קרית אונו
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מגרש 84 צומת סביון | 508-1266287 | תוספת זכויות בנייה למסחר, תעסוקה ולמגורים לטובת בניית מתחם עירוב שימושים של מגורים (דיור מכליל) מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים, בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/2026) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית העוגנים - קריית אונו | 508-1234335 | התרת התקנת עוגני קרקע זמניים במקרקעין גובלים במהלך ביצוע עבודות דיפון במגרש שבו מבוקש להקים מרתפים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/2024) |
| צומת סביון - קריית אונו, תכנית איחוד וחלוקה ל | 508-0968081 | איחוד וחלוקה מחדש של תאי שטח 22 ו-30 בתכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזור תעסוקה פסגת אונו - מגרש 26 | 508-1007756 | תוספת שימוש למסחר נלווה לתעסוקה, התאמת הנחיות הבינוי ותוספת שטחי בנייה במגרש 26 באזור תעסוקה פסגת אונו. | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/2023) |
| הרחבת מרפסות ברחוב יצחק רבין 5, קריית אונו | 508-0908434 | תוספת שטח למרפסות. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/2023) |
| תוספת מרפסות ברח' ברנר 1 | 508-1002617 | שינוי קווי בניין ותוספת שטח בנייה למרפסות. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/2023) |
| הוספת שימושים זכויות וקומות בשטח למבנים ומוסד | 508-1108513 | 1. עריכת תכנית מתאר עירונית מפורטת לכל השטחים למבנים ומוסדות ציבור בעיר אשר תתקן ותחליף תכניות אזוריות ונקודתיות החלות באזורים השונים בעיר. התכנית תאפשר הוצאת היתרי בנייה. 2. עדכון וקביעת הוראות ותנאים להקמת מבנים ומוסדות ציבור תוך ניצול אופטימלי של הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת מגרש בייעוד ציבורי בשער הקריה | 508-0364760 | שינוי ייעוד משטח למתקנים הנדסיים ושטח למסוף תחבורה לשטח מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום להפקדה בעיתונים (14/01/2022) |
| קריית אונו - צומת סביון מגרש 83 | 508-0831008 | תוספת שטח עיקרי למגרש 83 ביעוד מסחר ותעסוקה באזור תעסוקה צומת סביון - קרית אונו. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2022) |
| הסדרת הבינוי במגרש למתקנים טכניים ואספקת חשמל | 508-0358390 | 1. תוספת שימוש ובניית תחמ"ש במבנה סגור. 2. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי למתקן תשתית. 3. תוספת שטח עיקרי תת קרקעי בהיקף של 800 מ"ר. 4. שינוי בגובה המבנה, הנמכת המבנה ל- 13 מ' מעל פני הקרקע מ- 16 מ' במצב הקודם. 5. שינוי קווי בניין תוך הקלה מתמא/3 מ- 80 מ' מציר הכביש ל- 65 מ' מציר הכביש. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2022) |
| צומת סביון, קריית אונו-תוספת זכויות למגרש 27 | 508-0999177 | תוספת זכויות והגדלת צפיפות ללא תוספת קומות | פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/2022) |
| לוי אשכול צפון - תוספת שטחי מסחר ושיפור תכנון | 508-0888305 | הוספת שטחי מסחר מלווה רחוב לעיבוי עירוניות לאורך ציר לוי אשכול, וכן שיפור הבינוי המוצע בתכנית המאושרת לאור התקדמות התכנון לקראת היתרים בתאי השטח השונים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/06/2022) |
| ONO Village - איחוד וחלוקה | 508-0802009 | הקמת מתחם למסחר המלווה בשטחים פתוחים, פרטיים וציבוריים, תוך כדי איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| תכנית מתאר כוללנית קריית אונו | 508-0643635 | 1. התווית מסגרת תכנונית, מרחבית ופרוגרמתית שתאפשר צמיחה מאוזנת של העיר. 2. חיזוק הקשרים בין אזורי הבניה האינטנסיביים בהתחדשות עירונית ובראשם רחובות לוי אשכול ושלמה המלך ובשכונות החדשות לבין המרחב הסובב וליבת הישוב. 3. צמצום חסמים לפיתוח אזורי התעסוקה הקיימים והמאושרים על מנת לתרום לחיזוק הבסיס הכלכלי של העיר. 4. שמירה וטיפוח של ליבת הישוב הותיק כפר אונו, גבעת ברכה, קראון, וחיזוק הזהות המקומית. 5. פיתוח מערכות תחבורה המאפשרות ניידות ונגישות בתחבורה ציבורית בהליכה ובאופניים בין כל רחבי העיר וממנה למוקדי הביקוש במרכז. 6. קביעת עקרונות פיתוח סביבתיים. 7. חיזוק הקשרים לערים ולרשויות שכנות. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/09/2022) |
| קביעת שטח בנוי לצרכי ציבור ברחוב הכלנית קריית | 508-0757765 | קביעת שטח בנוי לצרכי ציבור במבנה מגורים ומסחר ברח' הכלנית . | פרסום לתוקף בעיתונים (28/10/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מלצ'ט 18 א' קריית אונו | 508-0721357 | הגדלת זכויות הבנייה ביחידת הדיור הדרומית בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2021) |
| העברת שטח בנייה למגרש הקאנטרי | 508-0734061 | העברת שטחים עיקריים בהיקף של 1000 מ"ר מחלקה 111 לחלקה 112 בגוש 6370 ושינוי ייעודים ממבני ציבור לשטח ספורט ונופש. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/03/2021) |
| התחדשות עירונית - פינוי בינוי מתחם הצבר/הרקפת | 508-0245696 | התחדשות עירונית על ידי פינוי והריסת 248 יח"ד ומתן זכויות בנייה והוראות לבניית 744 יח"ד ושטחים ציבוריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2021) |
| אור און - מרכז שכונתי למסחר ותעסוקה | 508-0720235 | הקמת מרכז שכונתי אור-און למסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/2021) |
| מתחם לוי אשכול דרום - איחוד וחלוקה והוספת שטח | 508-0796656 | הוספת שטחים עבור מסחר ותוספת שימוש למשרדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2021) |
| רח' השקד - קריית אונו | 508-0792358 | הקמת שני מבני מגורים עם חזית מסחרית ושטח רצפות מבונה לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/2021) |
| מתחם מגורים - רח' חנה סנש - קריית אונו | 508-0792382 | שינוי ייעוד ממסחר למגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתחם האורן- התחדשות עירונית | 508-0377531 | התחדשות עירונית למתחם האורן ע"י הריסת מבני מגורים ובנייה מחדש של מבני מגורים עם חזית מסחרית, חיזוק ותוספת למבנים קיימים וחידוש האיזור ע"י הקמת כיכר עירונית שצ"פ ומבנה ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית שלמה המלך 8-18 | 508-0560441 | פרוייקט התחדשות עירונית ברח' שלמה המלך 8- 18 ע"י: 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. הריסת 2 בניינים בני 3 קומות והקמת 2 בניינים חדשים בני 13 קומות מעל קומת קרקע עם חזית מסחרית ו- 2 קומות מרתף במסגרת שטחי בנייה המותרים על פי תכנית קא/413. 3. הגדלת מס' יחידות דיור מ- 36 ל- 90 יח"ד. 4. הוספת עד 500 מ"ר שטח עיקרי לכל מגרש (סה"כ 750 מ"ר). 5. הוספת שימוש למסחר במפלס קומת הקרקע לאורך רחוב שלמה המלך. 6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת זיקת מעבר. 8. קביעת קווי בניין. 9. הגדלת שטח שירות מעל הקרקע מ- 40 מ"ר ליח"ד ל- 47 מ"ר ליח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2019) |
| התחדשות עירונית שלמה המלך 20- 26 | 508-0609057 | פרוייקט התחדשות עירונית רח' שלמה המלך 20- 26 ע"י: 1. הריסת בניין בן 3 קומות והקמת בניין חדש בן 16 קומות מעל קומת קרקע עם חזית מסחרית ו- 4 קומות מרתף במסגרת שטח הבנייה המותרים על פי תכנית קא/413- תוך הקלה מהגובה המותר בתמ"א 2/4. 2. הגדלת מס' יחידות הדיור מ- 24 יח"ד ל- 60 יח"ד. 3. הוספת עד 500 מ"ר שטח עיקרי. 4. הוספת שימוש למסחר במפלס קומת הקרקע לאורך רחוב שלמה המלך. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת זיקת מעבר. 7. קביעת קווי בניין. 8. הגדלת שטח שירות מעל הקרקע מ- 40 מ"ר ליח"ד ל- 47 מ"ר ליח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/02/2019) |
| תוספת שטחים ביחידת דיור דרומית - רח' התאנה 13 | 508-0339093 | תוספת שטחים ביחידת דיור דרומית קיימת - במבנן של 5 יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/03/2019) |
| התחדשות עירונית - מתחם "רחבת השקד" קרית אונו | 508-0241869 | פינוי והריסת 104 יח"ד בארבע מבני מגורים ומקלט, לצורך הקמת שני מבני מגורים הכוללים 195 יח"ד, כיכר עירונית, שטחים ציבוריים פתוחים ושטח רצפות לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/2019) |
| תל השומר מרכז- תכנית מתקנת לתכנית ראשית תמל/1 | תמל/1001/ג | שינוי בהוראות תכנית תמל/1001 לצורך התרת מעבר קווי תשתית בתחום התכנית והוראות ביחס לתאי שטח 244 ו- 249 בייעוד מבנים ומוסדות ציבור ותוספת ופירוט שטחי שירות תת קרקעיים ביחס לתמל/1001. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/03/2019) |
| התחדשות עירונית רח' הרימון | 508-0134445 | תכנית מאפשרת התחדשות עירונית ע"י הקמת מבני מגורים הכוללים שטחים מבונים לצרכי ציבור (מצב"ר). | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2019) |
| הגדלת זכויות בנייה בדירת גג- יגאל אלון 9 | 508-0572909 | תוספת שטח עיקרי לדירת גג לצורך הכשרת סגירות במרפסות גג. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/05/2019) |
| התחדשות עירונית- מתחם רח' התאנה, קריית אונו | 508-0158055 | קביעת עקרונות להתחדשות עירונית במתחם התאנה ע"י פינוי והריסת מבנים קיימים ומתן זכויות והוראות לבנייה חדשה וקביעת הסדרי תנועה כמפורט. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/2019) |
| תכנית שיכון ציבורי מס' 3/43/25 ביישוב קריית א | 3/43/25 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/09/2019) |
| בנק מזרחי - מתחם הרוגי מלכות בבל | 508-0446385 | תכנון מחדש למגרש בנק מזרחי ברח' לוי אשכול פינת רח' הכלנית לצורך הקמת מבנה משולב הכולל שטחים למסחר, לבנק, למשרדים ושימושים לצרכי ציבור, בשתי חלופות בינוי: חלופה א'- השארת המבנה המקורי, חלופה ב'- הריסה המבנה הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/2019) |
| לוי אשכול צפון - איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים | 508-0663419 | להתאים את לוח ההקצאות וטבלאות האיזון, וכן את טבלת הזכויות בסעיף 5, לגובה ולמספר הקומות שאושרו בתכנית מס' 508-0205393 (פינוי בינוי לוי אשכול צפון) בהתאם להחלטת הוועדה למר"מ מיום 23.01.2018 (ללא תוספת שטחים וללא יחידות דיור). | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2019) |
| תוספת זכויות במגרש הקאנטרי והוראות בינוי | 508-0532051 | 1. הוספת זכויות בניה בסך 500 מ"ר עיקרי במגרש המיועד לבניה שאינה מגורים (המגרש דנן הינו בייעוד ספורט ונופש). 2. קביעת הוראות בינוי . | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2019) |
| שלמה המלך 8-18 | 508-0731018 | שינוי קו בניין לאורך רח' שלמה המלך ע"פ תכנית בינוי מתואמת - תיקון טעות סופר. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2019) |
| שכונה צומת סביון - תאי שטח 91-92 | 508-0735159 | התאמות תכנוניות בתאי שטח 91-92 לטובת שימושם כמכללה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2019) |
| תוספת שימושים מסחריים למטרת שוק האוכל | 508-0659037 | תוספת שטח עיקרי ששימוש למסחר למטרת שוק אוכל במגרש הקאנטרי. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/11/2019) |
| שכונת צומת סביון- תאי שטח למסחר ותעסוקה | 508-0739003 | תוספת שטחי שירות למגרשי מסחר ותעסוקה מאושרים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/11/2019) |
| מגרש ציבורי משולב במסחר צומת סביון | 508-0740456 | 1. להוסיף שימושים במגרש למבנים ומוסדות ציבור לדיור מוגן, דיור בהישג יד בהתאם לתקנות, מעונות סטודנטים, בתי חולים ומרפאות. 2. שינוי מס' הקומות שמותר להקים בבניין בכפוף למגבלות הגובה בתמא/2/4. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד ברח' יצחק שדה 9 קרית אונו | 508-0482612 | תוספת יחידות דיור | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/2018) |
| סוקולוב 16- הרחבת דרך | 508-0513630 | הרחבת דרך על פי מצב קיים בפועל. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/2018) |
| מתחם אחאב | 508-0341891 | התחדשות עירונית באמצעות הריסת 2 מבנים בני 56 יח"ד והקמת שני בניינים בני 148 יח"ד במקומם. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/2018) |
| קא/322/ג - "שכונת נאות אריאל שרון - מתחם ג'" | 508-0199497 | תכנית לאיחוד וחלוקה, לצורך הקמת שני מגדלים לשימושי מגורים, מסחר, תעסוקה, ומבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/03/2018) |
| פינוי בינוי לוי אשכול צפון | 508-0205393 | קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים קיימים ומתן זכויות בנייה והוראות בנייה לבניית בניינים חדשים והוראות לבנייה חדשה על ידי פינוי של 328 יחידות דיור קיימות, הקמת 9 מבני מגורים חדשים ובהם 930 יחידות דיור, פיתוח שטח ציבורי והקצאת שטחים למבנים ומוסדות ציבור, לשצ"פ ולשפ"פ וכן חיזוק 128 יח"ד כנגד תוספת 52 יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/04/2018) |
| התחדשות עירונית מתחם לוי אשכול דרום | 508-0252536 | קביעת עקרונות להתחדשות עירונית באמצעות הליך של "פינוי בינוי" במסגרתו יהרסו המבנים הקיימים ובהם 232 יח"ד ויוקמו במקומם מבנים חדשים שיכילו 690 יח"ד, שטחים ציבוריים בנויים וחזית מסחרית, וכן קביעת הוראות להקמת מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים פרטיים פתוחים ותשתיות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/2018) |
| איזור תעסוקה פסגת אונו | 508-0637298 | תוספת שימוש למסחר נלווה לתעסוקה ותוספת שטחי שירות חסרים למגרש 27 - אזור תעסוקה פסגת אונו. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/2018) |
| מתחם הברוש | 508-0333807 | קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים ומתן זכויות בניה והוראות לבניה חדשה ע"י: א. הגדלת מס' יח"ד במתחם מ-24 יח"ד קיימות בבניה צמודת קרקע ו-16 יח"ד בבנייה רוויה ל-185 יח"S ע"י פינוי והריסת הבניינים הקיימים במתחם והקמת 2 מבני מגורים לאורך רחוב לוי אשכול בגובה 17 קומות + קומת כניסה + קומת גג חלקית + קומה טכנית כל אחד, ומבנה מגורים נוסף בגובה 12 קומות + קומת כניסה+קומת גג חלקית. ב. הגדלת שטח לבנייני ציבור וקביעת שטחים לשימושים ציבוריים (מצב"ר) בקומות הקרקע של בנייני המגורים. ג. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי ופיתוח במתחם. ד. קביעת תנאים להיתרי בניה ה. הרחבת דרכים | התוכנית נדחתה (21/02/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסדרת גבולות מגרשים וקווי בניין ברח' צה"ל 1-1 | 508-0354290 | הסדרת ייעודי קרקע בתחום התכנית על פי מצב קיים בפועל ועל מנת לאפשר מימוש חיזוק מבנים על פי תכנית קא/413. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/2017) |
| הקמת מבנה לשירותי ספורט | 508-0393694 | הקמת מבנה לשרותי ספורט. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2017) |
| מעון ויצ"ו הרוגי מלכות בבל | 508-0413443 | 1. שינוי יעוד של שטח ציבורי פתוח לשטח למבנים ומוסדות ציבור. 2. קביעת הוראות בנייה במגרש. 3. קביעת השימושים במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2017) |
| אזור תעסוקה פסגת אונו | 508-0474809 | שינוי יעוד הקרקע מתעשייה עתירת ידע לאזור תעסוקה והוספת שימושים למשרדים ושימושים נלווים. קביעת זיקת מעבר להולכי רגל ברוחב של 10 מ' בין חלקות 28 ו- 31א', ובין חלקות 26 ו- 27 ושינוי קו בניין בהתאם. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2017) |
| הסדרת זיקת הנאה לרכב ברחוב לוי אשכול 70-72 קר | 508-0319814 | תיקון זיקת הנאה לכלי רכב בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2017) |
| תוספת יחידת דיור ושינוי הבינוי ברח' ביאליק 4 | 508-0483529 | הגדלת מס' יח"ד במגרש מ- 5 יח"ד ל- 6 יח"ד ושינוי הגובה המותר, קביעת קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2017) |
| חניונים ציבוריים בתחום קרית אונו | 508-0245647 | איתור מקומות להקמת חניונים ציבוריים, קביעת תנאים, זכויות והוראות להקמתם. עילים ותת קרקעים ללא שינוי יעודי רקע תקפים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/2017) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים | תמל/1001/א | איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בכל תחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/2017) |
| שדרות ירושלים 33-35, מימוש זכויות תמ"א 38 | 508-0424671 | הריסת שני מבנים מגורים והקמת שני מבני מגורים חדשים על פי הוראות תכנית קא/413, תוך מיצוי זכויות הבנייה הקיימות והסדרת יעודי הקרקע במתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2017) |
| מגרש ציבורי משולב במסחר צומת סביון | 508-0438291 | עירוב שימושים בשטח לבנייני ציבור ע"י תוספת שימוש למסחר בתא שטח 43 בהיקף של 20% מהשטחים המאושרים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2017) |
| תוספת שטחים עבור השלמת מרפסות רח' האגוז 3-7 | 508-0519546 | 1. תוספת 1183 מ"ר שטחים עיקריים עבור הגדלת מרפסות ברח' האגוז 3,5,7. 2. ניוד 662 מ"ר שטחים עיקריים משטחי ממ"דים שנבנו ע"ח שטחים עיקריים בעקבות שינוי בתקנות לחישוב שטחי הממ"ד שניתן לבקש בהקלה. 3. תוספת 420 מ"ר שטחים עיקריים להרחבת מרפסות על פי התקנות למרפסות. 4. השטחים המיועדים להרחבת מרפסות בלבד ולא ניתן לניידם לשימושים אחרים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2017) |
| תמ"מ 5/5 - מרחב בקעת אונו | תמ"מ 5 שינוי 5 | אישור שינוי מס' 5 לתכנית מתאר מחוזית, מחוז תל אביב, תמ"מ 5, מרחב בקעת אונו. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/11/2017) |
| שינוי שיוך בהיצע מקומות החניה במפלס הקרקע | 508-0539403 | שינוי שיוך מקומות חניה במפלס הקרקע ללא שינוי מספר מקומות החניה. | פרסום הפקדה ברשומות (09/11/2017) |
| שכונת צומת סביון-קריית אונו | 508-0255349 | תכנית מפורטת למתחם צומת סביון | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
