אור יהודה
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/599 משה אביב 5 - אור יהודה | 555-0933101 | הגדלת עצימות הבנייה והקמת מבנה משולב, הכולל עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה, תיירות ושימושים ציבוריים. הרחבת רחוב משה אביב וקביעת זיקת הנאה למעבר הולכי רגל בדופן רחוב יהדות קנדה לשיפור הנגישות למבנה ולסביבתו. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2026) |
| תמל/2030 - התחדשות עירונית השכונות הדרומ | תמל/2030 | null | פרסום להפקדה באתר מנה"ת (10/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/ 594 - מתחם פינוי בינוי יוסף חיים - השלהב | 555-0931287 | מטרת התכנית הינה לאפשר התחדשות עירונית בשכונת קרית גיורא באור יהודה באמצעות הקמת מתחם עירוני חדש שיכלול 510 יח"ד, בשילוב עם מסחר ושטחים לרווחת הציבור, מדרכות רחבות ושבילים מקשרים המעודדים תנועות הולכי רגל ורוכבי אופניים לאורך הרחובות העצמאות ויוסף חיים. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/2025) |
| מאא/מק/1179 תכנית העוגנים | 555-1323609 | לאפשר התקנת עוגנים זמניים במקרקעין גובלים, במהלך ביצוע עבודות חפירה ודיפון. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/2025) |
| הוספת יח"ד, גוש 12310, חלקה 122 - אור עקיבא | 353-1309046 | תוספת יחידות דיור וזכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/2025) |
| מאא/מק/1181 הסדרת מגרשים ברחוב קזז פינת רחוב | 555-1326099 | הסדרת הבינוי והפיתוח על רחוב קזז פינת רחוב הרצל ע"י איחוד וחלוקה, שינוי ייעוד ותוספת זכויות ויח"ד. | פרסום הפקדה ברשומות (27/01/2025) |
| מאא/מק/1183 - סמטת אלכסנדרוני 43 אור יהודה | 555-1347970 | מטרת התכנית הינה לאפשר הוספת 2 יחידות דיור למגורים נוסף על שתי יחידות דיור קיימות וזאת ללא תוספת שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/2025) |
| מאא/מק/-1195 שינוי חלוקת שטחי בנייה בשכונת בית בפארק, אור יהודה | 555-1477314 | שינוי חלוקת שטחי הבנייה בתחום תמל/1005 לתכנון עתידי באמצעות העברת זכויות בין מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/2025) |
| פרדס צפוני, אור יהודה | תמל/1107 | יצירת מסגרת תכנונית לכ-1,500 יח"ד וכ-88,000 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, בסביבת מפגש תחנות מתע"ן. כל זאת תוך יצירת מרחב נוח ונגיש לתחנות המתע"ן וקישורן לחלקי העיר הסובבים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/מק/1166 - דיור מוגן - פארק איילון | 555-1154210 | איחוד מגרשים ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2024) |
| משה חייק 58 אור יהודה - תוספת שטח ויח"ד - מאא | 555-1244979 | איחוד וחלוקה בהסכמה, הסדרת מצב קיים ותוספת שטח עיקרי ושטח שירות במגרש בודד A52. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/01/2024) |
| מאא/מק/2/541 תכנית איחוד וחלוקה "רחוב העצמאות | 555-0579300 | תכנית שמטרתה איחוד וחלוקה, ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה,הכוללת איחוד תאי השטח בייעוד מגורים, שינוי קווי בניין והוראות בינוי,תחבורה וחניה,מגדילה שטחי שירות במגרשים לבניני ציבור ומאפשרת גמישות ניצול זכויות בניה ביניהם. קביעת מתחם למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/2024) |
| מאא/מק/1173 - שינוי חלוקת שטחים, מגרשים 203,2 | 555-1276856 | שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים באמצעות העברת שטחי שירות תת קרקעיים ממגרשים 203,205,208 אל מגרש 813. כמו כן, הוספת שטחים עיקריים במגרשים 203,205,208. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/2024) |
| מאא/מק/1174 - טרמינל סנטר - תוספת זכויות | 555-1285741 | תוספת 500 מ"ר עיקרי על קרקעי במגרש 100 (לפי תכנית מס' 555-1117290). | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2024) |
| מאא/מק/1171 חילופי קרקע בין שב"צ לשצ"פ ברח' ז | 555-1243088 | חילופי שטחים מחלקות: 229 ו-232 בגוש 7217 בייעוד ביניני ציבור למגרש המהווה חלק 136 ביעוד שצ"פ, כך שייעוד חלקות 229 ו232 יהיה שצ"פ ואילו ייעוד המגרש חלק מחלקה 139 יהיה מבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/2024) |
| מאא/מק/1175 - מגרש 813, תוספת זכויות | 555-1285766 | תוספת 500 מ"ר עיקרי על קרקעי במגרש 813 (תכנית תמל/1046). | פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/2024) |
| מאא/מק/1182 איחוד וחלוקה של מגרשים בבית בפארק | 555-1344142 | מטרת התכנית היא איחוד וחלוקה בין מגרשים בבית בפארק לבין מגרשים ברחבי העיר לטובת ניצול מיטבי של זכויות הבנייה, באמצעות העברת זכויות בנייה בין מגרשים. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/08/2024) |
| בדיקות למערכות ליבה בייצור - QA Test for MVT | 552-1341601 | בדיקות למערכות ליבה בייצור - QA Test for MVT. | פרסום הפקדה ברשומות (31/10/2024) |
| מאא/מק/1172 - מעונות סטודנטים פארק איילון | 555-1200443 | הקמת דיור מיוחד ומסחר. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/11/2024) |
| מאא/מק/1176 - היצירה 10 | 555-1304419 | הסדרת מצב קיים לבנייה בקומת הקרקע למבנה תעשיה בן 3 קומות. שינוי קווי בניין והגדלת תכסית הקרקע. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| מאא/מק/1178 - היוזמים 6 | 555-1297472 | שינוי בקווי בניין, הגדלת שטח תכסית הקרקע ותוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/2024) |
| מאא/מק/1180 - העבודה 4-8 | 555-1297340 | התכנית באה להסדיר מצב קיים ע"י הגדלת שטחי בנייה, הגדלת תכסית הקרקע, שינוי בקווי בניין. | פרסום ביטול תוקף (31/10/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/מק/1162 טרמינל סנטר 1 - החלפת שטחים | 555-1117290 | איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע כמפורט בתשריט. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/2023) |
| מאא/584 - אור יהודה - אמת סביון | 555-0815563 | פיתוח המתחם הגובל בצומת הרחובות משה דיין ואליהו סעדון ותכנונו על פי עקרונות תכנון לעירוניות בת קיימא, הכולל יצירת בינוי מלווה רחוב, קביעת מגרש חדש למבנה ציבור, שיפור קישוריות תנועת הולכי הרגל במתחם ובסביבתו ויצירת כיכר עירונית פעילה הכוללת שימושי מסחר, תעסוקה, שצ"פ, מבנה ציבור וחניון תת קרקעי הכולל חניון ציבורי | פרסום לתוקף בעיתונים (14/04/2023) |
| מאא/מק/1163 - הקמת בריכת מים בפארק אריאל שרון | 555-0826420 | יצירת מגרש למתקנים הנדסיים לצורך הקמת שתי בריכות מים למי שתייה בפארק אריאל שרון. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| מאא/589 - פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה | 555-0958454 | לאפשר תהליך התחדשות עירונית למתחם "המלבן" בשכונת קריית גיורא באור יהודה, במסלול של פינוי-בינוי ליצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר, שטחי ציבור ומרחב ציבורי ומעודדת סביבת הולכי רגל ורובי אופניים, תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת. התכנית מציעה פינוי של 152 יחידות דיור קיימות והקמת 711 יחידות דיור במקומן בבניינים שגובהם 8-15 קומות. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/05/2023) |
| מאא/מק/1165 תוספת שטחי ציבור ברח' העצמאות - ד | 555-1123041 | הקמת חדר טרפו תת קרקעי לטובת הפעלת קו מהיר לעיר. התכנית תכלול הגדלת שטח לצרכי ציבור לצורך הקמת מתקן תשתית מקומי. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/06/2023) |
| מאא/590 - בית עלמין אור יהודה | 555-1055011 | הקמת הית עלמין אזורי באור יהודה, אשר ישרת את אוכלוסיית אור יהודה וקרית אונו, והרחבת דרך מס' 3. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/08/2023) |
| מאא/מק/1164 הרחבת קוטג'ים - מגורים ב' בנווה ס | 555-1126747 | הגדלת השטחים המותרים לבנייה, באזור מגורים ב' בשכונת נווה סביון. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/09/2023) |
| מאא/מק/1169 - שינוי חלוקת שטחי הבנייה, מגרשים | 555-1220169 | שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים באמצעות העברת זכויות ממגרשים 203, 205 ו- 208 אל מגרש 813 (לפי תכנית תמל/1046). | פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/2023) |
| מאא/מק/1161 רח' ההגנה 2-4, איחוד וחלוקה, הסדר | 555-1018811 | איחוד וחלוקה לשני מבני תעשייה ע"י חלוקת שטחי המגרשים מחדש, שינוי קווי בניין ומתן אפשרות לנייד זכויות בנייה בין קומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/09/2023) |
| מאא/מק/1160 בית כנסת שמעיה החלפת שטחים | 555-1118504 | חילופי שטחים בין שטח ציבורי פתוח לבין שטח לבנייני ציבור, ללא שינוי גודל השטחים לכל יעוד, הגדלת תכסית קומת הקרקע, הריסת שטחים שנבנו ללא היתר. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/2023) |
| מאא/מק/1154 חיבור תנועה בין רח' האוניברסיטה ל | 555-0923078 | הפקעה להרחבת דרך והארכתה לצורך חיבור סטטוטורי של רח' האוניברסיטה לסמטת ראשונים. | פרסום ביטול הפקדה (01/09/2023) |
| מאא/מק/1156 הרחבת שטח בית כנסת בנוה סביון | 555-0969626 | הגדלת שטחי בנייה של בית הכנסת ע"י שינוי מתאר המגרש. | פרסום ביטול הפקדה (02/06/2023) |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה - כביש 461 שיבא מקטע 4 | 555-1069400 | הקמת רשת חלוקה לגז טבעי לחיבור בית החולים שיבא - מקטע 4 בתחום מרחב תכנון אור יהודה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/מק/1150 המפעל 10, היוצרים 16 איחוד וחלוקה | 555-0907188 | איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, שינוי בקווי בנין, ניוד זכויות בניה עיקריות בין הקומות, ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות, שינוי בגובה ובמספר קומות הבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/02/2022) |
| מאא/מק/1155 הרחבת קוטג'ים בנווה סביון | 555-0924043 | הגדלת השטחים המותרים לבנייה בשכונת נווה סביון, בבתים צמודי קרקע דו משפחתיים באזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/2022) |
