תוכנית נס/במ/1/107
תכנון כולל למגורים

א. התווית מערכת דרכים ושבילים.
ב. ייעוד שטחים לאזורי מגורים הכוללים בנינים צמודי קרקע (קוטג'ים או
יחידות צמודות קרקע) ובניני מגורים בקומות (עד ארבע קומות).
ג. ייעוד שטחים לצרכי ציבור הכוללים בניני ציבור (גן ילדים) ושטחים
ציבוריים פתוחים.
ד. קביעת הוראות בניה ותנאים להיתרי בניה באזורים השונים.

פרסום לתוקף ברשומות 01/09/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נס-ציונה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: יעקוב רודיטי
  • ישוב: נס ציונה
  • מקום: נס ציונה
  • שטח: 87.579 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 42.918 49.0048% 113 260
שטח לדרכים 21.988 25.1064% 4
שטחים פתוחים 21.362 24.3916% 4
אחר 1.311 1.4969% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א 0.275 1
10 מגורים א 0.2 1
100 בנה ביתך - הגרלה 0.342 1
101 בנה ביתך - הגרלה 0.366 1
102 בנה ביתך - הגרלה 0.271 1
103 בנה ביתך - הגרלה 0.311 1
104 בנה ביתך - הגרלה 0.361 1
105 בנה ביתך - הגרלה 0.327 1
106 בנה ביתך - הגרלה 0.339 1
107 בנה ביתך - הגרלה 0.494 1
108 בנה ביתך - הגרלה 0.329 1
109 בנה ביתך - הגרלה 0.342 1
11 מגורים א 0.2 1
110 בנה ביתך - הגרלה 0.321 1
111 בנה ביתך - הגרלה 0.356 1
12 מגורים א 0.201 1
2002 דרכים וחניות מוצעים 9
2000 שטח ציבורי פתוח 0.5
2001 דרך או כביש או חנייה 12.343
13 מגורים א 0.2 1
14 מגורים א 0.201 1
15 מגורים א 0.201 1
16 מגורים א 0.282 1
17 מגורים א 0.283 1
18 מגורים א 0.2 1
19 מגורים א 0.201 1
2 מגורים א 0.201 1
20 מגורים א 0.2 1
21 מגורים א 0.2 1
22 מגורים א 0.201 1
23 מגורים א 0.2 1
325 שטח ציבורי פתוח 2.263
327 דרכים וחניות מוצעים 0.38
339 שטח ציבורי פתוח 3.002
321 דרכים וחניות מוצעים 0.265
24 מגורים א 0.2 1
25 מגורים א 0.201 1
26 מגורים א 0.2 1
27 מגורים א 0.2 1
28 מגורים א 0.201 1
29 מגורים א 0.2 1
3 מגורים א 0.201 1
30 מגורים א 0.2 1
31 מגורים א 0.201 1
32 מגורים א 0.262 1
324 מגורים ב 0.808
326 מגורים ב 1.164
33 מגורים א 0.2 1
346 שטח ציבורי פתוח 15.597
34 מגורים א 0.201 1
35 מגורים א 0.201 1
36 מגורים א 0.2 1
37 מגורים א 0.2 1
38 מגורים א 0.269 1
39 מגורים א 0.38 1
4 מגורים א 0.2 1
40 מגורים א 0.2 1
41 מגורים א 0.201 1
42 מגורים א 0.201 1
43 מגורים א 0.2 1
44 מגורים א 0.201 1
45 מגורים א 0.2 1
46 מגורים א 0.2 1
47 מגורים א 0.201 1
48 מגורים א 0.201 1
49 מגורים א 0.2 1
5 מגורים א 0.201 1
50 מגורים א 0.201 1
51 מגורים א 0.2 1
52 מגורים א 0.2 1
53 מגורים א 0.201 1
54 מגורים א 0.2 1
55 מגורים א 0.2 1
56 מגורים א 0.201 1
57 מגורים א 0.2 1
58 מגורים א 0.2 1
59 מגורים 2 קומות 0.719 4
6 מגורים א 0.2 1
60 מגורים 2 קומות 0.679 4
61 מגורים 2 קומות 0.663 4
62 מגורים 2 קומות 0.663 4
63 מגורים 2 קומות 0.676 4
64 מגורים 2 קומות 0.676 4
65 מגורים 2 קומות 0.832 4
66 מגורים 2 קומות 0.825 4
67 מגורים 2 קומות 0.825 4
68 מגורים 2 קומות 0.862 4
69 מגורים ב 0.769 8
7 מגורים א 0.2 1
70 מגורים ב 0.89 8
71 מגורים ב 0.686 8
72 מגורים ב 0.744 8
73 מגורים ב 0.793 8
74 מגורים ב 0.772 8
75 מגורים ב 0.739 8
76 מגורים ב 0.767 8
77 מגורים ב 0.602 8
78 מגורים ב 0.6 8
79 מגורים ב 0.594 8
8 מגורים א 0.201 1
80 מגורים ב 0.681 8
81 מגורים ב 0.702 8
82 מגורים ב 0.632 8
83 מגורים ב 0.644 8
84 מגורים ב 0.944 8
85 מגורים ב 0.777 8
86 בנה ביתך - הגרלה 0.369 1
87 בנה ביתך - הגרלה 0.386 1
900 גני-ילדים 1.311
88 בנה ביתך - הגרלה 0.349 1
89 בנה ביתך - הגרלה 0.355 1
9 מגורים א 0.201 1
90 בנה ביתך - הגרלה 0.341 1
91 בנה ביתך - הגרלה 0.327 1
92 בנה ביתך - הגרלה 0.314 1
93 בנה ביתך - הגרלה 0.423 1
94 בנה ביתך - הגרלה 0.339 1
95 בנה ביתך - הגרלה 0.338 1
96 בנה ביתך - הגרלה 0.355 1
97 בנה ביתך - הגרלה 0.338 1
98 בנה ביתך - הגרלה 0.311 1
99 בנה ביתך - הגרלה 0.312 1

גושים וחלקות

גוש: 3637 בתוקף: 6, 7, 773
מבוטל: 2, 8, 616, 762, 767
גוש: 3641 בתוקף: 330, 333-358, 361, 363-366, 416
מבוטל: 22, 30, 31, 33, 49, 159, 160, 163, 167, 317, 320, 321, 323, 324, 327, 328, 359, 360, 362, 368, 385
גוש: 3642 בתוקף: 98
מבוטל: 24, 47, 49
גוש: 3644 בתוקף: 114, 120, 170, 172
מבוטל: 115, 143
גוש: 4547 בתוקף: 14, 16, 17, 21
מבוטל: 3, 15
גוש: 5867 בתוקף: 7, 11-95, 97-102
מבוטל: 96

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 31/12/1990 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 04/02/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 21/02/1991 ילקוט פרסומים 3846
החלטת אישור 18/03/1991 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 01/09/1991 ילקוט פרסומים 3918

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)
נס/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/03/90)
נס/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נס/במ/2/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/01/95)