תוכנית גז/מד/במ/4/א
קביעת אזורים

1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, איזור מסחרי,
שטח לתכנון בעתיד, שטחים צבוריים פתוחים, שטחים ליעוד ומעברים
להולכי רגל.
2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי
בניה.
3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים ואופן העמדתם בשטח.
4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירביים, מספר קומות מירבי
ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש.
5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.
6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון.
7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'.
8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז.

פרסום לתוקף ברשומות 09/04/1992

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אילון מירומי

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 110.827 27.3817% 19 92,135
מגורים מסחר ומשרדי 61.263 15.136% 5
מוסדות ציבוריים 45.907 11.3421% 7
שטח לדרכים 109.731 27.1109% 12
שטחים פתוחים 46.586 11.5098% 13
תעסוקה ומבני ציבור 24.843 6.1378% 1
אחר 5.591 1.3813% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 שביל 9.955
2001 שביל 0.735
2002 שביל 1.257
2003 שביל 1.7
2004 שביל 0.302
2005 דרך או כביש או חנייה 80.655
5020 מגורים ומשרדים 14.39
1 מבנים ומוסדות ציבור 0.928
5008 שטח למוסד 1.776
5001 מגורים א 3.2
5007 שטח למוסד 3.815
5002 מגורים א 10.605
5003 מגורים א 5.051
5004 מגורים א 8.271
5005 מגורים א 0.757
5006 מגורים א 0.769
5009 מגורים ג-1 9.605 15,368
5010 מגורים ג-1 17.209 27,534
5021 מגורים ומשרדים 11.949
5000 מגורים א 11.197
5011 מגורים ג-1 6.705 10,728
11 מבנים ומוסדות ציבור 31.395
5012 מגורים ג 7.291
5013 מגורים ג 3.209
5014 מגורים ג-1 7.143 11,429
5015 מגורים ג-1 6.735 10,776
5016 מגורים ג-1 2.776 4,442
5017 מגורים ג-1 1.545 2,472
5018 מגורים ג 2.893
5019 מגורים ג-1 5.593 8,949
5022 מגורים ומשרדים 13.5
5023 מגורים ומשרדים 15.531
5024 מגורים ומשרדים 5.893
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.996
5027 שטח פרטי פתוח 16.675
5028 שטח ציבורי פתוח 10.487
5029 שטח ציבורי פתוח 4.663
5030 שטח ציבורי פתוח 1.377
5031 שטח ציבורי פתוח 2.077
5032 שטח ציבורי פתוח 2.531
5033 שטח ציבורי פתוח 1.672
5034 שטח ציבורי פתוח 0.671
5035 שטח ציבורי פתוח 2.319
5036 שטח ציבורי פתוח 0.756
5037 שטח ציבורי פתוח 1.597
5025 מבנים ומוסדות ציבור 4.562
5040 שביל 0.946
5047 מגורים ג-1 0.273 437
5045 שטח לנושאים כלל עירוניים 24.843
5041 שביל 0.69
5042 שביל 0.328
5043 שביל 0.224
5044 דרך קיימת 12.733
5048 שביל 0.206
5038 שטח ציבורי פתוח 0.82
5039 שטח ציבורי פתוח 0.941
5026 מבנים ומוסדות ציבור 4.774
5046 מבנים ומוסדות ציבור 0.04
7 מבנים ומוסדות ציבור 2.212

גושים וחלקות

גוש: 5570 בתוקף: 14
גוש: 5633 בתוקף: 58
מבוטל: 11, 14, 20, 37
גוש: 5640 בתוקף: 52, 54, 56, 64, 70, 82-84, 89, 91, 93, 96-100, 108, 110, 111, 113, 115, 117, 118, 121-124
מבוטל: 2-5, 10, 18, 20, 22, 32, 38, 44, 45, 68
גוש: 5644 בתוקף: 9, 18
מבוטל: 1, 3, 12
גוש: 5652 בתוקף: 9-20, 25-31, 33, 40-44, 46-48, 50-54
גוש: 5653 בתוקף: 4-6, 18-22, 26-28, 34, 36-38, 41, 43, 49-51, 53, 54
מבוטל: 7
גוש: 5654 בתוקף: 5-7, 9-15, 20-43, 49-53, 55, 56, 73-78
מבוטל: 8, 16-19
גוש: 5736 בתוקף: 5, 7
מבוטל: 2
גוש: 5642 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 18/03/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 25/07/1991 ילקוט פרסומים 3906
החלטת אישור 02/02/1992 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 09/04/1992 ילקוט פרסומים 3992

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420-0400721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/17)
420-0433995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/18)
420-0535039 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/01/19)
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/21)
420-1126713 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/01/23)
מד/1/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/03/97)
מד/12/4 שינוי התוכנית נדחתה (01/11/12)
מד/15/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/13)
מד/16/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10)
מד/2/4 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (30/11/95)
מד/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/00)
מד/4/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/98)
מד/4/4/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/05)
מד/7/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/00)