תוכנית מאא/במ/159/5
מאא/במ/159/5

א. תכנון שטחים אשר כלולים בתכניות המתאר מ.א.א. 100 ולא חלות עליהם
תכניות מפורטות למגורים.
תכנון שטחים שלא נכללו בתרש"צ 3/55/14 למגורים. סה"כ 220 יח"ד.
ב. אפשרות לתוספת בניה על גג בתים קיימים (23 מ"ר ברוטו) ליח' דיור,
כשיפור תנאי הדיור בשכונה. היציאה לגג מתוך הדירה בלבד.
ג. תוספת מרתפים בשטח עד 50 מ"ר לכל יחידת דיור חדשה באיזורים א' ו-ב'
ד. התווית דרכים חדשות וחניות, ביטול דרך קיימת, קביעת דרכים משולבות
לתנועה מוטורית והולכי רגל.
ה. קביעת תקנות והוראות לבניה חדשה ותוספות בניה.
ו. חלוקת מגרשים.
ז. קביעת הוראות לבניה אקוסטית באיזורים חשופים לרעש (בניה חדשה
ותוספות)
כ
י

פרסום לתוקף ברשומות 23/09/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אור יהודה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: עירית אור-יהודה
  • חברה מתכננת: אלברט בן שמואל
  • ישוב: אור יהודה
  • מקום: אור יהודה-גושים 7211-3,6230,6227/9,6220-5
  • שטח: 388.602 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 241.537 62.1553% 257 39,360 615
מוסדות ציבוריים 43.192 11.1147% 16
שטח לדרכים 73.326 18.8691% 30
שטחים פתוחים 26.558 6.8342% 9
אחר 3.989 1.0264% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
צ שטח ציבורי פתוח 10.5
1 מגורים א 0.778 160 2
10 מגורים א 0.459 160 2
100 מגורים א 0.717 160 2
1000 מגורים ג 3.087 10
1001 מגורים ג 3.087 10
1002 מגורים ג 3.088 10
1003 מגורים ג 1.043 10
1004 מגורים א 0.862 160 2
1005 מגורים א 0.614 160 2
1006 מגורים א 0.64 160 2
1007 מגורים א 0.64 160 2
1008 מגורים א 0.48 160 2
1009 מגורים א 0.48 160 2
101 מגורים א 0.773 160 2
1010 מגורים א 0.4 160 1
1011 מגורים א 0.4 160 1
1012 מגורים א 0.45 160 2
1013 מגורים א 0.48 160 2
1014 מגורים א 0.48 160 2
1015 מגורים א 0.516 160 2
1016 מגורים א 0.91 160 2
1017 מגורים א 0.785 160 2
1018 מגורים א 0.785 160 2
1019 מגורים א 0.785 160 2
102 מגורים א 0.787 160 2
1020 מגורים א 0.785 160 2
1021 מגורים א 0.785 160 2
1022 מגורים א 0.785 160 2
1023 מגורים א 0.526 160 2
1024 מגורים א 0.53 160 2
1025 מגורים ב 10.27 160 24
1026 מגורים ב 0.503 160 4
1027 מגורים א 0.65 160 2
1028 מגורים א 0.403 160 2
103 מגורים א 0.763 160 2
1030 מגורים ב 3.538 160 7
1031 מגורים ב 3.135 160 7
104 מגורים א 0.449 160 2
105 מגורים א 0.446 160 2
106 מגורים א 0.375 160 2
107 מגורים א 0.395 160 1
108 מגורים א 0.34 160 1
109 מגורים א 0.38 160 1
11 מגורים א 0.917 160 2
110 מגורים א 0.822 160 2
111 מגורים א 0.766 160 2
112 מגורים א 1.258 160 2
113 מגורים א 0.849 160 2
114 מגורים א 0.798 160 2
115 מגורים א 0.897 160 2
116 מגורים א 0.846 160 2
117 מגורים א 0.711 160 2
118 מגורים א 0.727 160 2
119 מגורים א 0.932 160 2
12 מגורים א 0.616 160 2
120 מגורים א 0.841 160 2
121 מגורים א 0.937 160 2
122 מגורים א 0.877 160 2
123 מגורים א 0.851 160 2
124 מגורים א 0.535 160 2
125 מגורים א 0.41 160 2
126 מגורים א 1.389 160 2
127 מגורים א 0.708 160 2
128 מגורים א 0.823 160 2
129 מגורים א 0.643 160 2
13 מגורים א 0.767 160 2
130 מגורים א 0.66 160 2
