתקני דרך, גשרים, גישרונים, מעברים, תעלות, גדרות, קירות תומכים, טרסות, וכן לביצוע כל עבודות חפירה, מילוי, והריסה הכרוכים בסלילת הדרך. ד.ייעוד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי, שיקום סביבתי ומניעת מפגעי רעש. ה.הסדרת ניקוז ואדיות. ו.קביעת קווי בנין על פי המסומן בתשריט ו/או בהוראות התכנית. | פרסום הפקדה ברשומות (04/02/2001) | |
| מד/6/2 | א.שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: הקטנת שטחי בניה מרביים במתחם באזור מגורים 1 מס' 305,304,303 מ-35,280 מ"ר ל-33,000 מ"ר, הקטנת תכסית מבנים (שמעל הקרקע, לא כולל החניון) במתחמים הנ"ל מ-720 מ"ר ל-680 מ"ר למבנה, הפחתת 1 קומה באזור מגורים מיוחד 1 מ-22 קומות מעל מפלס הכניסה ל-21 קומות, הגדלת מספר יח"ד מ-84 (252) יח"ד ל-93 (279) יח"ד למתחם, במתחמים באזור מגורים מיוחד 1 מס' 305,304,303. ב.איחוד המגרשים 305,304,303. ג.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד 1 לשטח פרטי פתוח עם בריכת שחיה. ד.התרת שימושים לבריכת שחיה פרטית ושימושים נלווים לה בשטח הפרטי הפתוח לשימושם של הדיירים הכלולים בתכנית. ה.התרת שימושים נלווים לבריכה במפלס תת קרקעי במתחם (אזור מגורים מיוחד) לשימושם של הדיירים הכלולים בתכנית. ו.קביעת הוראות בינוי ופיתוח ותנאים להפעלה בשטח הפרטי הפתוח. ז.קביעת הוראות בניה אדריכליות. ח.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2001) | |
| שינוי יעוד למבני ציבור | תמ"מ 3 שינוי 2ג/1 | שינוי ייעוד השטח משמורת נוף לשטחים המיועדים למבני ציבור, נופש ובידור וחניה וכן לשמורת נוף. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2001) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/51/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-20 מ"ר במגרש 3037. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2001) |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/56/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-40 מ"ר במגרש 1376. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2001) |
| מר/מק/55/177א | הגדלת שטח לבניני ציבור. | פרסום הפקדה ברשומות (21/06/2001) | |
| מד/30 | א.קביעת הוראות ומגבלות להקמת מיתקני שידור סלולריים בתחום שטחים המיועדים לדרך, שצ"פ, שטח לתשתיות ומיתקנים הנדסיים. ב.קביעת טווחי בטיחות ממיתקני שידור לשם הגנה על בריאות הציבור. ג.קביעת הוראות נופיות ועיצוביות להקמת מיתקני שידור. ד.קביעת הוראות למתן היתרי בניה להקמת מיתקני שידור סלולריים.2 | פרסום הפקדה ברשומות (05/07/2001) | |
| מד/3/6 | א.שינוי ייעוד מאזור מגורים ב', מאזור מגורים ג' מיוחד, מאזור לבניני ציבור, מאזור מסחרי, משצ"פים ודרכים, לאזור מגורים ב', לאזור מגורים ג' מיוחד, לאזור מגורים ג' מיוחד 1 כולל שפ"פ, לאזור מסחרי לאזור לבניני ציבור, לשצ"פ, לשטח לשימוש ציבורי מעורב ולדרכים. ב.קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור ואזור. ג.חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון, קביעת טיפוסי בתים למגורים וכן דרך התקבצותם למקבצים, למתחמי בניה ולמבננים. ד.קביעת שטחי בניה מרביים, מספר קומות מרבי ומספר יח"ד מרבי לכל מתחם. ה.התווית דרכים חדשות. ו.איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום הפקדה ברשומות (26/07/2001) | |
| הגדלת שטח עיקרי | מר/37/177 | הגדלת שטח עיקרי ב- 8.50 מ"ר במגרש 1322. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2001) |
| שינוי בשלביות הקמת מתחמי התעשיה | מד/1/21 | א.שינוי בשלביות הקמת מתחמי התעשיה בלא שינוי בהיקף הכללי של השלבים ועקרונות המעבר משלב אחד לשלב שני. ב.התרת תוספת שטחי חניה בבנינים. ג.תיקון טכני בסימון מגרשים מס' 37 א' ו-ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/2001) |
| מד/מק/4/6 | 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למבני ציבור. 2. שינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשטח ציבורי פתוח (איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח כל ייעוד). | פרסום הפקדה ברשומות (24/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שצ"פ | מר/מק/6/165 | הגדלת שטח ציבורי פתוח על חשבון שטח למוסדות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2000) |
