תוכנית תממ/236
יצירת מסגרת תכנונית למגורים

יצירת אזור מגורים מיוחד ע"י : א.שינוי יעוד של מגרשים מאזור מגורים
ג', שצ"פ וקטע דרך קיימת לאזור מגורים מיוחד 1 עם חזית מסחרית בשני
מגרשים.
ב.קביעת קווי בנין מינימלים ביחס לדרכים ציבוריות ופרטיות וכן כלפי
בנינים.
ג.קביעת מקומות חניה לרשות הציבור.
ד.קביעת גובה אבסולוטי מכסימלי מותר למבנים.
ה.הרחבת דרך שלמה המלך מ-16 מטר ל-24 מטר ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים
ג' לדרך מוצעת.
ו.לקבוע את אופי הבינוי במגרשים.
ז.לקבוע את זכויות הבניה.
ח.קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים.
ט.קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר רכב והולכי רגל.
י.קביעת חלקה כהשלמה.
יא.שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ג לשצ"פ.
הקיבולת בתכנית יש 2 אלטרנטיבות:1) 30+76 יח"ד של 110 מ"ר
2)60+152 יח"ד של 53 מ"ר לדיור מוגן.(תכ'מ-10-1-99).
י