תוכנית 130/2/3
שלב ג'- שכונת מגורים 2600 יח"ד.

הכנת תכנית מתאר הכוללת הוראות תכנית מפורטת לשכונת מגורים בת 2600
יח"ד כדלקמן :
1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, אזור מסחרי, שטח לתכנון
בעתיד, שטחים פתוחים ציבוריים, שטחים ליעור ומעברים להולכי רגל.
2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי
בניה.
3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים.
4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, מספר יח"ד מירבי לכל
מגרש או מתחם.
5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.
6. יעוד שטח למתקנים הנדסיים.
7. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות לאחזקת אזורים שלא אושרו
לבניה או לפיתוח ולשמירה על תכנית הנוף הטבעית ואחזקתה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/10/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אריאל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: י.פינצי,ש.רווה-אדריכלים
  • ישוב: אריאל
  • מקום: רובע ב' שלב ג', אריאל
  • שטח: 1152.163 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 454.77 39.4709% 339 339,850 2507
מגורים+מוסדות צבור 8.15 0.7073% 2 1,100 98
מוסדות (אחר) 94 8.1585% 1
מוסדות ציבוריים 157.247 13.6479% 29
מסחר ומשרדים 1.5 0.1301% 1
שטח לדרכים 215.176 18.6758% 8
שטחים פתוחים 197.416 17.1343% 44
אחר 23.904 2.0746% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
834 מסחר 1.5 600
101 מגורים א 1.738 869 2
2013Y שטח ציבורי פתוח 0.311
102 מגורים א 0.85 425 2
2014Y שטח ציבורי פתוח 0.887
103 מגורים א 0.88 440 1
104 מגורים א 0.46 230 1
2015Y שטח ציבורי פתוח 0.125
105 מגורים א 0.42 210 1
106 מגורים א 0.4 200 1
2017Y שטח ציבורי פתוח 0.311
107 מגורים א 0.42 210 1
108 מגורים א 0.42 210 1
109 מגורים א 0.42 210 1
2018Y יער 20.338
110 מגורים א 0.42 210 1
111 מגורים א 0.8 400 2
112 מגורים א 0.638 319 1
113 מגורים א 0.63 315 1
114 מגורים א 0.299 150 1
115 מגורים א 0.4 200 1
116 מגורים א 0.302 151 1
117 מגורים א 0.4 200 1
118 מגורים א 0.4 200 1
119 מגורים א 0.4 200 1
120 מגורים א 0.4 200 1
121 מגורים א 0.4 200 1
122 מגורים א 0.4 200 1
123 מגורים א 0.4 200 1
2023Y שטח לתכנון בעתיד 8.012
124 מגורים א 0.4 200 1
125 מגורים א 0.342 171 1
126 מגורים א 0.4 200 1
127 מגורים א 0.4 200 1
128 מגורים א 0.4 200 1
129 מגורים א 0.4 200 1
130 מגורים א 0.4 200 1
131 מגורים א 0.4 200 1
2027Y שטח ציבורי פתוח 0.091
132 מגורים א 0.4 200 1
133 מגורים א 0.339 170 1
134 מגורים א 0.4 200 1
135 מגורים א 0.42 210 1
136 מגורים א 0.42 210 1
137 מגורים א 0.42 210 1
138 מגורים א 0.44 220 1
139 מגורים א 0.4 200 1
140 מגורים א 0.621 310 1
2030Y שטח ציבורי פתוח 1.84
141 מגורים א 0.42 210 1
142 מגורים א 0.563 282 1
143 מגורים א 0.546 273 1
144 מגורים א 0.57 285 1
145 מגורים א 0.46 230 1
146 מגורים א 0.6 300 1
147 מגורים א 0.68 340 1
148 מגורים א 0.84 420 2
149 מגורים א 0.88 440 2
150 מגורים א 0.62 310 1
2035Y שטח ציבורי פתוח 1.113
151 מגורים א 0.44 220 1
152 מגורים א 0.81 405 2
153 מגורים א 0.7 350 1
154 מגורים א 0.82 410 2
155 מגורים א 0.84 420 2
156 מגורים א 0.53 265 1
157 מגורים א 0.8 400 2
158 מגורים א 0.43 215 1
159 מגורים א 0.43 215 1
160 מגורים א 0.44 220 1
