תוכנית תמל/1001
תל השומר מרכז, שכונת מגורים כ- 9,500 יח"ד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים חדש הכולל כ- 9,500 יחידות
דיור, כ- 440,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכן מוסדות מבני ציבור ושטחים
ציבוריים פתוחים בשטחי מחנה תל השומר המתפנים.

פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ו. מקומית גלילית ת"א
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' עופר קולקר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 322.045 23.7127% 67 1,157,935 7416
מוסדות ציבוריים 247.947 18.2567% 59
מסחר,מגורים ותעשיה 118.853 8.7513% 31 405,655 2084
שטח לדרכים 303.29 22.3317% 25
שטחים פתוחים 263.734 19.4191% 56
תעשיה ומסחר(תעסוקה 102.241 7.5281% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
103 מגורים ג 3.561 7,744 52
104 מגורים ג 2.586 5,122 34
105 מגורים ג 3.624 11,944 79
107 מגורים ג 3.267 9,361 61
108 מגורים ג 3.002 9,409 61
109 מגורים ג 6.772 17,115 113
110 מגורים ג 5.487 14,553 96
200 מבנים ומוסדות ציבור 3.018
111 מגורים ג 5.893 18,532 121
112 מגורים ג 5.825 17,297 113
113 מגורים ג 2.859 10,243 62
114 מגורים ג 1.611 7,470 46
116 מגורים ג 2.615 10,218 62
117 מגורים ג 5.798 22,284 137
118 מגורים ג 6.188 16,604 109
119 מגורים ג 3.471 11,507 75
120 מגורים ג 3.425 11,516 75
121 מגורים ג 4.33 11,343 75
122 מגורים ג 5.289 14,591 96
123 מגורים ג 3.465 12,131 79
124 מגורים ג 4.311 11,879 79
125 מגורים ג 3.455 12,039 79
126 מגורים ג 3.278 12,072 79
127 מגורים ג 6.51 17,038 113
129 מגורים ג 4.454 14,637 96
130 מגורים ג 5.091 14,519 96
131 מגורים ג 4.452 14,800 91
132 מגורים ג 3.197 10,178 62
133 מגורים ג 4.07 12,479 77
134 מגורים ג 5.553 16,297 102
135 מגורים ג 7.205 19,856 125
136 מגורים ג 3.091 10,198 62
137 מגורים ג 5.761 18,589 117
138 מגורים ג 4.079 13,406 82
139 מגורים ג 4.482 15,250 100
140 מגורים ג 3.33 12,682 82
141 מגורים ג 3.027 10,572 69
204 מבנים ומוסדות ציבור 23.895
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.082
142 מגורים ג 4.798 15,810 103
143 מגורים ג 4.747 26,954 172
144 מגורים ג 3.136 18,594 119
145 מגורים ג 3.204 18,582 119
147 מגורים ג 4.552 26,990 172
148 מגורים ג 3.156 18,590 119
149 מגורים ג 3.359 18,552 119
151 מגורים ג 4.477 17,107 111
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.948
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.953
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.132
152 מגורים ג 4.939 19,804 128
154 מגורים ג 6.785 22,245 146
155 מגורים ג 3.665 14,474 94
157 מגורים ג 3.411 14,522 94
158 מגורים ג 4.534 16,994 110
160 מגורים ג 6.342 26,348 170
207 מבנים ומוסדות ציבור 8.946
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.976
210 מבנים ומוסדות ציבור 1.023
212 מבנים ומוסדות ציבור 2.034
213 מבנים ומוסדות ציבור 1.129
214 מבנים ומוסדות ציבור 8.927
215 מבנים ומוסדות ציבור 4.122
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
530 מסחר ותעסוקה 14.052 44,966
146 מגורים ג 4.757 26,952 172
166 מגורים ג 9.208 34,498 217
167 מגורים ג 9.163 28,249 179
168 מגורים ג 9.315 24,567 156
169 מגורים ג 8.799 27,122 171
170 מגורים ג 8.634 24,621 156
171 מגורים ג 3.492 11,413 75
172 מגורים ג 1.293 6,873 44
209 מבנים ומוסדות ציבור 2.783
218 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
150 מגורים ג 4.615 26,978 172
219 מבנים ומוסדות ציבור 1.329
220 מבנים ומוסדות ציבור 2.346
221 מבנים ומוסדות ציבור 2.312
222 מבנים ומוסדות ציבור 1.795
223 מבנים ומוסדות ציבור 2.144
224 מבנים ומוסדות ציבור 1.947
225 מבנים ומוסדות ציבור 1.652
226 מבנים ומוסדות ציבור 21.03
227 מבנים ומוסדות ציבור 1.779
153 מגורים ג 3.491 14,507 94
228 מבנים ומוסדות ציבור 1.779
230 מבנים ומוסדות ציבור 23.345
231 מבנים ומוסדות ציבור 1.628
232 מבנים ומוסדות ציבור 0.687
233 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
234 מבנים ומוסדות ציבור 1.134
156 מגורים ג 4.225 17,154 111
235 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
236 מבנים ומוסדות ציבור 3.276
237 מבנים ומוסדות ציבור 9.897
238 מבנים ומוסדות ציבור 1.015
239 מבנים ומוסדות ציבור 9.329
240 מבנים ומוסדות ציבור 4.048
159 מגורים ג 6.371 26,343 170
242 מבנים ומוסדות ציבור 21.988
243 מבנים ומוסדות ציבור 8.998
244 מבנים ומוסדות ציבור 6.162
245 מבנים ומוסדות ציבור 0.829
246 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
161 מגורים ג 6.131 35,358 226
247 מבנים ומוסדות ציבור 8.68
248 מבנים ומוסדות ציבור 2.615
249 מבנים ומוסדות ציבור 6.983
250 מבנים ומוסדות ציבור 0.694
251 מבנים ומוסדות ציבור 3.754
164 מגורים ג 5.254 24,044 148
252 מבנים ומוסדות ציבור 0.999
253 מבנים ומוסדות ציבור 6.868
165 מגורים ג 8.924 34,718 218
254 מבנים ומוסדות ציבור 4.101
255 מבנים ומוסדות ציבור 4.154
256 מבנים ומוסדות ציבור 0.96
