תוכנית 508-0238428
מתחם בר יהודה - התחדשות עירונית

קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים ומתן
זכויות בנייה לבניית בניינים חדשים והוראות לבנייה חדשה במתחם בר
יהודה בעיר. המתחם יכלול סה"כ 681 יח"ד. מתוכן 617 יח"ד חדשות ב- 8
מבני מגורים ובניין קיים ובו 64 יח"ד, שטחי מסחר ומבני ציבור לאורך
רח' לוי אשכול וכן שטח למבני ציבור בהמשך לפארק בשטח ציבורי פתוח.

פרסום לתוקף ברשומות 02/05/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית אונו
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' אהוד זקסנברג
  • ישוב: קרית אונו
  • מקום: מתחם בר יהודה
  • שטח: 44.23 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 14.948 33.796% 9 235,663 681
מוסדות ציבוריים 3.199 7.2326% 2
מסחר ומשרדים 0.298 0.6737% 2
שטח לדרכים 10.686 24.16% 11
שטחים פתוחים 15.099 34.1374% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
212 דרך מוצעת 0.031
1000 מגורים ד 1.378 19,095 83
1001 מגורים ד 1.432 19,339 83
213 דרך מוצעת 0.086
1002 מגורים ד 1.505 18,126 83
201 דרך מאושרת 1.239
202 דרך מאושרת 2.028
210 דרך מוצעת 1.182
211 דרך מוצעת 1.074
1009 מבנים ומוסדות ציבור 0.199
200 דרך מאושרת 4.777
1008 מסחר 0.138 576
1010 מסחר 0.16 636
1003 מגורים ד 1.531 103,790 83
1004 מגורים ד 1.519 17,452 77
214 דרך מוצעת 0.157
1005 מגורים ד 1.436 17,646 71
500 מבנים ומוסדות ציבור 3
400 שטח ציבורי פתוח 12.15
401 שטח ציבורי פתוח 0.103
402 שטח ציבורי פתוח 0.121
403 שטח ציבורי פתוח 0.257
404 שטח ציבורי פתוח 0.11
405 ככר ערונית 1.21
415 ככר ערונית 0.725
416 ככר ערונית 0.423
215 דרך מוצעת 0.003
216 דרך מוצעת 0.02
217 דרך מוצעת 0.089
1006 מגורים ד 1.471 15,681 65
1007 מגורים ד 1.513 17,035 72
600 מגורים ד 3.163 7,499 64

גושים וחלקות

גוש: 6490 בתוקף: 374
מבוטל: 279, 373
גוש: 6496 בתוקף: 83, 112, 114, 116, 399, 463-491
מבוטל: 95-103, 105, 107-109, 111, 115, 392, 395, 397, 400
גוש: 6497 בתוקף: 209, 210, 228, 318

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 04/08/2014 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15/12/2014 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 26/08/2015 ילקוט פרסומים 7102
פרסום להפקדה בעיתונים 28/08/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 21/04/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02/05/2016 ילקוט פרסומים 7256

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
קא/412 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/12)
קא/413 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/12)
קא/מק/66 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/04)
תממ/139 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/81)
תממ/179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/82)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)