161 מגורים א 0.89 445 2
2040Y שטח ציבורי פתוח 0.277
162 מגורים א 0.43 215 1
163 מגורים א 0.4 200 1
164 מגורים א 0.69 345 1
165 מגורים א 0.66 330 2
166 מגורים א 0.8 400 2
167 מגורים א 0.89 445 2
168 מגורים א 0.9 450 2
169 מגורים א 0.43 215 1
170 מגורים א 0.48 240 1
171 מגורים א 0.4 200 1
172 מגורים א 0.8 400 2
173 מגורים א 0.4 200 1
2046Y שטח ציבורי פתוח 0.302
174 מגורים א 1.241 620 2
175 מגורים א 0.8 400 2
176 מגורים א 0.655 328 2
177 מגורים א 0.4 200 1
178 מגורים א 1.02 510 2
179 מגורים א 0.8 400 2
180 מגורים א 0.57 285 1
2000Y דרך משולבת 1.155
2009Y דרך משולבת 0.693
2001Y שטח ציבורי פתוח 16.161
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.13
2004Y שטח ציבורי פתוח 0.256
2005Y שטח ציבורי פתוח 0.121
2007Y שטח ציבורי פתוח 0.171
2008Y שטח ציבורי פתוח 0.115
2010Y שטח ציבורי פתוח 3.327
2012Y שטח ציבורי פתוח 2.399
2019Y שטח ציבורי פתוח 2.818
181 מגורים א 0.46 230 1
2002Y דרך משולבת 1.307
2011Y דרך משולבת 2.238
2006Y שטח ציבורי פתוח 0.277
182 מגורים א 0.5 250 1
183 מגורים א 1.291 646 2
2016Y שטח ציבורי פתוח 3.554
2051Y שטח ציבורי פתוח 0.155
184 מגורים א 0.477 222 1
185 מגורים א 0.4 200 1
186 מגורים א 0.4 200 1
187 מגורים א 0.4 200 1
2026Y שטח לתכנון בעתיד 10.559
2024Y דרך מוצעת 202.148
2021Y שטח ציבורי פתוח 0.069
2022Y יער 65.9
2025Y שטח ציבורי פתוח 0.113
2028Y שטח ציבורי פתוח 23.427
2029Y שטח ציבורי פתוח 9.186
188 מגורים א 0.498 249 1
192 מגורים א 0.44 220 1
193 מגורים א 0.535 268 1
194 מגורים א 0.527 264 1
2041Y דרך משולבת 3.638
189 מגורים א 0.509 254 1
190 מגורים א 0.515 258 1
191 מגורים א 0.573 286 1
2031Y שטח ציבורי פתוח 9.365
2032Y שטח ציבורי פתוח 0.264
2033Y שטח ציבורי פתוח 6.438
2034Y שטח ציבורי פתוח 4.599
2036Y שטח ציבורי פתוח 1.444
2037Y שטח ציבורי פתוח 5.066
2038Y שטח ציבורי פתוח 1.288
2039Y שטח ציבורי פתוח 2.68
2043Y שטח ציבורי פתוח 0.06
2042Y דרך משולבת 3.294
2044Y שטח ציבורי פתוח 0.239
201 מגורים ב 0.881 661 4
2045Y שטח ציבורי פתוח 0.327
202 מגורים ב 0.884 663 4
2020Y שטח ציבורי פתוח 0.046
203 מגורים ב 0.884 663 4
2048Y שטח ציבורי פתוח 0.151
2049Y שטח ציבורי פתוח 11.123
2050Y שטח ציבורי פתוח 0.223
2052Y שטח ציבורי פתוח 0.137
204 מגורים ב 0.877 658 4
205 מגורים ב 0.841 631 4
206 מגורים ב 1.016 762 4
207/א מגורים ב 0.92 690 4
207/ב מגורים ב 1.031 773 4
208/א מגורים ב 0.819 614 4
208/ב מגורים ב 0.813 610 4
209/א מגורים ב 0.817 613 4
209/ב מגורים ב 0.819 614 4
210 מגורים ב 0.824 618 4
211 מגורים ב 0.825 619 4
212 מגורים ב 0.911 683 4
213 מגורים ב 1.434 1,076 6
214 מגורים ב 1.435 1,076 6
215 מגורים ב 1.481 1,111 6
216 מגורים ב 1.522 1,142 4
2047Y שטח ציבורי פתוח 0.192
217 מגורים ב 1.268 951 6
219 מגורים ב 1.045 784 4
220 מגורים ב 2.038 1,528 6
221 מגורים ב 1.215 911 4
222 מגורים ב 1.089 817 4
223 מגורים ב 0.992 744 4
224/א מגורים ב 1.051 788 4
224/ב מגורים ב 0.984 738 4
225 מגורים ב 1.632 1,224 4
227 מגורים ב 0.999 749 4
229 מגורים ב 1.323 992 6
230 מגורים ב 1.458 1,094 6
231 מגורים ב 1.456 1,092 6
233 מגורים ב 1.049 787 4
234 מגורים ב 1.325 994 6
236 מגורים ב 1.325 994 6
237 מגורים ב 1.459 1,094 6
238 מגורים ב 1.455 1,091 6
