תוכנית בב/534
שיפור תנאי הדיור

שיפור תנאי הדיור בשכונה ע"י:
א. הוספת שטחי בניה.
ב. שיפוץ מבנים לפי תכניות אחידות.
ג. פתוח השטח מסביב למבנה.
ד. מגרשים 235, 294, 296 בגוש 6196 ומגרשים 21, 70 בגוש 7361 שלפי
התכנית הנ"ל הם מיועדים לאזור מגורים מיוחד. באזור מגורים מיוחד
תוגש תכנית מפורטת או תכנית בינוי לאישור הועדות מקומית ומחוזית.

פרסום לתוקף ברשומות 07/11/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני ברק
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: בלה אייזנברג
  • ישוב: בני ברק
  • מקום: שכ' פרדס קץ, בני-ברק.
  • שטח: 408.366 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 179.209 43.8844% 150 2429
מוסדות ציבוריים 74.253 18.1829% 33
שטח לדרכים 95.723 23.4404% 34
שטחים פתוחים 40.923 10.0211% 24
אחר 18.258 4.4708% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 שביל להולכי רגל 0.165
102 שביל להולכי רגל 0.094
103 שביל להולכי רגל 0.113
104 שביל להולכי רגל 0.086
106 שביל להולכי רגל 0.079
107 שביל להולכי רגל 0.472
108 שביל להולכי רגל 0.076
109 שביל להולכי רגל 0.041
99 שביל להולכי רגל 0.062
10 מגורים מיוחד 0.576 16
111 שביל להולכי רגל 0.147
112 שביל להולכי רגל 0.145
113 שביל להולכי רגל 0.246
28 מבנים ומוסדות ציבור 2.308
11 מגורים מיוחד 0.798 16
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
226 מוסדות מגרש מיוחד 1.081
12 מגורים מיוחד 1.256 16
20 מבנים ומוסדות ציבור 0.94
100 שביל להולכי רגל 0.122
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.163
222 מבנים ומוסדות ציבור 0.363
15 מגורים מיוחד 1.923 24
154 מגורים מיוחד 1.058 24
16 מגורים מיוחד 1.487 36
17 מגורים מיוחד 1.529 36
18 מגורים מיוחד 1.339 36
2000 מגורים מיוחד 1.782 24
2001 מגורים מיוחד 1.353 24
2002 מגורים מיוחד 1.578 24
2003 מגורים מיוחד 1.686 24
2004 מגורים מיוחד 1.921 24
2009 שביל להולכי רגל 0.09
2010 שביל להולכי רגל 0.086
2011 שביל להולכי רגל 0.027
2012 שביל להולכי רגל 0.63
2013 שביל להולכי רגל 0.063
2007 שטח ציבורי פתוח 0.504
2008 שטח ציבורי פתוח 2.16
2005 מגורים א 1.922
2006 מגורים ב 1.4
224 מגורים עם חזית מסחרית 1.029
2014 שביל להולכי רגל 0.065
2015 מגורים ב 5.226
2020 דרך או כביש או חנייה 87.625
217 שטח ציבורי פתוח 0.69
206 מגורים מיוחד 1.565 17
207 מגורים מיוחד 1.509 17
208 מגורים מיוחד 1.498 17
209 מגורים מיוחד 1.493 17
21 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 2.89
210 מגורים מיוחד 1.77 17
211 מגורים מיוחד 0.941 14
219 שטח ציבורי פתוח 0.63
212 מגורים מיוחד 1.331 18
213 מגורים מיוחד 1.086 4
214 מגורים מיוחד 1.531 17
215 מגורים מיוחד 1.55 17
216 מגורים מיוחד 1.571 17
218 מגורים מיוחד 0.884 12
22 מגורים מיוחד 0.625 16
220 מגורים מיוחד 0.99 8
221 מגורים מיוחד 1.06 12
2016 חניה פרטית 0.96
223 שטח ציבורי פתוח 3.525
2017 חניה פרטית 1.329
225 מגורים מיוחד 0.929 12
2018 חניה פרטית 0.6
227 שטח ציבורי פתוח 1.1
14 מגורים מיוחד 1.429 32
228 מגורים מיוחד 1.104 17
239 שטח ציבורי פתוח 4.407
230 מבנים ומוסדות ציבור 0.91
231 מבנים ומוסדות ציבור 1.109
229 מגורים מיוחד 0.928 11
23 מגורים מיוחד 0.911 16
232 מגורים מיוחד 1.013 8
233 מגורים מיוחד 0.942 4
234 מגורים מיוחד 1.005 8
235 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 0.952
236 מגורים מיוחד 0.91 8
237 מגורים מיוחד 0.976 8
238 מגורים מיוחד 1.115 12
24 מגורים מיוחד 1.835 16
241 מבנים ומוסדות ציבור 3.111
240 מגורים מיוחד 1.544 17
242 מגורים מיוחד 1.11 11
243 מגורים מיוחד 1.084 11
244 מגורים מיוחד 0.932 11
245 מגורים מיוחד 0.898 11
246 מגורים מיוחד 0.904 8
247 מגורים מיוחד 0.959 9
248 מגורים מיוחד 1.283 18
249 מגורים מיוחד 0.846 12
25 מגורים מיוחד 0.69 16
250 מגורים מיוחד 0.962 11
251 מגורים מיוחד 0.801 11
253 שטח ציבורי פתוח 0.265
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.444
252 מגורים מיוחד 0.802 11
254 מגורים מיוחד 0.894 7
255 מגורים מיוחד 0.909 8
256 מגורים מיוחד 0.821 11
257 מגורים מיוחד 0.825 11
258 מגורים מיוחד 1.547 30
259 מגורים מיוחד 1.557 22
260 מגורים מיוחד 1.199 22
261 מגורים מיוחד 1.917 22
262 מגורים מיוחד 1.074 18
