תוכנית גז/מד/במ/4/ב
קביעת אזורים

1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, איזור מסחרי,
שטח לתכנון בעתיד, שטחים צבוריים פתוחים, שטחים ליעוד ומעברים
להולכי - רגל.
2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי
בניה.
3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים ואופן העמדתם בשטח.
4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל
מגרש.
5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.
6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון.
7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'.
8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז.

פרסום לתוקף ברשומות 09/04/1992

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אילון מירומי

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 196.81 43.572% 28 855 36
מוסדות ציבוריים 37.82 8.373% 11
מסחר ומשרדים 8.03 1.7777% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 43.343 9.5957% 5
שטח לדרכים 103.508 22.9157% 22
שטחים פתוחים 62.178 13.7656% 21

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
5023 מגורים ג-1 1.934
10 מבנים ומוסדות ציבור 6.015
15 שטח פרטי פתוח 11.82
11 מבנים ומוסדות ציבור 3.016
5024 מגורים ג-1 3.724
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
5004 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.428
2001 דרך משולבת 3.292
2002 דרך משולבת 4.374
2003 דרך משולבת 5.612
2004 דרך משולבת 4.433
2005 דרך משולבת 1.194
2006 דרך משולבת 2.135
2007 דרך משולבת 2.422
2008 דרך משולבת 2.05
2009 דרך מוצעת 72.128
2010 דרך קיימת 1.328
5005 מגורים ג-1 4.692
5006 מגורים ג-1 4.894
2011 יער 3.55
5001 מגורים מסחר ומוסדות צבור 4.81
5007 מגורים ג-1 2.371
13 מבנים ומוסדות ציבור 0.509
14 מבנים ומוסדות ציבור 0.512
5008 מגורים ג-1 3.979
5009 מגורים ג-1 12.004
5000 מגורים מסחר ומוסדות צבור 8.659
5010 מגורים ג-1 12.829
5011 מגורים ג-1 9.065
5012 מגורים ג-1 7.098
5013 מגורים ג-1 4.1
5014 מגורים ג-1 13.653
5002 מגורים מסחר ומוסדות צבור 5.767
5015 מגורים ג-1 9.645
5016 מגורים ג-1 5.963
5017 מגורים ג-1 2.831
5018 מגורים ג-1 3.047
5019 מגורים ג-1 10.245
5003 מגורים מסחר ומוסדות צבור 16.679
5020 מגורים ג-1 5.801
5021 מגורים ג-1 17.646
5022 מגורים ג-1 8.117
5026 מגורים ג-1 12.422
2 מבנים ומוסדות ציבור 1.02
5034 שטח ציבורי פתוח 9.13
5035 שטח ציבורי פתוח 3.953
5036 שטח ציבורי פתוח 14.521
5032 מסחר 3.93 1,572
5033 שטח ציבורי פתוח 4.106
2000 דרך משולבת 2.262
5051 שביל להולכי רגל 0.421
5031 מסחר 4.1 1,640
5025 מגורים ג-1 6.191
5027 מגורים ג-1 10.222
5028 מגורים ג-1 6.638
5029 מגורים ג-1 2.628
5030 מגורים ג-1 8.434
5054 שביל להולכי רגל 0.132
5037 שטח ציבורי פתוח 1.251
5038 שטח ציבורי פתוח 1.228
5039 שטח ציבורי פתוח 0.827
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
5052 שביל להולכי רגל 0.181
5053 שביל להולכי רגל 0.131
5040 שטח ציבורי פתוח 0.858
5044 שטח ציבורי פתוח 0.568
5046 שטח ציבורי פתוח 0.443
5047 שטח ציבורי פתוח 0.21
5048 שטח ציבורי פתוח 0.136
5049 שטח ציבורי פתוח 3.639
5050 שטח ציבורי פתוח 0.108
5064 שטח ציבורי פתוח 0.817
5055 שביל להולכי רגל 0.167
5041 שטח ציבורי פתוח 0.6
5056 שביל להולכי רגל 0.197
5057 שביל להולכי רגל 0.207
5058 שביל להולכי רגל 0.157
5059 שביל להולכי רגל 0.367
5060 שביל להולכי רגל 0.196
5042 שטח ציבורי פתוח 2.758
5062 שביל להולכי רגל 0.122
5061 מגורים מיוחד 2.85 855 36
5043 שטח ציבורי פתוח 1.339
5063 מגורים ג 3.787
5045 שטח ציבורי פתוח 0.316
4 מבנים ומוסדות ציבור 1.179
6 מבנים ומוסדות ציבור 1.556
8 מבנים ומוסדות ציבור 10.54
9 מבנים ומוסדות ציבור 10.921

גושים וחלקות

גוש: 5640 בתוקף: 56, 70, 81, 82, 85-88, 90-92, 95, 99-109, 112
מבוטל: 4-6, 10, 22, 32, 38, 80
גוש: 5642 בתוקף: 70, 73-75, 78, 79, 81, 83, 84, 90-93
מבוטל: 1-6, 13, 16, 18, 22, 29, 35, 44, 45, 71
גוש: 5652 בתוקף: 18-24, 27, 29-39, 43-46
גוש: 5653 בתוקף: 6, 8-19, 23-27, 29-36, 39-53
מבוטל: 7
גוש: 5654 בתוקף: 40, 41, 43, 47, 49, 51-54, 69, 71, 80, 81
מבוטל: 44-46, 48, 68, 70
גוש: 5655 בתוקף: 4-14, 17-30, 32-50, 52
מבוטל: 15, 16, 31
גוש: 5656 בתוקף: 2-4, 6-65
מבוטל: 5
גוש: 5685 בתוקף: 5
גוש: 5686 בתוקף: 10
גוש: 5644 מבוטל: 1, 3, 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 18/03/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 04/07/1991 ילקוט פרסומים 3898
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 12/09/1991 ילקוט פרסומים 3921
החלטת אישור 19/12/1991 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 09/04/1992 ילקוט פרסומים 3992

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420-0132761 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/06/14)
420-0314377 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/17)
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/21)
420-1053891 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/22)
מד/1/39 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/14)
מד/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/00)
מד/9/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/04)