240 מגורים ב 1.017 763 4
241 מגורים ב 1.325 994 6
243 מגורים ב 1.326 994 6
244 מגורים ב 1.432 1,074 6
245 מגורים ב 1.424 1,068 6
246 מגורים ב 0.984 738 4
247 מגורים ב 0.837 628 4
248 מגורים ב 0.804 603 4
249 מגורים ב 0.804 603 4
250/ב מגורים ב 0.804 603 4
251 מגורים ב 1.391 1,043 6
252 מגורים ב 1.325 994 6
254 מגורים ב 1.321 991 6
255 מגורים ב 1.317 988 6
250/א דרך מוצעת 0.703
256 מגורים ב 1.292 969 6
257 מגורים ב 1.292 969 6
259 מגורים ב 1.32 990 6
260 מגורים ב 1.332 999 6
261 מגורים ב 1.337 1,003 6
263 מגורים ב 1.26 945 6
264 מגורים ב 0.845 634 4
265 מגורים ב 0.814 610 4
266 מגורים ב 0.836 627 4
267/א מגורים ב 0.835 626 4
267/ב מגורים ב 0.836 627 4
268 מגורים ב 1.1 825 4
269 מגורים ב 1.52 1,140 8
270 מגורים ב 1.14 855 6
271 מגורים ב 0.84 630 4
272 מגורים ב 0.96 720 4
273 מגורים ב 0.98 735 4
274 מגורים ב 0.793 595 4
275 מגורים ב 0.834 626 4
276 מגורים ב 0.856 642 4
277 מגורים ב 0.856 642 4
278 מגורים ב 0.856 642 4
279/א מגורים ב 0.854 640 4
279/ב מגורים ב 0.855 641 4
280 מגורים ב 0.81 608 4
281 מגורים ב 0.81 608 4
282 מגורים ב 0.81 608 4
283 מגורים ב 0.81 608 4
284 מגורים ב 0.81 608 4
285 מגורים ב 0.81 608 4
286 מגורים ב 0.81 608 4
287/א מגורים ב 0.82 615 4
287/ב מגורים ב 0.804 603 4
288 מגורים ב 2.34 1,755 6
289 מגורים ב 1.68 1,260 5
290 מגורים ב 2.05 1,538 5
291 מגורים ב 1.25 938 5
292 מגורים ב 1.2 900 4
293 מגורים ב 1.38 1,035 6
294 מגורים ב 1.72 1,290 6
295 מגורים ב 2.28 1,710 8
296 מגורים ב 1.56 1,170 6
297 מגורים ב 1.4 1,050 5
298 מגורים ב 1.51 1,132 5
299 מגורים ב 1.5 1,125 6
300 מגורים ב 1.02 765 4
301 מגורים ב 1.1 825 4
302 מגורים ב 1.93 1,448 7
303 מגורים ב 1.32 990 5
304 מגורים ב 1 750 5
305 מגורים ב 1 750 4
306 מגורים ב 1.2 900 5
307 מגורים ב 1.17 878 5
308 מגורים ב 0.91 682 4
309 מגורים ב 0.91 682 4
310 מגורים ב 1.34 1,005 6
311 מגורים ב 0.902 676 4
312 מגורים ב 0.81 608 4
313 מגורים ב 0.822 616 4
314 מגורים ב 0.821 616 4
315 מגורים ב 0.969 727 4
316 מגורים ב 0.794 596 4
317 מגורים ב 0.781 586 4
318 מגורים ב 0.761 571 4
319/א מגורים ב 1.695 1,271 4
319/ב מגורים ב 1.332 999 4
320/א מגורים ב 0.77 578 4
320/ב מגורים ב 0.797 598 4
321 מגורים ב 0.82 615 4
322 מגורים ב 0.831 623 4
323 מגורים ב 0.815 611 4
324 מגורים ב 0.824 618 4
325 מגורים ב 0.803 602 4
326 מגורים ב 0.81 608 4
327 מגורים ב 0.818 614 4
328 מגורים ב 0.806 604 4
329 מגורים ב 0.814 610 4
330 מגורים ב 1.207 905 4
331 מגורים ב 0.704 528 4
332 מגורים ב 0.836 627 4
333 מגורים ב 1.989 1,492 4
334 מגורים ב 0.926 694 4
335 מגורים ב 0.781 586 4
336 מגורים ב 0.783 587 4
337/א מגורים ב 0.962 722 4
337/ב מגורים ב 0.798 598 4
401 מגורים ג 3.379 2,365 18
402 מגורים ג 2.001 1,401 18
403 מגורים ג 2.191 1,534 18
404 מגורים ג 1.785 1,250 18
405 מגורים ג 2.198 1,539 18
406 מגורים ג 2.1 1,470 18
407 מגורים ג 2.09 1,463 18
408 מגורים ג 2.252 1,576 18
409 מגורים ג 3.165 2,216 18
410 מגורים ג 1.775 1,242 12
411 מגורים ג 1.775 1,242 12
412 מגורים ג 1.797 1,258 12
413 מגורים ג 1.729 1,210 12
414 מגורים ג 1.736 1,215 12
415 מגורים ג 10.64 7,448 81
420 מגורים ג 6.465 4,526 45
423 מגורים ג 2.637 1,846 18
