תוכנית מד/במ/6
שינוי יעודים

א.שינוי יעוד משטח למתקנים הנדסיים, שטח לשמורת נוף ונופש ואזור
חקלאי לאזורי מגורים, לאזור לבניני ציבור, לאזור מסחרי, לשטחים
ציבוריים פתוחים ולשטחים עם זכות מעבר לציבור בשטח פרטי
ב.קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר
בניה לכל אזור ואזור .
ג.חלוקת שטח התכנת למתחמי תכנון.קביעת טיפוסי בתים למגורים וכן דרך
התקבצותם למקבצים.
ד.קביעת שטחי בניה מירביים,מס' קומות מירבי ומס' יח"ד מירבי לכל מתחם.
ה.התויית דרכים.
ו.איחוד וחלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז'.
ז.לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז תממ/2/3
ושינוי לתכנית ג.ז/מ.ד/ב.מ./177 /4.

פרסום לתוקף ברשומות 17/05/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: בוכמן - גולדברג

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 815.056 43.47% 88 522,144 3521
מוסדות ציבוריים 150.025 8.0014% 20
מסחר ומשרדים 19.057 1.0163% 4
שטח לדרכים 394.948 21.0641% 15
שטחים פתוחים 495.895 26.448% 69

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002 שטח ציבורי פתוח 0.355
2003 שטח ציבורי פתוח 0.7
2004 שטח ציבורי פתוח 0.687
2005 שטח ציבורי פתוח 1.55
2006 שטח ציבורי פתוח 0.695
2007 שטח ציבורי פתוח 0.685
2008 שטח ציבורי פתוח 0.719
2009 שטח ציבורי פתוח 0.695
2010 שטח ציבורי פתוח 0.685
2011 שטח ציבורי פתוח 0.689
2012 שטח ציבורי פתוח 0.764
2013 שטח ציבורי פתוח 0.402
2014 שטח ציבורי פתוח 2.509
2015 שטח ציבורי פתוח 0.707
2016 שטח ציבורי פתוח 1.214
2017 שטח ציבורי פתוח 0.715
2018 שטח ציבורי פתוח 0.705
2019 שטח ציבורי פתוח 1.645
2020 שטח ציבורי פתוח 0.694
2021 שטח ציבורי פתוח 0.56
2022 שטח ציבורי פתוח 0.612
2023 שטח ציבורי פתוח 0.708
2024 שטח ציבורי פתוח 0.725
2025 שטח ציבורי פתוח 0.449
2026 שטח ציבורי פתוח 3.716
2027 שטח ציבורי פתוח 3.045
2028 שטח ציבורי פתוח 0.562
2029 שטח ציבורי פתוח 0.745
2030 שטח ציבורי פתוח 0.695
2031 שטח ציבורי פתוח 0.818
מ1 מגורים ג 8.183 8,100 54
מ10 מגורים ב 9.505 4,700 20
2032 שטח ציבורי פתוח 0.695
2033 שטח ציבורי פתוח 0.746
2035 שטח ציבורי פתוח 0.716
2037 שטח ציבורי פתוח 0.665
2038 שטח ציבורי פתוח 0.725
מ11 מגורים ב 4.937 3,520 16
2039 שטח ציבורי פתוח 0.705
מ12 מגורים ב 11.491 6,310 20
2041 שביל 1.98
מ13 מגורים ב 18.88 10,360 46
מ15 מגורים ב 11.871 5,840 26
2042 שביל 3.646
ח2 מסחר 8.909 2,500
2043 שביל 3.307
2044 שביל 3.302
2045 שביל 1.648
2046 שביל 3.292
2047 שביל 3.089
2048 שביל 0.943
2052 דרך או כביש או חנייה 353.51
5000 שביל 1.626
5001 שביל 2.815
ח3 מסחר 8.395 2,500
2049 שביל 3.128
ח4 מסחר 0.777 2,500
ח5 מסחר 0.976 2,500
2050 שביל 2.255
מ16 מגורים ב 16.67 9,010 40
2051 שביל 6.218
2034 שטח ציבורי פתוח 0.716
מ14 מגורים ב 4.218 1,980 12
מ17 מגורים ב 7.663 3,610 16
2036 שטח ציבורי פתוח 0.621
מ18 מגורים ב 12.183 3,610 28
מ19 מגורים ב 11.117 5,840 26
מ2 מגורים ג 6.953 5,760 39
מ20 מגורים ב 6.33 3,140 14
מ21 מגורים ב 10.97 5,840 26
2040 שביל 4.189
מ22 מגורים ב 6.183 3,140 14
מ23 מגורים ב 5.732 3,120 24
2001 שטח ציבורי פתוח 1.095
מ24 מגורים ב 6.161 4,400 20
מ25 מגורים ג 9.418 7,520 52
מ26 מגורים ג 9.352 7,520 52
מ28 מגורים ג 9.373 7,520 52
פ1 שטח ציבורי פתוח 78.843
מ29 מגורים ג 10.366 1,920 58
פ10 שטח ציבורי פתוח 17.127
פ14 שטח ציבורי פתוח 1.275
פ16 שטח ציבורי פתוח 4.904
מ27 מגורים ג 9.373 7,520 52
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 2.933
מ30 מגורים ב 10.725 7,080 42
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 3.271
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 3.155
