תוכנית 420-0241646
הקמת שכונת מגורים

הקמת שכונת מגורים בהיקף של 4,200 יח"ד + 300 יחידות דיור מוגן ויעודי
קרקע נלווים עבור מסחר ותעסוקה. תכנון של מערך התנועה והחניה. תכנון
שטחים עבור מבנים ומוסדות ציבור. תכנון מערך שטחים פתוחים. שמירה על
איכות הסביבה ומערכות תשתית.

פרסום לתוקף ברשומות 02/03/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' יעקב יער

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 339.394 29.8903% 67 913,225 4203
מוסדות ציבוריים 115.511 10.173% 15
מסחר,מגורים ומוסדו 8.739 0.7696% 1 44,200 300
שטח לדרכים 283.898 25.0028% 80
שטחים פתוחים 359.236 31.6378% 22
תיירות ונופש 18.126 1.5963% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 5.121 0.451% 2
אחר 5.439 0.479% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 11.649 30,480 136
103 מגורים ג 5.395 17,640 84
104 מגורים ג 4.775 14,620 68
105 מגורים ג 6.302 13,760 64
106 מגורים ג 3.881 7,740 36
107 מגורים ג 3.711 7,740 36
108 מגורים ג 4.308 9,675 45
109 מגורים ג 5.397 14,340 67
915 מבנים ומוסדות ציבור 2.915
1 דרך מוצעת 4.805
10 דרך מוצעת 5.159
111 מגורים ג 2.548 4,945 23
112 מגורים ג 6.178 15,910 74
113 מגורים ג 3.048 7,310 34
114 מגורים ג 5.491 13,545 63
115 מגורים ג 2.71 5,805 27
116 מגורים ג 2.336 6,720 32
117 מגורים ג 7.75 22,525 107
118 מגורים ד 3.58 13,620 60
119 מגורים ד 3.314 13,420 60
120 מגורים ד 6.077 20,340 90
121 מגורים ד 1.478 5,725 27
122 מגורים ד 1.502 5,725 27
123 מגורים ד 2.957 21,500 100
124 מגורים ד 4.323 32,250 150
125 מגורים ב 11.127 14,160 59
405 מסחר ותעסוקה 2.378 9,750
126 מגורים ב 12.545 13,200 55
11 דרך מוצעת 0.621
12 דרך מוצעת 5.591
110 מגורים ג 7.478 18,275 85
13 דרך מוצעת 5.568
14 דרך מוצעת 22.492
15 דרך מוצעת 2.202
301 מגורים ג 4.231 16,645 79
16 דרך מוצעת 15.906
201 מגורים ג 5.863 19,010 90
202 מגורים ג 4.01 8,385 39
203 מגורים ג 6.085 19,010 90
204 מגורים ג 5.215 14,620 68
205 מגורים ג 5.939 11,610 53
206 מגורים ג 5.531 10,965 51
207 מגורים ג 4.098 8,210 38
208 מגורים ג 3.887 7,310 34
209 מגורים ג 6.534 18,360 87
17 דרך מוצעת 2.025
18 דרך מוצעת 2.809
210 מגורים ג 9.043 22,360 104
211 מגורים ג 7.89 19,290 91
212 מגורים ג 2.658 10,170 45
213 מגורים ד 7.164 33,325 155
214 מגורים ד 5.273 26,660 124
215 מגורים ד 4.683 19,995 93
216 מגורים ד 5.465 16,555 77
217 מגורים ב 19.815 20,640 86
218 מגורים ג 2.674 10,170 45
303 מגורים ג 3.146 5,805 27
19 דרך מוצעת 4.724
2 דרך מוצעת 1.402
20 דרך מוצעת 5.721
21 דרך מוצעת 5.856
22 דרך מוצעת 3.45
23 דרך מוצעת 4.23
313 מגורים ג 4.442 14,310 67
24 דרך מוצעת 0.954
302 מגורים ג 4.485 18,370 87
26 דרך מוצעת 2.098
304 מגורים ג 4.087 8,595 38
305 מגורים ג 6.165 14,215 65
306 מגורים ג 4.144 10,470 49
307 מגורים ג 5.727 12,405 58
308 מגורים ג 5.176 13,485 64
309 מגורים ג 5.066 14,310 67
310 מגורים ג 3.231 6,600 31
311 מגורים ג 4.706 14,100 66
312 מגורים ג 3.499 12,040 56
314 מגורים ג 2.552 5,805 27
315 מגורים ג 2.543 5,805 27
27 דרך מוצעת 8.76
28 דרך מוצעת 11.615
316 מגורים ג 2.257 3,870 18
29 דרך מוצעת 0.772
317 מגורים ג 3.958 10,470 49
318 מגורים ג 4.737 10,470 49
319 מגורים ג 3.738 7,740 36
3 דרך מוצעת 46.106
30 דרך מוצעת 2.346
403 מרכז תחבורה 5.439
404 מסחר ותעסוקה 2.743 10,388
401 ספורט ו/או נופש 18.126 3,000
402 דיור מיוחד ומסחר 8.739 44,200 300
320 מגורים ג 3.478 7,740 36
31 דרך מוצעת 1.034
321 מגורים ד 4.206 19,940 88
322 מגורים ד 4.272 19,940 88
323 מגורים ב 4.669 6,720 28
324 מגורים ב 3.192 5,760 24
32 דרך מוצעת 3.073
33 דרך מוצעת 1.686
34 דרך מוצעת 2.777
4 דרך מוצעת 3.981
5 דרך מוצעת 0.686
51 דרך מאושרת 2.996
52 דרך מאושרת 0.379
53 דרך מאושרת 0.836
54 דרך מאושרת 11.935
55 דרך מאושרת 1.575
56 דרך מאושרת 1.526
57 דרך מאושרת 0.873
58 דרך מאושרת 3.452
59 דרך מאושרת 1.179
812 שטח ציבורי פתוח 1.45
6 דרך מוצעת 1.097
813 שטח ציבורי פתוח 1.473
60 דרך מאושרת 0.791
801 שטח ציבורי פתוח 8.517
802 שטח ציבורי פתוח 4.397
803 שטח ציבורי פתוח 11.636
804 שטח ציבורי פתוח 4.921
805 שטח ציבורי פתוח 1.789
806 שטח ציבורי פתוח 2.549
807 שטח ציבורי פתוח 2.633
808 שטח ציבורי פתוח 5.769
809 שטח ציבורי פתוח 0.693
810 שטח ציבורי פתוח 5.218
811 שטח ציבורי פתוח 3.808
61 דרך מאושרת 0.482
814 שטח ציבורי פתוח 1.906
62 דרך מאושרת 0.576
815 שטח ציבורי פתוח 5.244
816 שטח ציבורי פתוח 1.383
817 שטח ציבורי פתוח 1.762
818 שטח ציבורי פתוח 3.998
63 דרך מאושרת 1.387
7 דרך מוצעת 12.289
8 דרך מוצעת 7.187
819 שביל 0.523
820 שביל 0.749
821 שביל 1.445
822 שביל 0.678
823 שביל 1.525
824 שביל 0.721
825 שביל 0.835
826 שביל 2.039
827 שביל 0.688
828 שביל 0.751
829 שביל 2.506
830 שביל 0.678
831 שביל 2.839
832 שביל 0.732
833 שביל 0.563
834 שביל 0.773
835 שביל 0.38
862 פארק / גן ציבורי 69.043
836 שביל 14.367
837 שביל 0.721
838 שביל 0.388
899 שטח ציבורי פתוח 1.997
839 שביל 0.962
840 שביל 1.125
841 שביל 0.398
842 שביל 0.509
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.45
843 שביל 0.555
861 פארק / גן ציבורי 38.797
844 שביל 2.601
845 שביל 0.817
846 שביל 2.328
847 שביל 3.326
863 פארק / גן ציבורי 180.253
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
848 שביל 1.265
849 שביל 0.343
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.705
904 מבנים ומוסדות ציבור 16.882
905 מבנים ומוסדות ציבור 17.863
850 שביל 0.515
906 מבנים ומוסדות ציבור 2.588
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.418
851 שביל 0.287
908 מבנים ומוסדות ציבור 33.142
852 שביל 0.461
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.958
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.974
911 מבנים ומוסדות ציבור 22.959
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.569
913 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
914 מבנים ומוסדות ציבור 4.106
9 דרך מוצעת 7.496