| שינוי יעודי קרקע | מד/1/1 | 1. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד לדרך. 2. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד ודרך לשטח לבנין צבורי. 3. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד למעבר ציבורי להולכי רגל. 4. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד לדרך משולבת. 5. שינוי ייעוד מדרך לאזור מגורים ג' מיוחד. 6. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד ודרך למעבר ציבורי להולכי רגל. 7. שינויים בגבולות החלוקה ובצורת המתחמים מס' מ-108, מ-109, מ-150. 8. שינויים בבינוי הקיים ושינוי טיפוסי המבנים. 9. תוספת שטחי שרות לצורכי חניה (לפי מד/2020). 10.קביעת הוראות בדבר: גמר גגות, בניית מצללות, מחסנים, קולטי שמש, חניה, מסתורי כביסה ויחידות מיזוג אויר. 11.קביעת הוראות בניה אדריכלית. 12.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים . | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2000) |
| שינוי יעוד משב"צ למגורים | מד/10/5 | 1. שינוי ייעוד מתחם מ-212א מאזור מגורים ג' מיוחד לשטח לבנין צבורי. 2. שינוי ייעוד מדרך משולבת לאזור מגורים ג' מיוחד ואזור מגורים ג' מיוחד עם זיקת הנאה לציבור. 3. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד למעבר ציבורי להולכי רגל (פ-219א). 4. שינוי ייעוד משטח מגורים ג' מיוחד לשטח ציבורי פתוח(פ-216א פ-219). 5. שינוי ייעוד ממעבר ציבורי להולכי רגל לאזור מגורים ג' מיוחד ואזור מגורים ג' מיוחד עם זיקת הנאה לציבור. 6. שינוי ייעוד מדרך משולבת למעבר ציבורי להולכי רגל. 7. שינוי גבולות חלוקה בתחום המתחם. 8. העברת זכויות בניה במתחם מ-212א למתחם מ-213. 9. קביעת הוראות לענין: גמר גגות, בניית מצללות, מחסנים, קולטי שמש, חניה, מסתורי כביסה ויחידות מיזוג אוויר. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2000) |
| איחוד 2 מגרשים למגרש אחד,קביעת מגבלות בניה | מר/מק/58/177 | 1. איחוד מגרשים 3524 + 3525 למגרש 3901. 2. קביעת מגבלות בניה למגרש המאוחד 3901. 3. שינוי קו בנין אחורי למרתף מ-4.00 ל-0. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/2000) |
| להתוות תכנית מתאר מפורטת לאזור רובע מרכז א | מד/23 | א.התווית ת. לאזור רובע המרכז א' ייעודי קרקע כמפורט להלן:חזיתות מסחריות,שטח למסחר, שטח למסחר, שטח למסחר עם זכות דרך מעליו ועם זכות מעבר לציבור וכד'. 2.שינוי יעוד משטחים למבני ציבורי,מסחר מגורים ומוסדות,ממעבר ציבורי להולכי רגל,משטח ציבורי פתוח ומאזור מגורים ג' מיוחד לשטח למסחר משולב עם מוסדות,לשטח לשדרה ציבורית פתוחה בשילוב שטחי מסחר לשטח למתקן הנדסאי ,לשטח לתחנת תדלוק,לשצ"פ,לשצ"פ עם זכות מעבר לרכבת ולשטח רובע המרכז ב'-לתכנון מפורט בעתיד ולשטח למבנה ציבור. 3.ביטול דרכים מאושרות וקביעת תוואי דרכים חדשות ותוואי לרכבת. 4.קביעת נפחי בניה וזכויות בניה. 5.קביעת קוי בנין. 6.קביעת הוראות אדריכליות. 7.קביעת בינוי מנחה ובינוי מחייב. 8.קביעת הוראות פיתוח. 9.קביעת מתחמי בניה ומגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/2000) |
| הקטנת שטחי בניה עיקריים | מד/1/5ב | 1. הקטנת שטחי בניה עיקריים. 2. שינוי גובה קירות תמך התומכים רח' עליון והפונים כלפי חצרות פרטיות מ-3 מ', למעט במגרש 119ד. 3. שינוי גובה קירות תמך הגובלות ברחוב התחתון מ-3 מ', למעט מגרש 119ד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/2000) |
| הגדלת שטח בניה | מר/33/177 | הגדלת שטח עיקרי ב-15 מ"ר במגרש 1571. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2000) |
| תכנון כולל | מד/20 | א.ליעד ולחלק מגרשים לבניה לשירותים, לאזור מסחרי, משרדים, תעשיה מוסכים ותחנת תדלוק, מלאכה תעשיה זעירה בניני ציבור. ב.להתוות רשת דרכים ולקבוע הנחיות ומגבלות בניה. ג.לקבוע תנאים סביבתיים ומגבלות לשימושי מלאכה ותעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/08/2000) |
| הגדלת שטח עיקרי | מד/3/5א | א.הגדלת שטח עיקרי בקומה התחתונה. ב.תוספת 4 מקומות חניה ודחסנית. ג.פתרון פינוי האשפה. ד.קירוי חזית החנויות שבקומה המסחרית המערבית להגנה מפני הגשם ושמש. ה.שינוי קו בנין אחורי מ-25 מ' ל-22 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (24/08/2000) |
| איחוד וחלוקה מחדש | מר/מק/57/177 | 1. תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת מנהל מקרקעי ישראל. 2. שינוי קו בנין קדמי ל-3 מ' במקום 4 מ'. 3. קביעת מגבלות בניה לגובה לאולם ספורט. 4. קביעת מגבלות רעש לאולם ספורט. 5. קביעת מגבלת שימוש באולם הספורט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/2000) |