| מאא/מק/1151 נתניהו יונתן 1, שינוי קווי בניין | 555-0887059 | שיפור חזית הבניין ותוספת קומות לצרכי שירות, הסדרת מצב קיים | פרסום לתוקף בעיתונים (27/05/2022) |
| מאא/1002 - מבנים ומוסדות ציבור | 555-0776898 | קביעת זכויות בניה, תכליות, שימושים ועידוד תכנון רב שימושי במגרשי מבנים ומוסדות ציבור בתחום העיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/557/א, המסגר 3-5 אור יהודה | 555-0613620 | שינוי ייעוד קרקע מאיזור תעשייה לאיזור מסחר ותעסוקה, קביעת הוראות בנייה למבנה מסחר ותעסוקה, והרחבת זכות הדרך. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/2021) |
| מאא/574 - רח' המפעל 9, 11 | 555-0572487 | הסדרת מצב קיים בבניין ע"י שינוי שימוש מתעשייה למסחר, שינוי קו בניין והגדלת תכסית. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/2021) |
| מאא/מק/1147 - מתחם פינוי בינוי גניש - איחוד ו | 555-0828384 | שינוי בינוי, שינוי מגרשים ושינוי מיקום למסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2021) |
| מאא/570 רחוב יגאל אלון 1 | 555-0506782 | הגדלת שטח המגרש המייועד למגורים על חשבון שטח מגרש סמוך (שייעודו שצ"פ) ויצירת מסגרת תכנונית עבור 2 יח"ד במקום יח' אחת קיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/08/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/מק/1123 - רח' העבודה 20, שינוי בקווי בניי | 555-0271957 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי קווי בניין. 3. ניוד זכויות בנייה עיקריות בין הקומות העל קרקעיות. 4. ניוד שטחי שירות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות. 5. פתרון לחנייה נדרשת מחוץ לחלקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/2020) |
| מאא/מק/1144 רח' הרצל 49, שינוי קווי בניין | 555-0766071 | שינוי קווי בניין אחורי, קדמי וצידי לצורך הסדרת מצב קיים של שתי יח"ד קיימות בחלקה אחת. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/2020) |
| פינוי בינוי מתחם סביון, אור יהודה | תמל/2009 | עריכת תכנית לפינוי ולבינוי, הכוללת הריסה של 184 יח"ד, בניית 8 בנייני מגורים, בשילוב מבנים ומוסדות ציבור ומסחר הכוללים 808 יח"ד, קביעת תאי שטח עבור מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים, כיכר עירונית ודרכים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/2020) |
| מאא/מק/1140 - רח' המפעל 13, אור יהודה | 555-0718023 | הרחבת שטח עיקרי בקומת הקרקע, הרחבת שטח שירות בקומת הגלריה בחזית המערבית והסדרת קו בניין מערבי בהתאם. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/2020) |
| מאא/מק/1148 - איחוד חלקות והסדרת קווי בניין, | 555-0856252 | הסדרת קווי בניין ואיחוד וחלוקה ללא הסכמה. | פרסום להפקדה בעיתונים (17/09/2020) |
| מאא/מק/1145 שכונת פארק איילון- עדכון הוראות | 555-0815555 | עדכון תכנית מס' תמל/1046 בנושאי הוראות אדריכלות, קווי הבניין וזיקות הנאה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/2020) |
| תחנת משנה תל השומר | תמ"א 47/ב/1/3 | הקמת תחנת משנה, קביעת דרכי הגישה אליה וקביעת תוואי מסדרון תשתיות עילי ותת קרקעי לקווי החשמל המזינים אותה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2020) |
| מאא/מק/1138 - איחוד וחלוקה והסדרת קווי בניין, | 555-0662296 | איחוד חלוקת והסדרת קווי בניין. | פרסום ביטול הפקדה (30/07/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/566 - מתחם גניש אור יהודה | 555-0469163 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/04/2019) |
| מתחם פינוי - בינוי הכלנית, אור יהודה | תמל/2005 | התחדשות עירונית למתחם הכלנית- אור יהודה. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/05/2019) |
| מאא/1001 - הצבת סוככים עונתיים לבתי אוכל באור | 555-0473405 | הגדרת התנאים להקמת קירוי לעונת החורף לבתי אוכל וקפה במתכונת של פטור מהיתר לפי פרק ה' - סעיף 145ג לחוק התכנון והבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/2019) |
| מאא/מק/1/564 - שדרוג מרכז מסחרי נווה רבין | 555-0553297 | הגדלת זכויות הבנייה במגרש המרכז המסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/2019) |
| מאא/מק/1120 - הרחבת רחוב יקותיאל אדם | 552-0296517 | הרחבת זכות דרך בקטע של רח' יקותיאל אדם ממערב לרח' העצמאות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/2019) |
| מאא/מק/1137 הסדנא 2,4 הסדרת מצב קיים | 555-0632661 | הסדרת מצב קיים ע"י שינוי בקווי בניין וניוד זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2019) |
| מאא/מק/1129 - רח' ההגנה 2, הסדרת מצב קיים | 555-0425330 | הסדרת מצב קיים לשני מבני תעשייה ע"י חלוקת שטחי חלקות מחדש, שינוי בקווי בניין ומתן אפשרות לנייד זכויות בנייה בין הקומות. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/מק/1133 טרמינל סנטר- החלפת שצ"פ-שפ"פ | 555-0581215 | הוספת רצועת שפ"פ ברוחב 15 מ' לפי תכנית מאא/531 מדרום למגרש 155 ושינוי כמיקום מגרש השפ"פ. הסדרת מצב קיים של חנייה בקצה רח' גולדה מאיר. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/04/2018) |
| אור יהודה - שכונת פארק איילון | תמל/1046 | קביעת מסגרת תכנונית לתוספת שימושים עירוניים בדרום ובמערב העיר אור יהודה, בשטח של כ- 1800 דונם, בהם דירות מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה ופיתוח פארק עירוני לפנאי ונופש לאורך נחל איילון המשמש בחלקו מתקן ויסות א/2 למי הנחל, והכל - תוך חיזוק קשרים תפקודיים בין חלקי העיר הבנויים, והשלמת שימושים ציבוריים חסרים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/05/2018) |
| קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה-בארות יצחק ( | תת"ל 61/ב/1 | הרחבת שטח למסדרון התשתיות לקווי חשמל מתח עליון וכבלי חשמל במתח עליון שנקבע בתת"ל 61ב. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי גובה מותר | 552-0377317 | שינוי גובה מותר לצורך התאמתו לצרכי המבנה בבית כנסת. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2017) |
| מאא/מק/1118 - הראשונים 23 אור יהודה | 552-0209262 | 1.שינוי בגובה מפלס הכניסה ממפלס 30.30+מ' למפלס 31.17+מ' עפ"י סעיף 62א (א)(5). 2.תוספת קומה תחתונה במקום מרתף וזאת ללא שינוי בזכויות הבנייה וללא שינוי בגובה הבנייה הכולל המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2017) |
| שירותים וטרינריים עירוניים גוש דן | 552-0217687 | 1. תיחום בינוי ופיתוח שטח לצורך מתן שירותים וטרינריים. 2. מגרש מס' 1 - שירותים וטרינריים, קביעת אזורים לבילוי פנאי ונופש עם בעלי חיים. 3. מגרש מס' 2 - שטח מבנה ציבור ברמה מתארית. 4. הסדרת דרך נגישות למתחם מכביש 461. 5. התווית רשת דרכים פנימית והסדרת מקומות חניה לצרכי המתחם. 6. קביעת הנחיות להסדרת החזות הנופית של המתחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/09/2017) |
| טרמינל סנטר | 552-0469247 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע כמפורט בתשריט ובהוראות התכנית. 2. קביעת קווי הבנין בהתאם למגרשים החדשים כמפורט בתשריט ובטבלת זכויות הבנייה. 3. ניוד שטחים עיקרי ושירות מתת הקרקע לעל הקרקע . 4. קביעת הוראה עיצובית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2017) |
| נווה רבין מערב-שוק גולדמן | 552-0147272 | 1. קביעת שטחים וזכויות בנייה למתחם מגורים בו 440 יח"ד. 2. קביעת שטחים וזכויות בנייה למסחר במפלס הקרקע. 3. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וזיקות הנאה לציבור. 4. קביעת זכויות בנייה למוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פרדס בחסכון. | תמל/1005 | 1. פיתוח עירוני חדש לאורך כביש 461, בשימוש עיקרי למגורים בהיקף של 2350 יח"ד במסגרת תכנית מפורטת. 2. הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה על פי צרכי עיריית אור יהודה. 3. שמירת ערכי הטבע ועצים בוגרים הקיימים בשטח ושילובם בשטחים הציבוריים הפתוחים של השכונה. 4. תכנון המרחב הציבורי, רחובות, ככרות ושטחים ציבוריים פתוחים, השימוש בהם ועיצובם העירוני. 5. פיתוח מערך התנועה והתחבורה לרבות תחבורה ציבורית, חניה לכלי רכב, שדרות, צירים ושבילים להולכי רגל, שבילי אופניים ברחובות המתוכננים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/2016) |
| בנית בנין מגורים ומסחר. | 552-0253526 | בנית בנין מגורים + מסחר, בן 67 יח"ד מעל קומה מסחרית ושלושה מרתפי חניה, תוך שמירה חלקית של מבנה בית הקולנוע הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/01/2016) |
| מתחם בזק (סקיה) - איחוד וחלוקה בהסכמה | 552-0229047 | הגשת תכנית מתאר ומפורטת תוך קביעת תכליות, שימושים, זכויות בנייה והוראות בינוי לייעודי הקרקע שבתכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/05/2016) |
| הרחבת חניה | 552-0296038 | הרחבת חניה ציבורית ברח' אריאל שרון. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2016) |
| התחדשות עירונית. | 552-0284398 | קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים ומתן זכויות בנייה והוראות לבנייה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/2016) |
| הריסה ופינוי בית מועצת הפועלים | 552-0139675 | הריסה ופינוי בית מועצת הפועלים, הקמת מבנה מגורים בן 30 יח"ד, מחציתן יח"ד קטנות, בן 6 קומות (לרבות קומת קרקע) בתוספת מתקנים טכניים על הגג וקביעת שטח למבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח ברח' סוקולוב. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2016) |
| מרכז מסחרי | 552-0321372 | הגדלת זכויות בנייה במגרש המרכז המסחרי. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/2016) |
| התחדשות עירונית - שינוי מס' מתחמים | 552-0455170 | חלוקה למתחמי משנה בכדי לאפשר בעתיד שינוי השלביות וגיבוש הרוב הנדרש לצורך הוצאת היתרי בניה. | פרסום להפקדה בעיתונים (29/12/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת זכות דרך | 552-0137539 | הרחבת זכות דרך בקטע של רחוב איילת השחר (שפרינצק) לצורך יצירת מקומות חניה ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2015) |