424 מגורים ג 1.814 1,270 12
425 מגורים ג 2.402 1,681 18
426 מגורים ג 1.702 1,191 12
427 מגורים ג 1.828 1,280 12
428 מגורים ג 1.522 1,065 12
429 מגורים ג 1.475 1,032 12
430 מגורים ג 3.522 2,465 27
432 מגורים ג 10.777 7,544 90
437 מגורים ג 7.24 5,068 54
440 מגורים ג 2.027 1,419 18
441 מגורים ג 2.094 1,466 12
442 מגורים ג 2.094 1,466 18
443/א מגורים ג 2.239 1,567 12
443/ב מגורים ג 1.45 1,015 12
444 מגורים ג 1.739 1,217 12
445 מגורים ג 1.752 1,226 12
446 מגורים ג 3.115 2,180 18
447 מגורים ג 1.742 1,219 18
448 מגורים ג 2.689 1,882 18
449 מגורים ג 1.737 1,216 12
450/א מגורים ג 2.008 1,406 24
450/ב מגורים ג 1.766 1,236 12
451 מגורים ג 1.754 1,228 12
452 מגורים ג 1.77 1,239 12
453 מגורים ג 1.745 1,222 12
454 מגורים ג 1.757 1,230 12
455 מגורים ג 1.765 1,236 12
456 מגורים ג 1.54 1,078 12
457 מגורים ג 1.6 1,120 12
458 מגורים ג 1.54 1,078 12
459 מגורים ג 1.63 1,141 12
460 מגורים ג 1.63 1,141 12
461 מגורים ג 1.57 1,099 12
462 מגורים ג 2.059 1,441 12
463 מגורים ג 1.895 1,326 12
464 מגורים ג 1.925 1,348 14
465 מגורים ג 1.611 1,128 14
466 מגורים ג 1.906 1,334 14
467 מגורים ג 1.135 794 6
468 מגורים ג 1.844 1,291 14
469 מגורים ג 1.651 1,156 6
470/א מגורים ג 1.124 787 6
470/ב מגורים ג 1.036 725 6
471 מגורים ג 1.097 768 6
472/א מגורים ג 1.216 851 6
472/ב מגורים ג 1.061 743 6
473 מגורים ג 1.722 1,205 14
474 מגורים ג 1.734 1,214 14
475 מגורים ג 1.783 1,248 14
476 מגורים ג 1.774 1,242 14
477 מגורים ג 4.079 2,855 26
479 מגורים ג 1.87 1,309 12
480 מגורים ג 2.36 1,652 12
501 מגורים ג 2.02 2,121 15
502 מגורים ג 2.49 2,614 15
503 מגורים ג 2.323 2,439 10
504 מגורים ג 1.94 2,037 12
505 מגורים ג 2.18 2,289 12
506 מגורים ג 1.53 1,606 12
507 מגורים ג 1.8 1,890 12
508 מגורים ג 3.17 3,328 18
509 מגורים ג 1.55 1,628 12
510 מגורים ג 1.65 1,732 12
511 מגורים ג 1.8 1,890 12
512 מגורים ג 2.56 2,688 12
513 מגורים ג 2.3 2,415 12
514 מגורים ג 2.1 2,205 12
515 מגורים ג 1.77 1,858 12
516 מגורים ג 1.5 1,575 12
517 מגורים ג 1.61 1,690 12
518 מגורים ג 1.74 1,827 12
519 מגורים ג 3.1 3,255 12
520 מגורים ג 2.57 2,698 18
521 מגורים ג 2.42 2,541 12
522 מגורים ג 2.1 2,205 12
809 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
523 מגורים ג 1.9 1,995 12
810 מבנים ומוסדות ציבור 1
524 מגורים ג 2.34 2,457 12
525 מגורים ג 1.55 1,628 12
811 מבנים ומוסדות ציבור 1.645
526 מגורים ג 1.57 1,648 12
527 מגורים ג 1.88 1,974 12
813 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
528 מגורים ג 2 2,100 12
529 מגורים ג 1.92 2,016 12
530 מגורים ג 2.25 2,362 12
814 מבנים ומוסדות ציבור 10.5
601 מגורים מיוחד 3.6 3,600 24
602 מגורים מיוחד 3.65 3,650 24
805 מבנים ומוסדות ציבור 7
806 מבנים ומוסדות ציבור 30
807 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
808 מבנים ומוסדות ציבור 9.5
802 מתקנים הנדסיים 0.669
803 מתקנים הנדסיים 2.664
804 מתקנים הנדסיים 2
801 מוסדות מגרש מיוחד 94
704 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 4.45 1,100 18
603 מגורים מיוחד 3.35 3,350 24
816 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
604 מגורים מיוחד 3.6 3,600 24
605 מגורים מיוחד 3.7 3,700 24