| חיבור העיר מודיעין לכביש מס' 1 | מד/8 | 1.חיבור העיר מודיעין לכביש מס' 1 במערכת הכבישים הארצית - תוספת כניסה ויציאה לעיר מכיוון מערב. 2.חיבור העיר מודיעין לרשת המסילות הארצית שבאמצעותה תשופר הנגישות למוקדי פעילות מטרופוליטניים וארציים, לאפשר הקמת תחנת רכבת בתחומי רצועת המסילה. 3.לקבוע תוואי משותף לדרך מס' 431 ולמסילות רכבת,ע"י קביעת יעוד קרקע לדרך.בתכנית זו "דרך" - כולל מסילת ברזל. 4.לקבוע את המותר והאסור בשטח התכנית וגבולותיה. 5.ליעד את השטח המסומן לדרך למיתקני דרך,תחנות רכבת,לשטח המשותף להקמת דרכים,מחליפים,מסילת ברזל,גשרים,גשרונים,מעברים,תעלות,גדרות, קירות תומכים,טרסות וכן לביצוע כל עבודות חפירה,מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הדרך. 6.ליעד שטחים לטיפול נופי,שיקום סביבתי ומניעת מפגעי- רעש. 7.להסדיר ניקוז. 8.קביעת קווי בנין עפ"י המסומן בתשריט ו/או בהוראות התכנית. | תוקף ברשומות באישור שר (31/10/2000) |
| הגדלת זכויות בנייה | מד/7/4 | הגדלת זכויות הבניה ע"י סגירת שטחים מקוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2000) |
| תכנית איחוד וחלקוה בהסכמת הבעלים | מד/8/5 | 1. שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' מיוחד לדרך משולבת. 2. שינוי ייעוד מדרך משולבת לאזור מגורים ג' מיוחד. 3. שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' מיוחד למעבר להולכי רגל שמספרו פ-119ג 4. שינוי ייעוד ממעבר ציבורי להולכי רגל לאזור מגורים ג' מיוחד. 5. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שטח מרתף | מד/3/4 | א.הגדלת שטח מרתף תת קרקעי. ב.קביעת קווי בניין תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/1999) |
| שינוי מיקום מגרשים ציבוריים, הקטנת שטח מגורים | מד/1/5א | 1.שינוי מיקום מגרשים ציבוריים פתוחים פ-157א,פ-158,פ-159. 2.הקטנת שטח מגורים מ-119א לדרך משולבת במגרש 119 (מגרש 119/18). 3.יצירת רצף בין מגרשים פ-157 ו-פ-157א תוך שמירה על זיקת הנאה לציבור בקטע המעבר הנ"ל. 4.הקטנת שטח מגורים מ-109א לשצ"פ פ-161א(במגרש 109/13). 5.שינוי קווי בנין תת-קרקעיים למרתפי חניה מ-4 מ' ל-1.5 מ'. 6.הנחיות בדבר אופן הטיפול ושצ"פ פ-164. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1999) |
| בנית בריכת שחיה | מד/3/2 | א.שינוי ייעוד מאזור ג' מיוחד 1 לשפ"פ עם בריכת שחיה. ב.התרת שימושים לבריכת שחיה פרטית ושימושים נלווים לה בתחום השפ"פ לשימושם של הדיירים הכלולים בתכנית. ג.קביעת הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה ותנאים להפעלה בשפ"פ. ד.שינוי בקו בנין כלפי מעבר ציבורי. ה.הגדלת מספר הבנינים במגרש בלא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1999) |
| מתאר מודיעין | מד/2020 | התווית תכנית מתאר כוללת לעיר מודיעין הקובעת ייעודים ושימושי קרקע כמפורט להלן: א.אזור מגורים. ב.אזורים פתוחים : פארק עירוני, פארק טבע, אזורי העמקים, שצ"פ. ג.אזורי יער, יער קיים או עתידי, בוסתנים, תיירות משולבת ביער. ד.אזור פעילות פנאי ואזור נופש וספורט. ה.אזורי תעסוקה מיוחדים: אזור לתעסוקה מיוחדת, אזור שירותים לאזור התעסוקה המיוחדת, אזור שירותים, מלאכה ותעשיה זעירה. ו.אזורי רובע המרכז א' וב' ושטח עתודה לאזורי רובע המרכז. ז.אזורים למתקנים הנדסיים: תחנות משנה לחשמל, אתר לשינוע פסולת מוצקה מעברים לקווי חשמל ראשיים, בריכות מים. ח.דרכים: קיימות, מאושרות או מוצעות, דרכי יער, צמתים, גשרים ושטח דרך לטיפול נופי. ט.מסילות ברזל: מסילות כפולות, כניסות תת- קרקעיות ותחנות רכב. י.תחנת מרכזית לאוטובוסים ולרכבת. יא.אתרי עתיקות משולבים בפארק ציבורי ואתרי עתיקות (נקודתיים). יב.אזור לבית עלמין. יג.אזור תיירות, נופש, מלונאות ומגורים. יד.קביעת שטח לתכנון בעתיד. טו.קביעת הוראות והנח | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1999) |
| מר/מק/50/177 | א.איחוד וחלקוה ללא הסכמת הבעלים. ב.הקטנת קו בנין מ-4.0 מ' ל-3.0 מ'. | פרסום הפקדה ברשומות (08/06/1999) | |
| תכנון מחדש | מד/21 | א.קביעת תכנון מפורט לאיזור התעסוקה המיוחדת, המיועד לפעילות של תעסוק ה לא מזהמת בתוך אזור מיוער ומגונן ב.קביעת החלוקה בין שטחי יעור ושטחים שאינם ליעור ג.קביעת שטחים המיועדים לשירותים ולמסחר באזור התעסוקה המיוחדת ד.קביעת שטחים למרכז תחבורה ציבורית, תחנת תדלוק ומתקנים הנדסיים ה.קביעת שטחים לצרכי ציבור, לרבות דרכים ו.קביעת זכויות, מגבלות בניה ואופן מימוש זכויות הבניה בכל מגרש ז.קביעת הוראות בדבר חניה ח.קביעת חלוקה למגרשים. | תוקף ברשומות באישור שר (29/06/1999) |
