תוכנית 5/במ/83
נוה זאב (עשן) 700 יח"ד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שאזורי מגורים, ע,י שינויים ביעודי הקרקע
וקביעת מגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 01/09/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אלי עמיחי
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 692.188 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 141.996 20.514% 220 61,052 153
מוסדות ציבוריים 37.69 5.445% 2
מסחר ומשרדים 0.466 0.0673% 1
מתקני הנדסה 53.964 7.7961% 3
שטח לדרכים 171.77 24.8155% 13
שטחים פתוחים 286.302 41.3618% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2019A שטח ציבורי פתוח 137.628
1001 מגורים א 0.249 160
1002 מגורים א 0.25 160
101 מגורים א 0.25 160
1011 מגורים א 0.247 160
1012 מגורים א 0.25 160
102 מגורים א 0.25 160
1021 מגורים א 0.25 160
1022 מגורים א 0.25 160
1031 מגורים א 0.25 160
1032 מגורים א 0.25 160
1041 מגורים א 0.246 160
1042 מגורים א 0.25 160
1051 מגורים א 0.25 160
1052 מגורים א 0.25 160
1061 מגורים א 0.25 160
1062 מגורים א 0.247 160
1071 מגורים א 0.25 160
1072 מגורים א 0.25 160
1081 מגורים א 0.25 160
1082 מגורים א 0.25 160
1091 מגורים א 0.25 160
1092 מגורים א 0.246 160
111 מגורים א 0.25 160
112 מגורים א 0.25 160
121 מגורים א 0.25 160
122 מגורים א 0.25 160
131 מגורים א 0.25 160
132 מגורים א 0.25 160
141 מגורים א 0.25 160
142 מגורים א 0.25 160
151 מגורים א 0.25 160
152 מגורים א 0.25 160
161 מגורים א 0.25 160
162 מגורים א 0.25 160
171 מגורים א 0.246 160
19030 שטח ציבורי פתוח 1.268
2015 דרך מאושרת 111.076
172 מגורים א 0.25 160
2001 שביל להולכי רגל 0.37
2002 שביל להולכי רגל 0.354
2016 דרך מוצעת 53.44
181 מגורים א 0.253 160
2013 דרך משולבת 3.402
2014 דרך משולבת 2.452
2010 מתקנים הנדסיים 1.46
2011 מתקנים הנדסיים 1.062
2012 מתקנים הנדסיים 51.442
182 מגורים א 0.248 160
2018 שטח ציבורי פתוח 50.186
191 מגורים א 0.274 160
2017 שטח ציבורי פתוח 74.562
201*1 מגורים א 0.266 479 1
2019 שטח ציבורי פתוח 155.959
2020 שטח ציבורי פתוח 0.512
2022 שטח ציבורי פתוח 0.088
192 מגורים א 0.257 160
201*2 מגורים ב 42.68
202*1 מגורים א 0.246 443 1
202*2 מגורים ב 16.74
203 מגורים ב 17.825 16,042 100
204 מגורים ג 10.62 9,558 50
21 מגורים א 0.257 160
211 מגורים א 0.25 160
212 מגורים א 0.253 160
22 מגורים א 0.25 160
221 מגורים א 0.247 160
222 מגורים א 0.254 160
231 מגורים א 0.25 160
232 מגורים א 0.254 160
241 מגורים א 0.256 160
242 מגורים א 0.253 160
251 מגורים א 0.253 160
252 מגורים א 0.253 160
261 מגורים א 0.251 160
262 מגורים א 0.239 160
271 מגורים א 0.253 160
272 מגורים א 0.254 160
281 מגורים א 0.251 160
282 מגורים א 0.248 160
291 מגורים א 0.251 160
292 מגורים א 0.249 160
301 מגורים א 0.255 160
302 מגורים א 0.249 160
31 מגורים א 0.251 160
311 מגורים א 0.253 160
312 מגורים א 0.25 160
32 מגורים א 0.251 160
321 מגורים א 0.249 160
322 מגורים א 0.251 160
331 מגורים א 0.248 160
332 מגורים א 0.248 160
341 מגורים א 0.248 160
342 מגורים א 0.243 160
351 מגורים א 0.249 160
352 מגורים א 0.265 160
361 מגורים א 0.249 160
362 מגורים א 0.249 160
371 מגורים א 0.251 160
38180/44 שטח ציבורי פתוח 3.225
372 מגורים א 0.248 160
38179/95 שביל להולכי רגל 0.095
38179/96 שביל להולכי רגל 0.12
38180/68 שביל להולכי רגל 0.068
38180/69 שביל להולכי רגל 0.095
38180/70 שביל להולכי רגל 0.1
38180/71 שביל להולכי רגל 0.116
38182/20 שביל להולכי רגל 0.082
381 מגורים א 0.247 160
382 מגורים א 0.244 160
391 מגורים א 0.249 160
392 מגורים א 0.248 160
401 מגורים א 0.248 160
402 מגורים א 0.243 160
41 מגורים א 0.253 160
411 מגורים א 0.248 160
412 מגורים א 0.246 160
42 מגורים א 0.252 160
421 מגורים א 0.251 160
422 מגורים א 0.256 160
431 מגורים א 0.246 160
432 מגורים א 0.266 160
441 מגורים א 0.272 160
442 מגורים א 0.254 160
451 מגורים א 0.269 160
452 מגורים א 0.251 160
461 מגורים א 0.254 160
462 מגורים א 0.257 160
471 מגורים א 0.263 160
472 מגורים א 0.267 160
481 מגורים א 0.25 160
482 מגורים א 0.25 160
491 מגורים א 0.25 160
492 מגורים א 0.25 160
501 מגורים א 0.251 160
502 מגורים א 0.25 160
51 מגורים א 0.254 160
511 מגורים א 0.248 160
512 מגורים א 0.246 160
52 מגורים א 0.253 160
521 מגורים א 0.239 160
522 מגורים א 0.247 160
531 מגורים א 0.249 160
532 מגורים א 0.249 160
541 מגורים א 0.245 160
542 מגורים א 0.25 160
551 מגורים א 0.249 160
552 מגורים א 0.248 160
561 מגורים א 0.254 160