| מאא/מק/1126 - מגורים ברחוב הבנים "סטאר סיטי" | 552-0194084 | הוספת 2 יח"ד בפרוייקט דיור בר השגה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת 2 קומות מרתף | מאא/מק/1018 | 1.התרת הקמתן של 2 קומות מרתף באזורי התעשיה באור יהודה. 2.קביעת שטחי השירות המותרים באזורי התעשיה. ת ת | פרסום לתוקף בעיתונים (13/03/2014) |
| מתחם וולוו - איחוד וחלוקה בהסכמה . | מאא/מק/1092 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. החלוקה בהתאם לבעלויות ולמבנים הקיימים 2. שינוי קווי הבניין. 3. שינוי הוראות התכסית. 4. שינוי הגובה המרבי של הבניין מ- 12 מ' ל- 17.5 מ'. 5. פתיחת שער נוסף לשם הסדרת כניסות ויציאות למוסך וולוו. | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/2014) |
| הגדלת שטחי ציבור ב.ת.6 | 552-0160192 | הגדלת שטחי חניה וציר מטרופולינים ירוק | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בניין למסחר ותעסוקה | מאא/545 | שינוי ייעוד קרקע לצורך בניית מבנה לשימושי תעסוקה, מסחר ומשרדים בהתאם למפורט בהוראות התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/12/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חילופי שטחים | מאא/מק/1112 | פרסום הפקדה ברשומות (16/01/2012) | |
| יצירת תנאים להתאמת המצב התכנוני למצב בפועל | מאא/מק/1104 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 3. שינוי קווי בנין. 4. שינוי אחוזי תכסית מ- 40% ל- 50%. 5. שינוי גובה בנין מאושר מ- 15.0 מ' ל- 16.2 מ'. 6. שינוי מס' קומות מאושר מ-5 קומות ל-6 קומות לרבות יציעים, חדרי יציאה לגג ובלבד שמס' הקומות לא יעלה על 6 קומות. 7. החלפת שטחים בין שצ"פ לדרך, בין תעשיה לשצ"פ ובין דרך לתעשיה. באופן שסך השטחים בכל יעוד נשמר. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2012) |
| התווית דרך בין דרך 412 לעוקף דרומי | מאא/529/א | יצירת תנאים למימוש זכויות הבניה המאושרות בתכנית מאא/158/ב באמצעות התווית דרך בין כביש 412 לדרך עוקף דרומי - אור יהודה. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/01/2012) |
| מגורים על הפארק - נווה רבין | מאא/543 | קביעת עקרנות בתחום התכנית להריסת מבנים ישנים,חלוקה חדשה של המגרשים, מתן זכויות בניה ,תוספת יח"ד והוראות בינוי וקווי בנין לכל מגרש במגרשים החדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/2012) |
| מרכז יום לקשיש | מאא/מק/1110 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמה, הכולל חילופי שטחים בין יעודים שונים: שב"צ, שצ"פ , מבלי לשנות את היקפיהם. 2. שינוי קווי בנין. 3. שינוי הוראות תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2012) |
| הוראות עיצוב אדריכלי | מאא/מק/1111 | 1.שינוי של הוראות תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. 2.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2012) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/37 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/07/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יצירת תנאים לבניית 2 יח"ד במגרש | מאא/534 | יצירת תנאים לבניית 2 יחידות דיור במגרש באמצעות הקטנת גודל מגרש מינימלי ל- 250 מ"ר וקביעת יעוד קרקע לשפ"פ בתחום החלקה עפי שנקבע בתרש"צ 3/55/17 | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/2011) |
| מגורים במתחם הרחובות דוד אלעזר-הבנים | מאא/538 | 1.שינוי יעוד ממגורים א' ,מגורים ג ,שטח פרטי פתוח ודרך מאושרת למגורים ד ,שצ"פ דרך מוצעת, דרך משולבת ושביל. 2.שינוי מערך התנועה במתחם. 3.קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי לבנין בן 7 קומות ולבנין בן 16ק' 4.קביעת קווי בנין מזערים בהתאם למפורט בתשריט יעודי הקרקע. 5.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה לפי פרק ג' סימן ז' | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2011) |
| תוספת זכויות הבניה ושינוי הוראות התכסית. | מאא/528 | א.סגירת מרפסות וחללים פנימיים בבנין. ב.הגדלת שטח עיקרי מ 160% ל 200%,שטחי שירות מ 20% ל 35% משטח המגרש. ג.שינוי הוראות בנושא תכסית הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| שינוי יעוד למסחר ותעשיה | מאא/537 | שינוי יעוד שטח המיועד לתעשיה ליעוד משולב תעשיה ומסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מגורים ברחוב הבנים | מאא/532 | 1. שינוי יעודי קרקע מיעודים של זכות דרך,מוסדות ציבור ושצ"פ ליעודים של מגורים ג',שצ"פ ומבנים ומוסדות ציבור לבריאות. 2. קביעת זכויות בניה,גובה בנינים,קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתוכנית. 3. תכנון ל-46 יח"ד בשני מבנים ובשטח עיקרי של 4330 מ"ר. 4. תוספת זכויות בניה,קביעת שטחי שירות וקוי בנין בתא שטח 38. 5. קביעת הנחיות אדריכליות פרטניות לבנית מבני מגורים,מיקומם במגרש והחזיתות לרח' כולל הנחיות מחייבות ומנחות לבינוי ולעיצוב אדריכלי. 6. קביעת הנחיות לחניה הכוללת חניה תת קרקעית ועילית בתחום המגרש ובתחום הדרך. 7. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. 8. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 10. קביעת ההתניות לביצוע. 11. קביעת הנחיות סביבתיות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2010) |
| מרכז מסחרי | מאא/12/525/ב/מח | 1.תוספת קומה ושטחי בניה בייעוד מסחר לבנין קיים. 2.תוספת שטחים עבור מגרש 704. 3.קביעת הוראות ותנאים על מנת לאפשר הצבת סוככים עונתיים בעונת החורף. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2010) |
| מתחם שפיר - נוה רבין | מאא/מק/1102 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. שינוי קוי בנין. 3. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי ועיצוב. 4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית אחת. 5. שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| שינוי קו בניין בהתאם למצב הקיים | מאא/מק/1106 | שינוי קו בנין קדמי ואחורי | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| שינוי יעוד | מאא/531 | 1.שינוי יעוד קרקע חקלאית ליעוד שטח ציבורי פתוח. 2.שינוי יעוד קרקע חקלאית ליעוד תעסוקה. 3.בעת החלטה על תוואי הציר המטרופוליני ובמידה ואינו עובר בחזית המגרש 4.שינוי יעוד חקלאי ליעוד שפ"פ 5.קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע 6.קביעת זכויות בניה ,גובה,בניינים קוי בנין 7.קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. 8.קביעת הוראות להריסת מבנים ופינויים. 9.סה"כ זכויות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/2010) |
| שינוי מיקום מגרש שיעודו מסחר | מאא/מק/1100 | 1. שינוי במיקום מגרש שיעודו מסחר, וחלקי מגרש שייעודו פארק על ידי איחוד וחלוקה בהסכמה, ובלא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד. 2. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | מאא/210/ד | 1. שינוי יעוד מחניה ציבורית למגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד מחניה לדרך. 3. קביעת זכויות בניה, גובה בנין, והוראות בניה אחרות. 4. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/04/2009) |
| שינוי קווי בנין | מאא/מק/1079 | 1. שינוי בקווי בנין. 2. שינוי הוראות תכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/2009) |
| תוספת שטחי שירות | מאא/158/ג | תוספת שטחי שירות מעל לפני הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/2009) |
| ניוד זכויות בניה | מאא/530 | ניוד זכויות בניה במסגרת שטחי שירות מאושרים,מתחת לפני הקרקע אל מעל פני הקרקע,בכדי לאפשר סגירת פתחים ברצפת מבואות הכניסה לדירות במרבית קומות הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/2009) |
| איחוד וחלוקה | מאא/מק/1099 | 1. איחוד וחלוקה. 2. שינוי קווי בנין. 3. זכויות בניה וזכויות לא ישונו עקב תוכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/2009) |
| מאא/מק/1107 | הוספת זכויות למטרת מסחר בחזית בנין המיועד למגורים מבלי לשנות את שטח הכולל המותר לבניה. | פרסום הפקדה ברשומות (01/11/2009) | |
| הגדלת השטחים העיקריים | מאא/210/ה | 1. הגדלת השטחים העיקריים המותרים. 2. הקטנת שטחי השירות המותרים. 3. שינויים בקווי הבנין המותרים. 4. שינויים בבינוי שעיקרם:השמשת הגג של האגף הסיעודי. 5. הקטנת מס' יח"ד המותרות בבית אבות ל-137 יח"ד לעצמאים + 57 חדרים לסיעודים. 6. תוספת מחלקה סיעודית בקומת הכניסה של האגף הדרומי. 7. החניון בשטח הבנין ישמש גם את אורחי הדיירים ולא רק את דיירי המבנה וסגל העובדים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי גבולות חלקה | מאא/מק/1089 | שינוי גבולות חלקה 131 בגוש 6483 - מגרש 5 - ללא שינוי בשטח החלקה, לצורך התאמת הגבולות לרוחב זכות דרך ברח' יוני נתניהו באמצעות איחוד וחלוקה בהסכמה, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2008) |
| איחוד וחלוקה | מאא/מק/1094 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. הרחבת זכות דרך בתוואי מאושר. 3. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2008) |
| מתחם סריוס מצודות ישראל בע"מ | מאא/מק/1095 | שינוי קטע מקו הבנין הקדמי בקומת הקרקע לרח' היוצרים מ-5 מ' ל-1.5 מ' למטרת הגדלת לובי שיכלול עמדת שומר ומעלון נכים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/2008) |
| מאא/מק/1101 | שינוי במיקום מגרש חניה באמצעות איחוד וחלוקה בהסכמה | פרסום הפקדה ברשומות (11/12/2008) | |
| שינוי לתכ' מאא/154 | מאא/1/154 | 1. שינוי מספור של כל המגרשים בתוכנית. 2. שינוי ייעוד של המגרשים 131 ו-132 ממגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 3. שינוי ייעוד מגרש 133 ממגורים ד' לאזור מגורים מיוחד. 4. שינוי ייעוד המגרש 2092 ממגורים ד' לאזור מגורים ג'. | התוכנית נדחתה (10/03/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות | מאא/160/א | 1. קביעת הוראות שיאפשרו הוצאת היתרי בניה מכח הוראות תכנית מאא/100 ו/או כל תכנית אחרת שהיתה בתוקף קודם לכניסתה לתוקף של תכנית המקור וזאת עד להוצאת היתרי בניה מכח תכנית המקור. 2. קביעת קוי בנין. 3. קביעת רשימת בנינים חורגים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2007) |
