תוכנית 184/03/5
רמות אזור 2 700 יח"ד

1. חלוקת השטח לאזור מגורים א' (בנה ביתך), לאזור מגורים א' מיוחד
(6 יח"ד לדונם), לאזור מסחרי, למרכז שכונתי, לבניני ציבור, לשטחי
ספורט, לדרכים, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים
ופתח קרקעי - ואדיות.
2. קביעת הנחיות ותנאים לבניה.

פרסום לתוקף ברשומות 22/01/1990

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברת מבני תעשיה בע"מ
  • חברה מתכננת: צבי דרדיקמן,ט. וינברגר
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: רמות באר שבע, אזור 2
  • שטח: 442.77 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 224.923 50.799% 304 145,859 726
מוסדות ציבוריים 24.554 5.5455% 11
מסחר ומשרדים 0.829 0.1872% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 6.83 1.5425% 1
שטח לדרכים 24.395 5.5096% 14
שטחים פתוחים 150.799 34.058% 21
אחר 10.44 2.3578% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א 0.503
10 מגורים א 0.467
100 מגורים א 0.5 250 1
101 מגורים א 0.455 250 1
102 מגורים א 0.456 250 1
103 מגורים א 0.5 250 1
104 מגורים א 0.5 250 1
105 מגורים א 0.498 250 1
106 מגורים א 0.5 250 1
107 מגורים א 0.493 250 1
108 מגורים א 0.467 250 1
109 מגורים א 0.498 250 1
1110 שטח פרטי פתוח 0.129
1114 שטח פרטי פתוח 0.175
1115 שטח פרטי פתוח 0.174
110 מגורים א 0.722 250 1
111 מגורים א 0.603 250 1
112 מגורים א 0.653 250 1
113 מגורים א 0.482 250 1
114 מגורים א 0.662 250 1
115 מגורים א 0.96 250 1
116 מגורים א 0.482 250 1
117 מגורים א 0.5 250 1
118 מגורים א 0.493 250 1
119 מגורים א 0.493 250 1
12 מגורים א 0.477
120 מגורים א 0.92 250 1
121 מגורים א 0.78 250 1
122 מגורים א 0.53 250 1
123 מגורים א 0.537 250 1
124 מגורים א 0.575 250 1
125 מגורים א 0.606 250 1
126 מגורים א 0.5 250 1
127 מגורים א 0.492 250 1
128 מגורים א 0.498 250 1
129 מגורים א 0.5 250 1
13 מגורים א 0.48
130 מגורים א 0.514
131 מגורים א 0.638 250 1
132 מגורים א 0.477 250 1
133 מגורים א 0.477 250 1
134 מגורים א 0.484 250 1
135 מגורים א 0.446 250 1
136 מגורים א 0.45 250 1
137 מגורים א 0.447 250 1
138 מגורים א 0.45 250 1
139 מגורים א 0.553 250 1
14 מגורים א 0.468
140 מגורים א 0.535 250 1
141 מגורים א 0.477 250 1
142 מגורים א 0.48 250 1
143 מגורים א 0.494 250 1
144 מגורים א 0.523 250 1
145 מגורים א 0.474 250 1
146 מגורים א 0.516 250 1
147 מגורים א 0.46 250 1
148 מגורים א 0.537 250 1
149 מגורים א 0.624 250 1
15 מגורים א 0.484
150 מגורים א 0.51 250 1
157 מגורים א 0.5 250 1
158 מגורים א 0.498 250 1
159 מגורים א 0.506 250 1
16 מגורים א 0.49
160 מגורים א 0.48 250 1
161 מגורים א 0.489 250 1
162 מגורים א 0.417 250 1
163 מגורים א 0.477 250 1
164 מגורים א 0.48 250 1
165 מגורים א 0.48 250 1
166 מגורים א 0.48 250 1
167 מגורים א 0.48 250 1
168 מגורים א 0.477 250 1
169 מגורים א 0.477 250 1
17 מגורים א 0.49
170 מגורים א 0.48 250 1
171 מגורים א 0.48 250 1
172 מגורים א 0.48 250 1
173 מגורים א 0.48 250 1
174 מגורים א 0.477 250 1
175 מגורים א 0.477
176 מגורים א 0.48
177 מגורים א 0.48
178 מגורים א 0.48
179 מגורים א 0.48
18 מגורים א 0.49
180 מגורים א 0.477
181 מגורים א 0.475
182 מגורים א 0.48
183 מגורים א 0.48
184 מגורים א 0.48
2003 דרך משולבת 0.812
185 מגורים א 0.48
186 מגורים א 0.476
2004 דרך משולבת 6.487
187 מגורים א 0.476
188 מגורים א 0.48
189 מגורים א 0.48
2006 דרך מוצעת 8.542
19 מגורים א 0.49
190 מגורים א 0.482
191 מגורים א 0.48
192 מגורים א 0.476
2008 דרך מוצעת 0.115
193 מגורים א 0.483
195 מגורים א 0.512
2000 דרך משולבת 3.615
2001 דרך משולבת 3.371
2002 דרך משולבת 4.022
2005 דרך מוצעת 0.918
2007 דרך מוצעת 0.96
2009 דרך מוצעת 0.047
194 מגורים א 0.474
196 מגורים א 0.55
197 מגורים א 0.56
2 מגורים א 0.5
20 מגורים א 0.49
200 מגורים א 0.496
2010 דרך מוצעת 0.117
198 מגורים א 0.493
199 מגורים א 0.487
2011 דרך מאושרת 46.621
201 מגורים א 0.727
202 מגורים א 0.554
203 מגורים א 0.497
204 מגורים א 0.484
205 מגורים א 0.544
206 מגורים א 0.575
207 מגורים א 0.485
208 מגורים א 0.508
209 מגורים א 0.676
21 מגורים א 0.446
210 מגורים א 0.54
211 מגורים א 0.483
212 מגורים א 0.477
213 מגורים א 0.467
214 מגורים א 0.52
215 מגורים א 0.467
216 מגורים א 0.478
217 מגורים א 0.49
218 מגורים א 0.477
219 מגורים א 0.45
220 מגורים א 0.515
221 מגורים א 0.494
222 מגורים א 0.51
223 מגורים א 0.485
224 מגורים א 0.456
225 מגורים א 0.506
226 מגורים א 0.508
227 מגורים א 0.508
228 מגורים א 0.508
229 מגורים א 0.507
23 מגורים א 0.446
230 מגורים א 0.5
231 מגורים א 0.5
232 מגורים א 0.5
233 מגורים א 0.5
234 מגורים א 0.5
235 מגורים א 0.5
236 מגורים א 0.5
237 מגורים א 0.5
238 מגורים א 0.48
239 מגורים א 0.554
24 מגורים א 0.492
240 מגורים א 0.54
241 מגורים א 0.605