| התחדשות עירונית לוי אשכול 125,127 קרית אונו | 508-0293589 | פרוייקט התחדשות עירונית הכולל הריסת 2 בניינים בני 4 קומות על העמודים סה"כ 32 יח"ד והקמת 2 בניינים חדשים בגובה של עד 12 קומות מעל קומת הכניסה הקובעת/מסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2017) |
| רבין יצחק 16, קריית אונו | 508-0414334 | תוספת שטח עיקרי לדירות קיימות ע"י סגירת חלל כפול בדירות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2017) |
| הזמיר 16-18 - הסדרת חניות בתחום המגרש | 508-0521245 | הסדרת חנייה במגרש תוך חילופי שטחים ע"י שינוי ייעודי קרקע מאזור מגורים ד' לשצ"פ, ושמצ"פ בשטח זהה לאזור מגורים ד',על מנת לאפשר מימוש זכויות באמצעות חיזוק ועיבוי מבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תל השומר מרכז, שכונת מגורים כ- 9,500 יח"ד | תמל/1001 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים חדש הכולל כ- 9,500 יחידות דיור, כ- 440,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכן מוסדות מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בשטחי מחנה תל השומר המתפנים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/2016) |
| מגרש מסחרי פרדס רייספלד | 508-0291708 | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים, תוך פרוק השותפות בחלקה 86 בגוש 7184 וניוד זכויות הבנייה השייכות לעירייה מחלקה זו באופן שחברת יובלים תיוותר בעלת הזכויות היחידה בחלקה זו. 2. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בחלקה 86 בגוש 7184 באמצעות ניוד זכויות הבנייה של העירייה מחלקה זו לתא שטח 200 בגוש 6491 ליצירת חזית מסחרית לאורך רח' שלמה המלך. 3. שינוי קווי הבניין בחלקה 86 בגוש 7184 בהתאם לתכסית המבנה המסחרי המוצע בתכנית זו באופן שיאפשר להקים את המבנה המסחרי בקיבולת הבנייה הקבועה בסעיף 4 לתכנית זו. 4. ריכוז זכויות הבנייה שבתכנית זו ב-חלקה 86 בגוש 7184 בקומת הקרקע בלבד תוך הקטנת מס' הקומות מ- 2 קומות לקומה אחת. 5. שינוי הוראות הבנייה והשימושים בחלקה 86 בגוש 7184 תוך קביעת השימושים המותרים כמפורט בסעיף 4.1.1 לתכנית זו. 6. ביטול השטחים התת קרקעיים בחלקה 86 בגוש 7184 תוך מיצוי צרכי החנייה בתחום חלקה זו ובהתאם לתקן החנייה התקף בעת הוצאת היתר בנייה. 7. לאור האמור בסעיף 6 לעיל, לא תותר הקמת חניון תת קרקעי בחלקה 86 בגוש 7184. 8. מתן זמינות מהירה למימוש זכויות הבנייה בחלקה 86 עפ"י תכנית זו. 9. זכויות הבניה שיתווספו לע | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2016) |
| שינוי קוי בניין | 508-0257535 | 1. שינוי קו בנין צדדי דרומי מזרחי בהתאם למצב הקיים כמופיע בתשריט מס' 1. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה. 3. במקרה של הריסה ובניה מחדש, או במקרה של תוספת בניה לקיים, יהיו קווי הבניין בהתאם לתכניות התקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2016) |
| שינוי קוי בניין | 508-0353680 | 1. מתן אפשרות לבניה על פי קא/413 תוך שינוי קווי בניין מערבי ומזרחי לבניית הרחבות, ממ"דים ומרפסות. 2. חיזוק המבנה הקיים, הרחבת הדירות הקיימות כולל ממ"דים, מרפסות, מעליות, גרם מדרגות, בניה בקומת עמודים ותוספת של 2 קומות וקומת גג חלקית על פי תמא/38 ותכנית קא/413. 3. קביעת מספר קומות במגרש 7 קומות כולל קומת קרקע + קומת גג חלקית. 4. הקמת קומת מרתף לצורך בניה של חניון תת קרקעי. 5. יידוע הציבור כפי שנדרש בסעיף 6.1.4.ג בתכנית קא/413. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/2016) |
| תוספת יחידות דיור | 508-0334433 | מתן אפשרות לתוספת דירות קטנות בפרוייקט פינוי בינוי הרוגי מלכות/ הכלנית, ע"י: 1. הגדלת מס' יח"ד בתא שטח 301C ב-18 יח"ד מ-128 ל-146. 9 יח"ד בכל בניין. 2. הגדלת מס' יח"ד בתא שטח מס' 101B (בנין הכלנית) ב-9 יח"ד מ-102 יח"ד ל-111 יח"ד. 18 יח"ד שייבנו בבניין הכלנית. 3. תוספת של 2 קומות בבניינים בתא שטח 301C ל-15 קומות מעל הכניסה הקובעת. 4. הגדלת השטח העיקרי למגורים בתא שטח 301C ב-500 מ"ר. 5. תוספת שטחי שרות תת קרקעיים מתחת לדרך קיימת (תאי שטח 703, 706) לצורך הקמת חניון ציבורי תת קרקעי. 6. שינוי סעיף 6.8 בתכנית קא/402 - ניוד 750 מ"ר שטח עיקרי מתא שטח 201 לתא שטח 301C. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2016) |
| תוספת שטח עיקרי והפחתת שטח שרות למסחר | 508-0334722 | המרת שטח שירות למסחר לשטח עיקרי למסחר בהיקף של 15 מ"ר ללא שינוי בקונטור המבנה הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/02/2016) |
| שיפור תכנון | 508-0331934 | החלפת והעברת שטחי בניה לחניונים תת קרקעיים ממגרש למגרש ע"י : 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים וללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים לצורך החלפה בין שטח במגרש המיועד לשצ"פ לשטח במגרש המיועד לשפ"פ. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבניה העברת 598 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים ממגרש 201a לצרכי החניון התת קרקעי במגרש 2002. 3. קביעת זיקת הנאה לכלל הציבור במפלס הקרקע בשפ"פים 2002 ו- 2001. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2016) |
| מתחם בר יהודה - התחדשות עירונית | 508-0238428 | קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים ומתן זכויות בנייה לבניית בניינים חדשים והוראות לבנייה חדשה במתחם בר יהודה בעיר. המתחם יכלול סה"כ 681 יח"ד. מתוכן 617 יח"ד חדשות ב- 8 מבני מגורים ובניין קיים ובו 64 יח"ד, שטחי מסחר ומבני ציבור לאורך רח' לוי אשכול וכן שטח למבני ציבור בהמשך לפארק בשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2016) |
| החלפת שטחים - בית ספר ניר | 508-0283218 | הסדרת מצב קיים בבית ספר ניר תוך שינוי יעודים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/2016) |
| הרחבת דרך החיבור רחוב צה"ל ודרך דורי | 508-0425959 | הרחבת דרך - חיבור רחוב צה"ל לדרך דורי ע"י שינוי ייעוד משטח חקלאי לדרך וחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2016) |
| "פסגות אונו" - חלקות 27 ו-31 | 508-0421354 | איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים בתחום התכנית ללא שינוי בסה"כ השטחים וללא שינוי בשטחי הבנייה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2016) |
| חלוקת מגרש 201 - הרוגי מלכות בבל | 508-0420091 | חלוקת תאי שטח 201 ו-2001. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת שכ' מגורים - 2,800 יח"ד | תגפ/1/599/קא/387 | 1. שינוי שטח בייעוד חקלאי לטובת הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-2,800 יח"ד, מתוכן 200 יח"ד ל"דיור מיוחד", במסגרת תכנית מפורטת. 2. הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וכן למרקם הבנוי מצפון. 3. הקמת פארקים רחבי ידיים. 4. שמירת ערכי הטבע וחורשות האקליפטוסים הקיימות ושילובם בשטחי כלל היעודים בתכנית. 5. תכנון המרחב ביצירת רחובות, כיכרות, שטחים ציבוריים פתוחים וקביעת השימושים בהם. 6. קביעת אתרים לשימור, מיקומם וסיווגם. 7. תכנון מתארי לחלק משטח מתחם התכנית. 8. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/2015) |
| הסדרת קו בניין | 508-0204875 | שינוי קו בניין קדמי לרח' הפלמ"ח, המגינים והשלושה מ- 5 מ' ל- 4 מ' כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2015) |
| הגשת תכנית מפורטת למתחם א' | קא/322/א | 1. הגשת תכנית מפורטת למתחם א' עפ"י הוראות תכנית מתאר מס' קא/322 ועפ"י הבינוי והקצאת שטחי הציבור. 2. ביטול ההתנייה למימוש 90% מהשטחים לתעסוקה ו- 70% מהשטחים למגורים עד למימוש מערכת הסעת המונים, ע"ס הבדיקה התחבורתית שבוצעה. 3. ביטול ההתניה שנקבעה בסעיף 10.8 ג' ו- 10.8 ה' בתכנית קא/322 לאור הפקדת תכנית רג/1330. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/04/2015) |
| פרגולות במרפסות שאינן מקורות | 508-0265942 | תיקון סעיף ב. בהוראות תכנית תממ/מק/14 - פרגולות (מצללות) במרפסות שאינן מקורות (מרפסות גג) כמפורט: תותר בניית פרגולות (מצללות) גם על גבי מרפסות גג המהוות תקרה של הדירה שמתחתן ובלבד שאין ולא קיים או ייבנה בעתיד כל קירוי מעליהן. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2015) |
| תכנון מפורט של מתחם ב' | קא/322/ב | 1. הגשת תכנית מפורטת למתחם ב' עפ"י הוראות תכנית מתאר קא/322 ועפ"י הבינוי והקצאת שטחי הציבור כפי שנקבעו בתכנית הצל לכלל שטח תכנית קא/322. 2. ביטול ההתנייה למימוש 90% מהשטחים לתעסוקה ו- 70% מהשטחים למגורים עד למימוש מערכת הסעת המונים, ע"ס הבדיקה התחבורתית שבוצעה. 3. ביטול ההתניה שנקבעה בסעיף 10.8 ג' ו- 10.8 ה' בתכנית קא/322 לאור הפקדת תכנית רג/1330. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/2015) |
| שינוי בינוי | 508-0253070 | 1. מתן אפשרות לבנייה לפי קא/413 תוך שינוי המרחקים המינימליים מגבול המגרש לפי הבינוי המוצע לבניית הרחבות ובכלל זה ממ"דים. 2. חיזוק הבניינים הקיימים, הרחבת הדירות הקיימות כולל ממ"דים, בנייה בקומת עמודים, תוספת 2 קומות וקומת גג חלקית לפי תמא/38 ותכנית קא/413 והתכניות התקפות. 3. קביעת מספר הקומות במגרש: 7 קומות כולל קומת קרקע + קומת גג חלקית. 4. הקמת קומות מרתף משותפות לשתי החלקות. יותר קו בניין תת קרקעי (0) בין החלקות לצורך זה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2015) |
| בניין 108, הגדלת שטח עיקרי | 508-0262998 | הגדלת השטח העיקרי הכולל המותר לבנייה בבניין 108 ב- 226 מ"ר לצורך ניצול חללים כלואים קיימים וחדרים על הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2015) |
| הסדרת כניסה מקורה למרתף | 508-0294801 | מתן אפשרות לכניסה נוספת מקורה למרתף כמסומן בנספח הבינוי המחייב, בלא תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2015) |
| שינויים במגרשים | 508-0228791 | 1. הסדרת ייעודי הקרקע במתחם ע"י הגדלת השטחים המיועדים לדרך ושטח ציבורי פתוח. 2. מתן אפשרות לבנייה על פי קא/413 למעט המרחקים לגבול המגרש שסומנו בתשריט. 3. חיזוק מבנים על פי תמא/38 וקא/413, תוספת 2 קומות + קומה חלקית והשלמת הבנייה בקומת העמודים. קביעת מס' קומות במגרשים למגורים 7 קומות + קומת גג חלקית + חדר מעלית ויציאה לגג. תוספת ממ"ד ליחידות הדיור במרחק של עד 1.5 מ' מגבול המגרש הצפוני ו-2 מ' מהגבול הדרומי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2015) |
| מעונות סטודנטים | 508-0157297 | 1. יותרו שימושים מסחריים נלווים בקומת הקרקע. 2. היקף שטחי המסחר לא יעלה על 440 מ"ר מתוך השטחים העיקריים המותרים. 3. תוספת 2 קומות, שטחים עיקריים ושטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/09/2015) |
| קניון קרית אונו - שינוי חלוקת זכויות הבנייה | 508-0289538 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתכנית על ידי הגדלת שטח המסחר והקטנת שטח משרדים ותכליות אחרות בהתאמה, בלא שינוי בסך השטח העיקרי בתכנית המאושרת: קביעת השטח העיקרי של המסחר - 22,040 מ"ר, קביעת השטח העיקרי של משרדים ושאת תכליות - 15,460 מ"ר, סך הכל 37,000 מ"ר. 2. תוספת של 500 מ"ר שטח עיקרי לצורך הרחבת אולם הקולנוע לכיוון צפון. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/2015) |
| החלפת מיקום שטח למגורים ושצ"פ | 508-0270892 | הסדרת ייעודי קרקע במתחם ישעיהו על ידי: 1. איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים ובלא שינוי בסך כל השטחים בייעודים השונים. 2. מתן זיקת הנאה למעבר לכלל הציבור כמסומן בתשריט, כדי לאפשר מעבר חופשי לכלל הציבור לשטחים הפתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת חנויות | קא/425 | מתן אפשרות להרחבת החנויות בקומת הקרקע במבנה בהתאם לנספח הבינוי המחייב,סה"כ תוספת של 65מ"ר עיקרי עבור כל החנויות. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2014) |
| מתחם למועדון ספורט פסגת אונו | קא/428 | שינוי יעוד של חלק ממגרש המיועד למועדון ספורט לשטח לבנייני ציבור בשכונת פסגת אונו. קביעת השימושים, זכויות הבנייה והוראות הבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/03/2014) |
| מתחם שאול המלך צפון - איחוד וחלוקה | 508-0159160 | תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/2014) |
| חניות ציבוריות בפסגת אונו | קא/427 | שינוי יעוד של שטח ציבורי פתוח לחניון לצורך אספקת מקומות חניה לשימוש תושבי השכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/2014) |
| מסוף תחבורה ציבורית | 508-0147652 | הקמת מסוף לתחבורה ציבורית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2014) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | קא/322/ד/מח | 1. הגשת תכנית מפורטת למתחם ד' עפ"י הוראות תכנית מתאר מס' קא/322 ועפ"י הבינוי והקצאת שטחי הציבור כפי שנקבעו בתכנית הצל לכלל שטח תכנית קא/322 ובתוספת זכויות בנייה למגורים וייעוד לתעסוקה ומסחר וזכויות בניה בהתאמה. 2. ביטול ההתניה למימוש 90% מהשטחים לתעסוקה ו- 70% מהשטחים למגורים עד למימוש מערכת הסעת המונים, על סמך הבדיקה התחבורתית שבוצעה. 3. ביטול ההתניה שנקבעה בסעיף 10.8 ג' ו- 10.8 ה' בתכנית קא/322 לאור הפקדת תכנית רג/1330. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/2014) |
| מתן זיקות הנאה | קא/421 | הסדרת המעבר להולכי רגל למגרשים ללא נגישות ברח' הס, ללא שינוי בזכויות הבניה המאושרות. | התוכנית נדחתה (02/10/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת בניין מגורים במקום המבנה המסחרי הישן | קא/401 | הקמת בנין מגורים במקום המבנה המסחרי הישן הקיים ופיתוח הצומת לאחר הריסת המקלט הקיים. 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. שינוי יעוד ממסחר למגורים ג'. 3. שינוי יעוד ממסחר לדרך לצורך הסדרת התנועה בצומת הרחובות הרצל ותנועת המרי. 4. מתן זיקת הנאה למעבר להולכי רגל למגרש 259 כמסומן בתשריט. 5. שינוי יעוד מדרך למגורים וביטול דרך כמסומן בתשריט. 6. הריסת המקלט הציבורי התת קרקעי. 7. קביעת מספר קומות. 4 קומות מעל הקרקע + קומת חדרים על הגג. 8. קביעת מספר יח"ד. סה"כ 16 יח"ד. 9. קביעת שטחי בניה, הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי ותנאים למתן היתר בניה. 10.קביעת קווי בניין כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2013) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים | קא/מק/225 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/2013) |
| הסדרת הכניסה וחלוקה למגרשים | קא/מק/218 | 1. חלוקת המגרש ללא הסכמה לשלושה מגרשים. 2.חלוקת שטחי הבניה המותרים וחלוקת מס' יחידות דיור המותרות ללא שינוי בסה"כ השטחים המותרים לבניה וללא שינוי במספר היחידות המותר במתחם ב. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2013) |
| ביטול חניה פרטית | קא/388 | הסדרת שימוש ברצועת שטח מצפון לרח' ברנר 1,ברוחב 8מ' לכניסה לחניות ליח"ד ברחוב ברכה 2 ו-4 והסדרת החניות בחלקות 74-73. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/2013) |
| הגדלת שטחי שירות | קא/422 | הגדלת שטחי שירות מעל מתחת הכניסה הקובעת. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/2013) |
| שינוי וביטול יעודי קרקע במסגרת פינוי ובינוי | קא/410 | במסגרת פרוייקט פינוי בינוי ובהמשך לפרוייקט "שאול המלך": 1. בתא שטח 202A בניית בניין בן 51 יח"ד. 2. פינוי המבנה בחלקה 130 והשלמת הגינה הציבורית. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/2013) |
| שינוי קו בנין צדדי בהתאם למצב קיים | קא/מק/169 | הסדרת כל חריגות הבניה במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | קא/מק/221 | שינוי קו בנין ברח' קפלן 47 כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/2012) |
| הסדרת הפקעות | קא/407 | הסדרת סטטוטורית של מערכת הדרכים. תיקון תוואי דרך קיימת . 1. צמצום רוחב הדרך והשבת הייעודים ליעודים המקורי על פי המצב הקיים בפועל. רוחב הדרך משתנה על פי המצב הקיים בפועל כמסומן ברוזטה בין 14-17 מ' בקירוב. 2. זכויות והוראות הבניה על פי התכניות התקפות | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/2012) |
| שינוי יעוד מחקלאי ודרך ליעודי קרקע ציבוריים | קא/300/א | 1. שינוי יעוד קרקע חקלאית ודרך מאושרת לאזורים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור, דרכים, שטח המיועד לתכנון בעתיד. 2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד. 3. קביעת זכויות בניה לשימושים השונים. 4. התווית דרכים. 5. קביעת השלבים והתתניות לביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2012) |
| קביעת הוראות לבניה ושימושים בשטחים פתוחים | קא/412 | 1. קביעת הוראות לבניה ולשימושים מותרים בשטחים ציבוריים פתוחים בתחום קרית אונו תוך שמירה על ערכי השטחים כשטחים פתוחים. 2. קביעת שימושים, זכויות והוראות לבניה בשטחים לבנייני ציבור בתחום קרית אונו. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2012) |
| התחדשות עירונית באמצעות חיזוק ועיבוי מבנים | קא/413 | 1. התחדשות עירונית ע"י מתן אפשרות לעיבוי ע"י קביעת הוראות לתוספת זכויות בניה, תוספת קומות ותוספת יח"ד. 2. לעודד חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/2012) |
| הגדלת שטחים ציבוריים במתחם ישעיהו | קא/מק/215 | 1. הגדלת שב"צ ב- 951 מ"ר ע"ח שטחי המגורים. 2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 3. שינוי וקביעת קווי בנין כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2012) |
| הגדלת מס' יח"ד מ- 54 ל- 80 | קא/1/406 | בינוי חזית עירונית לאורך רחוב גמלא. 1. הגדלת מס' יח"ד במגרשים 105 ו-106 סה"כ מ- 54 יח"ד ל- 80 יח"ד. 2. הגדלת השטחים העיקריים המותרים. 3. הגדלת שטחי השרות מעל פני הכניסה הקובעת. 4. תוספת קומות מרתף למגרשים עבור חניות ומחסנים לדיירים. 5. העברת שטח בניה עיקרי שמתחת לכניסה הקובעת אל מעל הכניסה הקובעת. 6. קביעת שטח פרטי פתוח . 7. שינוי קווי בניין . | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2012) |
| הסדרת הבניה והשימושים | קא/מק/132 | 1.הוספת שימושים במגרש המיועד למגורים למטרת מסחר. 2.שינויים בקווי בנין. 3.ניוד שטחים עיקריים בין הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2012) |