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 4.623
צ14 מבנים ומוסדות ציבור 12.938
פ12 שטח ציבורי פתוח 2.621
פ13 שטח ציבורי פתוח 2.088
מ32 מגורים ב 5.664 2,700 18
מ34 מגורים ב 5.848 3,120 24
מ37 מגורים ג 17.286 16,860 84
מ38 מגורים ג 14.87 16,860 84
מ4 מגורים ג 7.542 7,280 48
מ41 מגורים ג 11.531 7,300 74
מ43 מגורים ג 7.562 4,500 48
מ46 מגורים ב 5.335 340 22
מ47 מגורים ב 6.094 3,680 20
מ48 מגורים ב 6.19 3,680 20
מ49 מגורים ב 4.038 2,360 14
מ5 מגורים ב 8.053 3,840 32
מ50 מגורים ב 3.919 2,640 12
מ51 מגורים ב 15.35 9,680 44
מ52 מגורים ב 14.858 9,440 56
מ53 מגורים ב 8.593 3,960 18
מ54 מגורים ג 5.05 5,620 28
מ55 מגורים ג 3.195 1,180 16
מ56 מגורים ג 13.047 14,220 72
מ57 מגורים ג 7.854 5,920 28
מ58 מגורים ג 11.223 4,720 64
מ59 מגורים ג 5.493 5,720 28
מ6 מגורים ב 8.476 3,840 32
מ60 מגורים ג 13.019 14,220 72
פ15 שטח ציבורי פתוח 10.536
מ61 מגורים ג 13.009 14,220 72
מ62 מגורים ג 14.651 16,860 84
מ63 מגורים ג 10.362 11,240 56
מ64 מגורים ב 5.252 2,800 16
מ65 מגורים ב 14.8 9,440 56
מ66 מגורים ב 7.648 3,960 18
מ67 מגורים ב 15.487 8,740 52
מ68 מגורים ב 4.116 2,640 12
מ69 מגורים ב 11.274 6,640 40
מ7 מגורים ב 15.717 8,560 52
מ70 מגורים ב 11.893 7,080 42
מ71 מגורים ב 6.133 3,320 20
מ72 מגורים ב 7.513 4,720 28
מ73 מגורים ב 11.59 6,640 42
מ74 מגורים ב 5.287 3,960 18
מ75 מגורים ב 8.022 5,280 24
מ76 מגורים ב 4.683 2,600 20
פ11 שטח ציבורי פתוח 0.905
מ77 מגורים ג 1.997 1,820 12
מ78 מגורים ג 11.023 846 68
מ79 מגורים ג 17.956 11,090 106
מ8 מגורים ב 4.958 3,120 24
מ80 מגורים ג 24.923 16,820 152
מ81 מגורים ג 17.694 10,180 100
מ82 מגורים ג 8.114 7,280 48
מ83 מגורים ג 8.12 5,460 36
מ84 מגורים ג 3.379 268 18
מ85 מגורים ג 2.784 268 18
מ86 מגורים ב 4.69 2,350 10
מ87 מגורים ב 3.522 2,640 12
מ88 מגורים ג 9.329 7,740 51
מ9 מגורים ב 4.956 2,350 1
פ17 שטח ציבורי פתוח 4.785
מ3 מגורים ג 7.981 7,280 48
פ18 שטח ציבורי פתוח 1.506
פ19 שטח ציבורי פתוח 76.451
פ21 שטח ציבורי פתוח 7.651
פ22 שטח ציבורי פתוח 2.718
פ23 שטח ציבורי פתוח 1.691
פ24 שטח ציבורי פתוח 1.457
מ31 מגורים ב 11.076 6,640 40
פ25 שטח ציבורי פתוח 20.923
פ26 שטח ציבורי פתוח 31.065
פ27 שטח ציבורי פתוח 14.118
פ28 שטח ציבורי פתוח 24.585
פ29 שטח ציבורי פתוח 8.953
מ33 מגורים ב 9.169 5,200 40
פ3 שטח ציבורי פתוח 46.24
פ30 שטח ציבורי פתוח 34.231
פ31 שטח ציבורי פתוח 1.689
פ4 שטח ציבורי פתוח 11.583
פ5 שטח ציבורי פתוח 40.631
מ35 מגורים ב 9.007 5,160 30
פ6 שטח ציבורי פתוח 2.864
פ7 שטח ציבורי פתוח 1.905
מ36 מגורים ב 12.927 7,520 44
פ8 שטח ציבורי פתוח 1.462
פ9 שטח ציבורי פתוח 4.664
מ39 מגורים ג 8.326 472 64
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
מ40 מגורים ג 11.892 5,900 80
צ17 מבנים ומוסדות ציבור 2.422
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 2.379
צ19 מבנים ומוסדות ציבור 11.467
צ20 מבנים ומוסדות ציבור 10.482
צ21 מבנים ומוסדות ציבור 3.576
מ42 מגורים ג 9.086 3,740 48
צ22 מבנים ומוסדות ציבור 10.934
צ23 מבנים ומוסדות ציבור 3.247
צ24 מבנים ומוסדות ציבור 1.785
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 32.09
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 2.188
מ44 מגורים ג 8.565 3,540 48
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 32.24
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 3.046
מ45 מגורים ג 8.401 4,720 64
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 2.503
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 2.891
2000 שטח ציבורי פתוח 0.29