242 מגורים א 0.556
243 מגורים א 0.535
244 מגורים א 0.507
245 מגורים א 0.49
246 מגורים א 0.483
247 מגורים א 0.482
248 מגורים א 0.482
249 מגורים א 0.485
25 מגורים א 0.49
250 מגורים א 0.486
251 מגורים א 0.488
252 מגורים א 0.446
253 מגורים א 0.447
254 מגורים א 0.487
255 מגורים א 0.545
256 מגורים א 0.577
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.4
257 מגורים א 0.6
258 מגורים א 0.597
259 מגורים א 0.55
26 מגורים א 0.49
260 מגורים א 0.564
261 מגורים א 0.632
262 מגורים א 0.634
263 מגורים א 0.57
264 מגורים א 0.488
265 מגורים א 0.446
266 מגורים א 0.447
267 מגורים א 0.492
268 מגורים א 0.492
269 מגורים א 0.493
27 מגורים א 0.49
270 מגורים א 0.493
271 מגורים א 0.496
272 מגורים א 0.497
273 מגורים א 0.498
274 מגורים א 0.5
275 מגורים א 0.556
276 מגורים א 0.488
277 מגורים א 0.52
278 מגורים א 0.52
279 מגורים א 0.52
28 מגורים א 0.49
280 מגורים א 0.517
281 מגורים א 0.52
282 מגורים א 0.517
283 מגורים א 0.476
284 מגורים א 0.475
285 מגורים א 0.52
286 מגורים א 0.52
287 מגורים א 0.55
288 מגורים א 0.816
289 מגורים א 0.547
29 מגורים א 0.435
290 מגורים א 0.522
291 מגורים א 0.52
292 מגורים א 0.476
293 מגורים א 0.475
294 מגורים א 0.518
295 מגורים א 0.52
296 מגורים א 0.52
297 מגורים א 0.52
298 מגורים א 0.515
299 מגורים א 0.57
30 מגורים א 0.48
300 מגורים א 0.484
301 מגורים א 0.675
31 מגורים א 0.49
32 מגורים א 0.49
33 מגורים א 0.49
34 מגורים א 0.49
35 מגורים א 0.492
351 מגורים א מיוחד 3.6
352 מגורים א מיוחד 4.7
353 מגורים א מיוחד 3.15
354 מגורים א מיוחד 3.825
355 מגורים א מיוחד 3.785
356 מגורים א מיוחד 11.8
357 מגורים א מיוחד 4
358 מגורים א מיוחד 5.789
359 מגורים א מיוחד 4.56
36 מגורים א 0.446
360 מגורים א מיוחד 6
361 מגורים א מיוחד 3.377
362 מגורים א מיוחד 3.675
363 מגורים א מיוחד 2.87
364 מגורים א מיוחד 4.345
38336/18 דרך מוצעת 1.233
405 מבנים ומוסדות ציבור 9.7
365 מגורים א מיוחד 9.48
402 מבנים ומוסדות ציבור 3.35
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.319
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.77
401 מסחר 0.469
400 מרכז אזרחי 6.83
38333/34 דרך משולבת 1.089
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.014
38 מגורים א 0.446
408 מסחר 0.36
39 מגורים א 0.492
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.6
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.825
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.718
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.025
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
40 מגורים א 0.498
41 מגורים א 0.482
42 מגורים א 0.49
451 שטח ספורט 10.44
450 שטח ציבורי פתוח 3.5
452 שטח ציבורי פתוח 17.604
453 שטח ציבורי פתוח 3.725
454 שטח ציבורי פתוח 1.037
45 מגורים א 0.69 250 1
455 שטח ציבורי פתוח 8.3
456 שטח ציבורי פתוח 7.74
457 שביל להולכי רגל 0.268
459 שביל להולכי רגל 0.285
460 שביל להולכי רגל 0.309
461 שביל להולכי רגל 0.287
462 שביל להולכי רגל 1.69
463 שביל להולכי רגל 0.625
44 מגורים א 0.497
46 מגורים א 0.518 250 1
470 ואדי 8.053
464 שביל להולכי רגל 0.425
47 מגורים א 0.55 250 1
458 שביל להולכי רגל 0.308
471 ואדי 38.6
43 מגורים א 0.49
48 מגורים א 0.536 250 1
507 שטח פרטי פתוח 0.427
49 מגורים א 0.537 250 1
500 שטח פרטי פתוח 0.423
501 שטח פרטי פתוח 0.409
5 מגורים א 0.5
502 שטח פרטי פתוח 0.469
503 שטח פרטי פתוח 0.588
504 שטח פרטי פתוח 0.426
505 שטח פרטי פתוח 0.426
506 שטח פרטי פתוח 0.426
508 שטח פרטי פתוח 0.48
509 שטח פרטי פתוח 0.482
50 מגורים א 0.535 250 1
51 מגורים א 0.535 250 1
52 מגורים א 0.493 250 1
53 מגורים א 0.493
54 מגורים א 0.537
55 מגורים א 0.537
56 מגורים א 0.535
57 מגורים א 0.535
58 מגורים א 0.773
59 מגורים א 0.71
6 מגורים א 0.57
60 מגורים א 0.613
61 מגורים א 0.538
62 מגורים א 0.535
63 מגורים א 0.493
64 מגורים א 0.493 250 1
65 מגורים א 0.535 250 1
66 מגורים א 0.535 250 1
67 מגורים א 0.535 250 1
68 מגורים א 0.537 250 1
69 מגורים א 0.554 250 1
70 מגורים א 0.574 250 1
71 מגורים א 0.58 250 1
72 מגורים א 0.61 250 1
73 מגורים א 0.694 250 1
74 מגורים א 0.525 250 1
75 מגורים א 0.51 250 1
76 מגורים א 0.615 250 1
77 מגורים א 0.5 250 1
78 מגורים א 0.5 250 1
79 מגורים א 0.498 250 1
8 מגורים א 0.477
80 מגורים א 0.498 250 1
81 מגורים א 0.5 250 1
82 מגורים א 0.455 250 1
83 מגורים א 0.455 250 1
84 מגורים א 0.5 250 1
85 מגורים א 0.5 250 1
86 מגורים א 0.612 250 1
87 מגורים א 0.623 250 1
88 מגורים א 0.552
89 מגורים א 0.643
9 מגורים א 0.48
90 מגורים א 0.487
91 מגורים א 0.493
92 מגורים א 0.49
93 מגורים א 0.493
94 מגורים א 0.493
95 מגורים א 0.494
96 מגורים א 0.503 250 1
97 מגורים א 0.497 250 1
98 מגורים א 0.5 250 1
99 מגורים א 0.5 250 1