531 מסחר ותעסוקה 14.865 47,364
360 שטח ציבורי פתוח 0.313
257 מבנים ומוסדות ציבור 0.853
300 שטח ציבורי פתוח 19.177
301 שטח ציבורי פתוח 17.268
302 שטח ציבורי פתוח 7.263
303 שטח ציבורי פתוח 9.33
304 שטח ציבורי פתוח 4.883
263 מבנים ומוסדות ציבור 1.001
265 מבנים ומוסדות ציבור 3.036
305 שטח ציבורי פתוח 6.79
306 שטח ציבורי פתוח 4.779
307 שטח ציבורי פתוח 10.138
308 שטח ציבורי פתוח 12.605
309 שטח ציבורי פתוח 5.472
310 שטח ציבורי פתוח 2.791
311 שטח ציבורי פתוח 2.035
312 שטח ציבורי פתוח 5.887
313 שטח ציבורי פתוח 2.05
314 שטח ציבורי פתוח 0.409
315 שטח ציבורי פתוח 6.776
316 שטח ציבורי פתוח 3.117
317 שטח ציבורי פתוח 6.354
318 שטח ציבורי פתוח 2.066
319 שטח ציבורי פתוח 0.398
321 שטח ציבורי פתוח 1.979
323 שטח ציבורי פתוח 2.11
324 שטח ציבורי פתוח 0.32
326 שטח ציבורי פתוח 1.314
327 שטח ציבורי פתוח 0.834
328 שטח ציבורי פתוח 1.292
329 שטח ציבורי פתוח 0.903
330 שטח ציבורי פתוח 1.425
331 שטח ציבורי פתוח 0.647
332 שטח ציבורי פתוח 0.321
333 שטח ציבורי פתוח 1.762
334 שטח ציבורי פתוח 5.504
335 שטח ציבורי פתוח 0.395
336 שטח ציבורי פתוח 1.676
337 שטח ציבורי פתוח 0.56
338 שטח ציבורי פתוח 0.791
341 שטח ציבורי פתוח 0.816
344 שטח ציבורי פתוח 0.851
345 שטח ציבורי פתוח 1.999
346 שטח ציבורי פתוח 0.412
347 שטח ציבורי פתוח 1.665
500 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.631 7,072 23
348 שטח ציבורי פתוח 1.667
349 שטח ציבורי פתוח 1.389
351 שטח ציבורי פתוח 0.642
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.011 6,400 23
352 שטח ציבורי פתוח 0.642
502 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.936 10,432 23
409 דרך מוצעת 9.148
350 שטח ציבורי פתוח 1.417
401 דרך מוצעת 79.969
354 שטח ציבורי פתוח 32.906
262 מבנים ומוסדות ציבור 1.1
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.789 9,760 23
400 דרך מוצעת 94.552
402 דרך מוצעת 22.113
403 דרך מוצעת 20.339
404 דרך מוצעת 2.439
405 דרך מוצעת 2.103
406 דרך מוצעת 1.813
407 דרך מוצעת 3.371
408 דרך מוצעת 0.324
532 מסחר ותעסוקה 14.652 46,698
504 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.552 7,072 23
505 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.571 7,072 23
506 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.037 9,760 23
357 שטח ציבורי פתוח 6.033
362 שטח ציבורי פתוח 7.261
410 דרך מוצעת 13.59
411 דרך מוצעת 5.258
412 דרך מוצעת 5.426
413 דרך מוצעת 6.083
414 דרך מוצעת 3.812
415 דרך מאושרת 21.605
416 דרך מאושרת 1.23
417 דרך מאושרת 0.487
418 דרך מאושרת 4.532
419 דרך מאושרת 0.472
420 דרך מאושרת 0.508
421 דרך מאושרת 1.08
422 דרך מאושרת 2.118
423 דרך מאושרת 0.452
424 דרך מאושרת 0.466
507 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.018 9,088 23
355 שטח ציבורי פתוח 2.491
508 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.335 16,090 90
509 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.416 17,130 98
353 שטח ציבורי פתוח 11.023
510 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.513 10,955 64
511 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.556 12,077 72
512 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.656 12,500 56
513 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.754 15,965 92
514 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.207 13,347 80
515 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.278 13,347 80
356 שטח ציבורי פתוח 4.971
516 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.449 17,843 101
517 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.236 17,142 96
518 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.709 20,869 106
519 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.882 20,869 106
520 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.173 15,582 96
358 שטח ציבורי פתוח 4.068
521 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.58 8,302 44
522 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.568 9,420 52
523 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.581 9,420 52
524 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.721 14,958 75
525 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.64 8,236 48
359 שטח ציבורי פתוח 0.321
526 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.174 18,086 111
527 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.164 18,086 111
102 מגורים ג 3.864 12,055 79
528 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.881 21,915 125
529 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.213 17,775 111
361 שטח ציבורי פתוח 31.426
600 מסחר ותעסוקה 58.672 187,750
260 מבנים ומוסדות ציבור 2.253
533 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.622 9,085 34
258 מבנים ומוסדות ציבור 0.936
25 מסחר ותעסוקה 61.261
100 מגורים ג 8.99 31,442 195

