תוכנית תגפ/1/599/קא/387
הקמת שכ' מגורים - 2,800 יח"ד

1. שינוי שטח בייעוד חקלאי לטובת הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-2,800
יח"ד, מתוכן 200 יח"ד ל"דיור מיוחד", במסגרת תכנית מפורטת.
2. הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וכן למרקם הבנוי
מצפון.
3. הקמת פארקים רחבי ידיים.
4. שמירת ערכי הטבע וחורשות האקליפטוסים הקיימות ושילובם בשטחי כלל
היעודים בתכנית.
5. תכנון המרחב ביצירת רחובות, כיכרות, שטחים ציבוריים פתוחים וקביעת
השימושים בהם.
6. קביעת אתרים לשימור, מיקומם וסיווגם.
7. תכנון מתארי לחלק משטח מתחם התכנית.
8. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית אונו
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יוסי פרחי
  • ישוב: קרית אונו
  • מקום: שכ' האקליפטוסים, תל השומר. קרית אונו, מחוזי/גלילי
  • שטח: 725.731 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 137.792 18.9866% 23 614,649 1868
מוסדות ציבוריים 69.797 9.6174% 9
מסחר,מגורים ותעשיה 30.772 4.2401% 6 191,629 456
שטח לדרכים 167.755 23.1153% 14
שטח ללא יעוד מוגדר 83.806 11.5478% 2
שטחים פתוחים 220.168 30.3374% 39
אחר 15.641 2.1551% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1801 דרך מוצעת 26.755
1601 שטח ציבורי פתוח 0.546
1602 שטח ציבורי פתוח 18.852
1603 שטח ציבורי פתוח 6.742
1604 שטח ציבורי פתוח 7.037
1501 מבנים ומוסדות ציבור 2.251
1102 מגורים 7.308
1103 מגורים 0.155
201 מגורים ד 7.561
202 מגורים ד 6.325
203 מגורים ד 8.872
204 מגורים ד 2.782 13,682 38
205 מגורים ד 5.98 35,545 116
206 מגורים ד 2.392 14,424 44
207 מגורים ד 6.84 37,058 116
208 מגורים ד 3.704 22,801 76
211 מגורים ד 9.057 61,095 198
212 מגורים ד 2.851 18,422 62
213 מגורים ד 10.297 64,317 196
214 מגורים ד 6.174 42,434 142
215 מגורים ד 2.611 13,246 38
216 מגורים ד 9.87 45,649 100
604 שטח ציבורי פתוח 45.981
605 שטח ציבורי פתוח 22.266
305 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.804 18,230 48
217 מגורים ד 7.298 31,150 60
606 שטח ציבורי פתוח 8.597
302 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.677 15,746 36
209 מגורים ד 3.637 22,794 75
303 מגורים, מסחר ותעסוקה 10.094 62,320 144
607 שטח ציבורי פתוח 4.205
219 מגורים ד 8.733 59,179 210
220 מגורים ד 3.768 23,128 75
608 שטח ציבורי פתוח 1.641
306 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.681 17,917 48
210 מגורים ד 7.48 53,124 182
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.605
218 מגורים ד 12.224 56,601 140
609 שטח ציבורי פתוח 11.462
610 שטח ציבורי פתוח 3.895
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.505 15,308 36
901 שטח לתכנון בעתיד 59.679
1101 מגורים 1.873
701 דרך מאושרת 18.045
801 דרך מוצעת 40.711
802 דרך מוצעת 13.068
504 מבנים ומוסדות ציבור 4.63
505 מבנים ומוסדות ציבור 2.397
507 מבנים ומוסדות ציבור 4.46
611 שטח ציבורי פתוח 4.228
612 שטח ציבורי פתוח 0.841
613 שטח ציבורי פתוח 0.865
614 שטח ציבורי פתוח 0.845
615 שטח ציבורי פתוח 0.857
616 שטח ציבורי פתוח 0.152
304 מגורים, מסחר ותעסוקה 10.011 62,108 144
617 שטח ציבורי פתוח 0.223
618 שטח ציבורי פתוח 1.966
619 שטח ציבורי פתוח 2.088
620 שטח ציבורי פתוח 0.437
621 שטח ציבורי פתוח 1.763
622 שטח ציבורי פתוח 1.371
401 דיור מיוחד 6.914
623 שטח ציבורי פתוח 1.335
624 שטח ציבורי פתוח 1.937
625 שטח ציבורי פתוח 5.916
626 שטח ציבורי פתוח 0.586
627 שטח ציבורי פתוח 0.755
502 מבנים ומוסדות ציבור 4.08
628 שטח ציבורי פתוח 0.547
629 שטח ציבורי פתוח 2.549
630 שטח ציבורי פתוח 1.684
631 שטח ציבורי פתוח 1.862
632 שטח ציבורי פתוח 1.737
503 מבנים ומוסדות ציבור 8.993
633 שטח ציבורי פתוח 3.738
634 שטח ציבורי פתוח 1.387
506 מבנים ומוסדות ציבור 29.882
635 שטח ציבורי פתוח 0.258
803 דרך מוצעת 8.714
508 מבנים ומוסדות ציבור 10.499
804 דרך מוצעת 4.494
805 דרך מוצעת 4.361
806 דרך מוצעת 3.872
807 דרך מוצעת 0.034
808 דרך מוצעת 16.054
601 שטח ציבורי פתוח 19.003
809 דרך מוצעת 15.246
810 דרך מוצעת 12.48
602 שטח ציבורי פתוח 11.682
811 דרך מוצעת 3.863
812 דרך מוצעת 0.058
603 שטח ציבורי פתוח 18.332
902 שטח לתכנון בעתיד 24.127
1001 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.727