| שינוי יעוד משצ"פ למגורים | מאא/500 | 1. שינוי יעוד משצ"פ למגורים א/2. 2. קביעת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2007) |
| שוק סיטונאי | תממ/320 | 1. קביעת יעודי קרקע לשימושים מטרופוליניים ומקומיים ושינוי יעודן החקלאי ליעודים הבאים : שטח מיוחד ותעסוקה הכולל שוק סיטונאי מרכזי לגוש דן . שטח לתכנון בעתיד , מבני ציבור , מבנה ציבורי מיוחד , מגורים , ש.צ.פ. ש.צ.פ אקסטנסיבי וש.צ.פ. אינטנסיבי (כחלק מתכנית לפאר ק איילון )דרכים , ש.צ.פ. משולב בדרך והרחבת דרכים מאושרות . 2. קביעת זכויות בניה והיתרי בניה . 3. קביעת הוראות כלליות למניעת מטרדים . 4. קביעת רצועות למעבר תשתיות . 5. קביעת הנחיות כלליות לבינוי במגרשים 9,1,2 . 6. קביעת הנחייות לעריכת תוכניות . 7. קביעת שלביות פיתוח . | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2007) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | מאא/507 | 1. ינוי יעוד משטח לבנייני ציבור לאזור מגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד קרקע משטח לתעסוקה מעורבת, מלונאות או משרדים לשטח לבנייני ציבור המיועד למוסד אקדמי/מכללה. 3. קביעת זכויות בניה ושינוי קוי בנין. 4. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/2007) |
| שינוי יעוד מתעשיה לאזור תעסוקה | מאא/520 | 1. שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה המאפשר להוסיף לשימושים הקיימים: מסחר בקומת קרקע בלבד ותעסוקה ומשרדים ביתר הקומות. 2. תוספת לשטח העיקרי. 3. תוספת עבור חניה במרתף באמצעות יצירת 2 מפלסים בקומת המרתף. 4. תוספת קומה ע"י סגירת "סקיילייט" וחציית הקומה הטכנית בגג ללא שינוי בגובה הבנין. 5. הקצאת רצועה בחלקו המערבי של המגרש ברוחב 5 מ' עם זכות מעבר/זיקת הנאה להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/2007) |
| תוספת בניה | מאא/1/148 | 1. תוספת בניה באזור מגורים ב'. 2. מתן אפשרות לתוספת קומה חלקית מעל לשתי קומות מותרות. 3. קביעת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2007) |
| קביעת מגרש שצ"פ מיוחד | מאא/210/ג | 1. הגדרת מגרש שייעודו שטח ציבורי פתוח מיוחד המיועד לתכלית של בית קפ -ה/מסעדה חלבית ושרותים ציבוריים. 2. קביעת זכויות בניה בשצ"פ מיוחד כמפורט בטבלת הזכויות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2007) |
| קביעת יעודי קרקע | מאא/9/519/ג | יצירת תנאים להשלמת פיתוח מתחם פיתוח D הנמצא בין הרחובות הלח"י, ראשונים וסעדון באמצעות: 1. קביעת ייעודי קרקע . 2. ביטול קטעי דרך. 3. קביעת הוראות, זכויות בניה ותנאים למתן היתרי בניה למגרש 104. 4. קביעת הוראות וזכויות בניה לשטח למבני ציבור. ת | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | מאא/מק/1065 | תינוי קו בנין צידי לצד צפון מקו בנין 4 מ' לקו בנין 0. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2006) |
| שינוי הוראות | מאא/מק/1075 | שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. 1. שינוי גובה שיא גג רעפים באזור מגורים א'. 2. שינוי הוראות בדבר שיפוע גג רעפים ועיצוב הגגות באזור מגורים א'. 3. שינוי הוראה בעניין גדר לחזית הרחוב ח ת | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2006) |
| מאא/מק/1073 | קביעת קווי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (17/01/2006) | |
| תוספת דירות | מאא/מק/1074 | תוספת דירות מגורים ללא הגדלת סך כל השטחים המותרים לבניה למטרות עיקריות. ח | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2006) |
| מאא/מק/1/1071 | 1. שינוי גודל מגרש מינימלי. 2. חלוקת חלקה ל-2 מגרשים. 3. שינוי קווי הבנין למגרשים החדשים. 4. קביעת תכסית מקסימלית. | פרסום הפקדה ברשומות (22/03/2006) | |
| שנוי גודל מגרש מינימלי | מאא/9/518/ב | 1. שינוי גודל של שטח מגרש מינימלי באזור א1 ו-א2. 2. תיקון הוראה בטבלת זכויות בניה בתכנית מאא/9/א בעניין מס' יחידות דיור במגרש. 3. קביעת שטחי שרות למגורים א1 ו-א2. 4. שינוי הוראות בינוי ועיצוב. 5. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות בעניין חלוקת מגרשים. 7. התכנית מאפשרת תוספת של כ-40 יח"ד בגבול התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/2006) |
| הרחבת צומת | מאא/מק/1077 | הגדלת שטח שנקבע בתכנית בת תוקף למטרת דרך לצורך הרחבת צומת הרחובות קזז/הגנה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/2006) |
| חלוקה בהסכמה, שינוי גודל מגרש מינימלי | מאא/מק/1/1070 | 1. שינוי גודל מגרש מינימלי. 2. חלוקת החלקה לשני מגרשים. 3. שינוי קו בנין 4. שינוי תכסית מקסימלית | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/2006) |
| הגדלת שטחים | מאא/מק/1076 | הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור למטרת חניה ציבורית בכ-4 דונם, במקום שטח שיעודו חקלאי. ח | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2006) |
| חלוקת מגרש בהסכמה | מאא/מק/1066 | 1. חלוקת מגרש 1001 לשני מגרשים. 2. הגדלת מספר יחידות דיור מ- 31 ל- 34 3. שינוי בחלוקת שטחי הבניה. 4. שינוי במספר הקומות המותר לבניה מ: 4 + ק"ע ל- 6 + ק"ע 5. שינוי קוי בנין 6. שינוי הוראות בדבר עיצוב | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/2006) |
| שינוי הוראות בינוי | מאא/מק/187א | 1. שינוי של הוראות לפי תכנית מאא/187 בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. 2. מתן אפשרות לחניית רכב פרטי במישור הרחוב בנוסף לחניה התת קרקעית וללא שינוי בנספח החניה. 3. ביטול הגבלת שעות לטעינה ופריקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/08/2006) |
| קביעת שימושים נוספים בנוסף לתעשיה ומלאכה | מאא/521 | קביעת שימושים נוספים בתחום התכנית בנוסף לתעשיה ומלאכה, שיחולו על מגרשים בנויים ואשר אוכלסו לפני דצמבר 2005, שגודלם 3 דונם ומעלה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מאא/מק/1058 | שינוי קווי בנין, שינוי הוראות בינוי בדבר תכסית מגרש. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/01/2005) | |
| שינוי קווי בנין | מאא/מק/1069 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2005) |
| מאא/מק/1/1052 | איחוד וחלוקת מגרשים, הכולל חילופי שטחים בין יעודי קרקע שונים. 1. מגורים. 2. שצ"פ, ללא שינוי בשטח הכולל של יעודי הקרקע. | פרסום הפקדה ברשומות (17/07/2005) | |
| הגדלת שטחים | מאא/מק/1068 | הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורכי ציבור למטרת דרך, חניה ציבורית ושטח ציבורי פתוח כולל הסדרת חיבור מכביש 461. ח | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2005) |
| שינוי הוראות | מאא/2/90/3 | שינוי הוראות בדבר בינוי בענין החלוקה בין מספר חניות מתחת לפני הקרקע ומעל לפני הקרקע, בגלל צורתם המיוחדת וגודלם של מגרשים 30 ו-31. מספר החניות הנדרש על פי הוראות התכנית הראשית מא/במ/90/3 לא ישתנה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2005) |
| שינוי חלוקת שטחי בניה | מאא/מק/1072 | 1. שינוי חלוקת שטחי בניה המותרים בתכנית אחת. 2. קביעת הוראות ותנאים בכל הנוגע להקמה והפעלה של בריכת שחיה. ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2005) |
| הגדלת שטחים מותרים לבניה | מאא/511 | 1. הגדלת השטחים המותרים לבנייה במסגרת שטחי שירות, באזור מגורים א' בלבד, מ-40 מ"ר ליח"ד ל-70 מ"ר ליח"ד. 2. הגדלת השטחים המותרים לבנייה במסגרת שטחים עיקריים באזור מגורים א' בלבד, מ-154 מ"ר ליח"ד ל-160 מ"ר ליח"ד. 3. התאמת שטח נדרש ליח"ד באזור מגורים א' להוראות תכנית מאא/במ/12/ב סה"כ יח"ד - 270 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2005) |
| חלוקת חלקה לשני מגרשים | מאא/מק/1053 | 1. חלוקת חלקה 75 לשני מגרשים. 2. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2005) |
| שינוי קווי בנין | מאא/מק/1071 | שינוי קווי בנין, שינוי הוראות בינוי בדבר תכסית הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2005) |
| שינוי קווי בנין | מאא/מק/1067 | שינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2005) |
| שינוי בקו בנין | מאא/מק/1035 | שינוי בקו בנין בקומת קרקע בלבד, לצורך הקמת סככה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2005) |
| שינוי קו בנין אחורי | מאא/מק/1064 | שינוי קו בנין אחורי לסככה מ-6 מ' ל-0.5 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2005) |
| שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ | מאא/512 | שינוי יעוד מאזור מגורים א' לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (15/11/2005) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | מאא/מק/1057 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמה, הכולל חילופי שטחים בין יעודי קרקע שונים א. מסחר ב.שצ"פ ג.דרך. 2. הגדלת שטח ציבורי פתוח. 3. הרחבת קטע דרך בתוואי מאושר בתכנית בת תוקף וביטול קטע דרך ללא שינוי סך כל שטח הדרכים בתכנית. 4. שינוי חלוקת שטחי בניה מותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. 5. תוספת קומה במגרש 500, סה"כ 3 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בקווי בניין | מאא/מק/1048 | 1. שינוי בקוי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2004) |
| שינוי בקווי בניין צידיים | מאא/מק/1055 | שינוי בקוי בנין צידיים לצורך בניית בן קומה אחת שגובהו לא יעלה על 4 מ' ממפלס הכניסה למבנה, ללא שינוי בסך שטח הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2004) |
| שינוי יעוד למגורים א' | מאא/504 | 1. שינוי יעוד ממגרש מיוחד (למרפאה) וחלוקתו ל-2 מגרשים למגורים א' ושצ"פ.. 2. חלוקת מגרש 82 למגרש מגורים, שצ"פ והרחבת דרך, רחוב הראשונים. 3. הרחבת שביל ציבורי. 4. הרחבת רח' הראשונים מ-10 מ' ל-11 מ'. 5. שינוי קוי בנין. 6. שינוי גובה הבנינים. 7. התרת בניית קומת מרתף במסגרת שטחי שירות. 8. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. 9. סה"כ יח"ד - 2. סה"כ שטח עיקרי 400 מ"ר. סה"כ שטח שרות מעל פני הקרקע - 80 מ"ר, סה"כ שטח שרות מתחת לפני הקרקע - 100 מ"ר. ת | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2004) |