גושים וחלקות

גוש: 6231 בתוקף: 5-14, 24-27, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 111, 120, 125-127, 132-135, 139, 140, 146-149, 153, 178, 180, 182, 184, 186, 189, 191, 193, 195, 196, 198, 200, 202, 267, 269, 271, 273
מבוטל: 1-4, 58, 100, 112-114, 121, 128, 136, 141, 150-152, 158, 164, 165, 169-176
גוש: 6233 בתוקף: 30, 41, 73-78, 83, 206, 208, 218, 220, 222, 224, 226, 228, 230, 236, 238, 240, 242, 244, 246, 248, 250, 252, 257, 259, 264
מבוטל: 34-39, 43, 49-72, 79-82, 84, 198
גוש: 6234 בתוקף: 2-29, 31-57, 60, 62
מבוטל: 30, 58
גוש: 6235 בתוקף: 4, 326-330, 468-479, 634, 837, 874, 876
מבוטל: 228, 493, 494
גוש: 6487 בתוקף: 161
מבוטל: 90, 91, 127, 132, 134-136, 138, 139
גוש: 6490 בתוקף: 25-35, 429, 461, 462, 495, 505, 718, 721, 724, 727, 730, 733, 736, 740, 748, 749, 755, 758, 760, 762, 764, 766
מבוטל: 7, 23, 24, 36-38, 40-50, 53, 54, 502, 706, 707, 710, 714, 750
גוש: 7319 בתוקף: 7, 9-49
גוש: 7320 בתוקף: 5-24
גוש: 7335 בתוקף: 93
מבוטל: 3
גוש: 6228 מבוטל: 27
גוש: 6232 מבוטל: 27-30, 32-36, 40-43, 62, 63
גוש: 6488 מבוטל: 1-9, 11, 33-39, 42, 44, 45, 47, 48, 53-57, 59, 65-68, 83, 85, 87, 89, 102, 111, 114, 115, 120, 121, 125, 128, 131, 134, 137, 140, 143, 146, 149, 151, 158, 161, 165-168
גוש: 7314 מבוטל: 1-3, 73

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 05/11/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 31/12/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 04/06/2015 פורסם במעריב
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים 11/06/2015 פורסם ב
החלטת אישור 21/09/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 23/12/2015 פורסם בישראל פוסט
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2015 ילקוט פרסומים 7174
פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2016 ילקוט פרסומים 7191

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
קא/393 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/12/08)
קא/מק/114 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/06/08)
תגפ/1/599/קא/387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/15)
תדמת/2004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/01/09)
תמ"א 3 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1001/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/17)
תמל/1001/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/09/17)
תמל/1001/ג שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/03/19)