תוכנית מאא/בת/6/158א
שינוי יעוד לתעשיה

1. לשנות את יעודן של קרקעות חקלאיות וקרקעות לבניני ציבור ליעודים
הבאים: תעשיה, שירותים לתעשיה, שטח ציבורי פתוח, תחנת משנה לחשמל
ודרכים.
2. לאפשר תוספת של כ-55,000 מ"ר שטח רצפות של שימושים עיקריים עבור
תעסוקה.
3. קביעת שימושים לתעשיה, לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח.
4. התויית דרכים לרכב.
5. קביעת גובה בנינים, אחוזי בניה, קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור
שימושי הקרקע שבתכנית.
6. לקבוע הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש מטוסים ותנאים
למתן היתר בניה בגין בטיחות טיסה.
7. לקבוע הוראות למניעת מטרדים לסביבה באזור תעשיה.
8. לקבוע מיגבלות ותנאים לעיבוד קרקע חקלאית.
9. לייעד שטח עבור תחנת משנה לחשמל ומיתקני עזר.
10. להוות תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון
והבניה תשכ"ה - 1965.

פרסום לתוקף ברשומות 12/12/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אור יהודה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ג. סטופ
  • ישוב: אור יהודה
  • מקום: רח' קפלן אור יהודה
  • שטח: 140.8 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מתקני הנדסה 26.05 18.5014% 6
שטח חקלאי ומרעה 17.15 12.1803% 1
שטח לדרכים 50.44 35.8238% 1
תעשיה ומלאכה 44.75 31.7826% 7
אחר 2.41 1.7115% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 שטח למתקנים 3.77
12 שטח למתקנים 2.77
50 שטח ציבורי פתוח 1.37
1 תעשיה 13.48 18,198
70 חקלאות 17.15
61 חשמל-טרנספורמטורים 7.92
7 שטח למתקנים 2.51
8 שטח למתקנים 2.4
52 שטח ציבורי פתוח 0.2
10 שטח למתקנים 6.68
51 מבנים ומוסדות ציבור 0.84
2000 דרך או כביש או חנייה 50.44
2 תעשיה 6.98 6,142
3 תעשיה 7.37 6,486
4 תעשיה 3.17 4,280
5 תעשיה 7.25 9,788
6 תעשיה 3.33 4,496
9 תעשיה 3.17 4,280

גושים וחלקות

גוש: 6219 בתוקף: 176, 193, 195-198
מבוטל: 34, 47-51, 53, 55, 120, 132, 134, 140, 146, 148, 149, 151, 162, 167
גוש: 6483 בתוקף: 113, 131, 134, 137, 139-143, 152, 157, 166-168, 174, 175, 196-198
מבוטל: 5-17, 30-37, 39, 40, 53, 55, 62, 65, 67, 69, 71, 73, 78, 79, 93, 97, 99, 101, 103, 105, 111, 124, 127, 132, 133, 135, 136, 138, 144-147, 155, 156, 171
גוש: 7215 בתוקף: 104, 111-113
מבוטל: 28, 33, 101-103

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/08/1995 ילקוט פרסומים 4323
פרסום לתוקף ברשומות 12/12/1996 ילקוט פרסומים 4466

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/55/2 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (06/03/75)
מאא/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/83)
מאא/66 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/03/78)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
552-0160192 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/14)
מאא/158/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/00)
מאא/528 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/08/11)