תוכנית מד/במ/1
מודיעין, אתר A

1. קביעת יעודי קרקע למגורים, לבניני ציבור, מסחר, חזית מסחרית, שטח
ליעור, שטח לספורט, שטחים ציבוריים פתוחים, מעברים להולכי רגל
ומיתקנים הנדסיים.
2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי
בניה.
3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים וכן דרך התקבצותם למבננים.
4. קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יח"ד לכל מגרש או מתחם.
5. התווית דרכים חדשות.
6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון.
7. חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 17/04/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: גרשון ציפור

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 379.298 40.7462% 57 576,775 3853
מוסדות ציבוריים 129.463 13.9076% 25
מסחר ומשרדים 3.42 0.3673% 1
שטח לדרכים 241.456 25.9384% 22
שטחים פתוחים 131.192 14.0933% 32
אחר 46.05 4.9468% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102-מ מגורים ג מיוחד 5.494 7,830 56
103-מ מגורים ג מיוחד 5.517 7,570 54
104-מ מגורים ג מיוחד 9.914 13,080 90
105-מ מגורים ג מיוחד 6.772 9,305 66
106-מ מגורים ג מיוחד 5.948 8,030 56
107-מ מגורים ג מיוחד 3.459 3,895 24
108-מ מגורים ג מיוחד 8.718 12,790 92
109-מ מגורים ג מיוחד 9.265 11,500 78
110-מ מגורים ג מיוחד 7.504 10,770 78
111-מ מגורים ג מיוחד 5.989 9,830 76
112-מ מגורים ג מיוחד 7.978 11,540 84
113-מ מגורים ג מיוחד 8.908 11,485 78
114-מ מגורים ג מיוחד 7.24 10,285 73
115-מ מגורים ג מיוחד 3.991 6,475 50
116-מ מגורים ג מיוחד 6.035 9,435 72
117-מ מגורים ג מיוחד 9.981 13,255 90
118-מ מגורים ג מיוחד 8.518 11,460 72
119-מ מגורים ג מיוחד 5.058 7,115 51
120-מ מגורים ג מיוחד 7.953 10,815 76
121-מ מגורים ג מיוחד 8.348 11,750 84
122-מ מגורים ג מיוחד 4.941 6,240 42
123-מ מגורים ג מיוחד 4.143 4,700 30
124-מ מגורים ג מיוחד 6.372 9,135 66
125-מ מגורים ג מיוחד 8.657 10,758 72
126-מ מגורים ג מיוחד 5.94 8,300 60
128-מ מגורים ג מיוחד 2.958 4,180 30
130-מ מגורים ג מיוחד 7.138 7,830 48
131-מ מגורים ג מיוחד 6.922 8,170 54
132-מ מגורים ג מיוחד 7.712 12,330 90
133-מ מגורים ג מיוחד 2.05 2,625 18
134-מ מגורים ג מיוחד 6.055 8,500 60
135-מ מגורים ג מיוחד 5.863 9,255 72
136-מ מגורים ג מיוחד 6.58 9,235 66
137-מ מגורים ג מיוחד 8.092 11,020 78
138-מ מגורים ג מיוחד 8.133 10,589 72
139-מ מגורים ג מיוחד 6.813 9,275 66
140-מ מגורים ג מיוחד 5.916 8,430 60
141-מ מגורים ג מיוחד 9.772 13,010 82
142-מ מגורים ג מיוחד 8.228 12,790 96
143-מ מגורים ג מיוחד 6.998 8,605 60
144-מ מגורים ג מיוחד 4.186 5,900 42
145-מ מגורים ג מיוחד 2.693 3,520 24
146-מ מגורים ג מיוחד 9.931 12,955 90
2001 דרך מוצעת 209.555
147-מ מגורים ג מיוחד 9.351 12,335 84
148-מ מגורים ג מיוחד 6.66 8,728 60
149-מ מגורים ג מיוחד 5.802 7,710 54
150-מ מגורים ג מיוחד 6.807 7,540 48
200-ממ מגורים 3 6.349 19,705 103
201-ממ מגורים 3 5.706 18,605 101
202-ממ מגורים 3 5.388 16,870 88
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 37.27
127-מ מגורים ג מיוחד 9.391 12,975 91
2002 דרך מאושרת 22.99
129-מ מגורים ג מיוחד 6.002 8,405 60
203-ממ מגורים 3 6.031 18,135 90
204-ממ מגורים רב קומות 4.2 14,685 84
205-ממ מגורים רב קומות 6.235 18,350 92
761-עמ שביל להולכי רגל 0.474
766-עמ שביל להולכי רגל 0.541
501-צ מבנים ומוסדות ציבור 20.253
703-פצ שטח ציבורי פתוח 0.399
502-צ מבנים ומוסדות ציבור 10.524
705-פצ שטח ציבורי פתוח 13.906
762-עמ שביל להולכי רגל 0.48
763-עמ שביל להולכי רגל 0.513
101-מ מגורים ג מיוחד 6.408 8,605 60
764-עמ שביל להולכי רגל 0.625
706-פצ שטח ציבורי פתוח 7.083
503-צ מבנים ומוסדות ציבור 0.606
504-צ מבנים ומוסדות ציבור 3.048
506-צ מבנים ומוסדות ציבור 36.915
513-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.446
514-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.495
515-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.708
516-צ מבנים ומוסדות ציבור 0.568
517-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.64
518-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.449
519-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.571
520-צ מבנים ומוסדות ציבור 11.023
521-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.608
522-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.431
401-סמ מסחר 3.42 6,200
601-ע יער 50.14
701-פצ שטח ציבורי פתוח 0.871
702-פצ שטח ציבורי פתוח 14.112
704-פצ שטח ציבורי פתוח 0.315
707-פצ שטח ציבורי פתוח 0.776
523-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.526
524-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.171
525-צ מבנים ומוסדות ציבור 5.004
526-צ מבנים ומוסדות ציבור 10.705
708-פצ שטח ציבורי פתוח 0.676
709-פצ שטח ציבורי פתוח 3.615
710-פצ שטח ציבורי פתוח 0.662
711-פצ שטח ציבורי פתוח 0.809
712-פצ שטח ציבורי פתוח 6.612
713-פצ שטח ציבורי פתוח 0.55
714-פצ שטח ציבורי פתוח 0.474
715-פצ שטח ציבורי פתוח 9.803
716-פצ שטח ציבורי פתוח 0.25
717-פצ שטח ציבורי פתוח 0.313
718-פצ שטח ציבורי פתוח 0.284
719-פצ שטח ציבורי פתוח 0.442
720-פצ שטח ציבורי פתוח 4.776
721-פצ שטח ציבורי פתוח 5.934
722-פצ שטח ציבורי פתוח 1.062
723-פצ שטח ציבורי פתוח 0.361
724-פצ שטח ציבורי פתוח 0.403
725-פצ שטח ציבורי פתוח 0.978
731-פצ שטח ציבורי פתוח 1.369
732-פצ שטח ציבורי פתוח 0.871
733-פצ שטח ציבורי פתוח 0.516
512-צ מבנים ומוסדות ציבור 0.521
734-פצ שטח ציבורי פתוח 0.637
735-פצ שטח ציבורי פתוח 1.597
736-פצ שטח ציבורי פתוח 0.596
765-עמ שביל להולכי רגל 0.473
511-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.67
767-עמ שביל להולכי רגל 0.439
505-צ מבנים ומוסדות ציבור 9.763
768-עמ שביל להולכי רגל 0.492
769-עמ שביל להולכי רגל 0.168
770-עמ שביל להולכי רגל 0.218
771-עמ שביל להולכי רגל 0.472
772-עמ שביל להולכי רגל 0.852
507-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.514
773-עמ שביל להולכי רגל 0.222
774-עמ שביל להולכי רגל 0.462
775-עמ שביל להולכי רגל 0.541
776-עמ שביל להולכי רגל 0.244
777-עמ שביל להולכי רגל 0.178
508-צ מבנים ומוסדות ציבור 1.498
778-עמ שביל להולכי רגל 0.518
779-עמ שביל להולכי רגל 0.571
510-צ מבנים ומוסדות ציבור 0.806
780-עמ שביל להולכי רגל 0.428
801-ס שטח ספורט 8.78
100-מ מגורים ג מיוחד 6.285 8,560 60