| הגדלת זכויות הבניה במגרש | מר/32/177 | הגדלת זכויות הבניה במגרש 2454 ב-25 מ"ר שטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1999) |
| קביעת יעודי קרקע | מד/22 | 1. קביעת יעודי הקרקע בתחום אתר בית העלמין, לרבות קביעת גבולות השטח לצרכי קבורה, דרכים, שטחים פתוחים שהקבורה בהם אסורה, שבילים להולכי רגל ומיקום מבנים להפעלת בית העלמין והשימושים המותרים בהם. 2. קביעת הוראות למערכת הניקוז, מערכת אספקת המים ומיתקני תברואה הדרושים לתפעול תקין של בית העלמין. 3. קביעת כביש גישה זמני וסופי לבית עלמין (כביש גישה זמני - כביש שיאפשר גישה לבית העלמין וישמש לצורך זה עד שייסלל כביש מס' 4 וכביש הגישה ממנו לבית העלמין. 4. קביעת הנחיות בנוגע לחניה בתחום התכנית, לפי התקן. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/1999) |
| קביעת אזור מגורים | מד/במ/3 | תכנון אתר בעיר מודיעין, בן 2,950 יח"ד על השירותים הנלווים להן, ייצור רקמת מגורים עירונית המשכית לאתרים אחרים בעיר. כל זאת ע"י: 1. קביעת ייעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ותוואי למסילת ברזל, מעברים להולכי רגל, פארק טבע, מגרש מיוחד, מגרש לתחנת רכבת ומגרשים למיתקנים הנדסיים. 2. קביעת הוראות בניה מתחמי ומגרשי בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בתחום התכנית. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים וכן את דרך התקבצותם למתחמי בניה ולמבננים 4. קביעת שטחי בניה מרביים, מספר מקומות מרבי ומספר יח"ד מרבי לכל מגרש ו/או מתחם. 5. קביעת חזית מסחרית. 6. התווית דרכים חדשות לרבות מתקני דרך, כגון גשרים, גשרי הולכי רגל וכד', לרבות דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל. 7. קביעת תוואי למסילת ברזל ולרצועה מתוכננת בהתאם להוראות תכנית מתאר ארצית למסילות ברזל מספר צמא/23. 8. קביעת מגרשים לשירותים הנדסיים. 9. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 10.חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1999) |
| תכנון כולל | מר/31/177 | 1. הגדלת שטח עיקרי ב-6 מ"ר במגרשים 1299 ו-1429. 2.הגדלת שטח עיקרי ב- 20 מ"ר במגרשים 1352 ו- 2452 . 3. שינוי קו בנין במגרש 1429. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1999) |
| הגדלת שטח עיקרי | מד/4/5א | 1. הקטנת שטח שירות והגדלת שטח עיקרי בקומה התחתונה למטרות ספורט וחוגים. 2. תוספת שתי מקומות חניה. 3. קביעת הוראות לגובה קיר התמך הצפוני הגובל עם מגרש פ-165. 4. שינוי הוראות אדריכליות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים | מד/2/2 | 1. שינוי יעוד מדרך לדרך משולבת, למגורים ב' לשצ"פ ולמעבר להולכי רגל. 2. שינוי יעוד משצ"פ לדרך משולבת מגורים ב' ולמעבר להולכי רגל. 3. שנוי יעוד ממגורים ב' לשצ"פ, דרך משולבת, ולמעבר להולכי רגל. 4. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1998) |
| קביעת יעודים | מד/1/2 | 1.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים ג' לשטחים לבניני ציבור. 2.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים ג' לשטחים ציבוריים פתוחים ו/או מעברים ציבוריים. 3.שינוי יעוד קרקע בחלק ממתחמי מגורים לשטח למסחר. 4.שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים ג'. 5.שינוי יעוד משטחי מעברים ציבורים למגורים ג'. 6.ביטול חזיתות מסחריות במתחמי מגורים ג' למגורים ג'. 7.שינוי שימושי קרקע בחלק מהמתחמים לבניני ציבור. 8.שינוי שימושי קרקע בגבולות השטחים לבניני ציבור. 9.שינוי יעוד בחלק משטחים ציבוריים פתוחים לשטחים לבניני ציבור . 10.שינוי יעוד חלק מהשטחים לבניני ציבור לשטחים ציבוריים פתוחים. 11.שינוי יעוד חלק מהשטחים הציבוריים פתוחים לשטח מסחרי. 12.שינוי הוראות בניה וזכויות בניה במתחמי מגורים: א.הקטנת מס' הקומות במתחמים באזור מגורים מיוחד ובאזור מגורים ג'. ב.הקטנת זכויות שטחי בניה במתחמים באזור מגורים מיוחד ובאזור מגורים ג ג.הגדלת זכויות שטחי בניה במתחם באזור מגורים ג'. ד.תיקון טעות סופר בזכויות שטחי הבניה העיקריים במתחם באזור מגורים ג 13.שינוי הוראות קיימות בתכנית .14.קביעת תכליות ושימושים מותרים לשטחים לבניני ציבור.15.קביעת זכות מעבר לציבור בתוך השטחים לבניני הציבור והשטח המסחרי.16. | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/1998) |
| תכנית מיתאר מד/1/6 | מד/1/6 | 1. שינוי יעוד משטח לישוב עירוני לשטח למבני ציבור, שטח תכנון בעתיד למסחר, לשטח ציבורי פתוח ולדרכים. 2. קביעת זכויות ומגבלות בניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1998) |