| שינוי בגודל שטח המגרש שמותר להקים עליו בניין | מאא/מק/1062 | 1. שינוי בגודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין 264 מ"ר במקום 360 מ"ר בגלל הפקעת דרך בתב"ע מאא/9/א. 2. שינוי קוי בנין - קו בנין אחורי יהיה 3 מ' במקום 5 מ'. שאר קווי הבנין ללא שינוי. ת | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2004) |
| מאא/מק/2007 | 1. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית ברת תוקף לשטחים ציבוריים, לדרך זמנית. 2. הפקעת השטחים המיועדים לצרכי ציבור, כדין. 3. לחלק את יתרת החלקה מס' 142 שייעודה "תעשיה" לשני מגרשים, שלא בהסכמת הבעלים ובהתאם לכך שינוי גודל מגרש מינימלי לתעשיה. 4. קביעת קווי בנין. ת | פרסום הפקדה ברשומות (27/05/2004) | |
| שינוי הוראות גודל מגרש | מאא/501 | 1. שינוי הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי ליחידת דיור מ-360 מ"ר ל-250 מ"ר. 2. תוספת 2 יח"ד למגרש. בכל מגרש יהיו 2 יח"ד בקיר משותף. 3. קביעת הוראות וזכויות בניה. 4. ביטול הוראה בדבר רוחב מגרש מינימלי. 5. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה, סך כל הבניה 4 יח"ד, סך כל השטח העיקרי מעל לקרקע - 800 מ"ר, סך כל שטחי שירות מעל הקרקע - עד 160 מ"ר, סך כל שטח שירות מתחת לפני הקרקע - עד 200 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2004) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | מאא/205 | שינוי תכניות ותכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית בכדי לאפשר: 1. את פיתוחו באזור תעסוקה לתעשיה עתירת ידע, מסחר, מלונאות, בידור, נופש, ספורט ושטחים לרווחת הציבור. 2. לקדם את פיתוח העיר. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/2004) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/36 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/10/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת קו בנין | מאא/מק/1028 | 1. קוי בנין צדיים יהיו 0 מ' במקום 4 מ' כנדרש בתכניות קיימות. 2. קווי בנין צדיים 0 מ' יהיו בקומת קרקע בלבד למטרת בניית סככה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2003) |
| קו בנין צדי להקמת סככה לדוד קיטור | מאא/מק/1015א | קו בנין צדי הגובל בחלקות 80 81 בגוש 6226 יהיה 0 מ' למטרת הקמת סככה לדוד קיטור בלבד בקומת קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2003) |
| שינוי קווי בניין | מאא/מק/1050 | 1. שינוי קו בנין קדמי וצדי. 2. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב אדריכלי ללא שינוי בזכויות הבניה המאושרות ובגובה הבניןובמספר יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2003) |
| הגדלת זכויות הבניה במגרש לבנייני ציבור | מאא/158/ב/1 | הגדלת זכויות הבניה במגרש לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2003) |
| שינוי קוי בניין | מאא/מק/1/1045 | שינוי בקו בנין דרומי מ-5 מ' ל-4.7 מ'. שינוי בקו בנין מזרחי מ-5 מ' ל-4.6 מ'. קוי בנין צפוני ומערביים ישארו ללא שינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2003) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/33 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/34 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/35 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) | |
| מאא/1/159 | 1. חלוקת חלקה 56 שבתכנית הראשית לשני מגרשים. 2. שינוי יעוד משצ"פ לשטח לבניני ציבור. 3. מתן זכויות לבניית 450 מ"ר בסך הכל של בנין ציבורי בשתי קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2003) | |
| שינוי הוראות בינוי | מאא/מק/1051 | 1. שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי לגבי מגרשים 26-31 ללא שינוי בשטח המגרש, בזכויות הבניה המאושרות, בגובה הבנין ובמס' יח"ד. 2. שינוי קוי בנין, כולל קוי בנין מחייבים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין קיימים | מאא/מק/1047/א | 1. קו בנין מציר דרך 461 יהיה 70 מ' במקום 80 מ'. 2. קו בנין צדי יהיה 0 במקום 3. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2002) |
| מאא/מק/1049 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמה, הכוללת חילופי שטחים בין ייעודי קרקע שונים: שב"צ ומגורים א' (ללא שינוי בגודל השטח). 2. הרחבת קטע דרך בתוואי מאושר בתכנית בת תוקף. 3. שינוי הוראות בינוי בדבר שינוי גובה שיא הגג ל-10 מ' ממפלס הכניסה 4. שינוי קווי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (26/03/2002) | |
| איחוד חלקות בהסכמה | מאא/216 | א.איחוד חלקות בהסכמת הבעלים ב. קביעת זכויות בניה: שטחים עיקריים מעל פני קרקע 7800 מ"ר שטחי שירות מעל פני הקרקע 2000 מ"ר שטחי שירות מתחת לפני הקרקע 10500 מ"ר ג.קוי בנין וגובה ד.קביעת תכליות | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/2002) |
| הגדלת שטחים לבניית מבנים לצרכי תרבות,קהילה.. | מאא/מק/1043 | 1. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורכי ציבור, לבניית מבנים לצורכי תרבות, קהילה וחניה, תוך שינוי ייעוד קרקע משטח לתכנון בעתיד ומדרך לשב"צ. 2. מתן הקלות שניתן לבקשן כהקלה. 3. תוספת שטחי שירות שלא נקבעו בתכניות המאושרות כולל שטחי שירות לחניה מתחת לפי הקרקע. 4. חלוקה מחדש של המגרשים בהסכמת הבעלים תוך שינוי במיקום ייעודי קרקע ללא שינוי בגודל השטח. ת | פרסום לתוקף ברשומות (04/06/2002) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | מאא/מק/1044 | 1. ביצוע איחוד וחלוקה של השטח לבניני ציבור והדרך בהסכמת הבעלים ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע. 2. שינוי קווי בנין. 3. ביטול דרך ושינוי ייעוד מדרך לשצ"פ. 4. הרחבת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (04/06/2002) |
| שינוי הוראות קווי בניין | מאא/מק/1027 | שינוי הוראות בדבר קווי בנין לשם הקמת מבנה עזר עפ"י נספח בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/2002) |
| שינוי קווי בנין | מאא/מק/1045 | שינוי בקו בנין לענין המרתפים בלבד לקו בנין 0. | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/2002) |
| מאא/מק/1052 | 1. ביצוע איחוד וחלוקה של שטח לבניני ציבור, שצ"פ, מגורים בהסכמת הבעלים בחלקים מהתכנית כולל שינוי במיקום ייעודי קרקע והגדלת שטחים לצורכי ציבור. 2. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. 3. שינוי קוי בנין. ת | פרסום הפקדה ברשומות (05/09/2002) | |
| קביעת קווי בניין | מאא/מק/1046 | קביעת קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (03/10/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בינוי | מאא/210/א | א.שינוי בדבר הוראות בינוי מ-8 קומות ל-14 קומות בלא תוספת שטחים עיקריים. ב.שינוי בדבר הוראות בינוי של שטחי השירות ע"י אפשרות העברת 1,700 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים לבנייתם מעל פני הקרקע כל זאת בלא תוספת שטחי שירות. ג.פיתוח הפארק לפי התכנית התקפה בהתאמה להוראות תמא/3 מבחינת קווי הבנין. ד.עדכון השטחים בתכנית לאחר מדידה עדכנית מדוייקת. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/2001) |
| מאא/מק/1047 | שינוי בקווי בנין צדיים קיימים. | פרסום ביטול הפקדה (04/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות | מאא/מק/1019 | א.שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי, שינוי הוראות בתכנית מאא/133 בדבר הקמת סככות חניה בשטחי המגרש. ב.שינוי הוראות בדבר קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2000) |
| שינוי בקו בניין | מאא/מק/1029 | הקמת סככה או מדרגות עד לסוף גובה קומת קרקע בקו בניה צדדי אפס ושינוי בקו בנין קדמי, הכל עפ"י התשריט המצורף ובתנאי שבשאר צדי המגרש קווי הבנין הקיימים נשארים ללא שינוי בהתאם לסעיף 62א (א)4 לחוק. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/31 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) |
| ביצוע איחוד וחלוקה של החלקות בהסכמת הבעלים | מאא/מק/1032 | איחוד וחלוקה של חלקות בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/2000) |
| תעשיה - אור יהודה | מאא/158/ב | א.הגדלת זכויות הבניה בתחום התכנית הראשית עקב הקלה במגבלות תמא/2/4 המאושרת, כך שסה"כ שטח הבניה העיקרי לתעשיה ולשירותים לתעשיה, המותר בתחום התכנית יהיה 100,608 מ"ר, סך כל שטחי השירות מעל מפלס הכניסה הקובעת ליעדים אלה, יהיו 12,576 מ"ר, מתחת למפלס הכניסה הקובעת יהיה מותר לבנות 169,776 מ"ר וכן להשאיר בעינן את זכויות הבניה לתחמ"ש (תחנת משנה לחשמל) ולבנין הציבורי כמצוין בתכנית הראשית. ב.שינוי בהוראות בקשר לגובה בנינים לפי תמא/2/4 המאושרת. ג.שילוב ההוראות לבניה אקוסטית של תמ"א 2/4 לתחום שבין תח"ר 35 ותח"ר .40 ד.שינוי הוראות התכנית באשר לשימושים המותרים באזור תעשיה ואזור שירותים לתעשיה, הוספת שימוש למשרדים באזור תעשיה והוספת שימוש למסעדות ובתיקפה באזור מיוחד - שירותים לתעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2000) |
| מאא/210 | א.שינוי בדבר הוראות בינוי מ-8 קומות ל-14 קומות בלי תוספת שטחים עיקריים. ב.קביעת שטחים בעבור בית אבות, שטחים עיקריים מעל פני הקרקע 10,000 מ"ר שטחי שירות מעל פני הקרקע 5,200 מ"ר, שטחי שירות מתחת לפני הקרקע 10,000 מ"ר. ג.בית אבות של 250 חדרים. ד.פיתוח הפארק על פי התכנית התקפה בהתאמתן להוראות תמא/3 מבחינת קווי בנין. ה.עדכון השטחים בתכנית לאחר מדידה עדכנית מדויקת. | פרסום הפקדה ברשומות (31/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין | מאא/מק/1020 | שינוי הוראות בדבר קווי בנין לשם הקמת סככה ופיר למעלית. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1999) |
| תוכנית איחוד וחלוקה בהסכמה | מאא/מק/1022 | א.ביצוע איחוד וחלוקה של השטח לבניני ציבור והשטח הציבורי הפתוח בהסכמת הבעלים. ב.קביעת הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. ג.שינוי קווי בנין. ת | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1999) |
| שינוי קו בניין | מאא/מק/1023 | שינוי הוראות בדבר קו בנין צדדי לשם הקמת מחסן. קווי הבנין יהיו בהתאם למסומן בתשריט. ביתר הוראות תוכניות מ.א.א./100 ו- במ/5מ.א.א./159 לא יחולו שינויים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1999) |