| מגרש 305, שינוי בינוי | קא/420 | 1.הגדלת מס' יח"ד המותרות במגרש מיח"ד אחת ל-3 יח"ד. 2.ניתן יהיה לבנות על מגרש 557מ"ר שטח עיקרי בשתי קומות+30 מ"ר שטח עיקרי לחדרים על הגג/עליית גג לכל יח"ד מעל קומת מרתף אחת,שטחי שירו שירות נוספים מעל הקרקע:ממ"ד 12 מ"ר לכל יח"ד,חניה לרכב עד 15 מ"ר ליח"ד מחסן בחצר עד 6 מ"ר ליח"ד. 3.שינוי קו בנין אחורי מ-5 ל-4 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/2012) |
| הרחבת דירות | 1234567 | פרסום הפקדה ברשומות (12/08/2012) | |
| מתחם הכלנית פינוי בינוי | קא/402 | התכנית כוללת הריסת 5 מבני רכבת ובהם 92 יח"ד והקמת 5 מבני מגורים בשתי חלופות בינוי: 1.חלופה א'-סה"כ 308 יח"ד כמפורט :בתא שטח 301 שני בניינים בני 64 יח" כל אחד ובתא שטח 201 - 3 בניינים בני 60 יח"ד כל אחד. 2.חלופה ב' - סה"כ 348 יח"ד כמפורט : בתא שטח 301 שני בניינים בני 64 יח"ד כל אחד ובתא שטח 201- 2 בניינים בני 73 יח"ד ובניין אחד בן 74 יח"ד.חלופה זו כוללת חיזוק ועיבוי הבניין ברחוב הכלנית,הרחבת 84 יחד הקיימות והרחבת שטחי המסחר וכמו כן הוספת 18 יח"ד חדשות עם חדרים על הגג ושיפוץ הבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2012) |
| הסדרת צומת לוי אשכול יצחק רבין | קא/מק/224 | הסדרת צומת הפניה מרח' יצחק רבין ע"י איחוד וחלוקה מחדש ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים שונים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2012) |
| הקמת שכונת מגורים | קא/1/300 | הקמת שכונת מגורים חדשה ואיזור למסחר ותעסוקה בדרום קרית אונו. 1. שינוי יעוד קרקע חקלאית ודרך מאושרת לאזור מיועד ל: אזור מגורים ג', אזור מגורים ד', שטחים למבני ציבור, אזור למסחר ותעסוקה 1, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, שטח לדיפו ודרכים. 2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. 3. קביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת לאחוד וחלוקה 4. קביעת זכויות בניה לשימושים השונים. 5. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| השוואת אחוזי הבניה במגרש לפי המותר | קא/414 | 1. תוספת שטח עיקרי. 2. מתן אפשרות לניצול חלל הגג או לבניית חדר על הגג . 3. מתן אפשרות לניוד שטחים בין יחידות הדיור ובין הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2011) |
| שינוי קו בנין צדדי | קא/מק/209 | שינוי קו בניין צדדי לכיוון דרום מ-4 ל-2.70 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2011) |
| חיזוק, שידרוג ועיבוי בניה | קא/מק/213 | 1. התחדשות עירונית וחיזוק מבנים באמצעות עיבוי. 2. תוספת 44 יחידות דיור. 3. קביעת הוראות לבניה על הגג ולאיחוד חדרי יציאה לגג לדירות עצמאיות. 4. תוספת שטחים עיקריים בשיעור של 6% לניצול בקומת הגג. 5. מתן אפשרות לניוד שטחים עיקריים מקומת התמ"א לקומת הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2011) |
| מעונות יום | קא/מק/208 | 1.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 2.שינוי הוראות בינוי בדבר תכסית מותרת. 3.שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/2011) |
| בניית גדר בתחום השפ"פ | קא/מק/216 | 1. שינוי סעיף 11.1.6 בהוראות התכנית תממ/281 ומתן אפשרות לבניית גדר בתחום השפ"פ בין מגרש 501א ו-501ב כמסומן בתשריט. 2. חלוקת משנה של השפ"פ. 3. ביטול זיקת הנאה במגרש 501ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/2011) |
| שיפורים תנועתיים - מתחם רייספלד | קא/מק/214 | הרחבת תחום לדרך לצורך הקמת מעגל תנועה בצומת הרחובות לוין והמייסדים ולצורך הוספת נתיב פניה ימינה מרחוב המייסדים לרחוב שלמה המלך. | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/2011) |
| שינוי בהוראות בניה במסוף תחבורה בקריית אונו | קא/מק/219 | שינוי בהוראות תכנית קא/393. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2011) |
| מתחם רייספלד מגרש צפוני | קא/417 | שינוי יעוד המגרש מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' ע"י תוספת זכויות בניה להגדלת השטח העיקרי במגרש ב- 1,644 מ"ר מעבר לשטח המותר בתכנית קא/מק/203, וזאת ללא שינוי בקווי בניין, מס' יח"ד והוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פסגת אונו | קא/מק/201 | 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. חלוקת השטחים העיקריים ושטחי השירות למגרשים החדשים ללא שינוי בשטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2010) |
| הסדרת גבולות מגרש הספורט | קא/408 | 1. הגדלת השטח העיקרי. 2. הגדלת שטחי השירות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2010) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | קא/מק/206 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. המרת כל שטחי הבניה העיקריים ביעוד מסחרי,סה"כ 200 מ"ר ליעוד מגורים. 3. הגדלת מס' יח"ד במגרש למגורים ד'1 מ-54 יח"ד ל-56 יח"ד. 4. הוספת קומה אחת מ-6 קומות מעל קומת עמודים ל-7 קומות מעל קומת עמודים. 5. הרחבת רצועת שטח ציבורי פתוח בדופן הדרומית של רח' שלמה המלך. 6. קביעת קוי בנין. 7. קביעת זיקת הנאה לרכב. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2010) |
| מגדל המים - מבני ציבור | קא/409 | 1.חלוקת שטח ביעוד מתקנים הנדסיים ושינוי יעוד חלק מהשטח לטובת יעוד למבנים ומוסדות ציבור. 2.קביעת השימושים המותרים בשטח למבנים ומוסדות ציבור. 3.קביעת הוראות בניה. 4.קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/2010) |
| הסדרת חניה ברח' צה"ל | קא/מק/200 | הסדרת החניה ברח' צה"ל ע"י איחוד וחלוקה מחדש ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2010) |
| החלפת שטחים ציבוריים תנועת המרי/ההגנה | קא/מק/210 | 1.הסדרת השימושים בשטחים ציבורים ברח' תנועת המרי ההגנה ע"י איחוד וחלוקה מחדש ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים. 2.קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2010) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/211 | שינוי קו בנין על פי מצב קיים | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/2010) |
| מתחם גני ילדים ובית כנסת | קא/399 | הסדרת הבניה במגרשים לבנייני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/2010) |
| הסדרת בניה | קא/מק/207 | הסדרת הבניה במרכז המסחרי ע"י קביעת קווי בנין ועיגון תוספת של 6% לשטחים עיקריים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2010) |
| שינוי קו בנין במגרש ספורט ונופש | קא/מק/204 | שינוי קו בנין קדמי במגרש ספורט ונופש מ-10מ' ל-0מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/2010) |
| שינוי שטח מגרש מינימלי | קא/מק/7 | 1. שינוי שטח מגרש מינימלי מ- 400 מ"ר ל- 336 מ"ר. 2. שינוי קו בנין צדדי לבית דו קומתי מ- 4 מ' ל- 3 מ' ללא שינוי בקו בנין אחורי וקדמי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פארק שטרן | קא/392 | 1. הרחבת דרך קיימת ע"י שינוי יעוד משצ"פ ומשב"צ לדרך מוצעתץ 2. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 3. קביעת דרך למעבר כלי רכב בתחום השטח לבניני ציבור. 4. שינוי קו בנין בשטח לבניני ציבור. 5. תוספת תכליות בשטח לבניני ציבור. 6. הגדלת שטחי הבניה מתחת לכניסה הקובעת בשטח לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (05/02/2009) |
| תכנון מחדש | קא/מק/102 | קביעת הוראות לאזור לתכנון מחדש של המתחם שבין הרחובות לוס אנג'לס, המהרי"ץ ורחוב רמז וזאת ע"י: 1. הסדרת מערכת הדרכים והצומת על פי המצב הקיים בפועל. 2. ביטול השצ"פ והפיכתו לחלק מדרך קימת. 3. הסדרת קווי בנין במגרשים 4. הסדרת גבולות המגרשים והפקעות לצורך הרחבת הדרך. 5. הסדרת חניות. 6. הגדלת מספר יחידות דיור. 7. הנחיות לבינוי. 8. ביטול מתחם לחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/2009) |
| איחוד וחלוקה מחדש למבנה ציבור | קא/411 | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 2. שינוי קווי בנין כמפורט בתשריט. 3. הרחבת דרך לחניה. 4. קביעת הוראות עיצוב אדריכלי. 5. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2009) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/193 | 1. שינוי קווי בנין. 2. לאפשר בניית חדר על הגג במרחק של 1 מ' ממעקה הגג במקום 1.5 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/2009) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | קא/מק/172 | איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/2009) |
| תוספת יח"ד | קא/מק/202 | 1. תוספת יח"ד במגרש - סה"כ 2 יח"ד. 2. מתן אפשרות לבניית 2 יח"ד. 3. שינוי קווי בנין. 4. הרחבת דרך בחזית מערבית ברוחב 1 מ'. 5. מתן אפשרות לניוד שטחים עיקריים בין הקומות. 6. תוספת שטחי שירות ליחידת הדיור. 7. הגבההת גג רעפים מ-1 מ' ל- 10 מ'. 8. הנמכת הפיתוח לעומק המרתף עד גבול המגרש הצפוני. 9. מתן אפשרות לניצול שטח הפרגולות המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/2009) |
| הסדרת הבניה והשימושים | קא/מק/189 | 1. הוספת שימושים למטרת מסחר במגרש המיועד למגורים. 2. שינוי קו בנין קדמי. 3. ניוד שטחים עיקריים מהמרתף ומעליית הגג לקומות. 4. הוספת ממ"ד לפי דרישות הג"א. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2009) |
| קביעת הוראות לגבי הגדלת שטח מרתף | קא/395 | 1. קביעת הוראות לגבי הגדלת שטח מרתף ראשון מ-70% תכסית מגרש ל-80% תכסית מגרש. 2. תוספת שטחי שירות למרתף בהיקף של 333 מ"ר לצורך מתקנים טכניים מחסנים,חניות,מדרגות וכיו"ב. | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/2009) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | קא/336 | 1. ביטול דרך והפיכתה לשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי צורת המגרשים על מנת להתאימם לתכנון בנין מגורים. 3. בניית בנין מגורים בגובה קומת קרקע/קומת עמודים כפולה + 13 קומות טיפוסיות + 1 קומה חלקית לדירות גג + 1 קומה טכנית כפולה מעל 4 קומות מרתף. 4. קביעת שטח בניה עיקרי מעל מפלס הכניסה הקובעת בסך 6020 מ"ר. 5. תוספת של 10 יח"ד ל-52 יח"ד. 6. הסדרת זכות חניה מעבר לכלי רכב. 7. קביעת זכות מעבר לצורך תחזוקת הקיר התומך בצפון התוכנית. 8. הריסת מבנים המסומנים להריסה. 9. תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/2009) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/194 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/2009) |
| תכנון הרצועה הדרום מערבית בשכ' פרדס רייספלד | קא/מק/203 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמה. 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 3. קביעת ושינוי קווי בנין. 4. שינוי הוראות בינוי. 5. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים. 6. הגדלת מספר יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתחם מגורים - 304 יח"ד | קא/380 | יצירת מתחם מגורים בן 304 יח"ד בין שכונת המגורים המתוכננת לפי תממ/במ/172/02 שממזרח ובין שכונת המגורים "שער הקריה" שממערב לתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2008) |
| שיפור תנאי דיור | תממ/349 | א. שיפור תוואי בדיור בבנינים קיימים ברח' שטרן 121-105. ע"י אפשרות להרחבת יח"ד קיימות ב-35 מ"ר שטח עיקרי לדירה . סה"כ תוספת שטח עיקרי מעל הקרקע בדירות קיימות : 2520 מ"ר. ב. תוספת 2 קומות ת+ קןמה שלישית בנסחגה של 5 מ' סה"כ 36 יח"ד ובסה"כ שטח עיקרי מעל פני הקרקע בדירות חדשות 4875 מ"ר . ג. הוספת שטחי שרות משותפים מעל הקרקע כדלקמן : לדירות הקיימות בשטח 2520 מ"ר .ולדירות החדשות בשטח 945 מ"ר . ד.שינוי קווי בנין חלק 306 לכוון דרום ל-0 מ'. חלקה 307 לכוון צפון ל-1 מ'. לכוון דרום ל-3 מ"ר . חלקה 308 לכוון צפון ל-0.7 מ' לכוון דרום ל-0 מ'. ה. בניית קיר בין עמודים בקומה מפולשת לחיזוק המבנים לעמידות הרעידות אדמה . | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/2008) |
| קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי | קא/מק/135 | קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2008) |
| הסדרת חריגות בניה | קא/מק/167 | הסדרת כל חריגות הבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2008) |
| שינוי קווי בנין | קא/מק/174 | 1. שינוי קווי בנין צדדיים מ-4 מ' ל-3 מ'. 2. מתן אפשרות לניוד שטחים עיקריים מעליית חדר על הגג לקומת קרקע וקומה א'. 3. מתן אפשרות לניוד שטחי המרתף מיח"ד אחת לשניה בתחום תכסית הקרקע. 4. ללא שיוני בסה"כ שטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2008) |
| שינוי קווי בנין | קא/מק/176 | 1. שינוי קו בנין אחורי וצדדי לפרגולה. 2. מתן אפשרות לניוד שטחים עיקריים מהמרתף לקומות. 3. ללא שינוי בזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2008) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/178 | 1. שינוי קווי בנין. 2. ביטול תוכנית הכינוי האחירה. 3. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2008) |
| הסדרת דרך | קא/מק/114 | הסדרת דרך דורי בקטע שבין רחוב לוי אשכול ועד צומת מחנה תל השומר וחיבור לרחוב צה"ל ע"י: 1. הרחבת דרך קיימת. 2. שינוי יעוד משטח חקלאי לדרך מוצעת. 3. שינוי יעוד משטח חקלאי לשצ"פ. 4. קביעת שצ"פ מיוחד בחלקה קיימת 177 ובחלק מחלקה קיימת 52. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2008) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/171 | 1. שינוי קו בנין בשל הגיאומטריה של המגרש: א. קו בנין קומת קרקע כמסומן בתשריט. ב. קו בנין קומות עליונות כמסומן בתשריט. ג. ללא שינוי בזכויות הבניה. 2. מתן אפשרות לבנית גדר לחזית הפונה לרח' כצנלסון. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2008) |
| מתן אפשרות לבניית מחסן | קא/מק/177 | 1. מתן אפשרות לבניית מחסן בתחום קווי הבנין שלא בהתאם לתוכנית הפיתוח בהיתר המקורי. 2. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' 1 מיוחד לאזור מגורים ב'. 3. ניוד שטחי שירות שלא נוצלו מהמרתף או מהחניה לטובת בנית מחסן. 4. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2008) |
| הסדרת הבניה | קא/מק/183 | 1. שינוי קווי בנין צדדים מ-4 מ' ל-2.5 מ'. 2. מתן אפשרות לניוד שטחים עיקריים בין הקומות. 3. העמקת הפיתוח בחצר לעומק המרתף וע"י כך יצירת קומה נוספת בחזית דרומית עד לגבול המגרש עקב המבנה הטופוגרפי של המגרש. 4. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2008) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | קא/מק/168 | 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא שינוי בשטח של כל יעוד קרקע, לצורך חלוקת בעלויות. 2. חלוקה של חלקה 34 לשני מגרשים, חלוקת שטחי הבניה המותרים וחלוקת מס' יח"ד המותרות.3. קביעת עיקרון הבינוי בחלקה 34, וקביעת קו בנין אחורי בין 2 מגרשים. 4. מתן אפשרות להבלטת מרפסות בשיעור של עד 2 מ' מעבר לקו בנין קדמי. 5. שינוי תכנית הפיתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/2008) |
| שינוי יעוד | קא/1/160 | שינוי יעוד שטח עיקרי ושטח שרות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2008) |
| קא/מק/150 | 1. הוספת שימוש לתחנת תדלוק דרג א' במגרש למשרדים ושרותים שונים. 2. קביעת מרחק של לא פחות מ-72 מ' מאיי משאבות התדלוק ועד לגבול מגרש .449 3. קביעת הוראות בניה. 4. קביעת הנחיות סביבתיות. | פרסום הפקדה ברשומות (09/09/2008) | |
| תכנון | קא/361 | תכנון רצועת השטח שבין כביש מכבית לבין המגרשים הצפוניים של העיר מתוך כוונה לשמור על רצף שצ"פ לינארי ורצועת תשתיות בין המגרשים ובין כביש מכבית, עקב מיקומו הפיזי של הקיר האקוסטי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2008) |
| שינוי קווי בנין | קא/מק/139 | 1. שינוי קווי בנין. 2. מתן אפשרות לבניית קומת מרתף. 3. אין שינוי בשטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2008) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/191 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2008) |
| קא/מק/166 | 1. שינוי קו בנין לסככות ופרגולות בלבד, 2. מתן אפשרות להעברת שטחי שירות מהמרתף בעבור סככת חניה בלבד. 3. קביעת הוראות בינוי לסככות ולפרגולות 4. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום הפקדה ברשומות (09/11/2008) | |
| שינוי קו בנין | קא/מק/197 | שינוי קו בנין כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2008) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/196 | 1. שינוי קווי בנין. 2. ביטול תוכנית בינוי אחידה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2008) |
| מסוף תחבורה | קא/393 | 1. תוספת שטחים למבנה שירותים לתפעול המסוף ולשירות הנוסעים, בתחום מרכז התחבורה. 2. תוספת שטחים לקירוי קל בשטח מרכז תחבורה לרווחת הנוסעים בתחבורה ציבורית. 3. שינוי השימוש המותר בתחום מרכז התחבורה ממזנון למזנון ו/או מסעדה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2008) |
| שינוי תוכנית מפורטת תממ 203 | תממ/203 | הרחבת רח' בן יהודה מ-10 ל-14מ' והרחבת שטח ציבורי פתוח בהמשך הרחוב. ת | התוכנית נדחתה (20/02/2008) |
| קא/343/מח | 1. איחוד וחלוקה מחדש של שטחים הכלולים בתכנית ללא הסכמת בעלים. 2. שינוי ייעודי הקרקע. 3. בניית 450 יח"ד ב-9 בניינים. 4. קביעת תכליות, שימושים, זכויות והוראות בניה לייעודים שבתכנית. | התוכנית נדחתה (04/12/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסדרת חריגות בניה | קא/מק/145 | הסדרת כל חריגות מבנה במגרש. במקרה שלא ניתן להוציא היתר בניה/לעשות הסדרה עפ"י תכניות תקפות, יש לסמן להריסה ולהרוס בפועל כתנאי להיתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| שינוי קוי בנין | קא/מק/146 | 1. שינוי בקווי בנין. 2. להגדיל את האפשרות להעברת שטחים מקומה לקומה. 3. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| שינוי רום גג הרעפים | קא/מק/147 | 1. שינוי רום גג הרעפים. 2. שינוי שיפוע הגג. 3. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/148 | 1. שינוי קו בנין. 2. אפשרות לניצול כל שטחי עליית הגג המותרים. 3. אין שינוי בזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| הגדלת שטח בניה | קא/364 | הגדלת שטח הבנייה העיקרי לניצול חלל גג הרעפים בשטח של 25 מ"ר ליח"ד ס סה"כ שטח עיקרי: 50 מ"ר. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/01/2007) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/142 | שינוי קו בנין קדמי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2007) |