| שינוי יעוד לשטח ספורט | מד/6/5 | 1. שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לשטח ספורט לצרכי ציבור למטרות בריכות שחיה, מתקני ספורט והשרותים הנלווים להם. 2. קביעת הוראות שטחי הבניה המותרים באופן שיהווה הרחבה של מגרשים צ-70 ו-צ-40 המיועדים על פי תכנית תקיפה גז/מד/במ/5. 3. קביעת הוראות בינוי ופיתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/1998) |
| שינוי יעודים | מד/במ/6 | א.שינוי יעוד משטח למתקנים הנדסיים, שטח לשמורת נוף ונופש ואזור חקלאי לאזורי מגורים, לאזור לבניני ציבור, לאזור מסחרי, לשטחים ציבוריים פתוחים ולשטחים עם זכות מעבר לציבור בשטח פרטי ב.קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה לכל אזור ואזור . ג.חלוקת שטח התכנת למתחמי תכנון.קביעת טיפוסי בתים למגורים וכן דרך התקבצותם למקבצים. ד.קביעת שטחי בניה מירביים,מס' קומות מירבי ומס' יח"ד מירבי לכל מתחם. ה.התויית דרכים. ו.איחוד וחלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז'. ז.לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז תממ/2/3 ושינוי לתכנית ג.ז/מ.ד/ב.מ./177 /4. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1998) |
| מר/2 | 1.לקבוע שטחים למבני ציבור, לנופש ובידור, שפ"פ לחניה, שטח לחניה, שטח לשמורת נוף ולדרכים, שבילים וחניות. 2.לפרט התכליות המותרות בכל אחד מהאזורים הנ"ל. 3.לקבוע הוראות והגבלות בניה. | פרסום הפקדה ברשומות (21/06/1998) | |
| הקטנת מרווחי הבנייה המותרים | מר/מק/1/8/165 | הקטנת מרווחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1998) |
| מר/28/177 | הגדלת זכויות הבניה במגרש מס' 2148 מ-180 מ"ר המותרים ל-205 מ"ר. | פרסום הפקדה ברשומות (30/07/1998) | |
| הגדלת זכויות בניה | מר/21/177 | הגדלת זכויות הבניה במגרש מס' 2201 נ- 180 מ"ר שטח עיקרי ל - 185 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| הגדלת זכויות בניה | מר/24/177 | הגדלת זכויות הבניה במגרש מס' 2217 מ-180 מ"ר שטח עיקרי ל-185 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| מר/מק/35/177 | לעדכן,לשנות,להוסיף ולקבוע מחדש הוראות והגבלות בניה בתחום בתכנית. תכנית זו אינה משנה את המהות בתכניות מר/מק/14/177 ו- מר/15/177. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) | |
| שינוי קוי בניין | מר/מק/30/177 | 1.הקטנת קו בנין אחורי במגרש 1429 מ-4.0 מ' ל-2.7 מ'. 2.הגדלת קומת קרקע מעבר ל-140 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1998) |
| הגדלת זכויות בניה | מד/4/4 | הגדלת זכויות בניה ע"י סגירת שטחים מקוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1998) |
| לעדכן, לשנות, להוסיף ולקבוע הוראות בניה | מר/מק/20/165 | לעדכו, לשנות, להוסיף, ולקבוע מחדש הוראות והגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1998) |
| מר/25/177 | הגדלת זכויות הבניה מ-180 מ"ר ל-186 מ"ר | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות והגבלות בניה | מר/מק/14/177 | שינויים אדריכליים באזור מגורים כגון: דגם חניה, גדרות, הקטנת קוי בנין, שינויי התפלגות אחוזי בניה בין הקומות | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1997) |
| להוסיף ולקבוע מחדש הוראות בניה | מר/מק/9/165 | שינויים אדריכליים באזור מגורים כגון: דגם חניה, גדרות, שינויי התפלגות אחוזי בניה בין הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/1997) |
| תממ/2/3ג' אזור העיר מודיעין | תמ"מ 3 שינוי 2/ג | 1. לאפשר הקמתה של העיר מודיעין עפ"י החלטות המועצה הארצית מתאריכים 4.12.90, 23.12.90, 5.2.91. 2. ליצור מערכת יעודי קרקע כלכלית לעיר. מערכת זו תפורט בתכנית מתאר מקומית. 3. ליעד ולשמר שטחים ליעור, לנוף פתוח, לשימור ערכי טבע ולמוקדי תיירות ביער ובחיק הטבע ושימור ערכי מורשת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1997) |
| תוספת שטחים לבניה למגורים | מר/15/177 | תוכנית זו בתחום גבולות התוכנית גז/מד/במ/4/177 אינה משנה את מהות התוכנית הנ"ל ומטרותיה הן: 1. להוסיף שטחים לבניה בקומת הקרקע באזור המגורים. 2. לפרט התכליות המותרות באזור המגורים. 3. לפרט התכלליות המותרת במקלטים ציבוריים. 4. לקבוע הוראות והגבלות בניה בתחומים הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1997) |
