תוכנית 128/102/02/5
רמות מרכז (700 יח"ד)

הקמת שכונת מגורים כולל מרכז שרותים, מסחר ובנייני ציבור על ידי
שינויים ביעודי הקרקע. איחו' וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים , וקביעת
זכויות , הנחיות ומגבלות בניה .

פרסום לתוקף בעיתונים 13/04/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שכ' רמות ב' - פלח 5 (מרכז הרובע)
  • שטח: 319.529 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 52.643 16.4751% 10 528
שטח לדרכים 67.353 21.0788% 12
שטחים פתוחים 138.01 43.1916% 18
מגורים 37.371 11.6956% 10 560
מסחר ומשרדים 13.318 4.168% 5
אחר 10.834 3.3906% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2003 דרך מוצעת 1.095
353 מגורים ומסחר 5.33 30
356 מגורים מיוחד 1.567 25
360 מגורים מיוחד 4.288 70
2004 דרך מוצעת 14.142
2005 דרך מוצעת 2.338
2006 דרך מוצעת 2.595
2007 דרך מוצעת 1.128
2008 דרך מוצעת 2.116
364 מגורים מיוחד 6.502 88
2009 דרך קיימת 7.647
2010 דרך משולבת 0.775
2012 דרך מוצעת 5.98
355 מגורים עם חזית מסחרית 2.795 34
354 מגורים מיוחד 2.248 36
2011 דרך משולבת 0.549
357 מגורים ומסחר 6.461 47
359 מגורים עם חזית מסחרית 6.228 81
358 מגורים מיוחד 4.161 68
351 מסחר 2.068 2,439
361 מגורים ומסחר 4.423 36
362 מגורים עם חזית מסחרית 5.092 65
352 מגורים מיוחד 2.611 42
363 מגורים ומסחר 5.988 49
365 מגורים מיוחד 2.949 48
367 מגורים עם חזית מסחרית 7.362 102
366 מגורים מיוחד 4.445 62
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.926
551 שטח ציבורי פתוח 1.37
552 שטח ציבורי פתוח 0.572
553 שטח ציבורי פתוח 0.635
372 מסחר 4.051 4,131
373 מסחר 2.766 2,754
374 מסחר 2.041 1,615
375 מסחר 2.392 2,040
370 מגורים ומסחר 4.244 42
371 מגורים ומסחר 4.72 42
2002 דרך מוצעת 0.772
554 שטח ציבורי פתוח 0.98
555 שטח ציבורי פתוח 0.54
556 שטח ציבורי פתוח 0.289
557 שטח ציבורי פתוח 0.818
558 שטח ציבורי פתוח 9.742
559 שטח ציבורי פתוח 0.59
560 שטח ציבורי פתוח 0.257
561 שטח ציבורי פתוח 0.224
562 שטח ציבורי פתוח 100.847
563 שטח ציבורי פתוח 18.035
564 שטח ציבורי פתוח 0.94
565 שטח ציבורי פתוח 1.01
566 שטח ציבורי פתוח 0.369
567 שטח ציבורי פתוח 0.457
932 מבנים ומוסדות ציבור 1.354
568 שטח ציבורי פתוח 0.335
368 מגורים מיוחד 5.777 77
931 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
933 מבנים ומוסדות ציבור 1.49
369 מגורים מיוחד 2.823 44
934 מבנים ומוסדות ציבור 3.057
963 מבנים ומוסדות ציבור 2.482
2001 דרך קיימת 28.216

גושים וחלקות

גוש: 38331 בתוקף: 24
גוש: 38332 בתוקף: 44
גוש: 38413 בתוקף: 22, 24, 28-30, 40, 42-54
מבוטל: 1-21, 23, 25-27, 31-38
גוש: 38414 בתוקף: 21, 23-32
מבוטל: 1-16, 19
גוש: 38415 בתוקף: 12, 18, 20-23, 25-32
מבוטל: 1-11, 13-17
גוש: 38418 בתוקף: 33-35, 39, 43, 46, 48
מבוטל: 1, 18, 19, 25-27, 30, 31
גוש: 38417 מבוטל: 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 20/01/2003 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 24/08/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/2004 ילקוט פרסומים 5327
פרסום לתוקף ברשומות 29/03/2005 ילקוט פרסומים 5384
פרסום לתוקף בעיתונים 13/04/2005 פורסם בהצופה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/01/90)
77/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/97)