| הרחבת דרך, שינוי קוי בניין, שינוי גודל מינימל | מאא/מק/1011 | א.הרחבת דרך תוך שמירת זכויות הבניה הקיימים במגרשים הגובלים בדרך. ב.שינוי קווי בניה ביחס לשולי הדרך כך שמיקום קו הבנין ישאר כפי שהיה לפני הרחבת הדרך. ג.שינוי גודל מגרש מינימלי. ד.קביעת שטחים שניתן לאשרם כהקלה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/1999) |
| חלוקה מחדש | מאא/160 | ב-28/10/98 תכנית מתוקנת. א.חלוקה מחדש של חלקות. ב.איחוד וחלוקה של חלקות. ג.שינוי יעוד אזור מסחרי ודרך לאזור מגורים לדיור מוגן משולב מסחר ולשטח פרטי פתוח. ד.שינוי יעוד אזורי מגורים א', ב' ושצ"פ לאזור מגורים מיוחד ולשפ"פ תוך הריסת הבנינים הקיימים ובניית השטח מחדש. ה.שינוי קטע דרך קיימת לשצ"פ משולבת והרחבת דרך לצורך הגדלת רדיוס הסיבוב בפינת הרחובות העצמאות ורח' הרב יוסף חיים. ו.בניית 176 יח"ד בבנינים בני 14-15 קומות ו-180 יח"ד ואגף מסחרי בבנין לדיור מוגן בן 15 קומות, בשטח עיקרי של 26,740 מ"ר, שטח שירות מעל הקרקע של 11,460 מ"ר ומתחת לקרקע - 24,776 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| שינוי הוראות, הגדלת מספר יחידות הדיור | מאא/מק/1026 | 1. הגדלת מספר יחידות הדיור בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק. 2. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי בהתאם לסעיף 62א(א)(5) לחוק. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1999) |
| העברת שטחי בניה עיקריים ממגרש 422 ל424 | מאא/מק/1024 | 1. העברת שטחי בניה עיקריים ממגרש 422 למגרש 424 בלי שינוי בסך כל השטחים העיקריים המותרים. 2. הגדלת מספר יח"ד במגרש 422 ביח"ד אחת והקטנת מספר יח"ד במגרש 424 ביח"ד אחת. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1999) |
| שינוי קווי בנין | מאא/מק/1033 | שינוי קו בנין קדמי (מזרחי) מ-5 מ' ל-0 מ' בקטע שאורכו 24 מ' בעבור מבואה בלבד (שטחי שירות בלבד).בשאר צדי המגרש קווי הבנין הקיימים נשארים ללא שינוי. ת | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1999) |
| תכנון כולל | מתא/20 | 1. יעוד שטחים לדרך ולסלילת דרך. 2. ייעוד שטח להקמת גשרים, גשרונים, תעלות, גדרות, קירות תומכים וכן לביצוע כל עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכות בסלילת הדרך. 3. הסדרת הסתעפויות וצמתים. 4. הסדרת ניקוז. 5. ביטול דרך. ת | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1999) |
| תכנית מס' מאא/מק/1000/ב | מאא/מק/1000ב | שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע לא יגדל ביותר מ- 50% וזאת ע"י הגדלת "האזור המסחרי" ב- 50%, מ- 7,000 מ"ר ל- 10,500 מ"ר, ע"ח 3,500 מ"ר שיגרעו מאזור המגורים המיוחד ללא שינוי במספר יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1999) |
| קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" | 3/55/30 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/12/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דרך | מאא/מק/1001 | 1. הרחבת דרך תוך הבטחת זכויות הבניה במגרשים הגובלים. 2. שינוי קוי בנין ביחס לשולי הדרך. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי. 4. קביעת שטחים שניתן היה לאשרם כהקלה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1998) |
| אחוד וחלוקה קביעת יעודים זכויות חניה | מאא/187 | 1.שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי,שטח חקלאי,שצ"פ אזור מגורים מיוחד ודרך לאזור מסחרי,שצ"פ,דרכים וביטול דרך. 2.איחוד וחלוקה,בהסכמת הבעלים. 3.קביעת זכיות בניה,גובה הבנינים,קו בנין,הוראות בניה,תכליות, הוראות בינוי, הוראות למתן היתר בניה. 4.קביעת מערכת דרכים חדשות והרחבת דרך קיימת. 5.קביעת הסדרי חניה,טעינה ופריקה. 6.גובה הבנינים יהיו 3 קומות. 7.קביעת בניה של 14,500 מ"ר שטחים עיקריים מעל פני הקרקע למטרות מסחר ושטחי שירות 5,000 מ"ר מעל פני הקרקע ו-30,000 מ"ר מתחת לפני הקרקע,לחניונים ואחסנה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1998) |
| שינוי בקווי בניין | מאא/מק/1015 | שינוי קוי,למטרת הקמת כבש למעבר כלי רכב בין הקומות בלבד עפ"י נספח בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1998) |
| תרש"צ | 3/55/25 | קביעת תכנית ברת תוקף "שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/07/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/26 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | הוכרז שיכון ציבורי (01/09/1998) |
| תרש"צ | 3/55/27 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | הוכרז שיכון ציבורי (01/09/1998) |
| שינוי קו בנין | מאא/מק/1013 | שינוי קו בנין צדדי מ-4 מ' ל-0 למטרת סככה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1998) |
| שינוי קו בנין | מאא/מק/1014 | שינוי קו בנין קדמי (דרומי) מ-5.00 מ' ל-0 למטרת קירוי משאבות תדלוק ומסעות לא מקורות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1998) |
| מאא/מק/1017 | פרסום הפקדה ברשומות (23/11/1998) | ||
| ביצוע פעולות מדידה ורישום | 3/55/28 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/1998) |
| תרש"צ | 3/55/29 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד | מאא/במ/12ב | תוספת יח"ד בתחום התכנית והגדלתם מ-2,050 יח"ד חדשות ל-2,838 יח"ד חדשות סה"כ תוספת של 788 יח"ד. קביעת שטחים למגורים, לבניני ציבור ולשצ"פ. הרחבה ושינוי סיווג של דרכים. התווית דרכים לרכב, דרכים משולבות וחניות מגוננות. קביעת גובה בנינים, זכויות בניה, קוי בנין והוראות בניה. קביעת עקרונות ניקוז השטח ואיסוף ביוב. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. התאמת התכנית להגבלות בניה ושימושי קרקע המוטלות בגין קיומו של נמל התעופה בן גוריון וסביבתו. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1997) |
| איחוד וחלוקה של השטח לבניני ציבור | מאא/מק/1000 | איחוד וחלוקה מחדש של השטח לבנייני ציבור, השטח הציבורי הפתוח והשטח לדרך משולבת, כך שיוגדר מגרש נפרד למרכז "אשכולות" למדעים בקרבת חטיבות הביניים וזאת מבלי לשנות את סך כל השטח לדרך משולבת ומבלי לשנות את זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1997) |
| שכ' נוה רבין-כפר ענה,נוה מונסון-צפון ומזרח | מאא/במ/90/3 | יצירת מסגרת תכנונית לשכ' מגורים בת 1232 יח"ד באור יהודה ע"י: שינוי יעוד משטח ללא תכנית, משטח חקלאי, משטח לאזור מגורים שלב א' ומשטח לכביש קיים ולכביד חדש לאזורים למגורים, לשטחים לבניני ציבור, לאזור מסחרי, לשטח פארק ארכיאולוגי, לשצ"פ, לשטח לתכנון בעתיד ולדרכים. קביעת תקנות והוראות בניה עבור היעודים המפורטים לעיל. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. קביעת הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש ותנאים למתן היתר בניה. התאמת התכנית להגבלות בניה ושימושי קרקע המוטלות בגין נמל תעופה בן-גוריון וסביבתו לרבות הגבלות בגין רעש מטוסים. קביעת הוראות ותנאים להיתרי בניה עפ"י חוק רשות העתיקות. איחוד וחלוקה בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1997) |
| נווה רבין (כפר ענה) | מאא/במ/90/3א | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1997) | |
| תכנית רישום שיכון ציבורי | 3/55/17 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק . | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/06/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/24 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/06/1997) |
| שינוי קו בנין | מאא/מק/1010 | שינוי קו בנין מ-3 מ' ל-2 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1997) |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | מאא/מק/1000/א | איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, של השטח לבניני ציבור, השצ"פ. הדרך המשולבת, החניה המגוננת והשטח המסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1997) |
| שינוי בהוראות בינוי | מאא/מק/1012 | 1.תוספת בניה לבנין קיים בן 4 קומות. 2.שינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מחקלאות למגורים | תממ/במ/238/5 | תישינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א1 ו-ב, מסחר,שטח לבניני ציבור,שטח לספורט, שצ"פ ודרכים,מעברים להולכי רגל ולכביש עוקף. ת.קביעת הוראות בדבר איחוד השטחים המסומנים לאיחוד וחלוקה בתכנית וחלוקתם מחדש, בהסכמת הבעלים. 3.קביעת הוראות בניה,קוי בניה, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 4.קביעת שטחים לבניה ומס' יח"ד לכל מגרש. 5.התווית דרכים חדשות, וביטול צומת קיימת לפי שלביות.. 6.קביעת הוראות לפיתוח התשתית. 7.קביעת מועד לתחילת ביצוע התכנית. 8.לקבוע מתן אפשרות להוסיף יחידות דיור נוספות ליחידות דיור קיימות, באזור המסווג כאזור מגורים א'. 9.שינוי יעודה של חלקה 136 ממסחרי לאזור מגורים א' ומתן אפשרות להקים עליה בית מגורים דו משפחתי. 10.להוסיף כ-166 יחידות חדשות לאזור מגורים א' הקיים ולהוסיף 200 יח' חדשות באזור המגורים החדש מהם 92 יחידות באזור מגורים א1 ו- 108 יח יח"ד באזור מגורים ב'. יא.קביעת חלקות 60,69 לאיחוד בהסכמת הבעלים . שינוי יעוד של חלק מחלקה 59 משצ"פ לדרך ולאזור מגורים א'.חל חלקה 60 ועל השטח הנותר מחלקה 59 תותרנה הקמת 8 יחידות דיור. יב.תיקונים בתחומי מגר | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1996) |
| אור יהודה | 3/55/18 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/01/1996) |
| המשך רח' התעשיה אור יהודה | מאא/1/183 | הרחבת דרך קיימת על ידי שינוי יעוד מחקלאי לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/22 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/06/1996) |
| אור יהודה, קרית גיורא, רח' יקותיאל אדם | מק/1002 | 1. הפיכת שטח ציבורי פתוח לשטח למבנה ציבור והפיכת שטח בגודל זהה המיועד למבני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (08/08/1996) |