| הגדלת השטח העיקרי | קא/342 | 1. הגדלת השטח העיקרי המותר לבניה. 2. נין יהיה להעביר עד 4 אחוז מקומה לקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/2007) |
| הסדרת חריגות בניה | קא/מק/149 | 1. הסדרת כל חריגות הבניה במגרש. 2. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2007) |
| הסדרת חריגות בניה | קא/מק/151 | הסדרת כל חריגות הבניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2007) |
| הוספת חלקות 416,54 לתכנית הראשית | קא/391 | 1. הוספת חלקות 54 ו-416 (לשעבר 21) לתחום התכנית תממ/במ/172/2. 2. הוראות ותשריט התכנית הראשית יחולו על החלקות המפורטות המיועדות לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2007) |
| קביעת קווי בנין | קא/מק/153 | 1. קביעת קווי בנין באזור מגורים א'. 2. קביעת קווי בנין לחצרות משק. 3. הוראות בניה לגדרות לחזית ולשביל המשותף על הנחיות מהנדס הועדה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/2007) |
| הסדרת חריגות בניה | קא/מק/144 | 1. הסדרת חריגות בניה. 2. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/2007) |
| קביעת הוראות בניה | קא/מק/121 | 1. התרת 5 קומות מעל קומת עמודים מפולשת, במקום 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת, בהגדרת אזור מגורים ד' - על פי הקיים בפועל, וללא שינוי בשטחים. 2. הגדלת שטחי בניה עיקריים. 3. ניצול השטחים המותרים על פי תמ"א 38, עד 25 מ"ר לכל יחידת דיור כתמריץ לחיזוק המבנה כנגד רעידת אדמה. 4. שינוי קווי בנין. 5. קביעת הוראות מחייבות לשיפור מראה הבניינים, ובין השאר לגבי התקנת מזגנים, מסתורי כביסה וסורגים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2007) |
| פרוייקט התחדשות עירונית שלמה המלך | קא/346 | שיפור רווחת דיירי המתחם ומתן אפשרות להרחבת רח' שלמה המלך לכל אורכו. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| שינוי קווי בנין | קא/מק/165 | שינוי קווי בנין, ניוד שטחי מרתף ועליית גג לקומות קרקע ולקומה א'. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2007) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/156 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2007) |
| קא/מק/160 | 1. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 2. יצירת מגרש חדש 901 המהווה מגרש מאוחד בייעוד של שטחים פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור. 3. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי להקמת המבנים במגרש החדש. 4. הרחבת דרך בתוואי מאושר בתכנית ברת תוקף לצורך חניה בלבד. | התוכנית נדחתה (28/08/2007) | |
| קא/מק/120 | תכנון מחדש של שטחים ציבוריים בתחום תכנית המתאר ויצירת רצף תכנוני של שטחים לבנייני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. קביעת מתחם לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. קביעת קווי בנין, מספר קומות והקצאת זכויות בניה במגרשים החדשים, ללא שינוי בסה"כ של שטחי הבניה המותרים. | התוכנית נדחתה (28/08/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתן אפשרות לבניית חדרים על הגג | קא/365 | 1. מתן אפשרות לבניית חדרים על הגג בשטח של 23 מ"ר לדירה, בדירות בקומה העליונה בלבד במגרשים 10-19 אזור מגורים ג'. 2. ביטול סעיף 6.7.י בהוראות תממ/237. 3. אחוזי הבניה, הוראות הבניה ותנאים למתן היתר בניה על פי תממ/במ/172/2. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2006) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/113 | 1. שינוי קו בנין. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה וללא שינוי במספר יחידות הדיור. 3. מספר מקומות החניה - בשתי יחידות הדיור הצפוניות בחלקה 215 תותר בניית 3 חניות. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/2006) |
| הגדלת שטחי חניה | קא/מק/88 | א. הגדלת שטחי חניה מ-30 ליח"ד ל-52 ליח"ד ע"י העברת 15 מ"ר ע"ח מבנה עזר ו-5% משטחי שרות ב. ניוד זכויות שטחים עיקריים על חשבון עלית גג מותרת ושטחים עיקרים בקומת קרקע למבנה שרות בחצר והמרתם לשטחי שרות ג. שינוי קו בנין | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2006) |
| שינוי סעיף 11א בהוראות תממ/188 | קא/מק/103 | 1. שינוי סעיף 11.א. בהוראות תכנית תממ/188 - במקום קוטג'ים טוריים תותר בניית קוטג'ים באזור מגורים א' מיוחד . 2. ללא שינוי בזכויות הבניה וללא שינוי במס' יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2006) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/84 | 1. שינוי קו בנין צפוני. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה. 3. במקרה של הריסה ובניה חדשה או תוספת בניה או הריסה ובניה מחדש, יהיו קוי הבנין עפ"י תכנית המתאר תממ/175א'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2006) |
| הרחבת דרך | קא/מק/65 | הסדרת גבולות החלקות 183-181 על ידי: 1. הרחבת דרך. 2. שינוי גבול בין החלקות על פי הקיים בפועל. 3. שינוי קווי בנין. 4. קביעת זכויות והוראות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/2006) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/69 | שינוי קו בנין קדמי לכיוון רח' הרצל ביחידה הדרומית מערבית מ-4 מ' ל- 3.6 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/2006) |
| קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי | קא/מק/122 | שינוי וקביעת הוראות כלליות לבינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| קביעת גובה גדר | קא/מק/128 | קביעת גובה גדר דרומית לכיוון השצ"פ בהתאם לנספח גדרות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| לאפשר הקמת מחסן | קא/מק/87 | 1. לאפשר הקמת מחסן בשטח שח 7.5 מ"ר ליחידה הצפון מערבית בקומת הקרקע מחוץ לקוי בנין. 2. מתן אפשרות להעביר 1.5 מ"ר על חשבון שטחי השרות המותרים שלא נוצלו. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| קביעת הוראות לתוספת שטחי שירות | קא/381 | קביעת הוראות לתוספת שטחי שרות ומרתפים באזור מגורים מיוחד - 2 ומיוחד - 3. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2006) |
| שינוי קוי בנין, קביעת הנחיות בינוי | קא/מק/141 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| העברת שטחים | קא/369 | 1. העברת 80 מ"ר משטח עיקרי למסחר מעל לקרקע ולשטח עיקרי למגורים מעל לקרקע. 2. העברת 300 מ"ר משטח שירות למסחר מעל לקרקע לשטח עיקרי למסחר מעל הקרקע. 3. העברת 240 מ"ר משטח שירות למסחר מתחת לקרקע לשטח עיקרי למסחר הנמצא בחלקו מתחת לקרקע ובחלקו מעל לקרקע. 4. תוספת של 30 מ"ר שטחי שירות למסחר מתחת לקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2006) |
| שינוי גובה מפלס כניסה | קא/מק/131 | 1. שינוי גובה מפלס הכניסה. 2. שינוי קוי בנין. 3. שינוי גובה שיא הגג. 4. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/2006) |
| קביעת שימושים | קא/מק/143 | בחלקה 65 - מגרש 604 - יותרו השימושים הבאים: שימושים לרווחה, נופש, טיול, משחקי ילדים, מעבר לכלל הציבור ולתשתיות תת קרקעיות, שרותים וכד' ובנוסף תשתיות על קרקעיות ומתקנים טכניים, לרבות מתקני תקשורת. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/2006) |
| קא/מק/126 | מתן זכות לחניה בשטח ציבורי פתוח, לצורך פתרון חלקי של מצוקת החניה בשכ' קירת. סה"כ 23 חניות. | התוכנית נדחתה (31/08/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת גובה גדרות וקירות תומכים | קא/מק/82 | 1. קביעת גובה גדרות וקירות תומכים בהתאם לנספח הגדרות. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/2005) |
| שינוי הוראות | קא/מק/61א | 1. שינוי של הואות בדבר בינוי וביטול דירוג בקומות העליונות. 2. קביעת חתך אופייני לבניינים כמפורט בתשריט. 3. התאמת מס' הקומות המוצעות לנספח הבינוי המחייב ללא שינוי בגובה האבסולוטי. 4. ללא שינוי בזכויות הבניה ת | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2005) |
| מתן אפשרות לכניסה חיצונית למרתף | קא/מק/85 | 1. מתן אפשרות לכניסה חיצונית למרתף דרך משטחי חניה. 2. במקרה של הריסה ובניה חדשה הכניסה למרתף על פי תב"עות מאושרות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/03/2005) |
| שינוי קווי בניין | קא/מק/86 | 1. שינוי קו בנין אחורי מ-8 מ' ל-4 מ'. 2. שינוי קוי בנין צדדיים מ-3 מ' ל-2.5 מ'. 3. שינוי גובה בנין. 4. מספר מקומות חניה - 2 חניות לכל יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2005) |
| קא/מק/83 | שינוי קווי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (31/03/2005) | |
| מתן אפשרות לכניסה חיצונית למרתף דרך מדרגות | קא/מק/79 | 1. מתן אפשרות לכניסה חיצונית למרתף דרך מדרגות בחצר אנגלית ביחידה הצפונית בלבד. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/04/2005) |
| מתן אפשרות ליציאה חיצונית ממרתף לחצר אחורית | קא/מק/78 | 1. מתן אפשרות ליציאה חיצונית ממרתף לחצר אחורית. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה ובמספר יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/2005) |
| פיתוח פארק מרכזי | תמ"מ 5 שינוי 3 | 1. יצירת תנאים לפיתוח פארק מרכזי - מטרופוליני לדרום מחוז ת"א, שיהוו שיהווה כניסה ושער הולמים למטרופולין ת"א. 2. קביעת עקרונות לשיקום ולשמירת שטח לפשט הצפה לנחלים איילון ושפירים 3. יעוד שטח התכנית לשטח חקלאי עפ"י היעודים הקיימים ויצירת "עתודה לפארק" עפ"י תכנית מתאר מקומית בעתיד. 4. קביעת תנאים לשינוי יעוד מ"שטח חקלאי - עתודה לפארק" למטרת פארק מטרופוליני ללא מתן זכויות בניה בתכנית זו. 5. מתן הוראות לשיקום וקביעת תנאים לשינוי יעוד באתר הפסולת חירייה. 6. קביעת הוראות להקמת מתקנים הנדסיים ותשתיות מרכזיות. 7. קביעת הוראות בדבר נגישות תנועה וחניה. 8. קביעת הוראות להכנת תכניות מתאר מקומיות. 9. קביעת הוראות בדבר תנאים למתן היתר בניה. 10.מתן הוראות בדבר הכנת תסקירי השפעה על הסביבה ו/או סקרי סיכונים בתכניות מתאר מקומיות. ת | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2005) |
| הוספת שטחים עיקריים | קא/371 | הוספת 50 צ"ר של שטחים עיקריים ו-50 מ"ר של שטחי שרות להקמת גלריה בקומת מסחר בבנין מגורים בן 9 קומות במגרש 2, אזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2005) |
| קביעת גובה גדר צפונית, שינוי קו בנין | קא/מק/94 | 1. קביעת גובה גדר צפונית בקטע המסומן בהתאם לנספח הגדרות. 2. שינוי קו בנין דרומי מ-3 מ' ל-2.7 מ' עקב מצב קיים. 3. ללא שינוי בזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/2005) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/96 | 1. שינוי קוי בנין צדדים לבנין בן שתי קומות. 2. ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2005) |
| קביעת קווי בנין | קא/מק/89 | 1. קביעת קווי בנין צדדים ואחורי מעל הקרקע. 2. בנית מרתף שלא בקונטור הקומה שמעליו ע"י שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2005) |
| שינוי קווי בנין | קא/מק/98 | 1. שינוי קווי בנין. 2. שינוי הוראות סעיף 9.1 בתממ/200 ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/2005) |
| קא/מק/99 | א. הסדרת גבולות מגרשים על פי מצב קיים ב. הגדלת בה"כ שטחים לצרכי ציבור ג. הגדלת שטח לצרכי ציבור בחלקה 22 ע"ח מגורים מיוחד ד. הרחבת שצ"פ קיים ומתן זכות מעבר לרכב לחניה לחלקות הסמוכות ה. הגדלת מס' יח"ד במגרש 2001 מ-2 ל-3 יח"ד ו. קביעת קוי בנין במגרשים ז.ץ קביעת תנאים למתן היתר בניה | פרסום הפקדה ברשומות (27/11/2005) | |
| העברת שטחים עיקריים למגורים | קא/מק/100 | העברת 80 מ"ר משטחים עיקריים למגורים מעל הקרקע לשטחים עיקריים למסחר מעל הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2005) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | קא/מק/91 | 1. שינויים בשימוש הקרקע. 2. שינוי גובה הבניינים. 3. קביעת קווי בנין. 4. קביעת אזור לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 5. ביטול שפ"פ מיוחד והפיכתו לדרך במפלס הכיכר. 6. קביעת הוראות בדבר תכנון, בינוי ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת הוראות בדבר תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2005) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/23 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | תממ/מק/46 | שיוני קו בנין אחורי ביחידה האמצעית בחלקה מ-3 ל-0 לבנית פרגולה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2004) |
| תיקון טכני באזור מגורים א' | קא/מק/67 | 1. תיקון טכני באזור מגורים א' ובאזור מגורים מיוחד 1 בלבד ע"י עיגון תוספת 6% לשטחים עיקריים שניתן לקבל בהקלה לתכניות שהופקדו עד אוגוסט 1989 לפי המפורט בתחולת התכנית. 2. תוספת שטחי שירות לתממ/195 באזור מגורים מיוחד 1 ואזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/2004) |
| לאפשר תכנון יעיל ושיפור חזיתות | תממ/1/299 | 1. לאפשר תכנון יעיל ושיפור חזיתות הבניינים באזור מגוריםמיוחד ע"י תיקון סעיף 8ג' בהוראות תכנית מתאר תממ/299 ולקבוע ששטח יח"ד ממוצעת יהיה 120 מ"ר. גזוזטראות עפ"י תקנות התכנון והבניה. סה"כ שטח עיקרי מעל הקרקע 21600 מ"ר. סה"כ שטח שרות מעל הקרקע 7960 מ"ר. סה"כ שטח שרות מתחת לקרקע 7130 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/2004) |
| שינוי יעוד | קא/מק/66 | שינוי יעוד של דרך קיימת לשטח ציבורי פתוח והחזרתו ליעודו הקודם בעקבות שינויים בהסדרי תנועה ןהעתקת מיקום רמפת הכניסנ לקניון . | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/2004) |
| שינוי קוי בנין | קא/מק/70 | שינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/2004) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/22 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/10/2004) |
| שינוי קווי בניין | קא/מק/60 | שינוי קוי בנין ללא שינוי בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/12/2004) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/72 | 1. שינוי קו בנין מערבי ומזרחי כמסומן בתשריט. 2. ללא שינוי בזכויות בניה. 3. במקרה של הריסת הבית ובניתו מחדש יש לחזור לקווי הבנין המקוריים עפ"י תממ/175א. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2004) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | תממ/מק/59 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים של המגרשים בתחום התכנית, על מנת לצמצם שותפויות גדולות ולאפשר מימוש הבניה. ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים וללא שינוי בשטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2004) |
| תממ/1/311 | קביעת זיקת הנאה הדדית לחניה ולמעבר כלי רכב והולכי רגל, בשטח של כ- 850 מ"ר, כמסומן בתשריט. | התוכנית נדחתה (01/04/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת מס' יח"ד | תממ/מק/47 | 1. הגדלת מספר יח"ד מ-3 ל-6, ללא שינוי בשטחים המותרים. 2. מתן אפשרות שימוש בשטחי החניה המותרים במרתפים כמרתפים, ללא תוספת בשטחי השירות המותרים. 3. חלוקה שווה של כל השטחים המותרים בין כל יחידות הדיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/2003) |
| שינוי קו בנין | תממ/מק/56 | שינוי בקו בנין אחורי מ-8 מ' ל-0 מ' ללא שינוי בשאר זכויות הבניה והוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2003) |
| שינוי יעוד משצ"פ לדרך | תממ/281/א | שינוי יעוד משצ"פ לדרך כהמשך לדרך מספר 1 . | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2003) |
| קביעת הוראות ושימושים מותרים | תממ/341 | 1. קביעת הוראות בניה ושימושים מותרים להקמת מרתפים באזורי מגורים צמו די קרקע. 2. הגדלת השטחים המותרים לבניה בקומת המרתף. 3. קביעת הוראות לבורות חלחול לספיגת מי גשם באזורי בניה למגורים צמוד צמודי קרקע. 4. קביעת תנאים להוצאת היתר בניה למרתפים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2003) |
| ריכוז שטחים מסחריים | תממ/מק/54 | 1. ריכוז השטחים המסחריים במתחם ע"י העברת זכויות בניה מחזית מסחרית בשצ"פ לשטח מסחרי, באופן בסך הזכויות אינו משתנה. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2003) |
| ביטול חניה | תממ/357 | ביטול חניה ע"י שינוי יעוד מחניה ציבורית/דרך לחניה לאזור מגורים 1 והחזרת השטח לחלקה 234 בהתאם למצב הקיים בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2003) |
| קביעת קו בנין צדדי | תממ/מק/57 | קביעת קו בנין צדדי של 0.40 מ' לבניית פרגולה בלבד, ללא שינוי בשאר זכויות הבניה והוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2003) |
| איחוד וחלוקה מחדש , שינוי הוראות בניה | קא/מק/61(285א) | תכנון מחדש של תכנית להתחדשות עירונית במתחם שאול המלך לצורך ביצועה בפועל ע"י: 1. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור כמפורט להלן: דרכים, שצ"פ, מבנים לצרכי ציבור. 3. שינוי קוי בנין וקביעת קוי בנין. 4. שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי וביטול אופן הדירוג המאושר. 5. תוספת 2 קומות לבנינים המוצעים. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. ת | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/2003) |
| מגדלת מס' יח"ד | תממ/מק/53 | הגדלת מס' יחידות דיור למגורים מ-30 יחידות ל-46 יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2003) |
| שינוי קו בנין | קא/מק/58 | שינוי קו בנין לכיוון צפון מ- 3.5 מ' ל- 0.5 מ' על פי המצב הקיים בפועל , שינוי קו בנין לכיוון מזרח מ- 5.5 מ' ל- 2.7 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/2003) |
