תוכנית 232/1
קביעת אזורים וייעודי קרקע.

הכנת תכנית מתאר מפורטת לשכונת "רמת מודיעים" בישוב חשמונאים אשר
תכלול:
1. התווית דרכים, מגרשי חניה ושבילים להולכי רגל.
2. איתור שטחים לאיזור מגורים א', א' מיוחד, ב' וקביעת הגבלות בניה.
3. איתור שטחים לתכנון בעתיד.
4. איתור שטחים למוסדות ציבור.
5. איתור שטחים למגרשים למסחר.
6. איתור שטחים ציבוריים פתוחים לגנים ומגרשי משחקים.
7. קביעת הוראות בינוי ופיתוח.
8. קביעת נוהלי בקשה והוצאת "היתרי בניה".

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03/06/1992

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' עירון, שחר, קפלן
  • ישוב: חשמונאים
  • מקום: שכ' רמת מודיעים. אדמות הכפר נעלין
  • שטח: 436.009 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 248.127 56.9086% 389 47,740 664
מוסדות ציבוריים 43.757 10.0358% 9
מסחר ומשרדים 3.8 0.8715% 3
שטח לדרכים 85.957 19.7145% 38
שטחים פתוחים 53.82 12.3437% 35
אחר 0.548 0.1256% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 שביל 0.271
10 מגורים א 0.582 220 1
100 מגורים א מיוחד 0.606 2
101 מגורים א מיוחד 0.617 2
103 מגורים א 0.554 220 1
104 מגורים א 0.605 220 1
105 מגורים א 0.586 220 1
106 מגורים א 0.603 220 1
107 מגורים א 0.594 220 1
108 מגורים א 0.584 220 1
109 מגורים א 0.612 220 1
11 מגורים א 0.509 220 1
110 מגורים א 0.621 220 1
113 דרך משולבת 2.279
116 שטח ציבורי פתוח 0.19
114 דרך משולבת 2.467
111 מגורים א 0.591 220 1
112 מגורים א 0.584 220 1
115 מגורים א מיוחד 0.586 2
117 מגורים א מיוחד 0.637 2
118 מגורים א 0.683 220 1
119 מגורים א 0.599 220 1
12 מגורים א 0.537 220 1
120 מגורים א 0.612 220 1
121 מגורים א 0.602 220 1
122 מגורים א 0.605 220 1
123 מגורים א 0.622 220 1
125 מגורים א 0.591 220 1
126 מגורים א 0.555 220 1
127 מגורים א 0.615 220 1
128 מגורים א 0.566 220 1
129 מגורים א 0.601 220 1
13 מגורים א 0.445 220 1
130 מגורים א 0.607 220 1
131 מגורים א 0.611 220 1
132 מגורים א 0.574 220 1
133 מגורים א 0.608 220 1
134 מגורים א 0.611 220 1
135 מגורים א 0.593 220 1
136 מגורים א 0.596 220 1
137 מגורים א 0.587 220 1
138 מגורים א 0.604 220 1
139 מגורים א 0.539 220 1
14 מגורים א 0.517 220 1
140 מגורים א 0.693 220 1
142 מגורים א מיוחד 0.63 2
143 מגורים א מיוחד 0.555 2
144 מגורים א 0.725 220 1
145 מגורים א 0.477 220 1
146 מגורים א 0.612 220 1
147 מגורים א 0.61 220 1
148 מגורים א 0.59 220 1
15 מגורים א 0.43 220 1
124 שביל 0.436
149 שביל 0.24
150 מגורים א 0.588 220 1
151 מגורים א 0.612 220 1
152 מגורים א 0.592 220 1
153 מגורים א 0.577 220 1
154 מגורים א 0.619 220 1
155 מגורים א 0.591 220 1
156 מגורים א 0.638 220 1
157 מגורים א 0.538 220 1
158 מגורים א 0.625 220 1
159 מגורים א 0.571 220 1
16 מגורים א 0.471 220 1
160 מגורים א 0.585 220 1
161 מגורים א 0.656 220 1
162 מגורים א 0.608 220 1
163 מגורים א 0.602 220 1