גושים וחלקות

גוש: 6231 בתוקף: 5, 86, 94, 98, 111, 140, 178, 180, 198, 200, 202, 205, 230, 232, 233, 238, 239, 248, 249, 258, 273
מבוטל: 4, 58, 100, 112, 113, 141, 158, 164, 165, 169-176
גוש: 6233 בתוקף: 220
מבוטל: 43
גוש: 6487 בתוקף: 161
מבוטל: 90-92, 96, 118, 121, 127, 131, 132, 134-136, 138-140, 155
גוש: 6490 בתוקף: 748, 749, 766
מבוטל: 38, 41-50, 52, 53, 180, 499, 502, 706, 707, 750
גוש: 6497 בתוקף: 458, 461
מבוטל: 100-104, 235
גוש: 7314 בתוקף: 8-65, 69-72, 74-78, 81-85, 87
מבוטל: 1-3, 66-68, 73, 79, 80, 86
גוש: 7319 בתוקף: 7, 11, 12, 14-21, 26, 31, 36, 37, 40-43, 45-49
גוש: 7320 בתוקף: 23, 24
גוש: 7335 בתוקף: 93
מבוטל: 3
גוש: 7347 בתוקף: 12, 14-16, 18-20, 27, 30-32, 34-36, 39, 50
גוש: 6232 מבוטל: 27-29, 43
גוש: 6486 מבוטל: 103, 110, 111, 114, 125, 127, 128, 131, 133
גוש: 6488 מבוטל: 8, 9, 11-20, 22-34, 38-45, 47-57, 59-68, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 102, 105, 111, 114, 115, 120, 121, 125, 128, 131, 134, 137, 140, 143, 146, 149, 151, 158, 161, 165-168
גוש: 6489 מבוטל: 1-47, 49-67, 70-76, 78-80, 83, 85-94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 16/01/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 25/02/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 12/05/2014 ילקוט פרסומים 6800
פרסום להפקדה בעיתונים 19/05/2014 פורסם בהארץ
החלטת אישור 20/10/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 15/01/2015 ילקוט פרסומים 6967
פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2015 פורסם בהעיר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
קא/1/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/16)
תמל/1005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/16)
508-0255349 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)