תוכנית מאא/154
שינוי יעודים, הרחבת דירות

. תכנון שטחים שלא נכללו בתרש"צ מס' 12 ,55, 3
ב. שינוי יעוד קרקע
ג. הגדרת זכויות הבניה במטרה לאפשר הרחבת דירות.
ת

פרסום לתוקף ברשומות 28/11/1991

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אור יהודה
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: עירית אור-יהודה
חברה מתכננת: מח' תכנון

ישוב: אור יהודה
מקום: אור יהודה אזור
שטח: 233.548 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

118.467

50.7249%

128

129,078

158

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים בניה רוויה	1.499	2,079
10	מגורים בניה רוויה	1.148	1,621
100	מגורים צמודי קרקע	0.585	320	2
101	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
102	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
103	מגורים צמודי קרקע	0.461	320	2
104	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
105	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
106	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
107	מגורים צמודי קרקע	0.489	320	2
108	מגורים צמודי קרקע	0.49	320	2
11	מגורים בניה רוויה	1.713	2,395
110	מגורים צמודי קרקע	0.495	320	2
111	מגורים צמודי קרקע	0.48	320	2
112	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
113	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
114	מגורים צמודי קרקע	0.446	320	2
115	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
116	מגורים צמודי קרקע	0.545	320	2
117	מגורים צמודי קרקע	0.49	320	2
118	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
119	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
12	מגורים בניה רוויה	1.978	2,808
120	מגורים צמודי קרקע	0.544	320	2
121	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
122	מגורים צמודי קרקע	0.509	320	2
123	מגורים צמודי קרקע	0.493	320	2
124	מגורים צמודי קרקע	0.533	320	2
126	מגורים צמודי קרקע	0.725	320	2
125	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
127	מגורים צמודי קרקע	0.45	320	2
128/129	מגורים ד	5.22	3,654
13	מגורים בניה רוויה	1.323	1,837
130	מגורים ד	1.708	1,184
131	מגורים ד	1.905	1,334
132	מגורים ד	2.359	1,668
2	מגורים בניה רוויה	1.115	1,585
14	מגורים בניה רוויה	1.7	2,405
15	מגורים בניה רוויה	1.759	2,470
16	מגורים בניה רוויה	0.917	1,289
17	מגורים בניה רוויה	1.475	2,082
18	מגורים בניה רוויה	1.21	1,702
19	מגורים בניה רוויה	1.481	2,054
20	מגורים בניה רוויה	0.936	1,313
21	מגורים בניה רוויה	1.165	1,646
22	מגורים בניה רוויה	1.138	1,564
23	מגורים בניה רוויה	1.389	1,945
24	מגורים בניה רוויה	1.263	1,768
25	מגורים בניה רוויה	1.048	1,464
26	מגורים בניה רוויה	2.024	2,745
27	מגורים בניה רוויה	2.035	2,880
28	מגורים בניה רוויה	1.912	2,768
29	מגורים בניה רוויה	1.525	2,139
3	מגורים בניה רוויה	1.342	1,877
30	מגורים בניה רוויה	1.494	2,086
31	מגורים בניה רוויה	1.429	2,047
32	מגורים בניה רוויה	2.267	3,196
33	מגורים בניה רוויה	4.521	6,329
34	מגורים בניה רוויה	0.665	931
35	מגורים בניה רוויה	1.612	2,288
36	מגורים בניה רוויה	1.447	2,062
37	מגורים בניה רוויה	1.179	1,656
38	מגורים בניה רוויה	1.513	2,083
39	מגורים בניה רוויה	1.182	1,642
4	מגורים בניה רוויה	1.327	1,847
40	מגורים בניה רוויה	1.203	1,677
41	מגורים בניה רוויה	1.641	2,366
42	מגורים בניה רוויה	1.758	2,467
43	מגורים בניה רוויה	2.011	2,782
44	מגורים בניה רוויה	1.477	2,118
45	מגורים בניה רוויה	2.274	3,186
46	מגורים צמודי קרקע	0.623	320	2
47	מגורים צמודי קרקע	0.496	320	2
48	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
49	מגורים צמודי קרקע	0.51	320	2
5	מגורים בניה רוויה	1.689	2,365
50	מגורים צמודי קרקע	0.486	320	2
51	מגורים צמודי קרקע	0.503	320	2
52	מגורים צמודי קרקע	0.487	320	2
53	מגורים צמודי קרקע	0.513	320	2
54	מגורים צמודי קרקע	0.505	320	2
55	מגורים צמודי קרקע	0.492	320	2
56	מגורים צמודי קרקע	0.429	320	2
57	מגורים צמודי קרקע	0.444	320	2
58	מגורים צמודי קרקע	0.431	320	2
59	מגורים צמודי קרקע	0.422	320	2
6	מגורים בניה רוויה	1.695	2,377
60	מגורים צמודי קרקע	0.44	320	2
61	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
62	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
63	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
64	מגורים צמודי קרקע	0.445	320	2
65	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
66	מגורים צמודי קרקע	0.555	320	2
67	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
68	מגורים צמודי קרקע	0.388	320	2
69	מגורים צמודי קרקע	0.424	320	2
7	מגורים בניה רוויה	0.711	986
70	מגורים צמודי קרקע	0.454	320	2
71	מגורים צמודי קרקע	0.455	320	2
72	מגורים צמודי קרקע	0.464	320	2
73	מגורים צמודי קרקע	0.502	320	2
74	מגורים צמודי קרקע	0.407	320	2
75	מגורים צמודי קרקע	0.476	320	2
76	מגורים צמודי קרקע	0.452	320	2
77	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
78	מגורים צמודי קרקע	0.578	320	2
79	מגורים צמודי קרקע	0.441	320	2
8	מגורים בניה רוויה	1.027	1,436
80	מגורים צמודי קרקע	0.48	320	2
81	מגורים צמודי קרקע	0.459	320	2
82	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
83	מגורים צמודי קרקע	0.435	320	2
84	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
85	מגורים צמודי קרקע	0.471	320	2
86	מגורים צמודי קרקע	0.603	320	2
87	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
88	מגורים צמודי קרקע	0.375	320	2
89	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
9	מגורים בניה רוויה	1.131	1,595
90	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
92	מגורים צמודי קרקע	0.586	320	2
93	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
94	מגורים צמודי קרקע	0.598	320	2
95	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
96	מגורים צמודי קרקע	0.25	320	2
97	מגורים צמודי קרקע	0.734	320	2
98	מגורים צמודי קרקע	0.661	320	2