164 מגורים א 0.612 220 1
170 דרך משולבת 2.363
171 דרך משולבת 2.353
169 שטח ציבורי פתוח 0.213
17 שביל 0.119
165 מגורים א 0.615 220 1
166 מגורים א 0.61 220 1
167 מגורים א מיוחד 0.622 2
168 מגורים א מיוחד 0.62 2
172 מגורים א מיוחד 0.567 2
173 מגורים א 0.574 220 1
174 מגורים א 0.572 220 1
175 מגורים א 0.62 220 1
176 מגורים א 0.581 220 1
177 מגורים א 0.577 220 1
179 מגורים א 0.57 220 1
196 שטח ציבורי פתוח 0.179
18 מגורים א 0.535 220 1
180 מגורים א 0.584 220 1
181 מגורים א 0.617 220 1
182 מגורים א 0.6 220 1
183 מגורים א 0.63 220 1
184 מגורים א 0.581 220 1
185 מגורים א 0.502 220 1
186 מגורים א 0.614 220 1
187 מגורים א 0.602 220 1
188 מגורים א 0.601 220 1
192 שביל 0.335
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
193 מבנים ומוסדות ציבור 1.254
189 מגורים א 0.579 220 1
190 מגורים א 0.578 220 1
191 מגורים א 0.602 220 1
194 מגורים א 0.609 220 1
195 מגורים א 0.593 220 1
197 מגורים א מיוחד 0.569 2
198 מגורים א מיוחד 0.597 2
199 מגורים א מיוחד 0.63 2
2 מגורים א 0.579 220 1
200 מגורים א מיוחד 0.587 2
178 שביל 0.249
20 שביל 0.092
201 מגורים א מיוחד 0.626 2
202 מגורים א מיוחד 0.607 2
203 מגורים א מיוחד 0.603 2
204 מגורים א מיוחד 0.602 2
205 מגורים א מיוחד 0.585 2
206 מגורים א מיוחד 0.611 2
212 שטח ציבורי פתוח 0.736
207 מגורים א מיוחד 0.623 2
208 מגורים א מיוחד 0.618 2
209 מגורים א מיוחד 0.638 2
21 מגורים א 0.606 220 1
210 מגורים א מיוחד 0.585 2
211 מגורים א מיוחד 0.613 2
213 מגורים א מיוחד 0.508 2
214 מגורים א מיוחד 0.689 2
216 מגורים א 0.568 220 1
217 מגורים א 0.588 220 1
218 מגורים א 0.644 220 1
219 מגורים א 0.584 220 1
22 מגורים א 0.634 220 1
228 מסחר 1.148 900
229 דרך משולבת 1.193
222 שטח ציבורי פתוח 0.122
227 דרך משולבת 0.376
226 שטח ציבורי פתוח 0.602
220 מגורים א 0.575 220 1
221 מגורים א מיוחד 0.599 2
223 מגורים א מיוחד 0.661 2
224 מגורים א מיוחד 0.667 2
225 מגורים א מיוחד 0.59 2
23 מגורים א 0.67 220 1
230 מגורים א מיוחד 0.575 2
231 מגורים א 0.638 220 1
232 מגורים א 0.621 220 1
233 מגורים א 0.635 220 1
238 דרך משולבת 0.808
24 שביל 0.185
235 שטח ציבורי פתוח 0.848
234 מגורים א 0.606 220 1
236 מגורים א מיוחד 0.549 2
237 מגורים א 0.63 220 1
239 מגורים א מיוחד 0.614 2
240 מגורים א מיוחד 0.555 2
241 מגורים א 0.62 220 1
242 מגורים א 0.623 220 1
243 מגורים א 0.609 220 1
244 מגורים א מיוחד 0.575 2
245 מגורים א מיוחד 0.583 2
247 שטח ציבורי פתוח 2.46
246 מגורים ב 5.991 37
248 מגורים א מיוחד 0.622 2
249 מגורים א מיוחד 0.588 2
25 מגורים א 0.569 220 1
250 מגורים א מיוחד 0.593 2
251 מגורים א מיוחד 0.591 2
252 מגורים א מיוחד 0.623 2
253 מגורים א מיוחד 0.612 2
254 מגורים א מיוחד 0.615 2
255 מגורים א מיוחד 0.614 2
256 מגורים א מיוחד 0.607 2
257 מגורים א מיוחד 0.61 2
258 מגורים א מיוחד 0.557 2
313 שטח ציבורי פתוח 0.35