823 מבנים ומוסדות ציבור 57
606 מגורים מיוחד 4.86 4,860 24
703 דיור מיוחד 3.7 80
812 מבנים ומוסדות ציבור 1
815 מבנים ומוסדות ציבור 2
817 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
818 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
819 מבנים ומוסדות ציבור 7
820 מבנים ומוסדות ציבור 1
821 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
822 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
824 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
825 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
826 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
827 מבנים ומוסדות ציבור 1
828 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
829 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
830 מבנים ומוסדות ציבור 10.5
831 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
832 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
833 מבנים ומוסדות ציבור 1.3
701 מגורים ג 2.8 35
702 מגורים ג 2.65 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/10/1991 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
130/2/3/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/06/02)
130/2/3/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/12/00)
130/2/3/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/11)
130/2/3/15 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/05/02)
130/2/3/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/02/02)
130/2/3/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/09/02)
130/2/3/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/03/00)
130/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/12/07)
130/2/3/29 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/02/12)
130/2/3/28 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/08)
130/2/3/24 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/12/06)
130/2/3/21 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/08/08)
130/2/3/20 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/04)
130/2/3/19 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/03/04)
130/2/3/16 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/05/02)
130/2/3/17 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/02/03)
130/2/3/14 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/02/06)
130/2/3/13 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/09/02)
130/2/3/12 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/05)
130/2/3/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/02)
130/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/12/13)
130/2/3/38 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/18)
ג/130/2/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/05/99)
130/4/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/19)
ד/130/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/06/05)
130/2/3/39 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/03/20)
130/2/3/35/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/21)
130/22 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/04/24)