תוכנית 4/112/03/24
להכליל הוראות.

לתקן ולהשלים תכנית מס' 112/03/24 רובע חלמיש-ערד, ולכלול בה את
התכניות 1/112/03/24, 1/112/03/24א וכל תכניות אחרות שחלו, אם חלו,
על השטח הנדון.
- ליעד שטחים לבינוי שכונה של כ-1,400 יח"ד, לרבות הקצאת שטחים ליעודי
הקרקע הבאים:
1. מגורים
2. בניני ציבור
3. איזורי מסחר
4. אזורים ציבוריים פתוחים
5. דרכים להולכי רגל
6. דרכים וחניות

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/1986

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערד
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: דוד בסט
  • ישוב: ערד
  • מקום: רובע חלמיש ערד
  • שטח: 266.139 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 105.024 39.462% 53 130,180 1413
מוסדות ציבוריים 31.985 12.0181% 13
מסחר ומשרדים 1.476 0.5545% 3
שטח לדרכים 99.694 37.4593% 34
שטחים פתוחים 27.96 10.5057% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 6.1 6,039 80
102 מגורים מיוחד 3.4 5,984 68
103 מגורים ג 7.2 6,048 80
104 מגורים מיוחד 4.8 8,832 102
105 מגורים מיוחד 2.8 5,824 68
106 מגורים ג 1.2 1,296 14
107 מגורים ג 2.006 2,166 21
108 מגורים ג 4 4,080 48
109 מגורים ג 3.5 3,570 48
11 מגורים ג 2.759 2,731 30
110 מגורים ג 3.484 4,181 45
111 מגורים ג 3.3 2,970 35
112 מגורים ג 0.744 804 7
113 מגורים מיוחד 1.4 2,912 34
114 מגורים ג 1.672 1,806 14
16 מגורים ג 0.818 785 6
2000 שביל להולכי רגל 1.859
2001 שביל להולכי רגל 0.092
115 מגורים ג 1.8 1,944 21
2002 דרכים וחניות מוצעים 7.586
116 מגורים ג 4.5 4,860 48
117 מגורים ב 2.8 3,360 16
119 מגורים ב 2.6 2,600 14
12 מגורים ג 1.053 1,084 12
121 מגורים ב 2.15 2,150 14
2003 שביל להולכי רגל 0.126
2004 שביל להולכי רגל 0.077
118 מגורים ב 1.3 1,560 12
18 מגורים ג 2.56 2,458 24
2005 שביל להולכי רגל 0.938
20 מגורים מיוחד 1.6 2,946 34
2006 שביל להולכי רגל 0.543
2007 שביל להולכי רגל 0.239
2008 דרכים וחניות מוצעים 8.336
2009 שביל להולכי רגל 0.749
2010 שביל להולכי רגל 2.136
120 מגורים ב 0.7 700 5
2011 שביל להולכי רגל 0.06
2012 שביל להולכי רגל 2.863
2013 שביל להולכי רגל 0.092
2014 שביל להולכי רגל 1.484
2015 שביל להולכי רגל 0.778
14 מגורים ג 1.34 1,407 12
2016 דרכים וחניות מוצעים 10.693
2017 שביל להולכי רגל 0.556
2018 דרכים וחניות מוצעים 1.24
2019 דרכים וחניות מוצעים 0.446
2020 שביל להולכי רגל 0.069
17 מגורים ג 2.597 2,980 30
2021 שביל להולכי רגל 0.023
2022 שביל להולכי רגל 0.026
צ1 שטח ציבורי פתוח 4.5
2023 שביל להולכי רגל 0.272
2024 שביל להולכי רגל 0.501
צ10 שטח ציבורי פתוח 0.6
צ12 שטח ציבורי פתוח 11.5
100 מגורים ג 3.7 3,996 50
צ13 שטח ציבורי פתוח 0.2
5 מגורים ג 1.132 1,223 12
2025 שביל להולכי רגל 0.119
21 מגורים ג 1.411 1,419 12
23 מגורים ג 1.3 1,512 18
26 מגורים ג 1.4 1,653 18
29 מגורים ג 1.4 1,493 18
3 מגורים ג 1.159 1,252 12
2032 דרכים וחניות קיימים 55.627
2033 דרך או כביש או חנייה 0.659
32 מגורים מיוחד 1.701 3,196 38
33 מגורים מיוחד 1.471 2,777 33
34 מגורים מיוחד 1.4 2,912 34
35 מגורים ג 0.84 932 12
37 מגורים ג 1.034 858 12
39 מגורים ג 0.621 522 6
40 מגורים ג 0.46 472 6
41 מגורים ג 0.425 438 6
42 מגורים ג 0.436 438 6
43 מגורים ג 0.441 458 6
2026 שביל להולכי רגל 0.404
44 מגורים ג 0.503 510 6
ח1 מסחר 0.7 1,120
2031 שביל להולכי רגל 0.695
ב2 מבנים ומוסדות ציבור 1.046
50 מגורים ג 2.8 3,360 40
7 מגורים ג 0.56 571 6
צ11 שטח ציבורי פתוח 0.986
א1 מבנים ומוסדות ציבור 10
א2 מבנים ומוסדות ציבור 10
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ב3 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ב5 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ג1 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ג2 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.75
ה מבנים ומוסדות ציבור 2
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.418
8 מגורים ג 0.547 558 6
9 מגורים ג 0.88 962 12
ב4 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ז מבנים ומוסדות ציבור 0.571
ח2 מסחר 0.366 586
52 מגורים ג 2.5 3,750 46
ח3 מסחר 0.41 656
51 מגורים מיוחד 1.8 5,760 44
צ14 שטח ציבורי פתוח 0.3
2030 שביל להולכי רגל 0.079
צ15 שטח ציבורי פתוח 0.091
2027 שביל להולכי רגל 0.039
צ16 שטח ציבורי פתוח 0.192
צ2 שטח ציבורי פתוח 1.6
צ3 שטח ציבורי פתוח 0.195
צ4 שטח ציבורי פתוח 0.796
צ5 שטח ציבורי פתוח 1.6
2028 שביל להולכי רגל 0.098
צ6 שטח ציבורי פתוח 1.8
צ7 שטח ציבורי פתוח 1.1
2029 שביל להולכי רגל 0.19
צ8 שטח ציבורי פתוח 1.1
צ9 שטח ציבורי פתוח 1.4
1 מגורים ג 0.92 1,081 12

גושים וחלקות

גוש: 38209 בתוקף: 36
גוש: 38233 בתוקף: 1-43, 45-64, 66, 69
מבוטל: 44, 65
גוש: 38234 בתוקף: 1-59
גוש: 38235 בתוקף: 1-7, 9-45, 48
מבוטל: 8
גוש: 38281 בתוקף: 12
גוש: 38498 בתוקף: 16
גוש: 38499 בתוקף: 8
גוש: 100252 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/1986 ילקוט פרסומים 3405

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/78)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
24/במ/31 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/90)
24/במ/106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/91)
10/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/94)
6/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/06/89)
8/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/11/90)
5/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/12/87)
14/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/09)
24/מק/2045 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/09)
15/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/09)
159/03/24 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/12/16)
610-0694364 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/11/19)
610-0370270 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/19)