| שינוי ייעוד והגדלת זכויות בניה | מד/1/4 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לשטח ציבורי פתוח, מאיזור מגורים ג' איזור מגורים ג'1, איזור מגורים מיוחד לשטח ציבורי פתוח, שטח ציבור, לדרך משולבת מוצעת ולמעבר מוצע להולכי רגל, מאיזור לבניני ציבור, מסחר, מגורים ומוסדות לשטח למתקן הנדסי ולאיזור מגורים ג'1, משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח ולאיזור מגורים ג'1, משטח ציבורי פתוח לשטח לאיזור מגורים א', לאיזור מגורים ג'1 ולשטח לבניני ציבור, משטח פרטי פתוח לשטח ציבורי פתוח, מדרך מוצעת לאיזור מגורים ג'1 ולדרך משולבת מוצעת, ממעבר מוצע להולכי רגל לאיזור מגורים ג'1. 2. הגדלת זכויות בניה ומספר יח"ד באיזור מגורים מיוחד. 3. קביעת הוראות בדבר מעמד מסמכי התכנית. 4. קביעת הוראות בדבר רישום מגרשים, בעת הכנת תכנית מדידה לצרכי רישום. 5. קביעת תכליות, שימושים מותרים והוראות בניה בשטח לבניני ציבור. 6. קביעת הוראות בניה באיזור מגורים ג' מיוחד (רבי קומות). | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/1997) |
| חיבור כביש מס' 2 פנימי | מח/117 | חיבור כביש פנימי מס' 2 בעיר מודיעין לכביש מס' 3 במערכת הדרכים הארצית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1997) |
| עדכון גבול תכניות כתוצאה משינוי גבול שיפוט | מר/10/165 | תוכנית זו בתחום גבולות התוכניות גז/2/165 ו- גז/מד/במ/5/165 אינה משנה את גבול התוכנית הנ"ל ומטרותיה הן: 1. לעדכן את גבול התוכניות כתוצאה משינוי גבול השיפוט ותחום התכנון. 2. להתיר הקמת ממ"ד באזור מגורים א' כחלק משטחי השרות. 3. להגדיל את שעור השטח לבניה לכל יחידת דיור באזור המגורים המיוחד. 4. לפרט התכליות המותרות באזור התיירות והנופש. 5. לפרט התכליות המותרות באזור התיירות והנופש. 6. לקבוע הוראות והגבלות בניה בתחומים הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1997) |
| מודיעין, אתר A | מד/במ/1 | 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, לבניני ציבור, מסחר, חזית מסחרית, שטח ליעור, שטח לספורט, שטחים ציבוריים פתוחים, מעברים להולכי רגל ומיתקנים הנדסיים. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים וכן דרך התקבצותם למבננים. 4. קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יח"ד לכל מגרש או מתחם. 5. התווית דרכים חדשות. 6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1997) |
| חיבור כבישים | מד/7 | חיבור כביש פנימי מס' 2 בקטע שבין כביש מס' N 13 דרומה עד גבול מרחב תכנון מודיעין, לכביש מס' 3 במערכת הכבישים הארצית | תוקף ברשומות באישור שר (08/05/1997) |
| שינוי יעוד לשפ"פ עם זיקת הנאה | מד/5/5 | 1. שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לשטח פרטי עם זיקת הנאה לציבור וחניה תת קרקעית בשטח הפרטי הפתוח. 2. קביעת הוראות פיתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1997) |
| שינוי יעוד למבני ציבור, הגדלת שטח תיירות | מר/8/165 | 1.שינוי יעוד 1 דונם משטח למוסד מיוחד לשטח למבני ציבור 2.הגדלת השטח לתיירות ונופש ב-1 דונם על חשבון השטח הציבורי הפתוח | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1997) |
| מד/7/5 | א.שינוי יעוד משצ"פ למסוף אוטובוסים ולפיתוח נופי סביב מסוף האוטובוסים. ב.שינוי יעוד רצועה מדרך ציבורית לשטח ציבורי למסוף אוטובוסים. ג.קביעת הוראות בינוי ופיתוח למסוף האוטובוסים וסביבו. ד.קביעת הסדרי תנועה. | פרסום הפקדה ברשומות (19/09/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לחניה ציבורית | מד/3/5 | שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לחניה ציבורית. שינוי זכויות הבניה בשטח מסחרי. קביעת חזיתות מסחריות. קביעת קוי בנין. קביעת שטח מסחרי עם זכות מעבר לציבור. קביעת הוראות אדריכליות. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1996) |
| שינוי יעודי קרקע | מד/1/5 | שינוי יעוד במתחם מ' מאזור מגורים ג' מיוחד וג' מיוחד 1 לדרכים משולבות, מעברים ציבוריים להולכי רגל,שטחים למבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. שינוי יעוד במתחם מ119 מאזור מגורים ג' מיוחד לאזור מגורים ג' מיוחד 1 שינוי יעוד במתחם פ' משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור. שינוי יעוד המתחמים צ60 ו-צ61 משטח למבני ציבור לשטח ציבורי פתוח. שינוי יעוד המתחם פ502 משטח ציבורי פתוח לדרך לצורך הרחבתה. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לאזור מגורים ג' מיוחד. שינוי הוראות קיימות בתכנית מתאר מקומית מס' גז/מד/במ/5 כלהלן: מס' קומות המותר מטיפוס F, גובה מותר לבנינים,קוי בנין,הוראות בדבר מחסנים ומיקומם, גימור קירות תמך ודירוגם. קביעת תכליות ושימושים מותרים במבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1996) |
