תוכנית תממ/במ/238/5
שינוי יעוד מחקלאות למגורים

תישינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א1 ו-ב, מסחר,שטח לבניני ציבור,שטח
לספורט, שצ"פ ודרכים,מעברים להולכי רגל ולכביש עוקף.
ת.קביעת הוראות בדבר איחוד השטחים המסומנים לאיחוד וחלוקה בתכנית
וחלוקתם מחדש, בהסכמת הבעלים.
3.קביעת הוראות בניה,קוי בניה, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה.
4.קביעת שטחים לבניה ומס' יח"ד לכל מגרש.
5.התווית דרכים חדשות, וביטול צומת קיימת לפי שלביות..
6.קביעת הוראות לפיתוח התשתית.
7.קביעת מועד לתחילת ביצוע התכנית.
8.לקבוע מתן אפשרות להוסיף יחידות דיור נוספות ליחידות דיור קיימות,
באזור המסווג כאזור מגורים א'.
9.שינוי יעודה של חלקה 136 ממסחרי לאזור מגורים א' ומתן אפשרות להקים
עליה בית מגורים דו משפחתי.
10.להוסיף כ-166 יחידות חדשות לאזור מגורים א' הקיים ולהוסיף 200 יח'
חדשות באזור המגורים החדש מהם 92 יחידות באזור מגורים א1 ו- 108 יח
יח"ד באזור מגורים ב'.
יא.קביעת חלקות 60,69 לאיחוד בהסכמת הבעלים . שינוי יעוד של חלק מחלקה
59 משצ"פ לדרך ולאזור מגורים א'.חל חלקה 60 ועל השטח הנותר מחלקה 59
תותרנה הקמת 8 יחידות דיור.
יב.תיקונים בתחומי מגר

פרסום לתוקף ברשומות 16/01/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית אונו
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: יוסף מסטצ'קין