263 מגורים מיוחד 0.666 16
269 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
27 שטח מיוחד 1.476
264 מגורים מיוחד 0.578 16
265 מגורים מיוחד 0.615 16
266 מגורים מיוחד 1.498 16
267 מגורים מיוחד 1.045 16
268 מגורים מיוחד 1.637 26
270 מגורים מיוחד 1.067 12
271 מגורים מיוחד 1.076 12
272 מגורים מיוחד 1.089 12
273 מגורים מיוחד 1.133 12
274 מגורים מיוחד 0.632 12
275 מגורים מיוחד 0.612 12
110 שביל להולכי רגל 0.157
278 מבנים ומוסדות ציבור 1.347
279 מבנים ומוסדות ציבור 4.422
126 שטח ציבורי פתוח 0.087
280 שטח ציבורי פתוח 1.125
276 מגורים מיוחד 0.756 12
281 מגורים מיוחד 0.895 18
282 מגורים מיוחד 0.987 12
48 מבנים ומוסדות ציבור 19.409
283 מגורים מיוחד 1.472 18
29 שטח ציבורי פתוח 5.997
284 מגורים מיוחד 1.546 18
49 מבנים ומוסדות ציבור 0.733
285 מגורים מיוחד 1.333 18
286 מגורים מיוחד 1.365 18
287 מגורים מיוחד 1.185 18
50 מבנים ומוסדות ציבור 3.622
290 מגורים מיוחד 0.61 16
317 שביל להולכי רגל 0.032
291 מגורים מיוחד 1.075 16
299 מבנים ומוסדות ציבור 0.712
292 מגורים מיוחד 2.054 32
293 מגורים מיוחד 0.538 16
318 שביל להולכי רגל 0.077
294 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 1.627
302 שטח ציבורי פתוח 0.85
295 מגורים מיוחד 0.884 18
321 שביל להולכי רגל 0.26
296 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 0.971
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.834
306 מבנים ומוסדות ציבור 5.262
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.113
308 מבנים ומוסדות ציבור 6.406
298 מגורים מיוחד 0.883 18
319 שביל להולכי רגל 0.957
300 שטח ציבורי פתוח 0.97
51 מבנים ומוסדות ציבור 3.164
297 מגורים מיוחד 1.006 18
313 שביל להולכי רגל 0.139
314 שביל להולכי רגל 0.151
315 שביל להולכי רגל 0.059
316 שביל להולכי רגל 0.068
322 שביל להולכי רגל 0.286
3 מגורים מיוחד 0.911 18
310 שטח ציבורי פתוח 3.864
311 שטח ציבורי פתוח 2.085
312 שטח ציבורי פתוח 1.597
33 שטח ציבורי פתוח 0.125
30 מגורים מיוחד 0.688 16
36 שטח ציבורי פתוח 0.419
301 מגורים מיוחד 0.873 24
303 מגורים מיוחד 0.902 24
304 מגורים מיוחד 0.906 20
31 מגורים מיוחד 0.763 16
45 מבנים ומוסדות ציבור 0.947
32 מגורים מיוחד 0.706 16
46 מבנים ומוסדות ציבור 0.83
47 מבנים ומוסדות ציבור 1.276
41 שטח ציבורי פתוח 1.059
277 מבנים ומוסדות ציבור 2.675
34 מגורים מיוחד 1.017 16
35 מגורים מיוחד 0.641 16
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.945
37 מגורים מיוחד 0.77 16
38 מגורים מיוחד 1.216 32
4 מגורים מיוחד 0.687 18
40 מגורים מיוחד 0.859 16
42 מגורים מיוחד 0.941 16
43 מגורים מיוחד 2.228 40
44 מגורים מיוחד 2.905 16
5 מגורים מיוחד 0.795 18
52 מגורים מיוחד 1.312 32
58 מבנים ומוסדות ציבור 0.921
56 שטח ציבורי פתוח 0.945
57 שטח ציבורי פתוח 0.532
53 מגורים מיוחד 1.487 32
54 מגורים מיוחד 2.097 32
55 מגורים מיוחד 1.314 32
6 מגורים מיוחד 1.806 36
67 שטח ציבורי פתוח 3.226
59 מגורים מיוחד 1.638 18
60 מגורים מיוחד 1.111 12
61 מגורים מיוחד 1.267 12
62 מגורים מיוחד 0.951 12
63 מגורים מיוחד 1.526 18
64 מגורים מיוחד 1.806 18
65 מגורים מיוחד 1.519 18
68 מגורים ב 1.575
69 מבנים ומוסדות ציבור 0.52
74 מבנים ומוסדות ציבור 0.74
75 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
66 מגורים מיוחד 1.067 18
7 מגורים מיוחד 1.008 16
70 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 1.59
71 מגורים מיוחד 0.518 16
72 מגורים מיוחד 0.62 12
73 מגורים מיוחד 0.64 12
76 מגורים מיוחד 0.966 11
89 מבנים ומוסדות ציבור 0.736
77 מגורים מיוחד 0.931 11
78 מגורים מיוחד 0.924 11
8 מגורים מיוחד 0.954 16
80 מגורים מיוחד 0.929 12
90 מבנים ומוסדות ציבור 1.205
81 מגורים מיוחד 0.914 12
82 מגורים מיוחד 0.976 12
83 מגורים מיוחד 1.049 12
91 שטח ציבורי פתוח 3.722
84 מגורים מיוחד 1.174 12
98 שביל להולכי רגל 0.214
96 מסחר 14.672
97 מבנים ומוסדות ציבור 1.459
85 מגורים מיוחד 1.307 12
86 מגורים מיוחד 1.323 12
87 מגורים מיוחד 1.336 32
79 שטח ציבורי פתוח 1.039
88 מגורים מיוחד 1.43 32
9 מגורים מיוחד 1.07 24
92 מגורים מיוחד 0.986 16
93 מגורים מיוחד 0.965 20
94 מגורים מיוחד 0.99 20
95 מגורים מיוחד 0.755 20