גושים וחלקות

גוש: 5633 בתוקף: 34, 40, 58
מבוטל: 4, 9, 14, 16, 18, 20, 26, 37
גוש: 5654 בתוקף: 50
גוש: 5732 בתוקף: 7-33, 35-53, 55-70
מבוטל: 1, 3, 4, 6
גוש: 5733 בתוקף: 4, 6-13, 15-74
מבוטל: 2, 5, 14
גוש: 5734 בתוקף: 4-78
מבוטל: 1, 2
גוש: 5735 בתוקף: 4, 6-41
מבוטל: 1, 2, 5
גוש: 5736 בתוקף: 4, 5, 7-48
מבוטל: 1, 2, 6
גוש: 5570 מבוטל: 13
גוש: 5616 מבוטל: 14, 21, 36, 70
גוש: 5631 מבוטל: 3, 4, 10
גוש: 5632 מבוטל: 1, 2, 9, 10, 12, 37
גוש: 5640 מבוטל: 1
גוש: 5644 מבוטל: 1, 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 24/01/1995 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 05/01/1997 ילקוט פרסומים 4474
פרסום לתוקף ברשומות 17/04/1997 ילקוט פרסומים 4511

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מד/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/02/00)
מד/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/04)
מד/מק/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/05)
מד/מק/6/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/07)
מד/מק/11/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/08)
מד/מק/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/12)
מד/מק/17/1 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/14)
מד/13/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/03/14)
420-0204552 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/15)
420-0570598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/19)
420-0732446 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/20)
420-0977363 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/22)
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/21)