תוכנית ד/130/2/2
תכנית מפורטת מס' ד'/130/2/2 - אריאל רובע ב' ש

1. הסדרת גבולות מגרשים ואחוד וחלוקה מחדש של מגרשים תוך התאמה בין התב"ע המאושרת החלה על השטח לבין המדידה החדשה, על מנת שניתן יהיה לרשום נכסים.
2. התאמת שטחי מגרשים, שטח בניה מותר וקווי בניין למצב הקיים, כמו כן שינוי מקומית בקווי בנין לאפשר תוספות בניה.
3. שינוי יעוד קרקע מיועדת למגורים לשטח ציבורי פתוח וכן קביעת יעוד בשטח ללא יעוד לשטח ציבורי פתוח ליצירת שטח ציבורי פתוח גדול ומשמעותי בלב שכונת מגורים (פארק הואדי).
4. קביעת יעוד של מספר מגרשים לבניני ציבור הגובלים בשטח הציבורי הפתוח תוך ביטול אתרים לבניני ציבור אחרים מאושרים להסדרת המגרש הקיים.
5. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לאתר לבנין ציבורי.
6. הסדרת גבולות המגרש שיעודו מסחרי תוך קביעת יעוד של חניה ציבורית ושטח ציבורי פתוח באזור של הטיילת הנופית בהתאם למצב הקיים.
7. קביעת יעוד של שביל ציבורי בהתאם לתכניות שבוצעו בפועל בסמוך למתחם גדול של בניני הציבור הגובלים ממזרח בתכנית זו.
8. שינוי ייעוד משצ"פ לחניה פרטית ומשצ"פ לשביל הולכי רגל באזור של מרכז מסחרי "אלמוג" שינוי לתכנית ג/130/2/2.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22/06/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אריאל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אריאל
  • מקום: אריאל. אדמות הכפר מרדה
  • שטח: 351.193 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 143.926 40.982% 166 115,382 1007
מוסדות ציבוריים 17.573 5.0038% 13
מסחר ומשרדים 2.446 0.6964% 2
שטח לדרכים 91.68 26.1053% 74
שטחים פתוחים 95.568 27.2123% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים א 0.704 387 2
101 מגורים א 0.544 299 2
102 מגורים א 0.654 360 2
103 מגורים א 0.558 307 2
104 מגורים א 0.555 305 2
105 מגורים ב 1.476 1,255 6
106 מגורים ב 1.088 925 4
107 מגורים ב 1.072 911 4
108 מגורים ב 1.072 911 4
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.302
109 מגורים ב 0.901 766 4
110 מגורים ב 0.911 774 4
111 מגורים ב 0.91 774 4
112 מגורים ב 1.35 1,148 6
113 מגורים ב 1.555 1,322 6
114 מגורים ב 1.041 885 4
115 מגורים ב 1.031 876 4
116 מגורים ב 1.346 1,144 6
117 מגורים מיוחד 1.683 2,861 24
118 מגורים מיוחד 1.996 1,497 12
86/8 מגורים ב 0.297
1 דרך מאושרת 7.02
123 שטח ציבורי פתוח 0.107
13 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
120 מגורים מיוחד 1.718 3,092 26
121 מגורים מיוחד 1.504 2,707 24
122 מגורים מיוחד 1.517 1,820 16
124 מגורים א 0.501 276 1
125 מגורים א 0.548 301 1
126 מגורים א 0.524 288 1
127 מגורים א 0.519 285 1
128 מגורים א 0.507 279 1
129 מגורים א 0.503 277 1
130 מגורים א 0.514 283 1
131 מגורים א 0.502 276 1
132 מגורים א 0.616 339 1
133 מגורים מיוחד 1.477 2,363 18
134 מגורים מיוחד 1.294 2,070 18
14 מבנים ומוסדות ציבור 1.793
135 מגורים מיוחד 0.97 1,600 20
136 מגורים מיוחד 0.975 1,609 20
137 מגורים מיוחד 1.142 1,199 14
138 מגורים מיוחד 1.649 2,556 22
139 מגורים מיוחד 1.239 1,920 16
140 מגורים מיוחד 0.603 6
141 מגורים מיוחד 0.591 6
142 מגורים מיוחד 0.615 6
143 מגורים מיוחד 0.633 6
144 מגורים מיוחד 0.685 6
145 מגורים מיוחד 0.887 6
146 מגורים מיוחד 0.747 6
147 מגורים מיוחד 0.636 6
15 מבנים ומוסדות ציבור 0.555