131 מגורים א 0.555 160 2
132 מגורים א 0.739 160 2
133 מגורים א 0.581 160 2
134 מגורים א 0.584 160 2
135 מגורים א 0.795 160 2
136 מגורים א 0.736 160 2
137 מגורים א 0.7 160 2
138/א מגורים א 0.776 160 2
138/ב מגורים א 0.312 160 2
139 מגורים א 0.89 160 2
14 מגורים א 0.463 160 2
140 מגורים א 0.411 160 1
141 מגורים א 0.682 160 2
142 מגורים א 0.644 160 2
143 מגורים א 0.716 160 2
144 מגורים א 0.895 160 2
145 מגורים א 1.069 160 2
146 מגורים א 0.63 160 2
146/א מגורים א 0.63 160 2
147 מגורים א 0.623 160 2
148 מגורים א 0.588 160 2
149 מגורים א 0.702 160 2
15 מגורים א 0.671 160 2
150 מגורים א 0.732 160 2
151 מגורים א 1.09 160 2
152 מגורים א 1.2 160 2
153 מגורים א 0.671 160 2
154 מגורים א 0.683 160 2
155 מגורים א 0.834 160 2
156 מגורים א 0.816 160 2
157 מגורים א 0.845 160 2
158 מגורים א 0.872 160 2
159 מגורים א 1 160 2
16 מגורים א 0.675 160 2
160 מגורים א 0.712 160 2
161 מגורים א 0.688 160 2
162 מגורים א 0.534 160 2
163 מגורים א 0.687 160 2
164 מגורים א 0.82 160 2
165 מגורים א 1.034 160 2
166 מגורים א 0.612 160 2
167 מגורים א 0.466 160 2
168 מגורים א 0.614 160 2
169 מגורים א 0.612 160 2
17 מגורים א 0.683 160 2
170 מגורים ג 1.189 10
18 מגורים א 0.622 160 2
19 מגורים א 0.674 160 2
2 מגורים א 0.783 160 2
20 מגורים א 0.715 160 2
2000 מגורים א 0.665 160 2
2001 מגורים א 0.665 160 2
2002 מגורים א 0.96 160 2
2003 מגורים א 0.96 160 2
2004 מגורים א 0.665 160 2
2005 מגורים א 0.665 160 2
2006 מגורים א 0.665 160 2
2007 מגורים א 0.665 160 2
2008 מגורים א 1.02 160 2
2009 מגורים א 1.02 160 2
2010 מגורים א 0.645 160 2
2011 מגורים א 0.645 160 2
2012 מגורים א 0.62 160 2
2013 מגורים א 0.75 160 2
2014 מגורים א 0.6 160 2
2015 מגורים א 0.63 160 2
2016 מגורים א 0.63 160 2
2017 מגורים א 0.87 160 2
2018 מגורים א 0.56 160 2
2019 מגורים א 0.42 160 1
2020 מגורים א 0.71 160 1
2021 מגורים א 0.6 160 1
2030 מגורים ג 1.066 10
2031 מגורים ג 1.054 10
2035 שביל להולכי רגל 0.06
2036 שביל להולכי רגל 0.025
2041 דרך משולבת 0.88
2032 מגורים ג 1.042 10
2033 מגורים ג 1.058 10
2034 מגורים ג 1.082 10
2050 מבנים ומוסדות ציבור 0.95
2038 שביל להולכי רגל 0.337
2039 שביל להולכי רגל 0.363
2040 דרך משולבת 2.85
2042 דרך משולבת 0.6
2043 דרך משולבת 0.7
2044 דרך או כביש או חנייה 62.844
2037 חלקות א' 37.33
21 מגורים א 0.596 160 2
22 מגורים א 1.064 160 2
23 מגורים א 1.08 160 2
24 מגורים א 1.005 160 2
702 שטח ציבורי פתוח 0.512
246 מגורים א 0.62 160 2
703 שטח ציבורי פתוח 0.65
247 מגורים א 0.62 160 2
248 מגורים א 0.62 160 2
704 שטח ציבורי פתוח 0.613
249 מגורים א 0.62 160 2
25 מגורים א 0.89 160 2
705 שטח ציבורי פתוח 0.153
250 מגורים א 0.62 160 2
251 מגורים א 0.62 160 2
252 מגורים א 0.62 160 2
253 מגורים א 0.62 160 2
254 מגורים א 0.63 160 2
255 מגורים א 0.63 160 2
256 מגורים א 0.51 160 2
257 מגורים א 0.51 160 2
258 מגורים א 0.655 160 2
259 מגורים א 0.675 160 2
26 מגורים א 0.689 160 2
260 מגורים א 0.675 160 2
261 מגורים א 0.675 160 2
262 מגורים א 0.675 160 2
263 מגורים א 0.675 160 2