| שינוי קווי בנין | קא/מק/62 | שינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פיסגת אונו | תממ/281 | תכנון מחדש של המתחם על ידי שינוי ייעוד מדרך קיימת ושינוי ייעוד של שטח חקלאי כמפורט להלן: 1. קביעת אזור מגורים מיוחד 1 הכולל סך הכל 317 יח"ד, 5 ו-8 קומות מעל קומת כניסה, מרתפי חניה ושפ"פ. 2. קביעת אזור מגורים מיוחד 2 הכולל סך הכל 836 יח"ד, 19 קומות מעל קומת כניסה, מרתפי חניה ושפ"פ. 3. קביעת אזור מגורים מיוחד 3 ובו חלופה א'. 4. קביעת שטח לפארק מדע ב-6 קומות מעל מרתפי חניה. סך הכל שטחים עיקריים 96,757 מ"ר. 5. קביעת שטח למסחר, משרדים, שירותי בריאות ושפ"פ. 6. קביעת שטח למועדון ספורט + מבנים + שטח למועדון ספורט פתוח. 7. קביעת שטחים למבני ציבור. 8. קביעת שטח ציבורי פתוח. 9. קביעת שטח למפעל מים לתחמ"ש ומיתקנים טכניים. 10.קביעת רשת דרכים חדשות, דרכים משולבות ושטח לתכנון נופי, ביטול דרכים קיימות. 11.קביעת הוראות ותקנות בניה לאזורים השונים והוראות להריסת מבנים. 12.קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני לשטח התכנית. 13.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה של התכנית בלא הסכמת הבעלים. ת1.קב | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/2002) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | תממ/269 | 1. שינוי ייעוד של שטח לבניני ציבור לאזור מגורים מיוחד 1 ושטח ציבורי פתוח מיוחד. 2. קביעת הוראות בניה, זכויות בניה, קווי בנין, גובה, באזור מגורים מיוחד 1. 3. סך הכל 4 יחידות דיור, סך הכל שטח עיקרי מעל הקרקע 720 מ"ר, סך הכל שטח שירות מעל הקרקע 210 מ"ר, סך הכל שטח שירות מתחת לקרקע 480 מ"ר, בתנאים המפורטים בהוראות הבניה. 4. קביעת תכליות ושימושים לשטח ציבורי פתוח מיוחד. 5. קביעת תנאים להוצאת היתר בניה. 6. קביעת תנאים להריסה ופינוי השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2002) |
| הגדלת מספר יח"ד | תממ/מק/52 | 1. הגדלת מספר יח"ד באזור מגורים מיוחד מ-180 יח"ד ל-204 יח"ד בלא שינוי בשטחי הבניה העיקריים המותרים. 2. תוספת שתי קומות מגורים, סך הכל גובה הבנינים: 16 קומות טיפוסיות, 2 קומות קרקע חלקיות משולבות בקומת עמודים מפולשת חלקית בגובה כפול וקומת גג חלקית בנסיגה מקונטור הקומה שמתחתיה + שני מרתפי חניה + חדר שירות על הגג. 3. תוספת 760 מ"ר שטחי שירות מעל לקרקע, להשלמת השטחים הנחוצים לתוספת יח"ד שבסעיפים 9.1 ו-9.2 לעיל. 4. קביעת גובה אבסולוטי מרבי (כולל מתקנים ואנטנות) בהתאם לאישור מינהל התעופה האזרחית - 150 מ', מעל פני הים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2002) |
| הגדלת שטחים עיקריים | תממ/259/ב | הגדלת השטחים העיקריים ב-10% מהשטח העיקרי המאושר לשיפור תנאי הדיור ללא שינוי בקווי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/2002) |
| העברת שטחים ממגרש למגרש | תממ/מק/55 | העברת 1,530 מ"ר שטח עיקרי ו-545 מ"ר שטחי שירות לא מנוצלים ממגרש מגו רים מס' 1 למגרש מגורים 2013א. מגרש 2013א מהווה איחוד של מגרשים 2013 ו-2014 עפ"י תכנית תממ/מק/34 בהתאם למפה לצרכי רישום. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | תממ/מק/43 | תכנון מחדש של המגרשים בתחום התכנית כדי להסדיר את מערכת הניקוז של כבישים 23-18 ע"י: א.קביעת מתחם לאיחוד וחלוקה מחדש. ב.קביעת מפלסי 0.00 באזור מגורים א,וגובה קירות אקוסטים לאורך רחובות שלמה המלך ובן גוריון עפ"י נספח בינוי ופיתוח,ובכפוף לסדיקת היועץ האקוסטי ואישורו. ג.הרחבת שטח ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2001) |
| איחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים | תממ/מק/36 | קביעת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש בתחום תממ/188 שלא בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2001) |
| קביעת שטחי שירות | תממ/334 | א.קביעת שטחי השירות בקומת עמודים בעבור מחסנים לדיירים 7 מ"ר מחסן דירתי סה"כ 168 מ"ר. ב.קביעת שטחי שירות בעבור לובי סה"כ 66 מ"ר. ג.קביעת שטחי שירות בעבור מעליות סה"כ 163 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2001) |
| מסוף תחבורה ציבורית | תממ/1/282 | א.קביעת מתחם למסוף תחבורה ציבורית בשטח של 4,141 מ"ר ע"י שינוי ייעוד של חלק משצ"פ וחלק מהשטח המיועד לתחמ"ש. ב.קביעת זכויות בניה מעל לקרקע למסוף התחבורה בשטח עיקרי של 150 מ"ר ושטח שירות של 50 מ"ר בסה"כ 4.8% משטח המגרש. ג.הקטנת השטח המיועד למיתקנים טכניים מ-4,941 מ"ר ל-1,949 מ"ר. ד.הקטנת השטח המיועד לשצ"פ מ-4,575 מ"ר ל-2,161 מ"ר. ה.הרחבת הצומת בכניסה הדרומית משד' בן גוריון וכן הרחבת דרך בן גוריון ו.הוספת קטע דרך, מסומן בתשריט ס1, בעבור כניסה למגרש התח"צ מצדו המערבי תוך הבטחת רוחב קטע המדרכה המזרחי הגובל במגרש י"א ל-3 מ'. ז.שינוי קו בנין לכביש הכניסה הדרומי למתחם מ-8 מ' ל-5 מ' בצדו המזרחי. ח.שינוי קו בנין צפוני במגרש המיועד למסוף לתחבורה ציבורית מ-5 מ' ל-4 מ' בקטע המקביל למגרש לבנין ציבורי (מגרש י"א) ו-0 מ' בקטע המקביל למגרש המיועד לשצ"פ. ט.הגדלת שטחי הבניה המותרים במגרש למיתקנים טכניים שטח עיקרי 2,800 מ"ר מעל לקרקע ו-1,600 מ"ר מתחת לקרקע, שטחי שירות 700 מ"ר מעל לקרקע ו-150 מ"ר מתחת לקרקע. י.קביעת הוראות ותכליות בניה לשימושים השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2001) |
| איחוד וחלוקה | תממ/325 | א.שינוי ייעוד של חלק משטח לבנין ציבורי והחזרתו לייעוד של אזור מגורים א' על ידי איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. ב.הרחבת רח' ש"י עגנון כמסומן בתשריט. ג.שינוי קווי בנין בשטח לבנין ציבורי כמסומן בתשריט. ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2001) |
| קביעת הוראות | תממ/מק/41 | קביעת הוראות כלליות לבינוי ועיצוב אדריכלי לגבי גגות משופעים, הוראות בינוי למרתפים, גדרות, חצרות אנגליות, פטיו, פרגולות, סככות לחניה ופילרים לחשמל, לבזק ולטל"כ. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/2001) |
| תיקון טעות סופר | תממ/332 | תיקון טעות סופר: הקטנת השטח העיקרי המותר לבניה במגרש 2715 מ-697 מ"ר ל-397 מ"ר, בלא שינוי בשאר זכויות הבניה והוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2001) |
| עדכון הוראות בניה | תממ/312 | 1. עדכון הוראות הבניה באזור מגורים ב' כמפורט להלן: א. תוספת שטחים נלווים מתחת לפני הקרקע באזור מגורים ב' בתחום התכנית ב-50 מ"ר ליח"ד להקמת מרתף לדירות בקומת הקרקע בלבד. ב. מתן אפשרות לבניית מחסן של עד 6 מ"ר ליח"ד נוסף על המרתף. ג. קביעת הוראות בניה ועיצוב לגבי גובה, עליות גג, גגות רעפים, מרפסות גג, חניות, מדרגות חיצוניות, גדרות. ד. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 2. שינוי ייעוד של חלקה 159 באזור מגורים א' לאזור מגורים ב' עם חזית מסחרית לפי הקיים בפועל. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2001) |
| דרך פרברית מהירה | מתא/16 | א.ייעוד שטח לדרך פרברית מהירה בהתאם לתכנית המתאר הארצית לדרכים תמא/3. ב.שינוי ייעוד משטח חקלאי לשטח לדרך ולשטח לטיפול נופי ולעיצוב מדרונות. ג.שינוי ייעוד משצ"פ לדרך. ד.שינוי ייעוד ממוסד אוניברסיטאי לדרך. ה.שינוי יעוד מדרך לשטח לטיפול נופי ועיצוב מדרונות. ו.קביעת הנחיות לבניית דרכים ומיתקני דרך. ז.הסדרת מחלפים, צמתים והסתעפויות בתחום התכנית. ח.קביעת מבנים להריסה. ט.קביעת מגבלות לשימושי קרקע הנובעות מהדרך. י.קביעת קו בנין. יא.ייעוד שטח לתכנון מיתקנים הנדסיים בעתיד (לרבות קו הביוב המזרחי). יב.קביעת הנחיות לצמצום מפגעים סביבתיים לרבות מיגון אקוסטי. י | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים | תממ/מק/34 | א.איחוד וחלוקה מחדש בלי הסכמה של המגרשים בתחום התכנית, ללא שינוי בסך כל השטחים בייעודים השונים וללא שינוי בשטחי הבניה המותרים. ב.תוספת יח"ד במגרשים לאזור מגורים מיוחד ללא שינוי בשטחי הבניה המותרים לפי סעיף 62 א' (א) ס"ק 8. ג.תוספת שתי קומות למבני המגורים באזור מגורים מיוחד.לפי סעיף 62א(א). ד.שינויים בקווי בנין כמפורט בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2000) |
| הוראות בניה הבניה באזור א' | תממ/318 | עדכון הוראות הבניה באזור מגורים א' כמפורט: א.הגדלת שטח הבניה העיקרי על ידי מתן זכות לבנות עליית גג בשטח של 30 מ"ר נוסף על השטח העיקרי המותר לבניה. ב.תותר העברת שטחי שירות המיועדים לממ"ד משטחי שירות שמעל פני הקרקע לשטחי שירות שמתחת לפני הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2000) |
| תכנון מחדש | תממ/299 | תכנון מחדש של אזור מגדל המים (מיתחם קצא"א) ע"י : א.שינוי ייעוד מאזור מגורים ד', לאזור מגורים מיוחד ולשפ"פ. ב.שינוי ייעוד משפ"פ לאזור מגורים מיוחד והגדלת השפ"פ. ג.קביעת אזור מגורים מיוחד להקמת שלושה בנינים בני 14 קומות טיפוסיות, 2 קומות קרקע חלקיות משולבות בקומת עמודים מפולשת חלקית וכפולה וקומת גג חלקית בנסיגה מקונטור הקומה שמתחתיה+שני מרתפי חניה+ +חדרי שירות על הגג, סך הכל 180 יח"ד בשטח עיקרי של 21,600 מ"ר (120 מ"ר בממוצע לדירה כולל גזוזטראות), שטחי שירות 17,130 מ"ר מתחת לפני הקרקע ו-7200 מ"ר מעל הקרקע. ד.קביעת גובה אבסולוטי מעל פני הים בהתאם לאישור מנהל התעופה האזרחית. ה.קביעת המרחק המינימלי מבאר עירונית קיימת וממתקני מערכת מים - 10 מ' וקביעת המרחק המינימלי מתחנת דלק קיימת - 40 מ'. ו.קביעת תכליות למתקנים הנדסיים ושינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למתקנים הנדסיים. ז.קביעת תכליות בשטח לבניני ציבור. ח.הרחבת דרכים לכניסה ויציאה משטחי הבניה ע"י שינוי ייעוד משצ"פ לדרך מוצעת. ט.קביעת קווי בנין במגרש מגורים מיוחד. וקביעת זיקות למעבר להולכי רגל י.תנאים למתן | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/2000) |
| שינוי יעוד | תממ/304 | 1.הגדלת שטחי החניה הציבורית ע"י מתן אפשרות להקמת קומת מרתף חניה תת-קרקעית מתחת לחלקה 220 בשטח שירות של 1,030 מ"ר. ב.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לשפ"פ. ג.שינוי קו בנין דרומי לכיוון השפ"פ מ-6 מ' ל-0 מ' בחלקה 215. ד.רישום זיקת הנאה למעבר הולכי רגל ורכב תפעולי בתת חלקה 215/1. ה.רישום זיקת הנאה למעבר הולכי רגל בין מגרשים 216, 214 (218/1). ו.שינוי הוראות באזור המיועד לדרכים ולחניות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/04/2000) |
| שינוי קו בנין | תממ/מק/45 | שינוי קו בנין לכיוון צפון במגרש 2504 מ-5.5 מ' ל-0 מ', בלי שינוי בשאר זכויות והוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2000) |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | תממ/מק/37 | הסדרת גבולות מגרש 687 לצורך רישום על ידי הגדלת השטח המיועד לשטח ציבורי פתוח והשטח המיועד לדרכים וזאת על חשבון שטח לאזור מגורים מיוחד לשיקום וכן ביטול דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2000) |
| שיפור תנאי הדיור | תממ/317 | א.שיפור תנאי הדיור בבנין קיים ברח' פנקס 29 - 35, ע"י מתן אפשרות להרחבת הדירות הקיימות בלי שינוי במספר יח"ד הקיימות (סה"כ 36 יח"ד) ב.הגדלת שטחי הדירות ב-35 מ"ר שטח עיקרי לדירה, סה"כ 1,260 מ"ר שטח עיקרי. ג.קביעת תוספת שטחי שירות. 1.ממ"דים לפי דרישות הג"א (7.5 מ"ר ברוטו ליח"ד). 2.אולם כניסה, מעליות, מחסן עגלות ילדים ומעברים, סה"כ 192 מ"ר. 3.קומת עמודים מפולשת. ד.שינוי קווי הבנין לכיוון צפון מ-6 מ' לאפס, קו בנין לכיוון מערב מ-4 מ' ל-2.7 מ' קו בנין לכיוון דרום מ-5 מ' ל-4 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת תנאי בינוי | תממ/מק/31 | קביעת תנאי בינוי אדריכליים להרחבות באגפים חלקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1999) |
| איחוד וחלוקה של מגרשים | תממ/מק/20 | איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים בתחום התכנית בהתאם לצורך תכנון פונקציונלי יותר ובר בצוע על פי סעיף 62 א' א' (1). 1. העברת שביל קיים בין מגרשים 125 ו-124 למקומו החדש, בין מגרש 124 ל-122 לצורך העברת קוי תשתית. 2. ביטול אחד מכבישי גישה והוספת דרך מס' 803 (גישה למגרשים מס' 713, 714 והעברת תשתיות בלבד), הזזת כביש גישה שני למרכז התכנית על פי סעיף 62 א' א' (9). 3. תנאי למתן היתרי בניה בתחום תכנית זו - יוגש תשריט בינוי - כולל, אשר יכלול דרכי גישה ומעבר לחניות הפרטיות בתחום המגרשים, פילרים משותפים לחשמל, גדרות אחידות וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1999) |
| הרחבות | תממ/297 | א.שיפור תנאי הדיור וביצוע פרויקט חיזוק שכונות ע"י מתן אפשרות להרחבת בתי מגורים בני 3 קומות בחלקות 359-357 כל זאת בעזרת משרד הבינוי והשיכון. ב.הגדלת שטח הבניה העיקרי לכל חלקה עפ"י טבלת זכויות בניה. ג.עדכון מספר הקומות בחלקה 357 מ-2 קומות ל-3 קומות בהתאם לקיים. ד.שינוי ייעוד של חלקות 359-357 מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'. ה.שינוי קווי בנין כמפורט בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1999) |
| הקצאת שטח לחניה ציבורית | תממ/307 | א.הקצאת שטחי לחניה ציבורית ע"י שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד 1 לחניה ושינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לדרך משולבת. ב.קביעת קווי בנין כמפורט: 4 מ' לכיוון רח' ביאליק, 3 מ' קווי בנין צדדיים וקו בנין אחורי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1999) |
| יצירת מסגרת תכנונית למגורים | תממ/236 | יצירת אזור מגורים מיוחד ע"י : א.שינוי יעוד של מגרשים מאזור מגורים ג', שצ"פ וקטע דרך קיימת לאזור מגורים מיוחד 1 עם חזית מסחרית בשני מגרשים. ב.קביעת קווי בנין מינימלים ביחס לדרכים ציבוריות ופרטיות וכן כלפי בנינים. ג.קביעת מקומות חניה לרשות הציבור. ד.קביעת גובה אבסולוטי מכסימלי מותר למבנים. ה.הרחבת דרך שלמה המלך מ-16 מטר ל-24 מטר ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לדרך מוצעת. ו.לקבוע את אופי הבינוי במגרשים. ז.לקבוע את זכויות הבניה. ח.קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים. ט.קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר רכב והולכי רגל. י.קביעת חלקה כהשלמה. יא.שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ג לשצ"פ. הקיבולת בתכנית יש 2 אלטרנטיבות:1) 30+76 יח"ד של 110 מ"ר 2)60+152 יח"ד של 53 מ"ר לדיור מוגן.(תכ'מ-10-1-99). י | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1999) |
| איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים . | תממ/מק/23 | 1.איחוד וחלוקה מחדש של חלק מהמגרשים בתחום התכנית,ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים ללא שינוי בשטחי הבניה המותרים סעיף 62א(א)ס"ק 2. תוספת יח"ד במגרשים לאזור מגורים מיוחד ללא שינוי בשטחי הבניה המותרים לפי סעיף 62א(א) 8 . 3.תוספת שתיי קומות למבני המגורים באזור מגורים מיוחד סעיף 62א(א)ס"ק9 4.שיוני חלוקת שטחי הבניה במגרשים באזור מגורים מיוחד מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית לפי סעיף 62א(א) ס"ק 6. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1999) |
| שינוי יעוד מדרך למגורים | תממ/308 | ביטול חלק מדרך ע"י שינוי ייעוד מדרך לאזור מגורים מיוחד 1 והוספת השטח למגרש 600, בהתאם למצב הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| שיפור והרחבת הדיור | תממ/309 | א.שיפור תנאי הדירו בבנין א' בתשריט ע"י מתן אפשרות להרחבת הדירות המערביות הקייומת בקומה א', במבנה בן 6 קומות על עמודים. ב.הרחבת הדירות תהיה ב-6.2 מ"ר שטח עיקרי לדירה, סה"כ 12.4 לקומה עפ"י נספח הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| תכנון כולל | תממ/311 | א.שיפור תנאי הדיור בשני בנינים קיימים ברח' הרימון ע"י אפשרות להרחבת הדירות הקיימות ללא שינוי במספר יח"ד הקיימות. ב.הגדלת שטחי הבניה העיקריים ב-448 מ"ר בחלקה 294 לצורך הרחבת הדירות כמפורט בנספח הבינוי, כולל בתוכו 100 מ"ר ליציאה לגג. ג.קביעת תוספות שטחי שירות, 7.5 מ"ר לדירה לצורך בנית ממ"דים, סה"כ 240 מ"ר כמפורט בנספח הבינוי. ד.בחלקה 295 הרחבת שטח היציאה לגג ב-100 מ"ר שטח עיקרי. ה.שינוי קווי הבנין בחלקה 294 - קו בנין לכיוון מערב מ-5 מ' ל-2.7 מ' ובחלקה 295 - קו בנין לכיוון מזרח מ-5 מ' ל-2.7 מ' וקו בנין לכיוון צפון מ-5 מ' ל-2 מ'. ו.קביעת מגרשים להשלמה מס' 3 ו-3א מגרש מס' 3 השלמה לחלקה 295 בשטח של 38 מ"ר ומגרש מס' 3א כהשלמה למגרש מס' 1 בתחום תממ/236, 38 מ"ר. ז.פתרון לחניה פרטית במגרשי הבניה, כמפורט בנספח החניה. ח.הכניסה לקומת הגג תהיה מתוך הדירות שמתחתיהן, והן יהוו יחידת רישום אחת. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1999) |
| שינוי זכויות בניה | תממ/מק/32 | א.שינוי התנאי המחייב בניית תוספות לבנינים באגפים שלמים, ומתן אפשרות להוספת חדרים בדירות בודדות בחלקה 297 בקומת קרקע או קומה ראשונה ובעורף הבנין, ובתנאי של הסכמת כל הדיירים בכניסה ובסך הכל לא פחות מ- 75% מהדיירים בכל הבנין. ב.זכויות הבניה עפ"י תממ/217 ותממ/מק/12. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1999) |
| שינוי הוראות בניה | תממ/מק/33 | שינוי הוראות הבניה באזור מגורים א' כמפורט להלן: א.ביטול התנאי המחייב הוצאת היתר בניה לכל הבנין בשלמותו, עבור כל יח"ד יחד, ומתן אפשרות להוציא היתר בניה ליח"ד אחת בבית דו משפחתי. ב.אין בתכנית זו משום הוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1999) |
| שינוי קוי בניין | תממ/מק/38 | שינוי קו בנין צדדי לכיוון מערב מ-4 מ' ל-1.5 מ', שינוי קו בנין לכיוון מזרח מ-5 מ' ל-3.5 מ' לשם בניית מרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1999) |
| שיקום האזור לרווחת דיירי השכונה | תממ/285 | שיקום האזור לרווחת דיירי השכונה על ידי הריסת המבנים הקיימים ובנייתו מחדש, הגדלת השטחים הפתוחים ומתן פתרונות חניה תוך הגדלת מספר יח"ד בשטח התכנית מ- 174 יח"ד קיימות לסך הכל 467 יח"ד מוצעות ועוד 6 יח"ד קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | תממ/284 | 1.שיקום כלכלי של שכונת ישעיהו, פינוי ובינוי מחדש. 2.לקבוע הוראות בדבר הריסת הבנינים הישנים והקמת בנינים חדשים במקומם ובהם 198 יח"ד חדשות, שצ"פ ובנין ציבורי. 3.גובה מרבי המותר להקמת מבנים הגבוהים בתחום הוא 136 + מ' מעל פני הים (כולל אנטנות). 4.הוראות בדבר שינוי החלקות הקיימות . 5.הרחבת רח' ישעיהו בקטע שבין רח' ירמיהו ועד רח' שמואל הנביא 6.הגדלת זכויות הבניה בשטח לבניני ציבור. 7.שינוי יעוד משצ"פ לחניה ציבורית. 8.שינוי משטח לבנין ציבורי לשצ"פ. 9.שינוי יעוד ממגורים ב' ומבני ציבור לשפ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1998) |