259 מגורים א מיוחד 0.661 2
26 מגורים א 0.684 220 1
288 שטח ציבורי פתוח 0.968
260 מגורים א מיוחד 0.64 2
261 מגורים א מיוחד 0.537 2
289 מבנים ומוסדות ציבור 27.144
262 מגורים א מיוחד 0.689 2
264 מגורים א מיוחד 0.642 2
291 דרך מאושרת 17.235
265 מגורים א מיוחד 0.597 2
266 מגורים א מיוחד 0.603 2
267 מגורים א מיוחד 0.568 2
269 מגורים א מיוחד 0.59 2
292 מבנים ומוסדות ציבור 6.397
273 שטח ציבורי פתוח 2.406
268 מגורים א מיוחד 0.577 2
27 מגורים א מיוחד 0.52 2
270 מגורים א מיוחד 0.594 2
271 מגורים א מיוחד 0.586 2
272 מגורים א מיוחד 0.584 2
274 מגורים א מיוחד 0.597 2
275 מגורים א מיוחד 0.577 2
276 מגורים א מיוחד 0.54 2
277 מגורים א מיוחד 0.553 2
279 מגורים א מיוחד 0.642 2
263 דרך משולבת 3.268
278 מגורים א מיוחד 0.641 2
287 דרך מאושרת 4.432
28 מגורים א מיוחד 0.605 2
285 שטח ציבורי פתוח 0.458
280 מגורים א מיוחד 0.623 2
281 מגורים א מיוחד 0.635 2
282 מגורים א מיוחד 0.578 2
283 מגורים א מיוחד 0.607 2
29 מגורים א מיוחד 0.655 2
295 מבנים ומוסדות ציבור 0.692
302 דרך משולבת 0.389
293 מגורים ב 8.853 70
294 שטח ציבורי פתוח 3.696
30 שטח ציבורי פתוח 0.221
299 דרך משולבת 2.693
296 מגורים א 0.635 220 1
297 מגורים א 0.625 220 1
298 מגורים א 0.641 220 1
3 מגורים א 0.561 220 1
300 מגורים א 0.568 220 1
301 מגורים א 0.571 220 1
303 מגורים א 0.605 220 1
304 מגורים א 0.599 220 1
309 שטח ציבורי פתוח 0.533
311 שטח ציבורי פתוח 0.831
310 דרך משולבת 0.903
305 מגורים א מיוחד 0.635 2
306 מגורים א מיוחד 0.611 2
307 מגורים א מיוחד 0.768 2
308 מגורים א מיוחד 0.557 2
31 מגורים א מיוחד 0.637 2
312 מגורים א 0.621 220 1
314 מגורים א 0.558 220 1
315 מגורים א מיוחד 0.56 2
96 שטח ציבורי פתוח 1.803
316 מגורים א מיוחד 0.625 2
317 מגורים א 0.585 220 1
329 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
322 שטח ציבורי פתוח 3.481
320 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
319 מגורים א 0.609 220 1
32 מגורים א מיוחד 0.646 2
323 מגורים א 0.599 220 1
324 מגורים א מיוחד 0.625 2
325 מגורים א 0.6 220 1
326 מגורים א מיוחד 0.631 2
327 מגורים א 0.61 220 1
328 מגורים א מיוחד 0.612 2
33 מגורים א מיוחד 0.691 2
330 מגורים א מיוחד 0.622 2
331 מגורים א 0.643 220 1
34 שטח ציבורי פתוח 0.262
332 מגורים א 0.604 220 1
333 מגורים א מיוחד 0.576 2
334 מגורים א מיוחד 0.593 2
335 מגורים א 0.617 220 1
336 מגורים א 0.595 220 1
337 מגורים א מיוחד 0.612 2
338 מגורים א מיוחד 0.609 2
339 מגורים א 0.604 220 1
340 מגורים א 0.594 220 1
341 מגורים א מיוחד 0.627 2
342 מגורים א מיוחד 0.633 2
343 מגורים א 0.599 220 1
344 מגורים א 0.612 220 1
352 דרך משולבת 3.701
345 מגורים א מיוחד 0.625 2
35 דרך משולבת 2.16
346 מגורים א מיוחד 0.606 2
347 מגורים א 0.582 220 1
348 מגורים א 0.59 220 1
349 מגורים א מיוחד 0.598 2
350 מגורים א מיוחד 0.603 2
351 מגורים א 0.59 220 1
353 מגורים א 0.617 220 1
