תוכנית 3/170/03/4
שינוי יעוד למגורים

1. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ובניני ציבור למגורים א' ומגורים מיוחד
2. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ומסחר לשטח לבניני ציבור.
3. שינוי יעוד משטח למסחר לשטח לבניני ציבור.
4. שינוי יעוד ממגורים א' לדרך.
5. שינוי יעוד מחניה ציבורית למוסדות ציבור, לדרך, ולשטח ציבורי פתוח.
6. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לחניה ציבורית ודרך.
7. קביעת הנחיות להכנת תכנית בניה הכולל:
קביעת קוי בנין, שטחים לבניה, גובה הבנינים, גבהי קרקע סופיים,
רוחב מרפסות, אופי הבניה ומספר מירבי של יחידות דיור.
8. אחוד וחלוקה מחדש.
9. קביעת מעברים להולכי רגל.
10. קביעת קוי בנין לאורך כביש מס' 1.
11. קביעת אחוזי בניה לשטח מסחרי ולשטח לבניני ציבור.

פרסום לתוקף ברשומות 03/11/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: פאני פינקלמן
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: שכ' שמשון דרום
  • שטח: 100.165 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 70.717 70.6005% 42 12,153 52
שטח לדרכים 16.872 16.8442% 7
שטחים פתוחים 7.425 7.4127% 9
אחר 5.151 5.1424% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א 0.835 334 2
102 מגורים א 0.462 185 1
103 מגורים א 0.763 305 2
126 מגורים א 1.214 486 2
127 מגורים א 0.839 336 2
128 מגורים א 0.719 288 1
129 מגורים א 0.529 212 1
130 מגורים א 0.522 209 1
131 מגורים א 0.881 352 2
132 מגורים א 0.722 289 1
133 מגורים א 0.553 221 1
134 מגורים א 0.555 222 1
135 מגורים א 0.933 373 2
144 מגורים א 0.659 264 1
145 מגורים א 0.647 259 1
146 מגורים א 0.947 379 2
147 מגורים א 0.693 277 1
148 מגורים א 1.011 404 2
159 מגורים א 0.903 361 2
160 מגורים א 0.816 326 2
161 מגורים א 0.732 293 1
162 מגורים א 0.725 290 1
163 מגורים א 0.846 338 2
164 מגורים א 0.698 279 1
165 מגורים א 0.883 353 2
166 מגורים מיוחד 12.25 1,225
167 מגורים מיוחד 15.046
168 מגורים מיוחד 16.1
190א מגורים א 0.563 225 1
190ב מגורים א 0.501 200 1
192 מגורים א 1.047 419 2
2008 שביל להולכי רגל 0.059
193 מגורים א 0.524 210 1
194 מגורים א 0.531 212 1
2009 שביל להולכי רגל 0.029
195 מגורים א 0.46 184 1
2000 שטח פרטי פתוח 0.42
2001 שטח פרטי פתוח 0.52
2002 שטח פרטי פתוח 0.4
2003 שטח פרטי פתוח 0.25
2004 שטח פרטי פתוח 0.35
2005 שטח פרטי פתוח 0.5
2006 דרך או כביש או חנייה 1.636
203 שטח ציבורי פתוח 0.401
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
2007 דרך או כביש או חנייה 13.094
2010 שביל להולכי רגל 0.036
2011 שביל להולכי רגל 0.028
200 מסחר 1.911
196 מגורים א 0.492 197 1
197 מגורים א 0.496 198 1
206 חניה ציבורית 1.99
204 שטח ציבורי פתוח 0.939
205 שטח ציבורי פתוח 3.645
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.74
198 מגורים א 0.574 230 1
72 מגורים א 0.514 206 1
86 מגורים א 0.601 240 1
86א מגורים א 0.688 275 1
87 מגורים א 0.707 283 1
87א מגורים א 0.536 214 1

גושים וחלקות

גוש: 1945 בתוקף: 13, 70
מבוטל: 66
גוש: 1955 בתוקף: 54
גוש: 2432 בתוקף: 75, 82, 85, 88, 101, 106, 110-112, 116, 118-120, 125-163, 165-169
מבוטל: 89-100, 102-105, 108, 109
גוש: 2433 בתוקף: 2-5, 15-17, 22-25, 39-45, 68-72, 81-88, 99-103, 106-112, 114, 116, 117, 119-121, 123, 124, 126-142
מבוטל: 125
גוש: 1944 מבוטל: 152, 163, 190
גוש: 3014 מבוטל: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 27/02/1986 ילקוט פרסומים 3305
פרסום לתוקף ברשומות 03/11/1987 ילקוט פרסומים 3505

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/12/80)
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/74)
170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
4/מק/2003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/96)
4/170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/89)
4/מק/2143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/04)
4/מק/2184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/10)