תוכנית תממ/188
תכנון מחדש

א. שינוי יעוד מאזור מגורים חצי כפרי ומגורים א' לאזור מגורים א'
מיוחד , בו תותר בניית קוטג'ים טוריים בתוספת מרתף ועליית גג בשטח
עיקרי של 33% לכל קומה בתוספת 30 מ"ר עליית גג לכל יח"ד, סה"כ 64יחד
ב. שינוי יעוד אזור חצי כפרי לאזור מגורים מיוחד, בו תותר, בניית
בנינים בני 8 קומות+דירת גג מעל קומת עמודים, סה"כ 51 יח"ד.שטח
ממוצע לכל דירה 85 מ"ר ודירת גג 140 מ"ר סה"כ 4,500 מ"ר, שטח שרות
קרקע עד 2,400 מ"ר שטח שירות מתחת לפני הקרקע 600 מ"ר.
ג. איחוד וחלקות מחדש
ד. שינוי רצועה שיעודה שטח ספורט לאזור מגורים א' וצירופה למגרשים
הגובלים אישור שימוש חורג לספורט לתקופה של 5 שנים
ה. שינוי יעוד מאוזר חצי כפרי לשצ"פ.
ו. הרחבת דרכים קיימות רח' קפלן מ-8 ל 12 סומטת מודיעין מ-8 ל-14מ'.

פרסום לתוקף ברשומות 01/03/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית אונו
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אבא אלחנני

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 17.3 69.82% 18 18,250 104
שטח לדרכים 5.9 23.8114% 1
שטחים פתוחים 1.578 6.3685% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 שטח ציבורי פתוח 1.4
1320 מגורים מיוחד 2.778 8,220 40
1322 מגורים א מיוחד 0.489 323 2
2001 שטח ציבורי פתוח 0.178
165 מגורים א מיוחד 0.923 609 4
2002 דרך או כביש או חנייה 5.9
166 מגורים א מיוחד 0.873 576 4
167 מגורים א מיוחד 0.898 593 4
168 מגורים א מיוחד 0.898 593 4
169 מגורים א מיוחד 0.898 652 4
170 מגורים א מיוחד 0.898 593 4
175 מגורים א מיוחד 1.014 669 4
176 מגורים א מיוחד 1 660 4
210 מגורים א מיוחד 0.912 602 4
211 מגורים א מיוחד 0.579 382 4
212 מגורים א מיוחד 0.734 680 4
213 מגורים א מיוחד 0.863 622 4
214 מגורים א מיוחד 0.915 657 4
215 מגורים א מיוחד 0.9 648 4
316 מגורים א מיוחד 0.794 586 3
318 מגורים א מיוחד 0.934 585 3

גושים וחלקות

גוש: 6493 בתוקף: 51-53, 130, 131
גוש: 6494 בתוקף: 172-174, 201, 204-206, 274, 290, 291, 298, 302, 308, 317, 319, 321, 324, 439, 441, 443, 445, 447, 449, 451, 453, 455, 457, 459, 461, 463-466, 469-479
מבוטל: 165-171, 175, 176, 209-215, 299, 316, 318, 320, 322

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/06/1996 ילקוט פרסומים 4423
פרסום לתוקף ברשומות 01/03/1998 ילקוט פרסומים 4623

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תממ/153 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/09/84)
תממ/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/64)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תממ/מק/29 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/98)
תממ/מק/36 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/01)
תממ/מק/41 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/01)
תממ/341 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/03)
קא/מק/103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/06)
קא/מק/113 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/06)
קא/מק/221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/12)
508-0257535 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/16)
508-0245647 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)