גושים וחלקות

גוש: 5311 בתוקף: 39
מבוטל: 17, 25
גוש: 5320 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 5323 בתוקף: 76, 78, 80, 82
מבוטל: 1, 3-6, 71
גוש: 5684 בתוקף: 94
גוש: 5812 בתוקף: 8, 10, 13-18, 25-106, 108-110, 112, 114-121
מבוטל: 2-7, 9, 11, 12
גוש: 5813 בתוקף: 7, 8, 10, 14, 15, 22, 24-37, 41, 43-126, 129-131, 133, 134, 137, 138
מבוטל: 9, 11-13, 16-21, 42, 127, 128
גוש: 5814 בתוקף: 4, 5, 12-17, 19, 20, 22-122
מבוטל: 6-11, 18, 21, 126
גוש: 5815 בתוקף: 24, 26, 27, 31, 32, 45, 46, 48, 49, 51-54, 56, 57, 60-96, 99-107, 109-113, 115, 117-119, 121, 125-139
מבוטל: 4-23, 25, 28-30, 33-40, 47, 50, 55, 114, 124
גוש: 5816 בתוקף: 8, 10, 12, 18-27, 31-39, 41, 42, 44, 46-53, 56, 58-87, 104, 107, 109, 111-117
מבוטל: 1, 2, 6, 7, 9, 11, 13-17, 28-30, 43, 45, 88
גוש: 5817 בתוקף: 17-63
מבוטל: 1, 2, 13-16
גוש: 5818 בתוקף: 12, 20-35, 38-42, 45-88
מבוטל: 1-3, 7-11, 13-17, 19, 36, 37
גוש: 5819 בתוקף: 8, 9, 12, 19-33, 35-37, 39, 42-57, 63-97
מבוטל: 1, 10, 11, 13-18, 34, 38, 40, 41
גוש: 5820 בתוקף: 8-13
מבוטל: 1, 2
גוש: 5297 מבוטל: 185
גוש: 5298 מבוטל: 192, 201, 203
גוש: 5303 מבוטל: 4-8, 10, 21
גוש: 5304 מבוטל: 6-9, 14, 26, 28-76
גוש: 5305 מבוטל: 30-50, 55-58, 76, 83, 86, 88, 90, 92, 96, 98
גוש: 5306 מבוטל: 1, 2, 4-17, 19
גוש: 5307 מבוטל: 5-7, 12, 14, 16, 18, 24, 25, 39
גוש: 5308 מבוטל: 1, 24, 30, 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 20/03/1997 ילקוט פרסומים 4505
פרסום לתוקף ברשומות 17/05/1998 ילקוט פרסומים 4644

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/מד/במ/4/177 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/09/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מד/3/6/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/03)
מד/מק/9/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/04)
מד/מק/8/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/04/04)
מד/מק/6/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/02/06)
מד/מק/22/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/09)
מד/מק/19/6 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (28/01/10)
מד/מק/27/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/10)
מד/3/6/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/10)
מד/26/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/10/10)
מד/31/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/12)
מד/30/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/04/12)
מד/29/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/12)
מד/32/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/12)
מד/3/6 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (26/07/01)
מד/מק/4/6 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (24/12/01)
מד/21/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/07/14)
מד/24/6 שינוי התוכנית נדחתה (28/04/10)
מד/17/6 שינוי התוכנית נדחתה (28/11/13)
מד/34/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/11/13)
מד/42/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/14)
מד/25/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/08/14)
420-0184820 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/15)
420-0189480 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/15)
420-0250902 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/16)
420-0105114 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/06/16)
420-0395186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/17)
420-0450726 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/18)
420-0431296 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/18)
420-0480384 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/05/18)
420-0537712 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/07/18)
420-0412460 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/18)
420-0452391 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/18)
420-0478081 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/20)
420-0591107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/08/20)
420-0904953 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/21)
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/21)
420-0855767 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/05/21)
420-0962357 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/22)
420-1161017 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/23)