| שינוי שטח מגרש מינימלי | תממ/מק/16 | שינוי שטח מגרש מינימלי לבניית בתי מגורים דו-משפחתי מ-645 מ"ר ל-640 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1998) |
| תכנון המרכז האזרחי | תממ/277 | לתכנן מחדש את המרכז האזרחי והכיכר העירונית בשטח עיקרי של 37,000 מ"ר ושטחי שירות על קרקעיים בשטח של 18,000 מ"ר,ובהתאם לכך לקבוע: 1.התווית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 2.קביעת התכליות המותרות,זכויות בניה,גובה מבנים,תחום האזורים למבנים גבוהים וקוי בנין. 3.קביעת שטח פרטי פתוח בשטח הגובל עם בית הגמלאים. 4.הוראות בדבר הסדרי תנועה וחניה. 5.מיקום לכיכר ציבורית. 6.זכויות מעבר וזכויות שימוש לציבור במקומות שונים. 7.קביעת כי גובה הבניה לא יעלה על 112.40 מ' מעל פני הים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1998) |
| איחוד וחלוקה מחדש | תממ/מק/15 | 1. איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח בתחום התכנית בהתאם לסעיף 62.א. (א) ס"ק 1 לחוק התכנון והבניה, ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים וללא שינוי בשטחי הבניה המותרים. 2. שינוי קו בנין במגרש ב' מ-4 מ' ל-0 מ' לכיוון השטח הציבורי הפתוח. בהתאם לסעיף 62א. (א) ס"ק 4 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965. 3. שינוי קוי בנין במגר א' כמפורט להלן: קו בנין צדדי מערבי 3 מ' במקום 4 מ'. קו בנין צדדי מזרחי 4 מ' ללא שינוי. קו בנין אחורי 3 מ' במקום 8 מ'. קו בנין לכיוון השטח הציבורי הפתוח - 0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1998) |
| מתן זכות מעבר לרכב | תממ/303 | מתן זכות מעבר לרכב וחניה בשטח ציבורי פתוח לחלקות הגובלות בלבד ע"י שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח ציבורי פתוח מיוחד. י | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1998) |
| תכנון מחדש | תממ/188 | א. שינוי יעוד מאזור מגורים חצי כפרי ומגורים א' לאזור מגורים א' מיוחד , בו תותר בניית קוטג'ים טוריים בתוספת מרתף ועליית גג בשטח עיקרי של 33% לכל קומה בתוספת 30 מ"ר עליית גג לכל יח"ד, סה"כ 64יחד ב. שינוי יעוד אזור חצי כפרי לאזור מגורים מיוחד, בו תותר, בניית בנינים בני 8 קומות+דירת גג מעל קומת עמודים, סה"כ 51 יח"ד.שטח ממוצע לכל דירה 85 מ"ר ודירת גג 140 מ"ר סה"כ 4,500 מ"ר, שטח שרות קרקע עד 2,400 מ"ר שטח שירות מתחת לפני הקרקע 600 מ"ר. ג. איחוד וחלקות מחדש ד. שינוי רצועה שיעודה שטח ספורט לאזור מגורים א' וצירופה למגרשים הגובלים אישור שימוש חורג לספורט לתקופה של 5 שנים ה. שינוי יעוד מאוזר חצי כפרי לשצ"פ. ו. הרחבת דרכים קיימות רח' קפלן מ-8 ל 12 סומטת מודיעין מ-8 ל-14מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1998) |
| שינוי קו בנין | תממ/מק/18 | שינוי קו בנין אחורי וצדדי לבנין ציבורי מ-4 מ' ל-0 לכיוון השטח הציבורי הפתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1998) |
| תכנון מחדש | תממ/248 | 1.שינוי משטח לבניני ציבור לשטח מגורים,משטח למגורים ולדרכים ולשצ"פ ומדרכים לדרכים משולבות. 2.איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה. 3.קביעת דרכים חדשות ושבילים להולכי רגל,לדרכים ולדרכים משולבות. 4.קביעת הוראות בענין שינוי קווי בניין . 5.קביעת זכויות בניה באזור מגורים מיוחד 1 עפ"י תמ"מ 195. 6.הגדלת זכויות בניה לבית מגורים באזור מגורים מיוחד 2 ל-1,240 מ"ר שטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1998) |
| איחוד מגרשים | תממ/מק/19 | 1. איחוד של 4 מגרשים למגרש אחד, ללא שינוי בסה"כ השטחים , ביעודים השונים וללא שינוי בשטחי הבניה העיקריים והיא בסמכות מקומית לפי סעיף 62א'(א1) לחוק התכנוןוהבניה. 2. שינוי בינוי על פי המתואר בנספח הבינוי לפי סעיף 62א(א)5 לחוק התכנוןוהבניה. 3. הגדלת גובה הבניינים בשתי קומות ומס' יח"ד מ-117 יח"ד ל-134 יח"ד ללא תוספת שטחים העיקריים לפי סעיף 62א(א) 8 ו-62א(א) 9 לחוק התכנון והבניה. 4. קביעת הוראות בדבר תנועה וחניה, בתחום המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1998) |
| הגדלת זכויות בניה | תממ/280 | הגדלת זכויות הבניה באזור לבניני ציבור ע"י: 1.תוספת שטחים עיקריים מ-30% ל-40% לכל קומה למגורים,מועדון תעסוקה ומשרדים,חדרי אוכל,חדרי כושר וטיפולים. 2.הגדלת מס' הקומות מ-3 ל-4. 3.קביעת שטחי שירות 15% לכל קומה למעברים,מדרגות ומקלט. 4.שטח יח"ד ממוצעת בדיור המוגן כ-51 מ"ר. 5.שינוי קו בנין אחורי לכיוון מגרשים 297 ו-298 מ-8 ל-4 מ' לקומת הקרקע ומ-8 מ' ל-6 מ' מעל קומת הקרקע. 6.הגדלת מס' יח"ד מ-16 ל-54. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1998) |
| שינוי הוראות באזור מגורים א' | תממ/מק/22 | שינוי הוראות הבניה באזור מגורים א', בהתאם לסעיף 62א. (א) ס"ק 5 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965, כמפורט להלן: 1. מתן אפשרות להוציא היתר בניה ליחידת דיור אחת בבית דו משפחתי. 2. ביטול הוראות בינוי בדבר תכסית הקרקע בתממ 124. 3. קביעת החלוקה של השטחים העיקריים בין הקומות. 4. אין בתכנית זו משום הוספת זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| תכנון כולל | תממ/301 | 1.שיפור תנאי הדיור בבנין קיים ע"י אפשרות הרחבת הדירות הקיימות ללא שינוי במספר יח"ד הקיימות. 2.הגדלת סך כל שטחי הבניה העיקריים ב-567.2 מ"ר לצורך הרחבת הדירות כמפורט בנספח הבינוי. 3.הגדלת סך כל שטחי השירות ב-166.56 מ"ר לצורך בניית מעלית+מבואה ומחסנים בקומת העמודים כמפורט בנספח הבינוי. 4.שינוי קו בנין קדמי לרח' השיקמה מ-5.00 מ' ל-3.75 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1998) |
| מח/64א | 1.יעוד שטח לדרך בהתאם לתכנית המיתאר הארצית לדרכים תמא/3. 2.שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח לדרך ולשטח לעיצוב מדרונות. 3.שינוי יעוד משטח למגורים לשטח לדרך. 4.שינוי יעוד משצ"פ לשטח לעיצוב מדרונות. 5.קביעת הנחיות לבניית דרכים ומיתקני דרך. 6.הסדרת מחלפים,צמתים והסתעפויות בתחום התכנית. 7.קביעת מבנים להריסה. 8.קביעת מגבלות לשימושי קרקע הנובעות מהדרך. 9.קביעת קו בנין על פי המסומן בתשריט. 10.יעוד שטח לתכנון מיתקנים הנדסיים בעתיד. 11.קביעת הנחיות לצמצום מפגעים סביבתיים לרבות מיגון אקוסטי. | פרסום הפקדה ברשומות (27/10/1998) | |
| הרחבה ושיפור תנאי הדיור | תממ/295 | א.שיפור תנאי הדיור בבנין א' בתשריט ע"י מתן אפשרות להרחבת שתי דירות גג קיימות במבנה בן 6 קומות על עמודים. ב.הרחבת הדיור תהיה ב-15.18 מ"ר לדירה, סך הכל 30.36 מ"ר לקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1998) |
| שינוי קו בנין | תממ/מק/28 | א.שינוי קו בנין בתחום התכנית כמפורט להלן: מגרש 802, קו בנין לכיוון צפון מ-5 הכיוונים - 3מ', מגרש 807, קו בנין לכיוון השצ"פ המזרחי מ-7.8 מ', כל השאר ללא שינוי, מגרש 808, קו בנין לכיוון מזרח מ-6.3 מ' ל-5 מ', כל השאר ללא שינוי. ב.באזור מגורים מיוחד 1 תותר בליטה של מדרגות כניסה לקומה א' של 1 מ' מחוץ לקו בנין בתנאי שהמדרגות יהיו קונזוליות ולא מקורות. ג.אין בתכנית זו משום הוספת זכויות בניה עפ"י תממ/248. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1998) |
| שינוי קוי בנין | תממ/מק/29 | 1. שינוי קוי הבנין בחלקה 167 כמפורט להלן: קו בנין קדמי לרח' קפלן מ- 5מ' ל-4מ'. קו בנין צדדי לכיוון צפון מ- 4מ' ל-5מ'. 2. אין בתכנית זו משום הוספת זכויות בניה, זכויות הבניה על פי תממ 188. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דרך | תממ/מק/1 | 1. הרחבת דרך לששה נתיבים (שלושה נתיבים בכל מסלול) מ-16 מ' ל-24 מ', וזאת ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים ג', ממרכז אזרחי ומשטח לבניני ציבור לדרך. 2. יצירת מפרצי חניה לאוטובוסים ומיקום התחנות. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1997) |
| קביעת הוראות ועיצוב לבתי מגורים | תממ/מק/2 | א. קביעת הוראות בניה ועיצוב לבתי מגורים הכלולים באזור מגורים ב' בתחום תמ"מ 153 ובין השאר לגבי : 1. גובה הבנינים. 2. גגות רעפים. 3. מרפסות גג. 4. שטחי שירות. 5. חניות לרכב. 6. מדרגות חצוניות. 7. גדרות. ב. מתן אפשרות להגדיל את שטח הבניה הכולל ב6% למגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1997) |
| הקמת שכונת מגורים 392 יח"ד | תממ/במ/172/2 | 1. לבנות שכונת מגורים המכילה 392 יח"ד מהם 80 יח"ד בבתי קוטגי'ם טוריים, 258 יח"ד בבנינים של 4 קומות ו-54 - יח"ד בבנינים של 6 קומות. 2. לפתח שטחים פרטיים פתוחים בין בנייני המגורים בשכונה, המשמשים את דיירי הבתים הגובלים בהם. 3. לקבוע שטחי ציבור למבני חינוך, מבני דת, מבני תרבות, וגנים ציבוריים. 4. להסדיר מערכת דרכים ודרכים ללא מוצא וכן דרכים לצרכי חניה המאפשרים נגישות וחניה לכל הבנינים בשכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1997) |
| תכנון כולל | תממ/במ/253/3 | מתחם א':א.תכנון מחדש הכלול בתכנית על מנת לאפשר5 בנינים מגורים בני 12 קומות הכוללים 212 יח"ד .ב. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים והחוכרים לדורות עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. ג. קביעת אזור מגורים מיוחד בתחום בתכנית להקמת 212 יח"ד. ד. קביעת שטחים בתחום התכנית ליעוד של בניני ציבור,דרכים הרחבת דרכים ושטחים ציבוריים ופרטיים פתוחים . ה. קביעת הוראות בינוי העמדת בנינים קביעת מספר הקומות וקוי בנין. במתחם ב:א. סדרת גבולות החלקות באזורהמגורים והשפ"פ חלקות 214, 215 .218/1 218/2,217,216 ב. הקמת 60 יחידות דיור ב-2 בנינים , בנין בן 9 קומות בחלקה 215 בנין בן 6 קומות בחלקה 216. ג. קביעת החניות בכל מתחם המגורים וציון שטחי החניה המיועדים לכך. ד. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח חניה וכן מאזור מגורים מיוחד לדרך על מנת להתאים את היעודים לרישום הקיים בלשכת רישום הקרקעות והתרש"ץ. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1997) |
| תכנון מחדש | תממ/181ב | עדכון הוראות הבניה באזור מגורים א' בחלקות המפורטות ע"י הגדלת שטחי ה בניה העיקריים מ- 100 מ' ל- 115 מ"ר לבית בן קומה אחת. ומ- 150 מ"ר ל- 165 מ"ר לבית דו קומתי. מתן זכות לבנית עליות גג בשטח של 30 מ"ר קביעת שטחי שירות:הגדלת שטח ח ניה לרכב ל 30 מ"ר לכל יח"ד מרתף בשטח של עד 50 מ"ר או מבנה עזר בשטח של עד 12 מ"ר בקומת הקרקע וממ"ד בשטח נטו 5 מ"ר . קביעת הוראות שונות בין השאר לגבי גובה וגגות רעפים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1997) |
| הרחבות של בתים משותפים | תממ/מק/12 | 1. שינוי לתוכניות מתאר הכוללות הרחבות של בתים משותפים אשר על פיו תותר בניית תוספות למבנים ללא קומה עליונה או ללא קומת קרקע. 2. שינוי בבנוי לתוכניות להרחבות דיור אחידות לצורך הקמת מרחבים מוגנים. בהתאם לסעיף 62 א. (א) ס"ק 5 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- .1965 | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1997) |
| איחוד וחלוקה מחדש | תממ/מק/11 | איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים בתחום התכנית בהתאם לסעיף 62 א. (א) ס"ק 1 לחוק התכנון והבניה תשכ"ח 1965, ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודים השונים וללא שינוי בשטחי הבניה המותרים. במסגרת האיחוד וחלוקה מוצעת העברת שביל הצמוד למגרש 142 ויצירת שצ"פ בין הדרך ללא מוצא לבין שד' בן גוריון לצורך העברת קוי תשתית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1997) |
| תוספת שטח למדרגות עליית הגג | תממ/287 | ניצול שטח חלל הגג הכלול בזכויות הבניה של אזורי מגורים א' וא'1 ע"י תוספת שטח למדרגות עליית גג | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1997) |
| שינוי קו בנין צדדי | תממ/מק/13 | 1. שינוי קו בנין צדדי במגרש - קו הבנין הצדדי המינימלי 1.19 מטר במקום 4.0 מטר, וזאת עקב טעות המודד במיקום מבנה קיים במגרש. 2. שינוי קו בנין אחורי מ- 6.0 מ' ל-5.4 מ', בהתאם לסעיף 62א' (א') ס.ק. לחוק התכנוןוהבניה תשכ"ה - 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/21 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון צבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/07/1997) |
| הוראות לקביעת פרגולות | תממ/מק/14 | קביעת הוראות לבנית פרגולות: 1. באזור מגורים א' וא' מיוד - בניה צמודת קרקע ואזור מגורים ב' בתחום תממ 153. 2. במרפסות שאינן מקורות (מרפסות גג). 3. על גבי גגות. 4. דירות עם קרקע צמודה בבתים משותפים (דירות גן). | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1997) |
| בריכות שחיה - בתחום הישוב | תממ/מק/6 | קביעת הוראות להקמת בריכות שחיה בבניה צמודת קרקע ובאזורים לבניית רבי קומות בתחום מרחב התכנון. ת י י | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1997) |
| "שער הקיריה" | תממ/282 | א.קביעת אזור מגורים מיוחד 1. ב.קביעת אזור מגורים מיוחד 2. ג.קביעת אזור מגורים מיוחד 3. ד.קביעת אזור תעסוקה.ה.קביעת אזור תעסוקה מיוחד. ו.קביעת שפ"פ למעבר הולכי רגל במפלס הקרקע וחניה פרטית מתחת למפלס הקרקע.ז.קביעת שפ"פ מיוחד. ח.קביעת שצ"פ מיוחד. ט.קביעת שטחים לצרכי ציבור. י.קביעת אזור למתקנים טכניים המיועד להקמת תחנת משנה של חברת החשמל. יא.קביעת מתחם לאיחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. יב.קביעת מתחם לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. יג.קביעת התכנון שטחי בניה מותרים,בינוי ועיצוב אדריכלי,מפלסי הקרקע ופיתוח השטח יד.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1997) |
| תממ/מק/17 | א.הקמת חניה תת-קרקעית. ב.שינוי גבולות מגרשים לפי איחוד וחלוקה מחדש( (ללא שינוי בשטח הכולל של היעודים לצרכי ציבור) ג.שינוי קו בנין דרומי לכיוון השצ"פ מ-6 ל-0. ד.רישום זיקת הנאה במגרש בגבולות הקיימים,להעברת מערכות תשתית וגישה לחדר שנאים,גנרטור ומשאבות. ה.רישום זיקת הנאה למעבר הולכי רגל ורכב תפעולי בין המגרשים. ו.הגדלת שטח ציבורי פתוח. ז.שינוי הוראות באזור המיועד לדרכים וחניות. | פרסום הפקדה ברשומות (20/11/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| עדכון הוראות הבניה | תממ/259א | עדכון הוראת בניה בתחום תמ"מ 259 כמפורט להלן: א.ביטול סעיף 10.3 (ג)בתקנות התכנית הראשית הקובע זכויות בניה במגרשים 22 ו - 23 והחלת הוראות התכנית החדשה על חלקות אלה. ב.קביעת הוראות לעיצוב הבתים ובין השאר לגבי הקמת גגות רעפים ומרפסות. ג.קביעת הוראות להקמת חניה לרכב. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/20 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1996) |
| שינוי בקוי בנין קדמי | תממ/273 | שינוי בקו בנין קדמי לרח' כצנלסון מ-5.00 מ' ל-3.60 מ' שאר קוי הבנין ללא שינוי . | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1996) |
| עדכון הוראות בניה באיזור מגורים | תממ/132א | עדכון הוראות בניה באזור מגורים א' ע"י: א.הגדלת שטחי הבניה העיקריים ל 36% לבית בן קומה אחת, ו - 50% לבית דו קומתי. ב.קביעת שטחי שירות מרתף בשטח של עד 50 מ"ר או מבנה עזר בשטח של עד 15 קומת קרקע וחניה לרכב בשטח של עד 30 לכל יח"ד וממ"ד בשטח 5 מ"ר נטו. עדכון טבלת השטחים המיועדים לאיחוד וחלוקה מחדש. ג.קביעת הוראות בניה בין השאר לגבי גובה וגגות רעפים. ד.עדכון טבלת השטחים המיועדים לאיחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1996) |
| רח' צה"ל קרית אונו | תממ/272 | הקמת מבנה לדיור מוגן לקשיש ע"י שינוי יעוד של חלק משטח לבנין ציבורי וחלק משטח ציבורי פתוח למגרש לדיור מוגן לקשיש. הקמת חניה ציבורית לאורך רח' צה"ל ע"י שינוי יעוד משצ"פ לשטח חניה. יעוד שטח לחניה ציבורית ע"י שינוישל חלק משטח ציבורי פתוח וחלק משטח לבנין ציבורי לחניה. קביעת זכות מעבר לדיור מוגן לקשיש דרך החניה הציבורית של המתנ"ס. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1996) |
| רח' המלך שלמה מדרום,רח' זמיר ממזרח, | תממ/124 | הקמת שכונת מגורים הכוללת 1273 יח"ד וזאת על ידי שינוי יעוד של קרקע חקלאית לבניה למגורים, מסחר, מבני ושטחי ציבור כדלקמן: 1. קביעת אזור מגורים א' בו תתאפשר הקמת 258 יח"ד במבנים בני 2 קומות 2. קביעת אזור מגורים ד' בו תתאפשר הקמת 129 יח"ד במבנים בני 5 קומות 3. קביעת אזור מגורים מיוחד בו תתאפשר הקמת 886 יח"ד בבתים בני 15-10 קומות. 4. קביעת אזור מסחרי בשטח עיקרי של 800 מ"ר מסחר ו-800 מ"ר משרדים. 5. קביעת חזיתות מסחריות בשטח הציבורי הפתוח בשטח עיקרי של 600 מ"ר במבנים בני קומה אחת. 6. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבני ציבור. 7. התווית דרכים חדשות. 8. חלוקה למגרשים לשימושים המפורטים לעיל וקביעת זכויות והוראות הבניה בהם. 9. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה או שלא בהסכמת הבעלים בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן " החוק"). ב | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1996) |
| איחוד וחלוקה מחדש, שינוי מספר יח"ד. | תממ/255 | 1. איחוד חלקות. 2. צירוף חלק מחלקה 270 לאזור מספר 7 ואיחודה עם מגרש מס' 537. 3. שינוי מספר יח"ד במגרשים. 4. הסדרת גישה לשטח לבנין ציבורי. ת | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1996) |
| רש"י,יהודה הלוי,ישעיהו,ירמיהו,דבורה הנביאה,עמ | תממ/175א | עדכון הוראות הבניה באזור מגורים א' כמפורט להלן: א.1. הגדלת שטחי הבניה העיקריים לבתים דו משפחתיים: לבית בן קומה אחת מ 30% ל 36%, לבית דו קומתי מ 42% ל 50%. 2. מתן זכות לבניית עליית גג בשטח של 30 מ'. ב. קביעת שטחי שרות: מרתף בשטח של 50 מ"ר או 15 מ"ר בקומת הקרקע של הבנין וחניה לרכב בשטח של 30 מ"ר לכל יח"ד. ג. קביעת הוראות בניה ובין השאר לגבי גובה וגגות רעפים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1996) |