גושים וחלקות

גוש: 6105 בתוקף: 275
מבוטל: 126, 228
גוש: 6122 בתוקף: 80
גוש: 6196 בתוקף: 2, 118, 120, 154, 206-287, 290-306, 310-319, 321-323, 325-334, 341, 394, 416, 424
מבוטל: 205, 307-309, 389-393, 395
גוש: 7361 בתוקף: 3-40, 42, 43, 45-113, 117, 119-121, 123-126, 131-136, 142, 175, 176, 179, 183, 185, 187, 189, 190, 197, 207-209, 211-213, 215, 216, 218-221, 227, 229, 231, 235, 238
מבוטל: 41, 44, 114, 116, 118, 122, 138, 140, 144, 145, 147-151, 153, 154, 159-165, 167, 169-171, 177

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 29/10/1989 ילקוט פרסומים 3710
החלטת אישור 25/03/1991 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 07/11/1991 ילקוט פרסומים 3940

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/149 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (26/04/84)
בב/256 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/76)
בב/357 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/07/78)
בב/476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/83)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
501-0186981 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (24/02/16)
501-0193359 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/06/20)
501-0282152 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/21)
501-0311043 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/10/16)
501-0418343 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/17)
501-0500496 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/21)
501-0529289 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/21)
501-0545236 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/19)
501-0666958 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/20)
501-0757880 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/11/20)
501-0839308 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/22)
501-0884148 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/22)
501-0902379 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/22)
501-0905059 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/23)
501-0917849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/23)
501-0927590 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/22)
501-0960609 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/05/23)
501-0968685 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/09/22)
501-0968735 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (12/12/21)
501-1037621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/24)
501-1069566 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/03/23)
501-1070101 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/12/22)
501-1090315 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/03/23)
501-1106780 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/23)
501-1119098 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/23)
501-1129345 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/24)
501-1129378 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (17/04/24)
501-1146802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/03/24)
501-1192400 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/23)
501-1249556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/12/24)
501-1262583 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (25/11/24)
501-1281708 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (09/05/24)
501-1305390 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/10/24)
בב/701 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/04)
בב/מק/3185 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/12)