| קביעת יעודים והיתרי בניה | מד/במ/2 | שינוי יעוד הקרקע מצב קיים מאזו לשמורת נוף ונופש, אזור חקלאי, ואזור למוסדות ציבור ומפעלי תיירות קרקע בעלת ייעוד כמפורט בסעיפים מ-א' עד ח' להלן: 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, אזור מסחרי, חזית מסחרית משולבת באזור מגורים, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים עקרוניים למגורים. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש ו/או מתחם. 5. התווית דרכים חדשות. 6. חלוקת שטח התוכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'. 8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז. 9. טיפול בשטח התוכנית בנגר העילי ובהחדרה לאוקוויפר בהתאם להנחיות רשות הניקוז. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/1996) |
| הגדלת זכויות בניה באזור מסחרי | מר/7/165 | 1. הגדלת זכויות הבניה באזור מסחרי בהתאם לתכניות גז/במ/5/165, גז/5/165. 2. קביעת מספר קומות וגובה מירביים. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1996) |
| מכבים רעות | מר/3 | הקצאת שטח לדרך ביטחון בגבול המזרחי והדרומי של מכבים רעות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1996) |
| שינוי ביעודי קרקע | מד/4/5 | שינוי יעוד מאזור מגורים ג' מיוחד לשטח לבנין ציבורי,לשטח פתוח ציבורי לדרך משולבת/חניה ציבורית, לאזור עתיקות משולבים בפארק ציבורי ולדרך. שינוי יעוד שטח פתוח ציבורי לשטח מסחרי, לשטח לבנין ציבורי,לאזור עתיקות בפארק ציבורי ולדרך משולבת/חניה ציבורית. שינוי יעוד מעבר ציבורי להולכי רגל פ-117 לדרך משולבת/חניה ציבורית. ביטול דרך וקביעת תוואי דרך חדשה. קביעת נפחי בניה למבני הציבור. קביעת קוי בנין וזכויות בניה בשטח המסחרי. קביעת הוראות אדריכליות. קביעת בינוי מנחה. | פרסום הפקדה ברשומות (19/09/1996) |
| הגדלת זכויות בניה | מר/16/177 | הגדלת זכויות הבניה באזור מגורים במגרש מ- 180 מ"ר ל- 212 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1996) |
| הגדלת זכויות בניה | מר/17/177 | הגדלת זכויות הבניה מ-180 מ"ר ל- 200 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכבים רעות | מר/1 | הקצאת שטח לדרך בטחון בגבול המזרחי של מכבים-רעות . | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1995) |
| פירוט שימושי קרקע | מד/2/4 | לפרט שימושי קרקע, זכויות ומגבלות בניה למגרש מס' 46 בתכנית מיתאר מקומית מס' גז/מד/במ/4 א' + ב' מכבים - רעות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1995) |
| מודיעין | מד/2/5 | שינוי יעוד מאזור מגורים ג' מיוחד 1 לשטח פרטי פתוח. התרת שימושים לבריכת שחיה פרטית קביעת הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכבים רעות | גז/מד/במ/5 | א)קביעת יעודי קרקע למגורים,לבנייני ציבור,איזור מסחרי,שטחים ציבוריים פתוחים,שטחים לייעור ומעברים להולכי רגל. ב)קביעת הוראות בניה,קווי בנין,עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. ג)קביעת טיפוסי מבנים למגורים,וכן דרך התקבצותם למיקבצים. ד)קביעת שטחי בניה מרביים,מספר קומות מרבי ומספר יחידות דיור מרבי לכל מגרש ו/או מתחם. ה)חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. ו)חלוקה חדשה בהתאם לפרק ג',סימן ז' לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה-1965. ז)לשנות בהתאם את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1994) |
| אתר F | גז/מד/במ/6/א | פרסום הפקדה ברשומות (24/11/1994) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים | גז/מד/במ/4/א | 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, איזור מסחרי, שטח לתכנון בעתיד, שטחים צבוריים פתוחים, שטחים ליעוד ומעברים להולכי רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים ואופן העמדתם בשטח. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש. 5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'. 8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/1992) |
| קביעת אזורים | גז/מד/במ/4/ב | 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, איזור מסחרי, שטח לתכנון בעתיד, שטחים צבוריים פתוחים, שטחים ליעוד ומעברים להולכי - רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים ואופן העמדתם בשטח. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש. 5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'. 8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/1992) |