148 מגורים מיוחד 0.576 6
149 מגורים מיוחד 0.596 6
205 מגורים מיוחד 1.051 1,419 12
119 חניה פרטית 1.596
219 מגורים א 0.448 246 1
150 חניה פרטית 1.029
16 מבנים ומוסדות ציבור 1.718
154 מגורים מיוחד 0.504 6
155 מגורים מיוחד 0.63 6
156 מגורים מיוחד 2.421 2,784 28
158 מגורים ב 0.471 2
159 מגורים ב 0.405 2
160 מגורים ב 0.458 2
161 מגורים ב 1.267 6
162 מגורים ב 0.478 2
163 מגורים ב 0.51 2
164 מגורים ב 0.591 2
165 מגורים ב 0.481 2
166 מגורים ב 0.491 2
167 מגורים ב 0.49 2
168 מגורים ב 0.473 2
169 מגורים ב 1.121 6
170 מגורים ב 0.43 2
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.154
170/1 מגורים ב 0.388 2
170/2 מגורים ב 0.42 2
171 מגורים ב 0.469 2
172 מגורים ב 0.463 2
173 מגורים ב 0.534 2
174 מגורים ב 0.453 2
175 מגורים ב 0.436 2
176 מגורים ב 0.459 2
177 מגורים ב 0.462 2
178 מגורים מיוחד 2.802 3,362 28
180 מגורים מיוחד 2.657 3,321 28
182 מגורים מיוחד 2.883 2,451 22
183 מגורים ב 0.688 2
184 מגורים מיוחד 0.943 1,414 12
185 מגורים מיוחד 0.95 1,425 12
186 מגורים ב 0.692 2
187 מגורים ב 0.477 2
18 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
188 מגורים ב 0.555 2
189 מגורים ב 0.655 2
190 מגורים ב 0.495 2
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.74
191 מגורים ב 0.539 2
192 מגורים ב 0.576 2
193 מגורים ב 0.609 2
22 שטח ציבורי פתוח 24.159
194 מגורים מיוחד 1.477 2,068 18
152 חניה פרטית 0.417
153 חניה פרטית 0.239
20 מבנים ומוסדות ציבור 2.83
197 מגורים ב 0.444 2
198 מגורים ב 0.497 2
199 מגורים ב 0.525 2
200 מגורים ב 0.495 2
29 שטח ציבורי פתוח 0.573
195 חניה פרטית 2.665
2 דרך מאושרת 14.109
32 שטח ציבורי פתוח 31.838
2000Y דרך מוצעת 0.561
2001Y דרך מוצעת 3.639
2002Y דרך מוצעת 1.167
34 שטח ציבורי פתוח 0.414
2003Y דרך מוצעת 0.739
201 מגורים ב 0.491 2
2004Y דרך מוצעת 0.306
2005Y דרך מוצעת 0.051
2006Y דרך מוצעת 0.536
2007Y דרך מוצעת 0.315
2008Y דרך מוצעת 0.747
2009Y דרך מוצעת 0.038
2010Y דרך מוצעת 0.194
202 מגורים ב 0.541 2
2011Y דרך מוצעת 0.415
2013Y דרך מוצעת 0.68
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
2012Y דרך מוצעת 0.016
2014Y דרך מוצעת 0.428
2015Y דרך מוצעת 0.159
2016Y דרך מוצעת 0.242
2017Y דרך מוצעת 0.077
2018Y דרך מוצעת 0.047
2019Y דרך מוצעת 0.091
2020Y דרך מוצעת 0.126
2021Y דרך מוצעת 0.164
2022Y דרך מוצעת 0.125
2023Y דרך מוצעת 0.043
2024Y דרך מוצעת 0.103
2030Y דרך מוצעת 0.19
2031Y דרך מוצעת 0.071
2032Y דרך מאושרת 3.612
25 שטח ציבורי פתוח 12.351
151 מגורים מיוחד 0.489 6
196 מגורים ב 0.457 2
27 שטח ציבורי פתוח 0.236
204 מגורים ב 0.511 2
206 מגורים מיוחד 1.294 2,070 18
2026Y דרך מוצעת 0.169
208*1 דרך משולבת 3.019
207 מגורים ב 1.405 1,475 8
2025Y דרך מוצעת 0.581
2027Y דרך מוצעת 0.283
207*1 דרך משולבת 2.886
208 מגורים מיוחד 1.394 2,133 18
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
21 מבנים ומוסדות ציבור 1.311
26 שטח ציבורי פתוח 0.282
209 מגורים מיוחד 0.887 1,020 6
210 מגורים ב 1.103 1,158 8
211 מגורים מיוחד 1.172 1,582 12
212 מגורים מיוחד 1.337 1,538 12
213 מגורים מיוחד 1.942 2,719 22
214 מגורים מיוחד 2.2 3,080 22
215 מגורים א 0.627 345 1
216 מגורים א 0.428 235 1
217 מגורים א 0.462 254 1