| רח' קפלן אור יהודה | מאא/בת/158/6 | שינוי יעוד מקרקעות חקלאיות ושטח בנייני ציבור לשטחי תעשיה,בנייני ציבור שטח ציבורי פתוח,שירותים הנדסיים ודרכים,איפשור תוספת של כ-50000 מ"ר שטח רצפות עבור תעסוקה קביעת שימושים לתעשיה, לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח ולשירותים הנדסיים. התווית דרכים. קביעת גובה בנינים, אחוזי בניה, קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתכנית. לקבוע הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש מטוסים. לקבוע הוראות למניעת מטרדים לסביבה באזור תעשיה. להוות תכנית איחוד וחלוקה לפי החוק. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/1996) |
| תכנית מתאר מקומית מספר מק/מאא/1006 | מאא/מק/1006 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמה. 2. שינוי בקו בנין 3. הרחבת תוואי הדרך. 4. שינוי הוראות בינוי. 5. הקלה בתוספת שתי קומות לבנין. | פרסום הפקדה ברשומות (05/11/1996) |
| שינוי יעוד לתעשיה | מאא/בת/6/158א | 1. לשנות את יעודן של קרקעות חקלאיות וקרקעות לבניני ציבור ליעודים הבאים: תעשיה, שירותים לתעשיה, שטח ציבורי פתוח, תחנת משנה לחשמל ודרכים. 2. לאפשר תוספת של כ-55,000 מ"ר שטח רצפות של שימושים עיקריים עבור תעסוקה. 3. קביעת שימושים לתעשיה, לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח. 4. התויית דרכים לרכב. 5. קביעת גובה בנינים, אחוזי בניה, קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתכנית. 6. לקבוע הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש מטוסים ותנאים למתן היתר בניה בגין בטיחות טיסה. 7. לקבוע הוראות למניעת מטרדים לסביבה באזור תעשיה. 8. לקבוע מיגבלות ותנאים לעיבוד קרקע חקלאית. 9. לייעד שטח עבור תחנת משנה לחשמל ומיתקני עזר. 10. להוות תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/1996) |
| שינוי קו בנין | מאא/מק/1007 | שינוי קו בנין צדדי מערבי מ-4.00 מ' ל- 00.0 מ', למטרת מדרגות חרום וסככה בלבד, ובהסכמת השכן. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1996) |
| קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" | 3/55/23 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | הוכרז שיכון ציבורי (09/05/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביטול שלביות ביצוע | מאא/164א | ביטול שלביות ביצוע. בתכנית, במקום "לא יוצא היתר בניה מעל 800 יח"ד " יבוא "לא ינתן אישור אכלוס מעל ל-800 יח"ד | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודים וזהויות בניה | מאא/במ/164/12 | שינוי מס' יח"ד בתחום התכנית. קביעת שטחים למגורים, לבניני ציבור ולשצ"פ. הפיכת שטח חקלאי לשצ"פ ולשטח למבני ציבור. קביעת שטחים למסחר. התווית דרכים וביטול דרכים קיימות. קביעת זכויות בניה, קוי בנין והוראות בניה. התאמת התכנית להגבלות בניה ושימושי קרקע המוטלת על נמל בין-גוריון. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1994) |
| תכנון דרכים, קביעת זכויות בנייה למבני ציבור | מאא/163 | תכנון והתווית דרכים וחניות. קביעת זכויות בניה ושימושים במגרשים המיועדים למבני ציבור. איחוד וחלוקה. התאמת התכנון לחשיפה לרעש מטוסים בגין מטוסים הממראים, נוחתים וטסים אל נמל התעופה בן-גוריון. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1994) |
| קביעת תכנית ברת תוקף לשכון צבורי | 3/55/19 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי הקמרקעין בהתאם לחוק. ת | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/12/1994) |
| אור יהודה | 3/55/20 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/12/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת 160 יח"ד | מאא/143 | קביעת מגרש ציבורי מיוחד לבית אבות במקום שטח ציבורי פתוחהרחבת דרכים קיימות,קביעת זכויות בניה לבניין בן 5 קומות,הקמת 160 יח"ד לקשישים עצמאיים,קביעת הנחיות למיגון אקוסטי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1993) |
| מאא/במ/159/5 | מאא/במ/159/5 | א. תכנון שטחים אשר כלולים בתכניות המתאר מ.א.א. 100 ולא חלות עליהם תכניות מפורטות למגורים. תכנון שטחים שלא נכללו בתרש"צ 3/55/14 למגורים. סה"כ 220 יח"ד. ב. אפשרות לתוספת בניה על גג בתים קיימים (23 מ"ר ברוטו) ליח' דיור, כשיפור תנאי הדיור בשכונה. היציאה לגג מתוך הדירה בלבד. ג. תוספת מרתפים בשטח עד 50 מ"ר לכל יחידת דיור חדשה באיזורים א' ו-ב' ד. התווית דרכים חדשות וחניות, ביטול דרך קיימת, קביעת דרכים משולבות לתנועה מוטורית והולכי רגל. ה. קביעת תקנות והוראות לבניה חדשה ותוספות בניה. ו. חלוקת מגרשים. ז. קביעת הוראות לבניה אקוסטית באיזורים חשופים לרעש (בניה חדשה ותוספות) כ י | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1993) |
| הקמת מרכז מסחרי | מאא/1/145 | 1. בנית מרכז מסחרי בגובה שתי קומות + קומה שלישית חלקית מעל מרתף ומקלט במגרש מס' 6 בשטח כולל של 5920 ממ"ר שטחים עיקריים ו-3945 ממ"ר שטחים נילווים. 2. בקומה 3 (חלקית) ייבנו כ-900 ממ"ר שיעודם משרדים ומשרדי עיריה. וירשמו על שם הרשות המקומית. יתרת 300 ממ"ר ישמשו למשרדים. 3. קביעת קווי בניין וגבהי בנינים כמסומן בתשריט בנספח הבינוי ובטבלת זכויות הבניה. 4. שימוש רב תכליתי במקלט כבית קולנוע. 5. תוספת חניה ע"י שילוב חניה ציבורית מגוננת בשטח הצבורי הפתוח. 6. תוספת חניה ע"י הפיכת שצ"פ לחניה פתוחה בחלק הצמוד למרכז העסקים. 7. הרחבת רחוב קפלן בין צומת ההגנה לצומת רח' אסירי ציון. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסדרת תוואי דרך | מאא/157 | 1. הסדרת תוואי חדש לרחובות דוד אלעזר והמלכים. 2. הסדרת ושינוי שטחים מסחריים קיימים ע"י בינוי מפורט מבחינת קוי בנין קביעת אחוזי בניה, מיקום למקלטים ומעברים להולכי רגל. 3. קביעת דרכים לרכב שרות לפריקה וטעינה בתחומי השטח המסחרי. 4. חלוקה למגרשים עבור ביצוע שיקום ובינוי השוק הקיים בשלבים. 5. קביעת מגרש מיוחד עבור בניה למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1992) |
| שינוי קרקע חקלאית למגורים | מאא/במ/148/1 | א.הפיכת שטח חקלאי של כ-595 דונם לאיזור מגורים באור יהודה. ב. קביעת אזורי המגורים השונים לצורך הקמת 1652 יח"ד .ג.תכנון והתוויה של רשת דרכים כמסומן בתשריט. ד. קביעת שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים .ה. קביעת שטחים למסחר. ו. קביעת תקנות והוראות לבניה לאזורים ולשטחים כנ"ל .ז. איחוד וחלוקה בהתאם לסימן ז' בחוק הכנון והבניה תשכ"ה -1965. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה למגרשים של חלקה 36 | מאא/153 | חלוקה למגרשים של חלקה 36 וקביעת הוראות בנייה ופיתוח למגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1991) |
| הכנת תכנית למטרת רישום | 3/55/16 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/02/1991) |
| הכללת חלקות שנשמטו בתכנית מאא/9א | מאא/1-9 | 1. הכללת חלקות וחלקי חלקות שנשמטו בטעות מתכנית מס' מאא/9א כדלהלן: גוש 6229 חלק מחלקות 6,5,40. גוש 6228 חלקי חלקות 32,31,20. גוש 6220 ח"ח 11. גוש 6227 חלקה 7 וח"ח 27,28,24,30,26,33,35,41, .21 2. קביעת שימושי קרקע ומערכות דרכים. 3. קביעת תנאים לפי איזורים. 4. יצירת בסיס תכנונית והנחיות להכנת תכנית חלוקה חדשה. 5. קביעת איזור מגורים א'3. | פרסום לתוקף ברשומות (25/04/1991) |
| מאא/109 | א) הכללת חלקות וחלקי חלקות שנשמטו בטעות מתכנית מס' מאא/9א' כדלהלן:גוש 6229, חלק מחלקות 40, 5, 6 גוש 6228, חלקי חלקות 20, 31, 32 גוש6220, ח"ח 11 גוש 6227, חלקה 7, וח"ח 41, 35, 33, 26, 30, 24, 28, 27, 21 ב) קביעת שימושי קרקע ומערכות דרכים ג) קביעת תנאים לפי איזורי ם ד) יצירת בסיס תכנוני והנחיות להכנת תכנית חלוקה חדשה ה) קביעת איזור מגורים 3א'. | פרסום לתוקף ברשומות (25/04/1991) | |
| לאפשר תוספות בניה | מאא/146 | לאפשר תוספות בנייה לבניינים קיימיםבני 4 ו-8 על פי תיפוסים בהתאם לתכניות הבינוי המצורפות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1991) |
| שינוי יעודים, הרחבת דירות | מאא/154 | . תכנון שטחים שלא נכללו בתרש"צ מס' 12 ,55, 3 ב. שינוי יעוד קרקע ג. הגדרת זכויות הבניה במטרה לאפשר הרחבת דירות. ת | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1991) |
| גיורא מערב | מאא/במ/156/2 | 6שנות יעוד קרקע חקלאית לאפשר תוספת של 304 יח"ד חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מ.א.א. 133 | מאא/133 | א. הפיכת שטח חקלאי של כ-190.0 דונם לאזור המגורים המרכזי באור יהודה. ב. קביעת אזורי המגורים השונים. ג. תכנון והתווית רשת דרכים כמסומן בתשריט. קביעת השטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. ה. קביעת שטחים למסחר. ו. קביעת תקנות והוראות בניה לאזורים ולשטחים כנ"ל. ז. איחוד וחלוקה בהתאם לסימן ז בחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/1990) |
| בית כנסת | מאא/135 | א) קביעת יעוד למגרש - מגרש לבניני ציבור - עבור בית הכנסת. ב) קביעת תנאים לבנות בית כנסת חדש. ג) קביעת המבנים וחלקי המבנים להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1990) |
| שינוי זכויות בניה | מאא/138 | לשנות את זכויות הבניה ולהגדיל ע"י כך את שטח הבניה המותר ל-47% בקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/1990) |
| שינוי יעוד | מאא/145 | א) שינוי יעוד המגרשים 62,64, ממגרש ציבורי מיוחד ליעוד חניה ציבורית. ב)איחוד מגרשים 63,62. למגרש חדש מספר 102 כמופיע בתשריט. ג)איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ד)שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח ושטח חניה למגרש ביעוד מסחרי, כמצוין בטבלת השטחים והתשריט ה)קביעת תכנית בינוי | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1990) |
| קביעת אזור תעשיה מיוחד (עתירת ידע) | מאא/130/1 | א. קביעת יעודי קרקע הכוללים אזור תעשיה מיוחד (עתירת ידע), אזור תעשיה, שטח ציבורי פתוח ומערכת דרכים. ב. הסדרת תיעול. ג. חלוקה חדשה למגרשים, בהסכמת הבעלים, ד. קביעת תנאי בניה. ת | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מתאר מס' מאא/144 | מאא/144 | שינוי בינוי בחלקה קיימת מבניינים בני 8 קומות על עמודים לבניינים בני 3 קומות מעל קומת קרקע. הקטנת צפיפות דיור. קביעת הנחיות לתכנית חלוקה. קביעת תקנות והוראות בנייה לאזורים ולשטחים המופיעים בתכנית. קביעת הסדרי גישה וחניה למגרשים המוצעים והקיימים בתכנית. על תכנית זו תחולנה הוראות תכנית מס' מאא/66, ובמקרה של סתירה בין שתי התכניות - עדיפות הוראותיה של תכנית זו, לגבי השטח הכלול בקו הכחול. | פרסום הפקדה ברשומות (19/02/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/14 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. 0 ת | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/03/1988) |