264 מגורים א 0.675 160 2
36/37 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.9
265 מגורים א 0.675 160 2
266 מגורים א 0.675 160 2
267 מגורים א 0.97 160 2
268 מגורים א 0.675 160 2
269 מגורים א 0.33 160 2
27 מגורים א 0.89 160 2
270 מגורים א 0.5 160 2
271 מגורים א 0.55 160 2
28 מגורים א 0.564 160 2
29 מגורים א 0.82 160 2
3 מגורים א 0.762 160 2
30 מגורים א 0.887 160 2
31 מגורים א 0.715 160 2
32 מגורים א 0.485 160 2
33 מגורים א 0.637 160 2
34 מגורים א 0.676 160 2
35 מגורים א 0.457 160 2
36 מגורים א 0.541 160 2
37 מגורים א 0.742 160 2
38 מגורים א 0.823 160 2
39 מגורים א 0.682 160 2
4 מגורים א 0.738 160 2
40 מגורים א 0.812 160 2
41 מגורים א 0.538 160 2
42 מגורים א 0.676 160 2
43 מגורים א 0.704 160 2
44 מגורים א 0.53 160 2
45 מגורים א 0.65 160 2
46 מגורים א 0.785 160 2
47 מגורים א 0.825 160 2
48 מגורים א 0.805 160 2
49 מגורים א 0.562 160 2
5 מגורים א 0.734 160 2
50 מגורים א 0.575 160 2
51 מגורים א 0.609 160 2
52 מגורים א 0.536 160 2
53 מגורים א 0.71 160 2
54 מגורים א 0.592 160 2
55 מגורים א 0.707 160 2
56 מגורים א 0.749 160 2
57 מגורים א 0.672 160 2
58 מגורים א 0.509 160 2
59 מגורים א 0.621 160 2
6 מגורים א 0.751 160 2
60 מגורים א 0.687 160 2
61 מגורים א 0.687 160 2
62 מגורים א 0.97 160 2
63 מגורים א 0.777 160 2
64 מגורים א 0.708 160 2
65 מגורים א 1.049 160 2
66 מגורים א 0.9 160 2
706 שטח ציבורי פתוח 1.769
67 מגורים א 0.674 160 2
68 מגורים א 0.543 160 2
69 מגורים א 0.665 160 2
7 מגורים א 0.699 160 2
700 שטח ציבורי פתוח 4.277
70 מגורים א 0.763 160 2
71 מגורים א 0.842 160 2
752 שטח פרטי פתוח 0.117
750 שביל להולכי רגל 0.191
751 שביל להולכי רגל 0.423
753 שביל להולכי רגל 0.491
754 שביל להולכי רגל 0.269
755 שביל להולכי רגל 0.076
756 שביל להולכי רגל 0.128
757 שביל להולכי רגל 0.18
758 שביל להולכי רגל 0.106
72 מגורים א 0.835 160 2
759 שביל להולכי רגל 0.09
73 מגורים א 0.726 160 2
74 מגורים א 0.696 160 2
761 שביל להולכי רגל 0.188
762 שביל להולכי רגל 0.052
763 שביל להולכי רגל 0.2
764 שביל להולכי רגל 0.096
765 שביל להולכי רגל 0.102
75 מגורים א 0.788 160 2
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.358
76 מגורים א 0.76 160 2
77 מגורים א 0.862 160 2
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.765
78 מגורים א 0.551 160 2
79 מגורים א 0.855 160 2
8 מגורים א 0.734 160 2
801 מסחר 1.943
802 מסחר 0.044
908 מבנים ומוסדות ציבור 0.491
80 מגורים א 0.997 160 2
81 מגורים א 0.999 160 2
82 מגורים א 0.483 160 2
910 מבנים ומוסדות ציבור 0.719
83 מגורים א 0.932 160 2
900 מבנים ומוסדות ציבור 14.533
760 שביל להולכי רגל 0.186
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.805
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.988
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.976
84 מגורים א 0.542 160 2
85 מגורים א 1.057 160 2
86 מגורים א 0.697 160 2
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.622
87 מגורים א 1.011 160 2
88 מגורים א 0.498 160 2
909 מבנים ומוסדות ציבור 0.351