| שינוי הוראות באזור מגורים א' | תממ/200ב | נדכון הוראות הבניה באזור מגורים א' כמפורט להלן: א.1. הגדלת שטחי הבניה העיקריים לבית בן קומה אחת מ 30% ל 36% לבית דו קומתי מ - 42% ל - 48%. 2. הגדרת שטח לבניית עליית גג לבית בן קומה אחת עד 40 מ"ר ולבית דו קומתי עד 30 מ"ר. ב. קביעת שטחי שירות: מרתף בשטח של עד 50 מ"ר או מבנה עזר בשטח של עד 15 מ"ר בקומת הקרקע וחניה בשטח של עד 30 מ"ר לכל יח"ד ומרחב מוגן בשטח 5 מ"ר נטו. ג. קביעת הוראות בניה ובין השאר לגבי גובה וגגות רעפים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1996) |
| קביעת איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תממ/230 | קביעת תכנית לאחוד וחלוקה מחדש לקטע מס' 5 בתחום תממ 195 שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות ס' 16 בתקנון התכנית תממ 195 ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1996) |
| איחוד וחלוקה מחדש | תממ/231 | קביעת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש לאיחוד וחלוקה מחדש לקטע מס' 6 בתחום תממ 195 שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות סעיף 16 בתקנון התכנית תממ ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. ת | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1996) |
| קביעת איחוד וחלוקה ללא הסכמה | תממ/234 | קביעת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש לקטע מס' 11 בתחום תמ"מ 195,שלא בהסכמת הבעלים בהתאם להוראות סעיף 16 בתקנון התכנית תמ"מ 195 ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. ת | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1996) |
| תכנית מתאר מס' תממ/מק/3(181ג) | תממ/מק/181/3ג | שינוי קו בנין אחורי מ-5 ל-3 מ' בחלקה 175. | פרסום הפקדה ברשומות (22/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לשצ"פ ושטח ספורט | תממ/243 | א.שינוי יעודו של שטח בריכת השחיה והכדורגל משטח ציבורי פתוח לשטח ספו רט כפי שנקבע בתכנית המקורית תמ"מ 30, וקביעת שימושים המותרים והוראות הבניה. שטחי הבניה שיותרו הינם 15% למטרות עיקריות כששטחם של המזנונים ובתי הקפה לא יעלו על 300 מ"ר וכן 6% למטרות שרות. ב.שינוי יעודו של מגרש החניה שמצפון לבריכה משטח ציבורי פתוח לדרך ולחניה כפי שקיים בפועל טכפי שנקבע בתכנית המקורית . | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1995) |
| קביעת הוראות בניה | תממ/250 | קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה באזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסדרת דרך גישה ע"י תכנון מחדש | תממ/259 | 1. הסדרת הגישה מרח' אהרון קציר לשד' בן-גוריוון ע"י תכנון מחדש של הצומת (ביטול חפיפת כבישים) ושינוי מקום החיבור בין רח' בן-גוריון לשכונה החדשה. 2. איחוד וחלוקה של שטח התכנית בהסכמה או ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1994) |
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים | תממ/במ/215/4 | 1. שנוי יעוד - שטח חקלאי לאזורי מגורים ולשמוש קרקע למטרות צבוריות. 2. לבנות שכונת מגורים המכילה בנינים בודדים או דו משפחתיים בבנינים צמודי קרקע בני שתי קומות ומרתף סה"כ 117 יח"ד, ועוד 48 יח"ד בבנינים של 2-3 קומות, על הקרקע או על עמודים עם יציאות לגג. | פרסום לתוקף ברשומות (14/03/1994) |
| שינוי בינוי | תממ/181א | שינוי בהוראות הבניה של תכנית תממ/181 באופן שיבוטל התנאי המתיר רק בניה בו זמנית של בית דו משפחתי אחד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1994) |
| קביעת יעודי קרקע | תממ/254 | 1. קביעת יעודי קרקע, מגבלות ותנאים למתן היתר בניה לצורך מימוש זכויות הבניה המוקנות למגרשים שהוקפאו זמנית עפ"י הוראות תכנית מתאר מס' ת.מ.מ. במ/1 (222), וזאת ע"י שינוי יעוד המגרשים מאיזור מגורים א'1 לאיזור מגורים מיוחד והקמת 2 בניני מגורים בני 13 קומות הכוללים 100 יח"ד בשטח כולל למטרות עיקריות של 11,000 מ"ר. 2. הגדרת תחום לתכנון מחלף דרך "מכבית" ע"י מ.ע.צ. 3. איחוד וחלוקה של שטח התכנית בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1994) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/19 | קביעת תכנית ברת תוקף"לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/04/1994) |
| שינוי יעוד | תממ/245 | קביעת יעוד של אזור מגורים א' במקום מגרש לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התחייבות על תשתיות | תממ/219 | קביעת תנאי מפורש בכל התוכניות התקפות והעתידיות, כי לא יינתנו היתרי בניה אלא לאחר שהובטחו, לדעת הועדה המקומית, התנאים המינימליים ההכרחיים מבחינת התשתית, המאפשרים פיתוח האיזור והוצאת היתרים לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1993) |
| קביעת הוראות לבניה על גגות בתי מגורים | תממ/237 | קביעת הוראות לבניה, באיזורי מגורים ב', ג', ד' ואיזור מגורים מיוחד, על גגות בית מגורים בני 2 קומות ומעלה, במטרה לאפשר הרחבת שטחי הדיורבקומות העליונות, על-ידי: א) קביעת תקנות למבנים ולמיתקנים המותרים על גג הבינין ב) מתן אפשרויות לבניית חדרי יציאה לגג בשטח של 23 מ"ר על גגות שטחים וקביעת תנאים להרחבתם ג) קביעת הוראות בניה בחלל גגות מש ושופעים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1993) |
| שינוי יעוד למגורים א' | תממ/224 | שינוי יעוד מיחידה מסחרית לאזור מגורים א', ולשנות בהתאם לכך את התכנית מתאר מפורטת תמ"מ 101 (להלן - התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1993) |
| שינוי בינוי להרחבת בית מגורים בן 4 קומות | תממ/244 | שינוי בינוי להרחבת בית מגורים בן ארבע קומות, בהתאם לתכנית הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף ובהתאם לתנאי הבניה המפורטים | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוצאות בניה | תממ/176א | החלפת תקנון מס' תממ/176א', שינוי בהוראות הבניה לתוספת לבנייני מגורי ם בני 3 קומות על עמודים, איזור מגורים ג' ומתן אפשרות לבנות תוספות ב אגפים שלמים, קרי: חזית שלמה במקום בכל בנין בשלמותו. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1992) |
| הרחבות | תממ/229 | השינויים המוצעים: מתן אפשרות להרחבת בתים בני ארבע קומות תוך שינוי קו בניין, בהתאם לתכנית הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף ובהתאם לתנאי הבניה המורטים להלן. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1992) |
| שינוי יעוד שטח | תממ/247 | שינוי יעוד חלק מחלקה 360 משטח ציבורי פתוח לשטח לבנין ציבורי למטרת בית כנסת, ושימושים נוספים לצרכי דת, וצרוף השטח לחלקה 361 המשמשת כשטח לבנין ציבורי | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1992) |
| הרחבת דירות באזור מגורים ג' | תממ/189 | מתן אפשרות להרחבת דירות בבית מגורים בן 3 קומות 4 כניסות אזור מגורים ג' בהתאם לתכנית הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף ובהתאם לתנאי הבניה המפורטים להלן: | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1992) |
| קביעת איחוד וחלוקה מחדש | תממ/190 | שינוי יעוד מאזור מלאכה ותעסוקה לאיזור מגורים א' קביעת איחוד וחלוקה חדשה בשטח התכנית עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק וקביעת תנאים לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הוספת גגות רעפים מעל בתים | תממ/192 | לאפשר תוספת גגות רעפים מעל בתים דו-משפחתיים וניצול החלל שנוצר מתחת לגג, על פי מתכונת אחידה שתפורט בתקנון זה ובנספח הבינוי המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/1991) |
| איחוד וחלוקה | תממ/במ/222/1 | א) איחוד וחלוקה של שטח התכנית בהסכמת הבעלים או בלעדיה , לפי פרק ג סימן ז' לחוק. ב) קביעת תכנית בינוי לשטח התכנית ג) קביעת תנאים למתן היתר בנייה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1991) |
| קביעת שטח מגרש מינימלי | תממ/200א | קביעה חדשה לשטח מגרש מינימלי בתחום הנכלל בתכנית מס' תממ/200 ושינוי בהוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1991) |
| שינוי יעודי קרקע | תממ/166 | שינוי יעוד הקרקע מאיזור חצי כפרי לאיזור מגורים א' ואיזור מגורים ג' המיועד לזוגות צעירים,קביעת מגרשים לבנייני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים,ביטול דרכים והתווית דרכים חדשות. | התוכנית נדחתה (09/04/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יעוד השטחים לסלילת כבשים,תעלות גדרות | מתא/15 | א. ליעד את השטחים המסומנים בצבע אדום לדרך וסלילת כביש ב. ליעד את השטח המותחם להקמת גשרים, גשרונים, תעלות, גדרות, קירות תומכים, מתקני ניקוז וכן לבצע כל עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הכביש. ג. סגירה וביטול דרכים כנדרש ע"י התכנית ד. הסדר הסתעפויות וצמתים ה. ביטול קטע מדרך קיימת והפיכתו לשטח פתוח ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי חלוקת המגרשים | תממ/209 | שינוי חלוקת המגרשים 17,16 לפי החלוקה אשר בוצעה בפועל במגרשים 261, 267,262 של מנהל מקרקעי ישראל. שינוי תנאי הבנייה בחלקה 260 לשעבר חלקה 11 תוך כדי: א) הקטנת מס' יחידות הדיור בחלקה מ-48 ל-40 יח"ד. ב) שטח דירה ממוצע 120 מ"ר. ג) שינוי הבינוי - במקום 4 קומות ע"ע יהיו 5 קומות על הקרקע בבניין מדורג. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1989) |
| תוכנית מס' תממ 217 | תממ/217 | מתן אפשרות להרחבת בתי מגורים בני שלוש קומות באזור מגורים ג' ,תוך שינוי קו בנין,ובהתאם לנספח הבינוי המהוה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף לתוכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | תממ/195 | לתכנן מחדש השטח הכלול בתכנית ע"י שיקום, פינוי ובניה בשטחים הפנויים והמתפנים ע"י: 1. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות, כמסומן בתשריט המצ"ב. 2. קביעת יעודי קרקע. 3. קביעת צפיפויות שונות באזורי מגורים. 4. קביעת תקנון בניה לאזורים ולמבנים השונים וקביעת פרטים לגבי אופן הבניה. 5. קביעת קטעים לאיחוד וחלוק חדשה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה - תשכ"ה 65. 6. בטול התכנון והתחולה בשטח התוכנית הזו של תוכנית מפורטת מס תמ"מ 85, עם אישור תוכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1988) |
| הרחבת בתים בני ארבע קומות | תממ/211 | א) מתן אפשרות להרחבת בתים בני ארבע קומות תוך שינוי קו בנין בהתאם לנספח הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף לתכנית. ב) שינוי יעוד האיזור מאיזור מגורים ג' לאיזור מגורים ד' 4 קומות בהתאם למצב הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1988) |
| תוכנית תממ/200 | תממ/200 | קביעת הוראות ותנאים שונים לגבי מתן היתר בניה באיזור מגורים א',ובין השאר לגבי: א) אחוזי בניה ואופן חישוב אחוזי הבניה. ב) בניית מרתפים ועליות בגג ומרפסות. ג) שטחים ומגרשים מינימאליים לבניה. ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| תכנית מפורטת מס' תממ 197א' | תממ/197א | קביעת כינוי עבור מרכז ספורט לימודי הכולל ברכות שחייה וחניה ציבורית,קביעת המשך רחוב הזמיר, הכל כמפורט בתשריטי התכנית. | פרסום הפקדה ברשומות (27/11/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתן אפשרות לבניית בתים דו קומתיים | תממ/181 | מתן אפשרות לבניית בתים דו קומתיים , דו משפחתיים במגרשים הנ"ל, פרט לחלקה 176, שעליה ייבנה בית דו קומתי חד משפחתי סלילת דרכים, הקמת מבנה ציבורי וביצוע עבודות הפיתוח וח | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1987) |
| תממ/214 | תממ/214 | מתן אפשרות להרחבת בתי מגורים בני 4 קומות - איזור מגורים ד' בהתאם לתכנית הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף לתכנית ובהתאם לתנאי הבניה המפורטים בתקנות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1987) |
| שינוי יעוד | תממ/197 | שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח לבנין ציבורי לשם בניית מרכז חינוך וספורט | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/1987) |
| הרחבת בתים בני 4 קומות | תממ/216 | מתן אפשרות להרחבת בתים בני ארבע קומות תוך שינוי קו בנין ובהתאם לנספח הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד התשריט המצורף לתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1987) |
| ייעוד שטחים | מתא/1/15 | א) יעוד השטחים במסומנים בצבע אדום לדרך וסלילת כביש. ב) יעוד השטח המותחם להקמת גשרונים,תעלות,גדרות,קירות תומכים,מיתקני ניקיון וכן ביצוע כל עבודות חפירה,מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הכביש. ג) הסדר הסתעפויות וצמתים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1987) |
| אישור שינוי תכנית מפורטת מס' תממ 207 | תממ/207 | א) תיקון היעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ד' בהתאם למצב הקיים בשטח ב) מתן אפשרות להרחבת בית מגורים בן 4 קומות בהתאם לבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף לתכנית | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת בתי מגורים | תממ/212 | מתן אפשרות להרחבת בתי מגורים בני 4 קומות | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/1986) |
| שינוי יעוד | תממ/185 | שינוי יעוד האיזור מאיזור מלאכה ותעשיה זעירה לאיזור מגורים א' וחלוקה למגרשים בהסכמת הבעלים וכן קביעת מיקומם של שטחים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1986) |
| שינוי יעוד | תממ/213 | א. שינוי יעוד האיזור מאיזור מגורים ג' לאיזור מגורים ג' 1 - 4 קומות בהתאם למצב הקיים. ב. מתן אפשרות להרחבת בתי מגורים בני ארבע קומות תוך שינוי קו בנין, בהתאם לתוכנית הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף ובהתאם לתנאי הבנייה המפורטים להלן. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1986) |
| תוכנית מס' תממ 208 | תממ/208 | מתן אפשרות להרחבת בתים בני ארבע קומות-אזור מגורים ד',תוך שינוי קו בנין בהתאם לנספח הבינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת בתים באזור מגורים מיוחד | תממ/205 | א. מתן אפשרות להרחבת בתים באזור מגורים מיוחד בני 7 קומות על קומת עמודים, תוך שינוי קווי בנין בהתאם לתכנית בינוי המהווה חלק בלתי נפרד מהתשריט המצורף ב. חלוקת המגרש לשלושה חלקים שווים | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/16 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/04/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/17 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/04/1985) |
| שינוי התכנית ל- 7 בתים. | תממ/176 | א.שינוי התכנית ל- 7 הבתים. ב.אשור נספח הבינוי אחיד ל- 7 הבתים הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1985) |
| תכנית מס' תממ 204 | תממ/204 | א. הרחבת קטע הדרך בין הרחובות תנועת המרי והרצל מ-8 ל-12 מ' ב. שינוי יעוד של חלקה 284 מדרך קיימת לשטח ציבורי פתוח ע"פ המצב | פרסום הפקדה ברשומות (28/11/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת בתים באזור מגורים ד' | תממ/187 | מתן אפשרות להרחבת בתים באיזור מגורים ד' לפי המסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/1984) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/43/15 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/07/1984) |
| תכנון כולל | תממ/153 | א. קביעת קריטריונים אחידים לבניה נוספת בתחום התכנית ב. הסדרת בעיות התנעה על ידי הרחבת כבישים ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת בתים משותפים | תממ/183 | הרחבת בתים משותפים באזור מגורים ד' כפי שמסומן בתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1983) |
| הרחבת בתים משותפים | תממ/193 | הרחבת בתים משותפים באזור מגורים ד' כמסומן התשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/1983) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת קומה לבתים באזור מגורים א' | תממ/175 | מתן אפשרות לבניית תוספת קומה לבתים חד - קומתים דו-משפחתיים קיימים ( אזור מגורים א'),וקביעת תנאים לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1982) |
| הרחבת בתים משותפים | תממ/182 | א) הרחבת בתים משותפים באזור מגורים ד',רח' זמיר,על פי המסומן בתשריט המצורף. ב) הפיכת שטח ציבורי פתוח לשטח לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1982) |
| הרחבת בתים בני ארבע קומות | תממ/179 | א) מתן אפשרויות להרחבת בתים בני ארבע קומות והפיכת אזור מגורים ד' לאזור מגורים ד' מיוחד תוך שינוי קו בנין אחורי בהתאם לתנאי הבניה המפורטים בתקנון. ב) הרחבת שטח לבנין ציבורי המסומן "ב" בתשריט - על חשבון שטח ציבורי פתוח,כדי לאפשר הרחבת גן ילדים. ג) הפיכת חלק משטח לבנין ציבורי המסומן "ג" בתשריט - לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1982) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/12 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/01/1981) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/13 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/01/1981) |
| קביעת מגרש מיוחד | תממ/139 | לקבוע מגרש מיוחד להקמת מבנה בן 8 קומות על עמודים,לבטל חלק מהחניה, להגדיל מגרש לבנין ציבורי ולשנות בהתאם את התכנית מס' 81 . | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1981) |
| שינוי תנאי בינוי | תממ/178 | שינוי תנאי בינוי למגרשים 5 ו-7, ובניית בתים חד-משפחתיים במקום דו-משפחתיים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1981) |
| הרחבת מרכז טלפונים ודואר קיימים | תממ/121א | הרחבת מרכזת טלפונים ודואר קיימים: א) הוספת שתי קומות לבנין קיים,חדר למנוע מעלית ומדרגות חרום. ב) הגדלת שטח הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1981) |
| הקצאת שטחים לסמינר, בניני מגורים לתלמידים | תממ/174 | לאתר שטחים אשר ישמשו את צרכי הסמינר הרעיוני של הקיבוץ המאוחד,להועיד שטחים לבניני מגורים לתלמידים,לסטודנטים,למורים ולעובדים,לחדר אוכל ומטבח,לכתות לימוד ואולמות להרצאות ולכינוסים,לאולמות קריאה,ארכיונים ובניני עזר,וכן שטח למרכז ספרוט ובידור וכיו"ב,מבני עזר ומגרשי חניה פרטיים,הכל בהתאם למפורט בטבלה שבתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לאפשר בניית קומה נוספת | תממ/155 | לאפשר בניית קומה נוספת על בתים חד-קומתיים דו -משפחתיים בהתאם לתכנית אחידה שבתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1980) |