מוסדות ציבוריים

46.395

19.8652%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
134	מבנים ומוסדות ציבור	10.547
135	מבנים ומוסדות ציבור	1.203
136	מבנים ומוסדות ציבור	1.246
137	מבנים ומוסדות ציבור	2.1
138	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
139	מבנים ומוסדות ציבור	0.841
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.117
141	מבנים ומוסדות ציבור	0.455
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.467
143	מבנים ומוסדות ציבור	10.837
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.335
146	מבנים ומוסדות ציבור	0.69
147	מבנים ומוסדות ציבור	0.288
148	מבנים ומוסדות ציבור	0.345
149	מבנים ומוסדות ציבור	7.169
150	מבנים ומוסדות ציבור	1.966
151	מבנים ומוסדות ציבור	0.98
152	מבנים ומוסדות ציבור	0.485
153	מבנים ומוסדות ציבור	1.311
145	מבנים ומוסדות ציבור	1.34
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.568

מסחר ומשרדים

2.663

1.1402%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
2000	מסחר ושרותים אחרים	2.663			1,192

שטח לדרכים

41.607

17.8151%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2038	דרך או כביש או חנייה	0.35
2040	דרך או כביש או חנייה	25.043
2048	דרך או כביש או חנייה	0.9
2039	דרך או כביש או חנייה	0.314
2037	דרך או כביש או חנייה	1.076
2041	דרך או כביש או חנייה	7.101
2042	דרך או כביש או חנייה	6.823