גושים וחלקות

גוש: 38330 בתוקף: 1-23
גוש: 38331 בתוקף: 1-28
גוש: 38332 בתוקף: 1-44
גוש: 38333 בתוקף: 1-34
גוש: 38334 בתוקף: 1-29
גוש: 38335 בתוקף: 1-16
גוש: 38336 בתוקף: 1-18
גוש: 38337 בתוקף: 1-27
גוש: 38338 בתוקף: 1
גוש: 38339 בתוקף: 1
גוש: 38340 בתוקף: 1-34
גוש: 38341 בתוקף: 1
גוש: 38373 בתוקף: 15-17, 22, 29
גוש: 38414 בתוקף: 21, 28-30
מבוטל: 2, 5, 17, 19
גוש: 38415 בתוקף: 12, 18, 20-23, 25-33
מבוטל: 1-11, 13-17
גוש: 38416 בתוקף: 14, 16
מבוטל: 6
גוש: 38417 בתוקף: 28
גוש: 38421 בתוקף: 29
מבוטל: 1, 15, 20
גוש: 38446 בתוקף: 42, 43
גוש: 38447 בתוקף: 75, 85
גוש: 38448 בתוקף: 47, 48

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/11/1987 ילקוט פרסומים 3505
פרסום לתוקף ברשומות 22/01/1990 ילקוט פרסומים 3736

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
38/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
56/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/07/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/91)
4/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/97)
122/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/02)
128/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/04/05)
8/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/05)
9/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/05)
5/מק/2338 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/06)
10/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/07)
5/מק/2307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/07)
11/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/08)
12/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/09)
13/184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/04/11)
605-0262246 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/17)
605-0228155 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/09/18)