354 מגורים א מיוחד 0.631 2
355 מגורים א מיוחד 0.616 2
356 מגורים א 0.582 220 1
357 מגורים א 0.565 220 1
358 מגורים א מיוחד 0.602 2
359 מגורים א מיוחד 0.62 2
36 מגורים א מיוחד 0.593 2
360 מגורים א 0.626 220 1
361 מגורים א 0.584 220 1
362 מגורים א מיוחד 0.582 2
363 מגורים א מיוחד 0.585 2
364 מגורים א 0.582 220 1
365 מגורים א 0.613 220 1
366 מגורים א מיוחד 0.629 2
367 מגורים א מיוחד 0.595 2
368 מגורים א 0.598 220 1
369 מגורים א 0.603 220 1
37 מגורים א 0.592 220 1
370 מגורים א מיוחד 0.618 2
372 מגורים א 0.586 220 1
389 שטח ציבורי פתוח 0.44
373 מגורים א 0.587 220 1
374 מגורים א מיוחד 0.604 2
375 מגורים א מיוחד 0.627 2
376 מגורים א 0.608 220 1
377 מגורים א 0.57 220 1
378 מגורים א מיוחד 0.59 2
379 מגורים א מיוחד 0.613 2
38 מגורים א 0.647 220 1
380 מגורים א מיוחד 0.629 2
382 מגורים א מיוחד 0.625 2
383 מגורים א 0.584 220 1
384 מגורים א מיוחד 0.636 2
385 מגורים א מיוחד 0.618 2
386 מגורים א מיוחד 0.616 2
387 מגורים א 0.594 220 1
381 שביל 0.427
388 מגורים א מיוחד 0.594 2
392 שטח ציבורי פתוח 1.251
391 מבנים ומוסדות ציבור 2.615
39 מגורים א 0.606 220 1
394 מגורים א 0.602 220 1
390 מסחר 1.445 1,084
393 שטח ציבורי פתוח 4.522
395 מגורים א 0.631 220 1
396 מגורים א 0.615 220 1
4 שביל 0.075
402 דרך משולבת 2.138
397 מגורים א 0.576 220 1
398 מגורים א 0.598 220 1
399 מגורים א 0.612 220 1
40 מגורים א 0.611 220 1
400 מגורים א 0.619 220 1
401 מגורים א 0.552 220 1
403 מגורים א 0.594 220 1
404 מגורים א 0.555 220 1
405 מגורים א 0.552 220 1
407 שטח ציבורי פתוח 0.463
406 מגורים א 0.593 220 1
408 מגורים א 0.628 220 1
409 מגורים א מיוחד 0.562 2
41 מגורים א 0.606 220 1
410 מגורים א מיוחד 0.592 2
411 מגורים א 0.606 220 1
412 מגורים א 0.631 220 1
413 מגורים א מיוחד 0.619 2
414 מגורים א מיוחד 0.582 2
415 מגורים א 0.592 220 1
416 מגורים א 0.69 220 1
417 מגורים א מיוחד 0.607 2
418 מגורים א מיוחד 0.62 2
419 מגורים א 0.579 220 1
42 מגורים א 0.564 220 1
421 מגורים א 0.639 220 1
420 שטח ציבורי פתוח 0.475
371 מגורים א מיוחד 0.592 2
422 מגורים א מיוחד 0.618 2
423 מגורים א מיוחד 0.617 2
424 מגורים א 0.583 220 1
425 מגורים א 0.657 220 1
427 שביל 0.268
447 שביל 0.171
426 מגורים א מיוחד 0.628 2
428 מגורים א מיוחד 0.727 2
429 מגורים א 0.666 220 1
43 מגורים א 0.613 220 1
430 מגורים א 0.641 220 1
431 מגורים א 0.637 220 1
432 מגורים א מיוחד 0.596 2
433 מגורים א מיוחד 0.535 2
434 מגורים א 0.652 220 1
437 שטח ציבורי פתוח 0.576
435 מגורים א מיוחד 0.551 2
436 מגורים א מיוחד 0.579 2
44 שטח ציבורי פתוח 1.892
445 שטח ציבורי פתוח 0.734
438 מגורים א מיוחד 0.713 2
439 מגורים א מיוחד 0.676 2
440 מגורים א מיוחד 0.649 2
441 מגורים א מיוחד 0.64 2
442 מגורים א מיוחד 0.686 2
443 מגורים א מיוחד 0.697 2
444 מגורים א מיוחד 0.811 2
446 מגורים א 0.581 220 1
472 שביל 0.185