שטחים פתוחים

24.416

10.4543%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2033	שטח ציבורי פתוח	0.5
2034	שטח ציבורי פתוח	0.732
2036	שטח ציבורי פתוח	0.317
2046	שטח ציבורי פתוח	0.077
2003	שטח ציבורי פתוח	0.06
2007	שטח ציבורי פתוח	0.095
2001	שטח פרטי פתוח	0.33
2002	שטח פרטי פתוח	0.178
2004	שטח ציבורי פתוח	0.12
2005	שטח ציבורי פתוח	0.086
2006	שטח ציבורי פתוח	0.205
2008	שטח ציבורי פתוח	0.208
2009	שטח ציבורי פתוח	0.129
2010	שטח ציבורי פתוח	0.125
2011	שטח ציבורי פתוח	0.087
2012	שטח ציבורי פתוח	0.042
2013	שטח ציבורי פתוח	0.141
2014	שטח ציבורי פתוח	0.147
2015	שטח ציבורי פתוח	0.069
2016	שטח ציבורי פתוח	0.72
2018	שטח ציבורי פתוח	0.072
2019	שטח ציבורי פתוח	0.365
2021	שטח ציבורי פתוח	0.605
2022	שטח ציבורי פתוח	0.23
2023	שטח ציבורי פתוח	5.768
2024	שטח ציבורי פתוח	0.673
2026	שטח ציבורי פתוח	0.603
2027	שטח ציבורי פתוח	0.883
2028	שטח ציבורי פתוח	2.198
2029	שטח ציבורי פתוח	1.62
2030	שטח ציבורי פתוח	4.85
2031	שטח ציבורי פתוח	0.102
2032	שטח ציבורי פתוח	0.342
2025	שטח ציבורי פתוח	0.468
2035	שטח ציבורי פתוח	0.036
2047	שטח ציבורי פתוח	1.233

