תוכנית תמל/1005
פרדס בחסכון.

1. פיתוח עירוני חדש לאורך כביש 461, בשימוש עיקרי למגורים בהיקף של
2350 יח"ד במסגרת תכנית מפורטת.
2. הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה על פי צרכי
עיריית אור יהודה.
3. שמירת ערכי הטבע ועצים בוגרים הקיימים בשטח ושילובם בשטחים
הציבוריים הפתוחים של השכונה.
4. תכנון המרחב הציבורי, רחובות, ככרות ושטחים ציבוריים פתוחים,
השימוש בהם ועיצובם העירוני.
5. פיתוח מערך התנועה והתחבורה לרבות תחבורה ציבורית, חניה לכלי רכב,
שדרות, צירים ושבילים להולכי רגל, שבילי אופניים ברחובות
המתוכננים.

פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אור יהודה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יוסי פרחי

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 80.053 23.451% 20 450,281 2042
מוסדות ציבוריים 73.341 21.4848% 7
מסחר ומוסדות ציבור 3.797 1.1123% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 35.612 10.4323% 4 68,903 308
שטח לדרכים 76.561 22.428% 21
שטחים פתוחים 71.706 21.0058% 8
תחבורה ומבני ציבור 0.292 0.0855% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ד 4.896 25,629 114
103 מגורים ד 2.898 16,778 76
104 מגורים ד 1.465 8,590 40 525
105 מגורים ד 1.467 8,594 40 525
106 מגורים ד 3.055 16,912 76
107 מגורים ד 4.613 25,393 114
108 מגורים ד 12.405 67,116 302
109 מגורים ד 4.608 27,547 126
110 מגורים ד 2.953 18,263 84
111 מגורים ד 1.456 8,614 40 525
112 מגורים ד 1.505 8,627 40 575
113 מגורים ד 1.425 9,088 42
114 מגורים ד 5.07 27,938 126
115 מגורים ד 4.189 22,911 104
116 מגורים ד 4.404 27,374 126
117 מגורים ד 4.334 27,315 126
118 מגורים ד 4.536 27,486 126
200A מגורים, מסחר ותעסוקה 7.427 34,259 152 6,224
119 מגורים ד 5.8 29,636 132
600 דרך מוצעת 16.341
201A מגורים, מסחר ותעסוקה 7.037 34,644 156 5,894
201B מגורים, מסחר ותעסוקה 10.147 35,430
601 דרך מוצעת 2.277
401 שטח ציבורי פתוח 5.508
500 מבנים ומוסדות ציבור 2.001
602 דרך מוצעת 2.372
507 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.797 18,163
501 מבנים ומוסדות ציבור 17.242
502 מבנים ומוסדות ציבור 2.931
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.166
504 מבנים ומוסדות ציבור 35.282
505 מבנים ומוסדות ציבור 9.886
506 מבנים ומוסדות ציבור 3.833
101 מגורים ד 7.307 37,902 170
400 שטח ציבורי פתוח 3.362
200B מגורים, מסחר ותעסוקה 11.001 38,423
603 דרך מוצעת 7.178
403 שטח ציבורי פתוח 18.79
405 שטח ציבורי פתוח 24.186
604 דרך מוצעת 2.353
605 דרך מוצעת 2.832
606 דרך מוצעת 8.153
402 שטח ציבורי פתוח 2.043
607 דרך מוצעת 3.079
608 דרך מוצעת 15.583
609 דרך מוצעת 3.545
610 דרך ו/או טיפול נופי 0.32
612 דרך מוצעת 3.707
404 שטח ציבורי פתוח 2.551
611 מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה 0.292
700 שביל 0.444
701 שביל 0.4
702 שביל 0.4
703 שביל 0.557
704 שביל 0.4
406 שטח ציבורי פתוח 2.566
705 שביל 0.4
706 שביל 0.401
407 שטח ציבורי פתוח 12.7
707 שביל 0.402
800 דרך מאושרת 5.417
100 מגורים ד 1.667 8,568 38

גושים וחלקות

גוש: 6231 בתוקף: 205-266
מבוטל: 112-119, 121-124, 128-131, 136-138, 141-145, 150-152, 158, 165, 170, 176
גוש: 6228 מבוטל: 27
גוש: 6487 מבוטל: 90, 93-95, 97-100, 102-109, 113-116, 119, 121, 122, 124, 132, 133, 139, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159
גוש: 7348 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 10/02/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 17/02/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים 10/08/2015 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 14/08/2015 פורסם בהארץ
החלטת אישור 02/12/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2015 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2015 ילקוט פרסומים 7174
פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2016 ילקוט פרסומים 7191

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
קא/1/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/12)
תגפ/1/599/קא/387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/15)
תגפ/515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/67)
תמ"א 3 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
555-1344142 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (23/08/24)