גושים וחלקות

גוש: 5300 בתוקף: 71, 94
מבוטל: 4, 7
גוש: 5301 בתוקף: 34
מבוטל: 1, 4, 6, 12
גוש: 5616 בתוקף: 88, 89, 91-93, 95, 99, 104, 107, 108
מבוטל: 4-7, 30, 31, 33, 57, 59, 61, 85, 86, 100
גוש: 5871 בתוקף: 19
גוש: 80072 בתוקף: 4, 5, 7, 8, 12, 14, 20-22, 24, 25, 27, 28, 36-38, 46, 48, 49, 51-54, 56-62, 65-68, 70-78, 80-87, 89-93, 98-170, 172, 174-177, 179-182, 184-195, 197, 199-211
מבוטל: 2, 3, 6, 9-11, 13, 15-19, 23, 26, 29-35, 39-45, 47, 50, 55, 63, 64, 69, 79, 88, 94-97
גוש: 80073 בתוקף: 2, 4, 7, 13, 14, 17-19, 21, 23-27, 29, 32, 33, 36-53, 56-67, 69, 71-100
מבוטל: 3, 5, 6, 8-12, 15, 16, 20, 22, 28, 30, 31, 34, 35, 54, 55
גוש: 5873 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/06/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 08/08/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 28/09/2016 פורסם בגל גפן
פרסום הפקדה ברשומות 27/10/2016 ילקוט פרסומים 7363
החלטת אישור 18/12/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/02/2017 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 02/03/2017 ילקוט פרסומים 7461

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מד/2020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/99)
מד/במ/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/10/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420-0552679 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/18)
420-0438523 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/12/19)
420-0781880 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/20)
420-0821397 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/11/20)
420-0716647 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/20)
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/21)
420-0906511 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/21)
420-0933572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/22)
420-1018944 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/04/22)
420-0907345 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/22)