תוכנית 501-0186981
התחדשות עירונית במתחם רח' הירקון.

התחדשות עירונית במתחם תעשייה ומגורים עפ"י סעיף 62א'(א):
1. איחוד וחלוקה בהסכמה בכל התכנית עפ"י סעיף (1).
2. הרחבת כבישים.
3. תוספת יח"ד .
4. שינוי בקוי הבנין.
5. הרחבת דרכים.
6. קביעת הוראות בינוי, לרבות לגבי הבינוי בשלבים.
7. קביעת הוראות להריסה ופינוי של מבנים ארעיים וללא היתר.
8. שינוי בחלוקת שטחי הבניה לריכוז שטחי התעשיה.

תוקף ברשומות באישור שר 24/02/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני ברק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' יואב אומן
  • ישוב: בני ברק
  • מקום: אבו חצירא, אברבנאל, דנגור, הירקון, המכבים
  • שטח: 49.42 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 13.503 27.3229% 4 30,279 224
מוסדות ציבוריים 3.901 7.8935% 3
שטח לדרכים 15.25 30.8579% 21
שטחים פתוחים 4.407 8.9174% 8
תעשיה ומלאכה 12.359 25.008% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.345
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.309
204 מבנים ומוסדות ציבור 3.247
102A תעשיה 1.131
103A תעשיה 4.596 61,769
101B שטח פרטי פתוח 0.719
101C שטח פרטי פתוח 2.102
102B שטח פרטי פתוח 0.145
103B שטח פרטי פתוח 0.517
401 שטח ציבורי פתוח 0.367
402 שטח ציבורי פתוח 0.072
2 מגורים 2.841 5,656 28
3 מגורים 2.319 8,045 56
4 מגורים 4.633 13,428 84
403 שטח ציבורי פתוח 0.362
501 דרך מאושרת 3.896
404 שטח ציבורי פתוח 0.123
502 דרך מאושרת 0.427
503 דרך מאושרת 0.546
504 דרך מאושרת 3.164
505 דרך מאושרת 0.986
506 דרך מאושרת 0.798
507 דרך מאושרת 0.48
508 דרך מאושרת 0.714
509 דרך מאושרת 1.739
510 דרך מוצעת 0.43
511 דרך מוצעת 0.116
512 דרך מוצעת 0.109
513 דרך מוצעת 0.171
514 דרך מוצעת 0.194
515 דרך משולבת 0.375
516 דרך משולבת 0.268
517 דרך מוצעת 0.243
101A תעשיה 6.632
518 דרך מוצעת 0.231
519 דרך מוצעת 0.243
520 דרך מוצעת 0.078
521 דרך מוצעת 0.042
1 מגורים 3.71 3,150 56

גושים וחלקות

גוש: 7361 בתוקף: 179, 189-238
מבוטל: 41, 44, 114-116, 118, 122, 138, 140, 144-174, 177
גוש: 6105 מבוטל: 126, 228

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 30/06/2014 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 24/07/2014 ילקוט פרסומים 6845
פרסום לתוקף בעיתונים 22/02/2016 פורסם במעריב
תוקף ברשומות באישור שר 24/02/2016 ילקוט פרסומים 7212

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/105/ד/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
בב/105ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/08/80)
בב/534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/91)
בב/580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/01/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
501-0418343 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/17)
501-0553024 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/18)
501-0282152 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/21)