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 124.58 35.9089% 156 90,804 524
מוסדות ציבוריים 26.062 7.5121% 7
מסחר ומשרדים 3.624 1.0445% 1
שטח לדרכים 98.435 28.3729% 9
שטחים פתוחים 94.232 27.1614% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ל מסחר 3.624 1,454
1 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
10 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
11 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
12 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
128 מגורים א 1.237 879 4
146 שביל 0.293
129 מגורים א 1.009 701 4
148 שביל 0.051
13 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
130 מגורים א 0.99 699 4
149 שביל 0.08
131 מגורים א 0.978 698 4
150 שביל 0.174
151 שביל 0.113
153 שביל 0.237
154 שביל 0.318
132 מגורים א 0.97 697 4
133 מגורים א 0.988 696 4
134 מגורים א 0.987 695 4
135 מגורים א 1.017 710 4
136 מגורים א 0.563 409 4
14 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
141 מגורים א 1.664
15 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
16 מגורים א מיוחד 0.502 367 2
17 מגורים א מיוחד 0.503 368 2
18 מגורים א מיוחד 0.503 368 2
2000 שביל 0.307
2001 דרך או כביש או חנייה 96.862
19 מגורים א מיוחד 0.503 368 2
2 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
20 מגורים א מיוחד 0.503 368 2
21 מגורים א מיוחד 0.502 368 2
22 מגורים א מיוחד 0.614 446 2
23 מגורים א מיוחד 0.593 431 2
24 מגורים א מיוחד 0.554 404 2
25 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
26 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
27 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
28 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
29 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
3 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
30 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
31 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
32 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
33 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
34 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
35 מגורים א מיוחד 0.508 371 2
36 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
37 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
38 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
39 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
4 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
40 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
41 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
42 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
43 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
44 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
45 מגורים א מיוחד 0.5 366 2
46 מגורים א מיוחד 0.501 367 2
5 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
54 מגורים א 1.143 853 4
55 מגורים א 1.038 756 4
56 מגורים א 1.048 759 4
57 מגורים א 1.068 770 4
58 מגורים א 1.08 772 4
59 מגורים א 1.199
6 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
61 מגורים א 1.131 825 4
62 מגורים א 0.987 697 4
63 מגורים א 1.077 781 4
64 מגורים א 1.085 774 4
66 מגורים א 0.928 684 4
67 מגורים א 1.088 781 4
68 מגורים א 1.047 751 4
69 מגורים א 1.033 732 4
7 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
70 מגורים א 1.016 712 4
71 מגורים א 1.002 725 4
72 מגורים א 0.989 702 4
73 מגורים א 0.972 690 4
74 מגורים א 1.039 728 4
75 מגורים א 1.02 730 4
76 מגורים א 0.925 671 4
77 מגורים א 0.967 680 4
78 מגורים א 0.987 727 4
79 מגורים א 0.968 709 4
8 מגורים א מיוחד 0.501 366 2
80 מגורים א 1.113 796 4
81 מגורים א 1.063 769 4
82 מגורים א 1.024 740 4
83 מגורים א 1.129 805 4
84 מגורים א 1.14 824 4
85 מגורים א 1.195 835 4
86 מגורים א 0.999 730 4
87 מגורים א 0.987 714 4
88 מגורים א 0.971 700 4
89 מגורים א 0.96 704 4
9 מגורים א מיוחד 0.504 369 2
90 מגורים א 0.993 716 4
91 מגורים א 0.987 713 4
92 מגורים א 1.013 720 4
93 מגורים א 0.958 695 4
94 מגורים א 0.865 620 4
95 מגורים א 0.908 655 4
96 מגורים א 0.903 647 4
97 מגורים א 0.947 693 4
98 מגורים א 0.981 716 4
99 מגורים א 0.984 709 4
A100 מגורים ב 0.652 587 4
A101 מגורים ב 0.652 587 4
A102 מגורים ב 0.651 586 4
A103 מגורים ב 0.651 586 4
A104 מגורים ב 0.651 586 4
A105 מגורים ב 0.651 586 4
A106 מגורים ב 0.651 586 4
A107 מגורים ב 0.651 586 4
A108 מגורים ב 0.651 586 4
A109 מגורים ב 0.651 586 4
A110 מגורים ב 0.651 586 4
A111 מגורים ב 0.652 587 4
A112 מגורים ב 0.652 587 4
A113 מגורים ב 0.652 587 4
A114 מגורים ב 0.652 587 4
A115 מגורים ב 0.651 586 4
A116 מגורים ב 0.651 586 4
A117 מגורים ב 0.65 585 4
A118 מגורים ב 0.65 585 4
A119 מגורים ב 0.651 586 4
A120 מגורים ב 0.65 585 4
A121 מגורים ב 0.65 585 4
A122 מגורים ב 0.673 606 4
A123 מגורים ב 0.674 607 4
A124 מגורים ב 0.65 585 4
A125 מגורים ב 0.65 585 4
A126 מגורים ב 0.65 585 4
A127 מגורים ב 0.65 585 4
B100 מגורים א 1.021 718 4
B101 מגורים א 1.046 766 4
B102 מגורים א 1.213 819 4
B103 מגורים א 0.89 644 4
B104 מגורים א 0.949 707 4
B105 מגורים א 1.056 732 4
B106 מגורים א 1.045 730 4
B107 מגורים א 1.009 691 4
B108 מגורים א 1.036 726 4
B109 מגורים א 1.034 722 4
B110 מגורים א 0.931 677 4
B111 מגורים א 0.965 693 4
B112 מגורים א 1.009 699 4
B113 מגורים א 0.996 696 4
B114 מגורים א 0.983 702 4
B115 מגורים א 0.937 666 4
B116 מגורים א 0.913 682 4
B117 מגורים א 1.015 719 4
B118 מגורים א 0.957 695 4
B119 מגורים א 0.973 696 4
B120 מגורים א 0.947 697 4
B121 מגורים א 0.96 697 4
B122 מגורים א 1.017 700 4
B123 מגורים א 1.016 702 4
B124 מגורים א 0.982 704 4
א מבנים ומוסדות ציבור 7.613
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.544
ג מבנים ומוסדות ציבור 6.338
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.2
ה מבנים ומוסדות ציבור 5.073
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.257
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.037
טו שטח ציבורי פתוח 35.521
טז שטח ציבורי פתוח 0.97
B125 מגורים א 0.918 673 4
B126 מגורים א 1.012 698 4
יא שטח ציבורי פתוח 6.316
יב שטח ציבורי פתוח 2.454
יג שטח ציבורי פתוח 32.354
יד שטח ציבורי פתוח 5.095
יז שטח ציבורי פתוח 5.824
יח שטח ציבורי פתוח 0.437
יט שטח ציבורי פתוח 3.822
כ שטח ציבורי פתוח 1.439
B127 מגורים א 0.805 567 4

גושים וחלקות

גוש: 6222 בתוקף: 21, 24, 29, 32, 37, 40, 44, 48, 49, 52-54, 60, 62, 68, 77-79, 87, 120
מבוטל: 1, 22, 23, 30, 31, 38, 39, 61, 85, 86, 90, 102
גוש: 6223 בתוקף: 54-58, 61-154, 181, 185, 200, 201
מבוטל: 1, 2, 7-10, 32, 53, 59, 60, 168, 188, 215, 219, 223, 227, 230
גוש: 7211 בתוקף: 118, 150
מבוטל: 148
גוש: 7263 בתוקף: 2-92

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 25/05/1995 ילקוט פרסומים 4306
פרסום לתוקף ברשומות 16/01/1996 ילקוט פרסומים 4371

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תממ/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/65)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תממ/מק/49 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/06/02)
תממ/מק/42 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/05)
קא/מק/27 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/05)
קא/מק/136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/06)
קא/מק/140 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/01/07)
קא/מק/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/07)