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.526
89 מגורים א 0.689 160 2
9 מגורים א 0.963 160 2
90 מגורים א 0.809 160 2
91 מגורים א 0.623 160 2
92 מגורים א 0.809 160 2
ג שטח ציבורי פתוח 7.967
93 מגורים א 0.751 160 2
ה שביל להולכי רגל 0.094
יא מוסדות מגרש מיוחד 1.515
ו שביל להולכי רגל 0.12
ז שביל להולכי רגל 0.095
ח שביל להולכי רגל 0.1
ט שביל להולכי רגל 0.2
94 מגורים א 0.688 160 2
ד שביל להולכי רגל 1.28
א מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.731
ב מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.575
800 מסחר 0.487
95 מגורים א 0.652 160 2
96 מגורים א 0.652 160 2
97 מגורים א 0.323 160 1
98 מגורים א 0.3 160 1
99 מגורים א 0.895 160 2

גושים וחלקות

גוש: 6220 בתוקף: 13, 19
גוש: 6221 בתוקף: 46
גוש: 6222 בתוקף: 152, 155
מבוטל: 19, 26, 27, 83, 91, 101
גוש: 6223 בתוקף: 157-159, 162-165, 181, 185, 190, 191, 193, 196, 207-212, 216, 232
מבוטל: 19, 20, 32, 33, 53, 168, 169, 172, 175, 179, 188, 194, 215
גוש: 6225 בתוקף: 13-19, 22-27, 38, 39, 60, 63, 68, 73, 75, 77-88
מבוטל: 35, 47, 66, 69, 70
גוש: 6229 בתוקף: 50, 62, 65, 66, 88, 92
מבוטל: 3, 6, 49, 78
גוש: 6230 בתוקף: 1-9, 15-17, 27, 30-32, 40-43, 46-52, 56-59, 63, 65
גוש: 6879 בתוקף: 2-55, 57-71
מבוטל: 56
גוש: 7210 בתוקף: 204
מבוטל: 161
גוש: 7211 בתוקף: 4-147, 149, 150
מבוטל: 148
גוש: 7212 בתוקף: 9-73, 75-86, 88-95, 98, 99
מבוטל: 74, 87, 97
גוש: 7213 בתוקף: 8-10

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 20/10/1991 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 23/02/1992 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 08/10/1992 ילקוט פרסומים 4047
החלטת אישור 01/11/1992 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 23/09/1993 ילקוט פרסומים 4146

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/55/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/06/67)
3/55/14 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/03/88)
מאא/100 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/11/83)
מאא/123 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/86)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מאא/מק/1023 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/04/99)
מאא/1/159 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/03)
מאא/מק/1067 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/05)
מאא/מק/1077 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/05/06)
מאא/מק/1066 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/06)
555-0766071 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/20)
555-1069400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/23)
555-1118504 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/23)
555-1244979 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (26/01/24)
555-1344142 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (23/08/24)
555-1326099 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (27/01/25)