| אור יהודה | 3/55/15 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (25/10/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שימושי קרקע | מאא/9א | א) קביעת שימושי קרקע ומערכות דרכים. ב) קביעת תנאי בניה לפי אזורים. ג) יצירת בסיס תכנוני והנחיות להכנת תוכנית חלוקה חדשה. ת | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1987) |
| תכנית מס' מ.א.א 137 | מאא/137 | א)קביעת יעוד קרקע ,הכוללים אזורי מגורים א',דרך ציבורית ושטח ציבורי פתוח. ב)קביעת תנאי בניה. ג)קביעת חלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (05/05/1987) |
| תכנון מפורט של המרכז האזרחי של אור יהודה | מאא/134 | א. תכנון מפורט של המרכז האזרחי של אור יהודה ב. קביעת האזורים לבנייני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים ג. קביעת מגרשים לתכנון בעתיד ד. קביעת שטחים למרכז עסקים ולמסחר ה. קביעת שטחים לספורט ו. תכנון והתוויית רשת דרכים ז. איחוד וחלוקה . | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1987) |
| אור יהודה, תכנית מס' מאא/132 | מאא/132 | א) קביעת שימושי קרקע ומערכות דרכים. ב) הסדרת תיעול. ג) קביעת תנאי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/07/1987) |
| ת.ג.פ/519 | תגפ/519 | לחלק למטרות שיכון את הקרקע , למגרשים חצי חקלאיים מגורים א תעשייה ומלאכה, לבטל דרכים קיימות ולהתוות דרכים חדשות, להקצות שטחים מסחריים ,אזור מיוחד שטח עתיקות , מגרשים לבנינים ציבוריים ושטחים פתוחים ציבוריים - הכל בהתאם לתשריט המצורף. | החלטת אישור (04/10/1987) |
| ת.ג.פ/513 | תגפ/513 | קביעת דרכים חדשות, חלוקה לאזורים וחלוקת השטח לחלקות. | פרסום ביטול תוקף (04/10/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שטח יחידות הדיור | מאא/131 | הגדלת שטח יחידות הדיור והקטנת קווי הבניה בכדי לשפר תנאי דיור ביחידות דיור קיימות בבית בן 4 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1986) |
| קביעת גבולות אזורי בניה. | מאא/123 | א. הסדרת דרכים ושבילים בשטח בתכנית. ב. קביעת גבולות אזורי בניה ציבורית, ושטח ציבורי פתוח. ג. קביעת תנאי בניה לפי אזורים תוך שינוי מאזור מגורים ב' ואזור מגורים א'. ד. יצירת בסיס תכנוני והנחיות להכנת תכנית חלוקה חדשה. ס | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/13 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/09/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יחידה מסחרית וחניות פרטיות | מאא/78א | אישור ביצוע החניות הפרטיות והמקלט הציבורי שבוצע בזמן בניית השכונה וקביעת יחידה מסחרית לשכונת קרית גיורא. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מס' מאא/99 א' | מאא/99א | ביטול חלקות קיימות, הרחבת דרכים קיימות, הקטנת מספר יחידות הדיור, תוספת יחידה מסחרית. ת | פרסום הפקדה ברשומות (19/07/1984) |
| הגדלת מגרש לשם הקמת מעון יום | מאא/97 | הגדלת מגרש לבניה ציבורית להקמת מעון יום במסגרת פרוייקט שיקום שכונות עמידר באור יהודה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/10/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון כללי | מאא/100 | תכנון מחדש של מרחב תכנון אור יהודה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שיכון ציבורי | 3/55/10 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/01/1981) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/11 | קביעת תכנית ברת תוקף ל " שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/01/1981) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/12 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/06/1981) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה למגרשים. | מאא/66 | תלוקה למגרשים של שטח בינוי ע"י משרד השיכון, הקצאת חלקות לבניה לזוגות צעירים, התוויית דרכים וחלוקת השטח לאזורים לפי תכנית מיתאר . | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1978) |
| רישום שיכונים ציבורים | 3/55/7 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/05/1978) |
| 3/55/8 | 3/55/8 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי " , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. ת | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/9 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שיכון ציבורי | 3/55/3 | קביעת תכנית ברת תוקף ל " שיכון ציבורי " , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/01/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/4 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/01/1977) |
| התווית דרכים, קביעת אזורים | מאא/7 | התווית דרכים, קביעת אזורים, חלוקה לחלקות- כל זה על-מנת לפתח אזור תעשיה באור-יהודה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1977) |
| מ.א.א./71 | מאא/71 | עיצוב בנוי מרכז הישוב | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/5 | קביעת תכנית ברת תוקף ל" שיכון ציבורי" , לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק . | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביטול חלקות קיימות | מאא/60 | ביטול חלקות קיימות, קביעת חלקות חדשות התווית דרכים, חלוקה לאזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1976) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית שיכון ציבורי | 3/55/2 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" ובצוע פעולות רישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (06/03/1975) |
| חלוקה למגרשים, עצוב הבינוי | מאא/55 | חלוקה למגרשים עצוב הבנוי התווית דרכים וקביעת אזורים | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1975) |
| איחוד וחלוקה מחדש. | מאא/67 | איחוד וחלוקה מחדש, התווית דרכים , קביעת אזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1975) |
| קביעת אזורים והתווית דרכים ושבילים | מאא/30א | קביעת אזורי תכנון, אזור משקי עזר, אזורי מגורים, התוויית דרכים ושבילים, שטח ציבורי פתוח, מגרשים לבניני ציבור. ת | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/1975) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מ.א.א./52 | מאא/52 | ביטול חלקות קיימות , קביעת חלקות חדשות, התווית דרכים, חלוקה לאזורים | פרסום הפקדה ברשומות (24/11/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור מיוחד | מאא/31 | א. לקבוע איזור מיוחד לסידור מתקני טיהור ( בריכות הימהוף, בריכות חימצון וכו' ) עבור מערכת הביוב של אור- יהודה והסביבה. ב. לקבוע מגרש לבנין ציבורי עבור בית שחיטה. ג. איסור בניה, פרט למתקני ביוב וכו' . י | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אור יהודה, מ.א.א. 6 | מאא/6 | לקבוע אזור מלאכה , מגרש לבניין ציבורי , התווית דרכים, קביעת מגרש מיוחד לגן ילדים ואזור חקלאי לאורך כביש לוד. | פרסום הפקדה ברשומות (31/08/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ת.ג.פ/ 560 | תגפ/560 | איחוד שטח להקמת מרכז תרבות , נוער וספורט : בריכת שחיה , מועדונים מגרשי ספורט , מיבנים לספורט , בית העם , סיפריה , קונסרבטוריון ושטחים פתוחים. קביעת דרכים חדשות , שבילים, חניות , ביטול דרכים קיימ ות , איחוד חלקות קיימות , קביעת מגרשים כמסומן בתשריט וקביעת עיצוב ארכיטקטוני אחיד. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1971) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה לחלקות חקלאיות | תגפ/515 | 1. חלוקת הקרקע לחלקות חקלאיות (פרדסים). 2. התווית דרכים חדשות. 3. בטול דרכים קיימות. 4. התווית שבילים להולכי רגל ושדרות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1967) |
| קביעת שטח למלאכה, מגורים, דרך | תגפ/545 | לקבוע יעוד שטח מלאכה אזור מגורים ופתיחת דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1967) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/55/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי , וביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות ). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/06/1967) |
| חלוקה לאזורים | תגפ/549 | קביעת דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות , חלוקה לאזורים וחלקות ועיצוב ארכיטקטוני. | פרסום הפקדה ברשומות (17/08/1967) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח למגרש מיוחד | תגפ/529 | קביעת מגרש מיוחד , התווית דרכים , קביעת מגרשי חנייה מסביב לקולנוע קיים והסדרת ככר הנשיא. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1966) |
| ת.ג.פ/533 | תגפ/533 | לקבוע מגרש לבניין ציבורי: א. עבור טיפת חלב בגודל של 0,600 מ"ר. ב. עבור מרפאת קו"ח בגודל של 1.000 מ"ר. ג. שטח ציבורי פתוח ( שדרה) ד. פתיחת דרך גישה למרפאה . | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1966) |
| ת.ג.פ/543 | תגפ/543 | א. קביעת אזור לחקלאות. ב. ביטול דרכים קיימות שתירשמנה על שם רשות הפיתוח והתווית דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות כמסומן בתשריט. ג. התווית שבילים להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1966) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' תגפ/527 | תגפ/527 | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1965) |
תוכניות משנת 1962
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה לאזורים | תגפ/511 | קביעת דרכים חדשות , חלוקה לאזורים וחלוקת השטח לחלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1962) |
תוכניות משנת 1959
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ת.ג.פ/509 | תגפ/509 | פרסום הפקדה ברשומות (06/09/1959) |