תוכנית 5/במ/7
נוה זאב פלח א' 875 יח"ד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בהקף של 875 יח"ד, קביעת
יעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 27/12/1990

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדריכל י. קסלר
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 242.833 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 102.941 42.3916% 31 102,538 41
שטח לדרכים 48.16 19.8325% 1
שטחים פתוחים 75.535 31.1057% 18
אחר 16.197 6.67% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים ג 2.603 2,640 1
12 מגורים ג 5.588 5,280 2
13 מגורים ג 4.717 5,280 2
14 מגורים מיוחד 3.196 6,160 1
15 מגורים מיוחד 3.276 6,160 1
16 מגורים ג 3.944 3,960 2
17 מגורים ג 3.086 2,640 1
18 מגורים ג 4 3,960 2
19 מגורים מיוחד 2.416 3,520 1
2 מגורים מיוחד 2.774 3,520 1
2000 דרך מוצעת 48.16
20 מגורים מיוחד 4.005 3,520 1
21 מגורים מיוחד 3.987 6,160 1
22 מגורים מיוחד 3.793 6,160 1
25 מגורים מיוחד 3.741 6,160 1
3 מגורים מיוחד 2.829 6,160 1
30 מגורים א מיוחד 1.365
31 מגורים א מיוחד 0.324
32 מגורים א מיוחד 0.704
33 מגורים ג 0.977 1,980 1
23 מתקנים הנדסיים 3.681
24 מתקנים הנדסיים 3.691
34 מגורים מיוחד 0.525 3,520 1
8 מגורים ג 1.685 1,320 1
צפ1 שטח ציבורי פתוח 1.111
35 מגורים א 19.69
4 מגורים ג 1.959 1,998 1
6 מגורים ג 4.958 5,280 2
צפ10 שטח ציבורי פתוח 0.193
צפ11 שטח ציבורי פתוח 0.212
צפ12 שטח ציבורי פתוח 0.135
10 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 1.47
הנ2 מתקנים הנדסיים 0.152
הנ3 מתקנים הנדסיים 0.12
הנ4 מתקנים הנדסיים 0.12
הנ5 מתקנים הנדסיים 0.12
הנ6 מתקנים הנדסיים 0.12
הנ7 מתקנים הנדסיים 0.12
הנ8 מתקנים הנדסיים 0.12
מ1 מבנים ומוסדות ציבור 0.301
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 2.03
5 מגורים ג 5.003 5,280 2
צפ13 שטח ציבורי פתוח 1.163
צפ14 שטח ציבורי פתוח 1.191
צפ15 שטח ציבורי פתוח 0.35
צפ16 שטח ציבורי פתוח 1.19
צ3 מגורים א מיוחד 1.225
צ4 מגורים א מיוחד 1.225
צ5 מגורים ג 1.448 3,960 1
צפ17 שטח ציבורי פתוח 33.64
7 מגורים ג 2.269 2,640 1
צפ18 שטח ציבורי פתוח 0.45
צפ2 שטח ציבורי פתוח 1.4
צפ3 שטח ציבורי פתוח 2.112
צפ4 שטח ציבורי פתוח 2.816
צפ5 שטח ציבורי פתוח 0.434
9 מגורים א 2.59 1,760 11
צפ6 שטח ציבורי פתוח 1.953
צפ7 שטח ציבורי פתוח 0.45
הנ1 מתקנים הנדסיים 2.15
צפ8 שטח ציבורי פתוח 0.145
צפ9 שטח ציבורי פתוח 26.59
1 מגורים מיוחד 3.039 3,520 1

גושים וחלקות

גוש: 38006 בתוקף: 84-95, 206, 221, 222, 238
מבוטל: 205
גוש: 38060 בתוקף: 1
גוש: 38117 בתוקף: 10
גוש: 38137 בתוקף: 1-73
גוש: 38138 בתוקף: 2-13, 15-53, 55-63, 67, 101, 103, 105-112
מבוטל: 1, 14
גוש: 38190 בתוקף: 23
גוש: 38196 בתוקף: 57
גוש: 38278 בתוקף: 1-7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 25-29, 121, 122, 124
גוש: 38279 בתוקף: 46, 47, 50, 51, 54, 58, 64
גוש: 38388 בתוקף: 1
גוש: 38034 מבוטל: 1
גוש: 38059 מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 02/09/1990 ילקוט פרסומים 3794
החלטת אישור 23/09/1990 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 27/12/1990 ילקוט פרסומים 3828

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
5/במ/1/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/91)
5/במ/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)