| מכבים-רעות -שכ' א' + ב' | גז/מד/במ/4/177 | ליצור מסגרת תכנונית להקמת הישוב ובכלל זה: א. לקבוע אזורים למגורים,צפיפותם,וחלוקתם למגרשים. ב. ליעד שטחים למטרות ציבור כגון:שטחים ציבוריים פתוחים,שטחים לבניני ציבור,שטח לספורט ולמוסדות מיוחדים. ג. להתוות מערכת דרכים,חניות ושבילים להולכי רגל. ד. אחוד וחלוקה מחדש של המקרקעין הכלולים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1992) |
| מכבים - שלב ג'. מגרשים חד משפחתיים | גז/מד/במ/5/165 | תכנית זו בתחום גבולות התכניות גז/2/165 ו-גז/4/165, אינה משנה את המהות של התכניות הנ"ל ומטרותיה: 1. לקבוע מחדש איזורים לשימושים שונים בתחום התכנית. 2. לקבוע הוראות והגבלות בניה בתחומים הנ"ל. 3. עקב פיתוח שטח שלב ג' משנה תכנית זו מקום וגודל שטחים ומספר יח"ד מ-403 ל-411, כל זאת מבלי לפגוע במטרות המקוריות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים ושימושים | גז/4/165 | 1.שטח תכנית גדול משטח תכנית מס' גז/2/165 ב-588.94 דונם ומהווה חלק מאזור מגורים א' לכ-403 יחידות דיור (המכונה שלב ג' של האיכלוס) 2.תכנית זו באה בנוסף לתכנית גז/2/165 וזהה לה במהותה ובמטרותיה המקוריות. 3.קביעה מחדש של אזורים לשימושים שונים בתחום התכנית. 4.קביעת הוראות והגבלות בניה בתחומים הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/1991) |
| קביעת יעודי קרקע | גז/1/177 | 1. ליצור מסגרת תכנונית להקמת הישוב ובכלל זה: 1.1. לקבוע אזורים למגורים ,צפיפותם , וחלוקתם למבננים . 1.2. ליעד שטחים למטרות ציבור - שטחים ציבוריים פתוחים ,אזורי ספורט ונופש, ומבני ציבור. 1.3. ליעד שטחים לצרכי מסחר. 1.4. להתוות מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל. 1.5. לקבוע שינויים מקומיים מזעריים בין יעודי קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1991) |
| קביעת אזורים. | מר/במ/3/177 | יצירת מסגרת תכנוניית להקמת הישוב ובכלל זה : 1. לקבוע אזורים למגורים ,צפיפותם , וחלוקתם למיבננים . 2. ליעד שטחים למטרות ציבור שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור. 3. להתוות מערכת דרכים חניות ושבילים להולכי רגל . 4. איחוד וחלוקה מחדש של המקרקעין הכלולים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/1991) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים שונים | גז/177 | ליצור מסגרת תיכנונית להקמת הישוב ובכלל זה: 1. לקבוע אזורים למגורים, צפיפותם, וחלוקתם למיבננים. 2. ליעד שטחים למטרות ציבור - שטחים ציבוריים פתוחים, אזורי ספורט ונופש, ומבני ציבור. 3. ליעד שטחים לצרכי מסחר. 4. להתוות מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1989) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | גז/2/165 | הרחבת גבולות תכנית גז/1/165, שינוי מיקום וגודל שטחים וקביעת יעודיקרקע,קביעה מחדש של אזורים לשימושים השונים,קביעת הוראות והגבלות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1987) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכבים | גז/1/165 | 1. אין התכנית משנה מהות תכנית ג.ז./165 במטרותיה, אלא מבטלת את כל החלוקה שבתכנית זו, לשם קביעת יעודי קרקע חדשים לשטחים שבה. 2. מטרת התכנית לשנות מיקום אזור המגורים (הכפר) במסגרת גבולות התכנית הקיימת בתכנית ג.ז./165, להזיזו בכוון דרום-מזרח. 3. עקב כך משנה תכנית זו, מיקום וגודל השטחים שבתכנית ג.ז./165 ליעודי קרקע אחרים, מבלי לפגוע כלל במטרות המקוריות של תכנית ג.ז./165. 4. לקבוע מחדש אזורים ועתודות קרקע לשמושים השונים בתחום התכנית. 5. לקבוע הוראות והגבלות בניה בתחומים הנ"ל. 6. בכל מקרה של אי-בהירות בפרושים, ייקבעו התכנית והתשריט של ז.ג. 1/165. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1985) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מכבים | גז/165 | שינוי יעוד שטח חקלאי לתחום שטח לפיתוח ובינוי "מכבים",קביעת מוסד קבע חינוכי להכשרת נוער וקיום אירועי ספורט וקביעת אזור מגורים, התוויית דרך גישה,הוראות והגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1983) |
תוכניות משנת 1964
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | גז/76 | לא קיימת מטרה בתקנון | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1964) |