תוכנית 159/03/24
הקמת שכונת מגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון מערב ערד.

פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' משה מרגלית
  • ישוב: ערד
  • מקום: רובע 5א מזרח
  • שטח: 365.683 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 117.395 32.1029% 34
שטחים פתוחים 75.039 20.5202% 15
מגורים 146.454 40.0494% 64 303,169 1909
מוסדות ציבוריים 22.577 6.1739% 11
מסחר ומשרדים 4.218 1.1534% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
108 דרך מוצעת 1.004
108A דרך מאושרת 0.568
109 דרך מוצעת 0.625
109A דרך מאושרת 0.012
109B דרך מאושרת 1.487
109C דרך מוצעת 0.086
10A דרך מאושרת 4.053
10B דרך מוצעת 2.118
11 דרך מוצעת 3.16
11A דרך מאושרת 2.97
11B דרך מוצעת 4.245
12 דרך מוצעת 5.563
410 מגורים ג 1.738 3,997 23
13 דרך מוצעת 5.648
411 מגורים ג 2.498 5,012 28
14 דרך משולבת 1.318
14A דרך מאושרת 0.047
15 דרך משולבת 1.392
16 דרך מוצעת 1.444
17 דרך מוצעת 0.682
1A דרך מאושרת 0.519
1B דרך מוצעת 0.649
1C דרך מוצעת 0.37
3 דרך מוצעת 1.322
3A דרך מאושרת 1.41
412 מגורים ג 1.861 3,743 27
413 מגורים ג 2.111 4,191 30
414 מגורים ג 2.396 5,408 42
415 מגורים ג 2.366 5,599 42
416 מגורים ג 1.989 4,813 33
417 מגורים ג 1.483 3,862 28
418 מגורים ב 1.358 2,172 12
419 מגורים ב 2.421 3,872 22
420 מגורים ב 2.604 3,892 22
421 מגורים ב 1.391 2,132 12
422 מגורים ב 2.823 4,224 24
423 מגורים ב 3.376 4,652 27
424 מגורים ב 1.697 2,328 13
425 מגורים ב 1.943 2,464 14
426 מגורים ב 1.815 2,796 16
427 מגורים ב 2.995 4,224 24
428 מגורים ב 2.998 4,808 28
429 מגורים ב 3.124 4,224 24
430 מגורים ב 2.852 4,516 26
431 מגורים ב 2.276 4,377 29
432 מגורים ב 2.201 4,256 27
433 מגורים ב 2.823 5,181 33
434 מגורים ב 2.301 4,295 32
435 מגורים ג 1.755 3,971 27
436 מגורים ג 2.161 5,212 33
437 מגורים ג 2.106 4,370 29
438 מגורים ג 2.769 5,311 34
439 מגורים ג 1.702 4,444 32
440 מגורים ג 2.81 6,091 39
441 מגורים ג 1.789 4,859 29
442 מגורים ב 2.021 3,600 20
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.052
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.066
450 שטחים פתוחים 4.327
10 דרך מוצעת 4.859
5 דרך מאושרת 30.692
913 מבנים ומוסדות ציבור 0.948
914 מבנים ומוסדות ציבור 0.976
443 מגורים ב 1.508 2,840 15
444 מגורים ב 1.948 3,756 21
446 מגורים ב 2.204 4,068 23
449 מגורים ג 1.894 3,912 22
510 מגורים ג 2.765 5,836 37
511 מגורים ג 2.68 5,437 37
512 מגורים ג 2.471 5,356 31
513 מגורים ג 2.414 5,113 32
514 מגורים ג 1.94 4,798 34
515 מגורים ג 2.561 5,844 34
516 מגורים ג 2.104 4,786 31
517 מגורים ג 2.74 5,118 33
518 מגורים ג 2.106 5,046 34
519 מגורים ג 2.583 5,608 37
520 מגורים ג 1.963 5,341 32
521 מגורים ג 2.73 5,152 37
522 מגורים ג 2.186 4,556 26
523 מגורים ג 2.693 5,695 35
524 מגורים ג 2.709 6,748 49
525 מגורים ג 2.099 5,749 39
526 מגורים ג 2.92 8,032 47
527 מגורים ג 2.346 5,398 31
528 מגורים ג 2.067 5,246 38
811 פארק / גן ציבורי 8.844
6 דרך מוצעת 5.678
810 שטח ציבורי פתוח 5.22
813 פארק / גן ציבורי 27.279
6A דרך מאושרת 7.876
6B דרך מוצעת 1.662
812 שביל 1.063
531 מגורים ג 2.13 5,643 36
532 מגורים ג 2.137 5,420 38
533 מגורים ג 3.746 8,972 52
814 שביל 0.689
815 שביל 0.46
816 שטח ציבורי פתוח 2.177
818 שטח ציבורי פתוח 1.473
819 שטח ציבורי פתוח 1.542
820 פארק / גן ציבורי 8.418
822 שטח ציבורי פתוח 0.423
823 שטח ציבורי פתוח 0.48
824 שטחים פתוחים 4.392
825 שטחים פתוחים 5.376
826 שטחים פתוחים 3.221
826A שטחים פתוחים 0.314
817 שביל 0.444
821 שביל 0.448
530 מגורים ג 1.808 5,150 32
826B שטחים פתוחים 1.553
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.02
529 מגורים ג 1.985 5,041 33
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
445 מגורים ב 1.505 2,976 16
916 מבנים ומוסדות ציבור 10.889
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.028
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.95
917 מסחר 3.271 3,924
447 מגורים ג 2.624 5,496 31
921 מבנים ומוסדות ציבור 0.992
448 מגורים ג 2.335 6,140 35
922 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.652
925 מסחר 0.947 1,482
1 דרך מוצעת 22.832

גושים וחלקות

גוש: 38235 בתוקף: 13, 39, 40
גוש: 38498 בתוקף: 1, 16-18
גוש: 38499 בתוקף: 1, 4, 5, 8
גוש: 100252 בתוקף: 1
גוש: 10025201 בתוקף: 1, 2, 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 21/12/2015 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 01/05/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 30/05/2016 ילקוט פרסומים 7275
החלטת אישור 12/09/2016 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2016 ילקוט פרסומים 7378
פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2016 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
1/101/02/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/82)
10/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/94)
24/במ/31 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/12/90)
33/101/02/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/03)
4/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/86)