218 מגורים א 0.422 232 1
24 שטח ציבורי פתוח 16.511
223 מגורים א 0.655 360 1
232 שביל להולכי רגל 0.172
233 שביל להולכי רגל 0.198
234 שביל להולכי רגל 0.172
235 שביל להולכי רגל 0.174
224 מגורים א 0.559 307 1
23 שטח ציבורי פתוח 3.695
225 מגורים א 0.444 244 1
226 מגורים א 0.568 312 1
227 מגורים א 0.465 256 1
228 מגורים א 0.483 266 1
229 מגורים א 0.493 271 1
230 מגורים א 0.505 278 1
231 מגורים א 0.513 282 1
28 שטח ציבורי פתוח 0.14
2028Y דרך מוצעת 0.965
30 שטח ציבורי פתוח 0.549
3 דרך מאושרת 9.363
220 מגורים א 0.526 289 1
31 שטח ציבורי פתוח 0.228
221 מגורים א 0.413 227 1
33 שטח ציבורי פתוח 4.286
222 מגורים א 0.519 285 1
35 שטח ציבורי פתוח 0.199
2029Y דרך מוצעת 0.11
36 שביל להולכי רגל 0.061
72 מגורים ב 0.957 813 4
37 שביל להולכי רגל 0.054
38 שביל להולכי רגל 0.132
73 מגורים ב 0.932 792 4
39 שביל להולכי רגל 0.154
4 דרך מאושרת 2.091
40 שביל להולכי רגל 0.144
74 מגורים ב 1.439 1,223 6
41 שביל להולכי רגל 0.343
42 שביל להולכי רגל 0.058
43 שביל להולכי רגל 0.107
44 שביל להולכי רגל 0.118
203 מגורים ב 0.543 2
76 מגורים מיוחד 1.031 1,237 16
45 שביל להולכי רגל 0.194
46 שביל להולכי רגל 0.545
79 מגורים מיוחד 0.714 1,892 10
47 שביל להולכי רגל 0.497
56 מגורים א 0.7 385 2
48 שביל להולכי רגל 0.952
57 מגורים א 0.73 402 2
58 מגורים א 0.681 375 2
59 מגורים א 0.668 367 2
60 מגורים א 0.639 351 2
61 מגורים א 0.666 366 2
62 מגורים א 0.611 336 2
63 מגורים ב 1.081 919 4
64 מגורים ב 1.159 985 4
65 מגורים ב 1.243 1,057 5
66 מגורים ב 1.059 900 4
67 מגורים ב 1.151 978 4
68 מגורים ב 1.198 1,018 4
69 מגורים ב 1.217 1,034 4
70 מגורים ב 0.926 787 4
8/1 מסחר 0.478
49 שביל להולכי רגל 0.126
5 דרך מאושרת 9.629
71 מגורים ב 0.989 841 4
50 שביל להולכי רגל 0.313
75 מגורים מיוחד 1.169 1,870 16
77 מגורים מיוחד 0.57 912 8
52 שביל להולכי רגל 0.083
53 שביל להולכי רגל 0.548
89 מגורים מיוחד 1.887 2,642 24
54 שביל להולכי רגל 0.158
81 מגורים מיוחד 1.446 2,530 22
9 מבנים ומוסדות ציבור 0.927
82 מגורים ב 0.626 4
83 מגורים ב 0.609 4
84 מגורים ב 0.638 4
85 מגורים ב 0.625 4
86 מגורים ב 1.803 1,623 8
87 מגורים ב 1.582 1,424 7
88 מגורים ב 1.525 1,372 7
55 שביל להולכי רגל 0.166
6 דרך מאושרת 12.576
7 חניה ציבורית 0.532
8 מסחר 1.968 3,149
90 מגורים א 0.737 405 2
91 מגורים א 0.598 329 2
7/1 חניה ציבורית 0.669
93 מגורים א 0.603 332 2
94 מגורים א 0.693 381 2
95 מגורים א 0.728 400 2
96 מגורים א 0.573 315 2
97 מגורים א 0.705 388 2
99 מגורים מיוחד 1.473 2,062 18
78 חניה פרטית 0.409
80 חניה פרטית 0.738
92 מגורים א 0.699 384 2
85/2 מגורים ב 0.215
86/1 מגורים ב 0.308
86/3 מגורים ב 0.174
86/4 מגורים ב 0.214
86/5 מגורים ב 0.215
86/6 מגורים ב 0.22
86/7 מגורים ב 0.182
98 חניה פרטית 0.234

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22/06/2005 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
130/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/07/89)
130/2/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/10/91)
ג/130/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/07/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
4/ד/130/2/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/23)