562 מגורים א 0.246 160
571 מגורים א 0.25 160
572 מגורים א 0.241 160
581 מגורים א 0.25 160
582 מגורים א 0.254 160
591 מגורים א 0.252 160
592 מגורים א 0.249 160
601 מגורים א 0.249 160
602 מגורים א 0.25 160
61 מגורים א 0.255 160
611 מגורים א 0.248 160
612 מגורים א 0.248 160
62 מגורים א 0.253 160
621 מגורים א 0.249 160
622 מגורים א 0.261 160
631 מגורים א 0.245 160
632 מגורים א 0.266 160
641 מגורים א 0.247 160
642 מגורים א 0.249 160
651 מגורים א 0.251 160
652 מגורים א 0.249 160
661 מגורים א 0.247 160
662 מגורים א 0.247 160
671 מגורים א 0.247 160
672 מגורים א 0.248 160
681 מגורים א 0.246 160
682 מגורים א 0.251 160
691 מגורים א 0.246 160
692 מגורים א 0.249 160
701 מגורים א 0.246 160
702 מגורים א 0.248 160
71 מגורים א 0.252 160
711 מגורים א 0.249 160
712 מגורים א 0.249 160
72 מגורים א 0.254 160
721 מגורים א 0.249 160
722 מגורים א 0.247 160
731 מגורים א 0.251 160
732 מגורים א 0.251 160
741 מגורים א 0.252 160
742 מגורים א 0.252 160
751 מגורים א 0.251 160
752 מגורים א 0.253 160
761 מגורים א 0.25 160
762 מגורים א 0.253 160
771 מגורים א 0.25 160
900 מסחר 0.466 186
772 מגורים א 0.259 160
781 מגורים א 0.252 160
782 מגורים א 0.253 160
791 מגורים א 0.249 160
792 מגורים א 0.25 160
801 מגורים א 0.248 160
802 מגורים א 0.249 160
81 מגורים א 0.252 160
811 מגורים א 0.251 160
812 מגורים א 0.248 160
82 מגורים א 0.25 160
821 מגורים א 0.25 160
822 מגורים א 0.25 160
831 מגורים א 0.25 160
832 מגורים א 0.25 160
841 מגורים א 0.25 160
842 מגורים א 0.25 160
851 מגורים א 0.251 160
852 מגורים א 0.25 160
861 מגורים א 0.25 160
862 מגורים א 0.25 160
871 מגורים א 0.25 160
872 מגורים א 0.25 160
881 מגורים א 0.245 160
882 מגורים א 0.25 160
891 מגורים א 0.25 160
892 מגורים א 0.25 160
901 מגורים א 0.25 160
9010 שטח ציבורי פתוח 0.502
902*2 גני-ילדים 1.15
903 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 36.54
902*1 מגורים א 0.25 450 1
91 מגורים א 0.25 160
911 מגורים א 0.25 160
912 מגורים א 0.25 160
92 מגורים א 0.25 160
921 מגורים א 0.25 160
922 מגורים א 0.25 160
931 מגורים א 0.25 160
932 מגורים א 0.25 160
941 מגורים א 0.25 160
942 מגורים א 0.25 160
951 מגורים א 0.25 160
2019A שטח ציבורי פתוח 137.547
952 מגורים א 0.25 160
961 מגורים א 0.25 160
962 מגורים א 0.25 160
971 מגורים א 0.25 160
972 מגורים א 0.25 160
981 מגורים א 0.25 160
982 מגורים א 0.25 160
991 מגורים א 0.25 160
992 מגורים א 0.25 160

גושים וחלקות

גוש: 38130 בתוקף: 46
גוש: 38135 בתוקף: 59
גוש: 38174 בתוקף: 3
גוש: 38179 בתוקף: 1-97
גוש: 38180 בתוקף: 1-71
גוש: 38182 בתוקף: 1-85
גוש: 38274 בתוקף: 85
מבוטל: 35
גוש: 38403 בתוקף: 1-43
גוש: 38404 בתוקף: 1-42
גוש: 38405 בתוקף: 1-19
גוש: 38406 בתוקף: 49
גוש: 38452 בתוקף: 1-19
גוש: 38484 בתוקף: 1-4
גוש: 38488 בתוקף: 1-8, 13
מבוטל: 12
גוש: 38489 בתוקף: 1-6
גוש: 38490 בתוקף: 22, 27, 28, 45, 51
מבוטל: 23
גוש: 38491 בתוקף: 28, 37, 42, 43, 58, 71
מבוטל: 27
גוש: 38492 בתוקף: 6
מבוטל: 1, 16
גוש: 900009 בתוקף: 10, 14
גוש: 38493 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 24/02/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 28/04/1991 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 15/05/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 16/05/1991 ילקוט פרסומים 3878
פרסום לתוקף ברשומות 01/09/1991 פורסם בהסבה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/במ/1/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/12/92)
5/במ/152 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/95)
8/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/98)
9/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/02/99)
7/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/99)
10/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/01)
97/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
11/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/03)
12/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/06)
129/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/07)
15/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/06/13)
16/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
605-0163915 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/04/19)
605-0758631 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/20)
605-0312876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/22)