תוכנית מאא/158/ב
תעשיה - אור יהודה

א.הגדלת זכויות הבניה בתחום התכנית הראשית עקב הקלה במגבלות תמא/2/4
המאושרת, כך שסה"כ שטח הבניה העיקרי לתעשיה ולשירותים לתעשיה,
המותר בתחום התכנית יהיה 100,608 מ"ר, סך כל שטחי השירות מעל מפלס
הכניסה הקובעת ליעדים אלה, יהיו 12,576 מ"ר, מתחת למפלס הכניסה
הקובעת יהיה מותר לבנות 169,776 מ"ר וכן להשאיר בעינן את זכויות
הבניה לתחמ"ש (תחנת משנה לחשמל) ולבנין הציבורי כמצוין בתכנית
הראשית.
ב.שינוי בהוראות בקשר לגובה בנינים לפי תמא/2/4 המאושרת.
ג.שילוב ההוראות לבניה אקוסטית של תמ"א 2/4 לתחום שבין תח"ר 35 ותח"ר
.40
ד.שינוי הוראות התכנית באשר לשימושים המותרים באזור תעשיה ואזור
שירותים לתעשיה, הוספת שימוש למשרדים באזור תעשיה והוספת שימוש
למסעדות ובתיקפה באזור מיוחד - שירותים לתעשיה.

פרסום לתוקף ברשומות 23/11/2000

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אור יהודה
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: תעשיה ומלאכה

סוג ועדה: מחוזית
יזם: ועדה מקומית
חברה מתכננת: ג.סטופ

ישוב: אור יהודה
מקום: רח' קפלן
שטח: 144.221 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

אחר

7.92

5.4915%

שטח חקלאי ומרעה

17.077

11.8408%

שטח לדרכים

52.475

36.3851%

תעשיה ומלאכה

62.091

43.0526%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
10	תעשיה מיוחדת	6.734	30,303
1	תעשיה	13.48	60,728
11	תעשיה מיוחדת	3.775	17,010
12	תעשיה מיוחדת	2.772	12,492
2	תעשיה	6.977	31,514
3	תעשיה	6.56	29,520
4	תעשיה	3.169	14,260
5	תעשיה	7.253	32,688
6	תעשיה	3.33	14,985
7	תעשיה מיוחדת	2.553	11,488
8	תעשיה מיוחדת	2.319	10,436
9	תעשיה	3.169	14,283

אחר

4.658

3.2296%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
2002	שטח פרטי פתוח	1.44
51	מבנים ומוסדות ציבור	1.65
50	שטח ציבורי פתוח	1.369
10	תעשיה מיוחדת	6.734	30,303
2000	חניה ציבורית	2.035
2001	דרך מאושרת	50.44
52	שטח ציבורי פתוח	0.199
1	תעשיה	13.48	60,728
11	תעשיה מיוחדת	3.775	17,010
12	תעשיה מיוחדת	2.772	12,492
2	תעשיה	6.977	31,514
3	תעשיה	6.56	29,520
4	תעשיה	3.169	14,260
5	תעשיה	7.253	32,688
70	קרקע חקלאית	17.077
61	שטח מיוחד	7.92
6	תעשיה	3.33	14,985
7	תעשיה מיוחדת	2.553	11,488
8	תעשיה מיוחדת	2.319	10,436
9	תעשיה	3.169	14,283

גושים וחלקות

גוש: 6219	בתוקף: 195-198 מבוטל: 34, 47-51, 53, 55, 120, 132, 134, 140, 146, 148, 149, 151, 162, 167
גוש: 6483	בתוקף: 131, 134, 137, 139-143, 157, 166-168, 174, 175, 196-198 מבוטל: 5-17, 30-37, 39, 40, 53, 55, 58, 60, 62, 65, 67, 69, 71, 73, 78, 79, 91, 93, 99, 132, 133, 135, 136, 138, 144-147, 155, 156, 171
גוש: 7215	בתוקף: 111-113 מבוטל: 28, 102, 103

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	11/04/2000	ילקוט פרסומים 4871
פרסום לתוקף ברשומות	23/11/2000	ילקוט פרסומים 4935

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
מאא/בת/6/158א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (12/12/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
מאא/מק/1/1045	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (30/04/03)
מאא/158/ב/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (06/04/03)
מאא/מק/1076	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (02/07/06)
מאא/מק/1094	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)
מאא/מק/1089	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)
מאא/158/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (29/06/09)
מאא/531	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (08/07/10)
מאא/528	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (10/08/11)
552-0160192	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/10/14)