| תיקון תכנית תממ/123 | תממ/123א | א. לתקן תכנית מס' תמ"מ/123 על פי מצב קיים ב. לתקן שטח לבנין ציבורי על פי מצב קיים ג. לשנות את יעוד השטח ולחלקו לשלושה מגרשים כדלהלן: 1. מגרש מיוחד עבור קופת חולים לעובדים לאומיים 2. מגרש לבנין ציבורי עבור מבנה למרפאת שיניים ושירות פסיכולוגי עבור המועצה המקומית קרית אונו 3. שטח ציבורי פתוח עבור ככר מרכזית | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1980) |
| שינוי יעוד | תממ/91א | שינוי ייעוד מגרש ציבורי למגרש לבינוי ציבורי למטרת הקמת מועדון צופים | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1980) |
| שינוי מקום מעון יום ומועדון נוער | תממ/152 | שינוי מקום מעון יום ומועדון נוער תוך שמירת מאזן שטחים ירוקים באזור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1980) |
| הרחבת דרכים, חלוקת חלקה ל-2 מגררשים | תממ/157 | א. הרחבת דרכים קיימות וקביעת רדיוס לצומת ב. חלוקת החלקה לשני מגרשים לבניה ג. קביעת אחוזי בניה ומספר קומות ד. קביעת קווי בנין ה. קביעת מספר יחידות למגרש | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/11 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/08/1979) |
| קביעת יעוד קרקע | תממ/132 | לקבוע ייעוד למגרשים הנ"ל, ממקום איזור תעשיה מוגבל לאיזור מגורים א' | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1979) |
| שינוי יעוד | תממ/151 | שינוי ייעוד האזור ממלאכה ותעשיה לאזור מגורים א' וחלוקה למגרשים (בהסכמת הבעלים - אחים גרין) וכן קביעת שטחים ציבוריים | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/1979) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | תממ/149 | שינוי שטח מדרך לשטח לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| קביעת מגרש מיוחד | תממ/143 | לקבוע מגרש מיוחד להקמת מבנה מיועד לבית אבות ולשנות בהתאם את תכני 66א שאושרה למתן תוקף ופורסמה בי"פ מס' 1714 מיום 19 באפריל 1971 | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1978) |
| יעוד השטח לסלילת כבישים,גשרים,גדרות תעלות | מתא/11 | א. לייעד את השטחים המסומנים בצבע אדום בתשריט, לדרך וסלילת כביש. ב. לייעד את השטח המותחם להקמת גשרים, גשרונים, תעלות, גדרות, קירות תומכים וכן לביצוע כל עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הכביש. ג. סגירה וביטול דרכים כנדרש על ידי התכנית. ד. הסדר הסתעפויות וצמתים. ת | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/10 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/8 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/9 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/7 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (20/10/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת קומה | תממ/126 | להוסיף קומה ב' (קוטג') על מנת להגדיל את שטח הדירות הקיימות ולשנות בהתאם את תכנית שיכון ציבורי מס' 3/43/2. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1976) |
| כביש גישה מערבי לבית החולים תל השומר | מתא/6א | קביעת דרכי גישה לבית החולים תל -השומר על ידי פתיחת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות, הריסת מבנה והקמת חניה ציבורית . | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1976) |
| קביעת אזורים | תממ/123 | לקבוע אזור מגורים מיוחד, יחידה מסחרית, התנאים וצורות הבניה במגרשים הנ"ל, לשנות ק.ב. ברח' זיידמן מ-10 ל- 7 מ', להרחיב ולשנות דרך ציבורית, לקבוע שטחי חניה ציבוריים ופרטיים ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 91 שאושרה ופורסמה בי"פ 1708 מיום 8.3.71 . | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1976) |
| שינוי מאזור מגורים א' לאזור מגורים מיוחד | תממ/118 | לשנות את יעוד השטח מאזור מגורים א' לאזור מגורים מיוחד לבניית יחידות דיור לזקנים, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' תמ"מ/56א'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1976) |
| בית אבות "מרכז משען" של ההסתדרות הכללית | תממ/56א | לקבוע את ההתפתחות המסודרת של מוסד א.פ.ע.ל בהתאם לגיל התושבים בדירות אינדיוידואליות ומשותפות ובמוסד לקשישים תשושים ע"י א) קביעת אזורים ב) התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים, קביעת שטחי חניה ושבילים להולכי רגל וביטול דרכים קיימות ג) קביעת מגרשים לבניני ציבור ושטחים פתוחים פרטיים ד) קביעת חלות של תוכניות ארכיטקטוניות אחידות על איזורים מסוימים | החלטת אישור (13/06/1976) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/6 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/08/1976) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור מגורים | תממ/114 | לקבוע אזור מגורים במקום תעשיה, לאחד את החלקות הקיימות ולחלק את השטח לאזורי מגורים לקביעת צורת הבינוי, יחידה מסחרית, מגרשים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, התווית דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות וקביעת מקומות חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1975) |
| ת.מ.מ. 101 | תממ/101 | לאחד את החלוקה הקיימת ולחלק את השטח לאיזורי תכנון. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| שינוי צורת הבינוי | תממ/111 | לשנות צורת הבינוי המאושר בהתאם לתכנית מפורטת תממ/66א' משלושה בנינים בני שתים עשרה ( 12 ) קומות - סך הכל 144 יחידות דיור,לשני (2) בנינים כפולים בני שמונה (8) קומות כל אחד - סך הכל 128 יחידות דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| חלוקת לאזורים | תממ/125 | לאחר החלוקה הקימת ולחלק את השטח לאזורי תכנון: לקבוע שטח מגורים, מגרשים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מקומות חניה, ולשנות בהתאם לכך את תכנית בנין ערים מפןרטת תממ/101. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1975) |
| קביעת יעודי קרקע | תממ/21א | לאתר שטחים בשטח הנ"ל שישמשו לצרכי הסמינר הרעיוני שלהקיבוץ המאוחד. להתוות דרכים ציבוריות ופרטיות, שבילים להולכי רגל, מגרשי חניה (פרטיים). | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1975) |
| הרחבת מרכזת טלפונית | תממ/121 | הרחבת מרכזת טלפונית קיימת: א. תוספת קומות. ב. הרחבת שטח הבנייה. ג. שינוי בקו הבניה שברחוב המלך בהתאם למצב הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1975) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון השטח | תממ/83א | א. לתכנן את השטח על ידי התויית דרכים חדשות וחלוקה לאזורים. ב. חלוקת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת מגרש | תממ/112 | חלוקת המגרש וקביעתו באזור מגורים א' | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת מגרש לשני מגרשים | תממ/109 | חלוקת המגרש לשני חלקים,כפי המצוין בטבלה אשר בתשריט וקביעת אחוזי בניה חדשים .תותר יחידות מגורים אחת לכל חלק מגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1972) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/5 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/11/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת חלקה | תממ/75 | חלוקת חלקה מס' 18 | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1971) |
| קביעת תכנית בינוי | תממ/91 | א. להציע תכנית בנוי משותפת, ב. לפתוח ולהרחיב דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1971) |
| שינוי התכנון הקיים | תממ/66א | שנוי התכנון הנמצא בגבולות המסומנים בתשריט המצורף לתכנית. ת י ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| תכנון מחדש | תממ/85 | לתכנון מחדש את השטח הכלול בתכנית ע"י פנוי משכנות עוני ובניה בשטח המפונים ע"י: 1. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות ובטול דרכים קיימות, כמסומן בתשריט הרצוף 2. קביעת אזורי תכנון 3. קביעת צפיפויות שונות באזורי מגורים 4. קביעת תקנות בניה לאזורים השונים והצמדת הקמת הבנינים לתכנית בינוי 5. בטול התכנון והתחולה בשטח תכנית זו של תכנית מפורטת מס' פת/257. ת ת | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) |
| פיתוח השטח וסלילת כבישים למגורים | תממ/98 | לפתח את השטח ולסלול כבישים לצורך הקמת שכונת מגורים בבניה נמוכה של בתי קומה וקוטג'ים, כאזור מגורים א', לצורך שכונם של בעלי הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/1971) |
תוכניות משנת 1970
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | תממ/88 | לבטל את התכנית הקיימת המייעדת את השטח לבנין מסחרי ולקבוע במקומו: א. שטח ציבורי פתוח המיועד לבאר שאיבה קיימת. ב. מגרש לאזור מגורים ג' עם חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1970) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/1970) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | תממ/86א | לשנות את התכנית הקיימת המייעדת את השטח לבנין צבורי עם חזית מסחרית, ולקבוע במקומו: א. מגרש לבנין ציבורי (בית כנסת לעולי בבל) ב. מגרש לאזור מגורים ד' וחזית מסחרית | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1969) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בינוי קים | תממ/81 | שינוי תכנית בינוי קיימת לתכנית חדשה בתוספת שטח ושטחי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1968) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' תממ/73 | תממ/73 | שינוי אזורים, | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1967) |
| הרחבת דירות | תממ/58 | מתן אפשרות לבעלי הדירות בצריפים השוודים בתחום התכנית להרחיב דירותיהם לפי תכנית הרחבה אחידה תוך שמירה על צביון ארכיטקטוני אחיד לשכונה - וזאת ע"י העלאת % הבניה וקוי בנין חדשים, תכנית בנית ההרחבה מצורפת לתכנית זאת ומהווה חלק בלתי נפרד ממנה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1967) |
| התווית דרך חדשה | תממ/70 | התוות דרך חדשה הרחבת והרחבת דרך קיימת כדי להשלים קטע ברחוב וולך. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1967) |
| חלוקת קרקע | תממ/80 | חלוקת הקרקע, התווית כביש שיחובר לרחוב וולך כדי להקים שכונת מגורים מאורגנת לעובדי חברת חשמל ואחרים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) |
| תכנון כולל | תממ/46א | להתוות דרכים חדשות, לקבוע אזורי מגורים, בניני ציבור,שטחים ציבוריים פתוחים,יצירת בנוי בכלל,הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1967) |
| הגדלת שטח לבנין ציבורי | תממ/78 | הגדלת שטח לבנין ציבורי תוך חלופי "שטח לבנין ציבורי" בשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1967) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/05/1966) |
| סלילת כביש | תממ/64 | לסלול כביש שיחבר את דרך האורנים לרח' שלמה המלך . | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1966) |
| קביעת אופן הבינוי | תממ/76 | א. לקבוע את אופן הבנוי בשטח התכנית לשם הקמת 176 יח"ד בהתאם למסומן בתשריט ולתקן בהתאם לכך את התכנית תממ/66. ב. לבטל שביל הולכי רגל ולפתוח דרך חדשה. ג. לפתוח דרך גישה ליצור מגרשי חניה ולקבוע מגרש לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/1966) |
| קביאת אופן הבינוי | תממ/77 | לקבוע את אופן הבנוי בשטח התכנית לשם הקמת 328 יחידות דיור בהתאם למסומן בתשריט, לחלק את השטח לאזורים כמסומן בתשריט בהתאם לכך את תכנית תממ/66. ת | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/1966) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | תממ/66 | לתכנן מחדש השטח הנמצא בגבולותיה של תכנית זו לשם הקמת שכונה מתוכננת ע"י: א.התווית דרכים חדשות. ב.ביטול דרכים קיימות. ג.קביעת אזורי תכנון וצורת בינוי. ד.קביעת תקנות בניה לאזורים השונים. ה.לבטל תחולת תכנית בנין ערים מפורטת תגפ/447. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/1965) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/43/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/12/1965) |
תוכניות משנת 1964
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביטול חלוקה קיימת וחלוקה מחדש | תממ/2 | א.ביטול חלוקה קיימת וחלוקת השטח מחדש ל- 26 מגרשים בני 750 ממ"ר לפחות,לשיכון בני המושב על מגרשים 6 עד 24,9 עד 27 כבר קיימים בתים. ב.הקצאת מגרש מס' 13 לשטח ציבורי פתוח. ג.הפיכת יעוד חלקה 81 מציבורי למגורים (מגר' מס' 2,1) ד.התווית דרכים חדשות. ת | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1964) |
| תכנית מס' תממ/30 | תממ/30 | לקבוע תכנית למגרשים ל"בניני ציבור" , "שטח ציבורי פתוח", מגרש כדור רגל, בריכת שחיה, מגרש לאולם התעמלות, מועדון נוער, מגרשי טניס, ביה"ס התיכון, דרכים וחניות לרכב. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) |
| ת.ב.ע. תממ/101 | תממ/67 | להפוך שטח של "מגרש לבנין ציבורי" לאזור מגורים ד' לצורך בניה למפוני משכנות עוני. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1964) |
תוכניות משנת 1963
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי גובה בנינים | תממ/51 | א. לשנות גבה הבנינים באזור מגורים ג' ולקבוע 3 קומות במקום 2. ב. לקבוע אזור מגורים א' במקום אזור מגורים ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1963) |
| קביעת אזור תעסוקה מוגבל | תממ/14 | לקבוע תכנית לאיזור תעסוקה מוגבל להתוות דרכים חדשות ולהקצות שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים פרטיים פתוחים . | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| תכנית מפורטת מס' תממ/52 | תממ/52 | בטול חלוקה קיימת וחלוקה מחדש כמסומן בתשריט המצורף לתכנית זו ומהווה חלק בלתי נפרד ממנה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/1963) |
| תכנון מחדש | תממ/46 | להתוות דרכים חדשות,לקבוע אזורי מגורים,בנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וצורת בינוי בכלל,הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/1963) |
| תכנית מס' תממ/55 | תממ/55 | אתר לבריכת מים ציבורית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1963) |
תוכניות משנת 1962
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית בנין ערים מס' תממ/33 | תממ/33 | (מקודם: 223, 232, 233, 293, 397) | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1962) |
| להעביר פס ירוק למערב להולכי רגל | תממ/43 | להעביר פס ירוק ברוחב 3 מטר למעבר להולכי רגל . | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/1962) |
| תכנית מס' תממ/50 | תממ/50 | אתר למוסד ציבורי בקרית אונו | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1962) |
| הרחבת מגרש לבית ספר ממלכתי | תממ/45 | בטול רחוב והתוית רחוב חדש להסדרת התנועה מצפון לדרום , הרחבת מגרש בית הספר הממלכתי הקיים, קביעת מקומות חניה למכוניות בקרבת המרכז האזרחי במקום ואתור מגרש לבית הכנסת המרכזי. הפיכת אזור מגורים א' לאזור מגורים ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/1962) |
| שינוי יעוד | תממ/19 | (מקודם תגפ/348, תיקון מס' 4) לשנות את היעוד של השדרה א' ולהפוך אותה לדרך ברוחב של 12 מטר. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/1962) |
תוכניות משנת 1961
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת הקרקע | תממ/25 | חלוקת הקרקע, קביעת שבילים ודרכים להולכי רגל, מגרשים עבוריים, מגרש מסחרי וגנים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1961) |
תוכניות משנת 1960
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תממ/11, תיקון מס' 3 לתכנית מפורטת מס' 257 | תממ/11 | לחלק את המגרש לפרטי פתוח ולקבוע חלק ממנו כמגרש לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1960) |
| התווית דרך חדשה וקביעת פס ירוק | תממ/37 | להתוות דרך חדשה ברוחב 10.0 מ' ולהעביר פס ירוק לצרכי נקוז ומעבר להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1960) |
| התווית דרך חדשה | תממ/38 | להתוות דרך חדשה ברוחב 10.0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1960) |
| קביעת אזורי תכנון | תממ/36 | לקבוע תכנית מפורטת עבור משרד השכון, להתוות דרכים חדשות, שבילים, ושדרות בהתאם למסומן בתשריט המצורף לקבוע אזורי תכנון. | פרסום לתוקף ברשומות (26/05/1960) |
| תכנית מס' תגפ/348, תיקון מס' 8 | תגפ/8/348 | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1960) | |
| הרחבת גן הגיבורים | תממ/12 | להרחיב את גן הגיבורים | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1960) |
תוכניות משנת 1959
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יצירת שביל שישמש מעבר להולכי רגל | תממ/18 | הפקעת פס ברוחב 4.0 מ' לצורך יצירת שביל שישמש מעבר להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (15/10/1959) |
תוכניות משנת 1955
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| עריכת תכנית מסודרת ל-1555 יח"ד לשכון עולים | תגפ/447 | לערוך תכנית מסודרת ל- 1555 יחידות דיור לשכון עולים על ידי: 1. התווית דרכים חדשות ובטול דרכים קיימות. 2. קביעת אזורי תכנון. 3. בטול חלוקה קיימת ולחלק את הקרקע מחדש בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1955) |
| שינוי מס' 2 לתכנית מס' 257 | תממ/2/257 | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/1955) |
תוכניות משנת 1954
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 384 | תממ/384 | התכנית מוצעת לצרכי הקמת שכון לעולים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/1954) |
תוכניות משנת 1950
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 257 - ק.ק.ל (רסקו בע"מ) | תממ/57 | רסקו בע"מ | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1950) |
| חלוקה | תגפ/348 | תכנית חלוקה. | פרסום הפקדה ברשומות (16/11/1950) |