448 מגורים א 0.651 220 1
449 מגורים א 0.502 220 1
452 שביל 0.197
450 מגורים א 0.629 220 1
461 שביל 0.186
45 מגורים א 0.594 220 1
451 מגורים א 0.619 220 1
453 מגורים א 0.622 220 1
454 מגורים א 0.606 220 1
455 מגורים א 0.564 220 1
456 מגורים א 0.613 220 1
457 מגורים א 0.616 220 1
458 מגורים א 0.605 220 1
459 מגורים א 0.597 220 1
46 מגורים א 0.568 220 1
460 מגורים א 0.633 220 1
466 שביל 0.17
462 מגורים א 0.627 220 1
463 מגורים א 0.571 220 1
464 מגורים א 0.611 220 1
465 מגורים א 0.602 220 1
467 מגורים א 0.605 220 1
468 מגורים א 0.604 220 1
469 מגורים א 0.616 220 1
47 מגורים א 0.624 220 1
470 מגורים א 0.609 220 1
473 מגורים א 0.593 220 1
474 מגורים א 0.607 220 1
475 מגורים א 0.534 220 1
51 מגורים א מיוחד 0.622 2
481 שביל 0.133
49 מגורים א מיוחד 0.587 2
55 מסחר 1.207 905
48 מגורים א 0.585 220 1
52 מגורים א מיוחד 0.666 2
479 שטח לתכנון בעתיד 0.164
480 שטח לתכנון בעתיד 0.384
478 שטח ציבורי פתוח 1.02
53 מגורים א מיוחד 0.559 2
482 שביל 0.287
50 דרך משולבת 1.708
54 מגורים א מיוחד 0.598 2
484 שטח ציבורי פתוח 0.037
57 מגורים א מיוחד 0.606 2
58 מגורים א מיוחד 0.614 2
59 מגורים א מיוחד 0.595 2
56 דרך מאושרת 28.516
5 מגורים א 0.562 220 1
6 מגורים א 0.636 220 1
60 מגורים א מיוחד 0.607 2
61 מגורים א מיוחד 0.602 2
62 מגורים א מיוחד 0.617 2
63 מגורים א מיוחד 0.608 2
64 מגורים א מיוחד 0.573 2
65 מגורים א מיוחד 0.594 2
66 מגורים א מיוחד 0.618 2
67 מגורים א מיוחד 0.606 2
68 מגורים א מיוחד 0.6 2
69 מגורים א מיוחד 0.616 2
7 מגורים א 0.491 220 1
71 מגורים א 0.586 220 1
70 שטח ציבורי פתוח 0.172
72 מגורים א 0.573 220 1
75 מגורים א 0.607 220 1
76 מגורים א 0.598 220 1
77 מגורים א 0.58 220 1
78 מגורים א 0.603 220 1
79 מגורים א 0.594 220 1
74 שביל 0.337
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.17
8 מגורים א 0.492 220 1
80 מגורים א 0.596 220 1
81 מגורים א 0.777 220 1
83 מגורים א מיוחד 0.597 2
84 מגורים א מיוחד 0.59 2
85 מגורים א מיוחד 0.616 2
82 שטח ציבורי פתוח 4.595
86 מגורים א מיוחד 0.635 2
87 מגורים א מיוחד 0.598 2
88 מגורים א מיוחד 0.605 2
9 מגורים א 0.533 220 1
90 מגורים א מיוחד 0.55 2
89 שטח ציבורי פתוח 0.579
476 דרך משולבת 2.612
91 מגורים א מיוחד 0.594 2
477 שטח ציבורי פתוח 14.558
92 מגורים א מיוחד 0.602 2
93 מגורים א מיוחד 0.626 2
94 מגורים א מיוחד 0.592 2
95 מגורים א מיוחד 0.528 2
98 מגורים א מיוחד 0.588 2
97 שטח ציבורי פתוח 0.159
318 מגורים א 0.62 220 1
99 מגורים א מיוחד 0.633 2
1 שטח ציבורי פתוח 1.988

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03/06/1992 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
232/1/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/09/06)
232/1/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/07/13)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)