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
2033	שטח ציבורי פתוח	0.5
1	מגורים בניה רוויה	1.499	2,079
10	מגורים בניה רוויה	1.148	1,621
2034	שטח ציבורי פתוח	0.732
100	מגורים צמודי קרקע	0.585	320	2
101	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
102	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
2036	שטח ציבורי פתוח	0.317
103	מגורים צמודי קרקע	0.461	320	2
104	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
105	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
106	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
2038	דרך או כביש או חנייה	0.35
107	מגורים צמודי קרקע	0.489	320	2
108	מגורים צמודי קרקע	0.49	320	2
11	מגורים בניה רוויה	1.713	2,395
110	מגורים צמודי קרקע	0.495	320	2
111	מגורים צמודי קרקע	0.48	320	2
2040	דרך או כביש או חנייה	25.043
112	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
113	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
114	מגורים צמודי קרקע	0.446	320	2
115	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
116	מגורים צמודי קרקע	0.545	320	2
117	מגורים צמודי קרקע	0.49	320	2
2046	שטח ציבורי פתוח	0.077
118	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
119	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
12	מגורים בניה רוויה	1.978	2,808
120	מגורים צמודי קרקע	0.544	320	2
121	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
122	מגורים צמודי קרקע	0.509	320	2
123	מגורים צמודי קרקע	0.493	320	2
2003	שטח ציבורי פתוח	0.06
124	מגורים צמודי קרקע	0.533	320	2
134	מבנים ומוסדות ציבור	10.547
126	מגורים צמודי קרקע	0.725	320	2
135	מבנים ומוסדות ציבור	1.203
136	מבנים ומוסדות ציבור	1.246
137	מבנים ומוסדות ציבור	2.1
138	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
139	מבנים ומוסדות ציבור	0.841
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.117
141	מבנים ומוסדות ציבור	0.455
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.467
143	מבנים ומוסדות ציבור	10.837
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.335
146	מבנים ומוסדות ציבור	0.69
147	מבנים ומוסדות ציבור	0.288
148	מבנים ומוסדות ציבור	0.345
149	מבנים ומוסדות ציבור	7.169
150	מבנים ומוסדות ציבור	1.966
151	מבנים ומוסדות ציבור	0.98
152	מבנים ומוסדות ציבור	0.485
125	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
127	מגורים צמודי קרקע	0.45	320	2
128/129	מגורים ד	5.22	3,654
153	מבנים ומוסדות ציבור	1.311
13	מגורים בניה רוויה	1.323	1,837
145	מבנים ומוסדות ציבור	1.34
130	מגורים ד	1.708	1,184
131	מגורים ד	1.905	1,334
2007	שטח ציבורי פתוח	0.095
132	מגורים ד	2.359	1,668
2	מגורים בניה רוויה	1.115	1,585
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.568
2001	שטח פרטי פתוח	0.33
2002	שטח פרטי פתוח	0.178
2004	שטח ציבורי פתוח	0.12
2005	שטח ציבורי פתוח	0.086
2006	שטח ציבורי פתוח	0.205
2008	שטח ציבורי פתוח	0.208
2009	שטח ציבורי פתוח	0.129
2010	שטח ציבורי פתוח	0.125
2011	שטח ציבורי פתוח	0.087
2012	שטח ציבורי פתוח	0.042
2013	שטח ציבורי פתוח	0.141
2014	שטח ציבורי פתוח	0.147
2015	שטח ציבורי פתוח	0.069
2016	שטח ציבורי פתוח	0.72
2018	שטח ציבורי פתוח	0.072
2019	שטח ציבורי פתוח	0.365
2021	שטח ציבורי פתוח	0.605
2000	מסחר ושרותים אחרים	2.663			1,192
2022	שטח ציבורי פתוח	0.23
2048	דרך או כביש או חנייה	0.9
2023	שטח ציבורי פתוח	5.768
2024	שטח ציבורי פתוח	0.673
14	מגורים בניה רוויה	1.7	2,405
15	מגורים בניה רוויה	1.759	2,470
2039	דרך או כביש או חנייה	0.314
16	מגורים בניה רוויה	0.917	1,289
2037	דרך או כביש או חנייה	1.076
17	מגורים בניה רוויה	1.475	2,082
2026	שטח ציבורי פתוח	0.603
2027	שטח ציבורי פתוח	0.883
2028	שטח ציבורי פתוח	2.198
2029	שטח ציבורי פתוח	1.62
2030	שטח ציבורי פתוח	4.85
2031	שטח ציבורי פתוח	0.102
2032	שטח ציבורי פתוח	0.342
2041	דרך או כביש או חנייה	7.101
18	מגורים בניה רוויה	1.21	1,702
19	מגורים בניה רוויה	1.481	2,054
2042	דרך או כביש או חנייה	6.823
2025	שטח ציבורי פתוח	0.468
2035	שטח ציבורי פתוח	0.036
2047	שטח ציבורי פתוח	1.233
20	מגורים בניה רוויה	0.936	1,313
21	מגורים בניה רוויה	1.165	1,646
22	מגורים בניה רוויה	1.138	1,564
23	מגורים בניה רוויה	1.389	1,945
24	מגורים בניה רוויה	1.263	1,768
25	מגורים בניה רוויה	1.048	1,464
26	מגורים בניה רוויה	2.024	2,745
27	מגורים בניה רוויה	2.035	2,880
28	מגורים בניה רוויה	1.912	2,768
29	מגורים בניה רוויה	1.525	2,139
3	מגורים בניה רוויה	1.342	1,877
30	מגורים בניה רוויה	1.494	2,086
31	מגורים בניה רוויה	1.429	2,047
32	מגורים בניה רוויה	2.267	3,196
33	מגורים בניה רוויה	4.521	6,329
34	מגורים בניה רוויה	0.665	931
35	מגורים בניה רוויה	1.612	2,288
36	מגורים בניה רוויה	1.447	2,062
37	מגורים בניה רוויה	1.179	1,656
38	מגורים בניה רוויה	1.513	2,083
39	מגורים בניה רוויה	1.182	1,642
4	מגורים בניה רוויה	1.327	1,847
40	מגורים בניה רוויה	1.203	1,677
41	מגורים בניה רוויה	1.641	2,366
42	מגורים בניה רוויה	1.758	2,467
43	מגורים בניה רוויה	2.011	2,782
44	מגורים בניה רוויה	1.477	2,118
45	מגורים בניה רוויה	2.274	3,186
46	מגורים צמודי קרקע	0.623	320	2
47	מגורים צמודי קרקע	0.496	320	2
48	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
49	מגורים צמודי קרקע	0.51	320	2
5	מגורים בניה רוויה	1.689	2,365
50	מגורים צמודי קרקע	0.486	320	2
51	מגורים צמודי קרקע	0.503	320	2
52	מגורים צמודי קרקע	0.487	320	2
53	מגורים צמודי קרקע	0.513	320	2
54	מגורים צמודי קרקע	0.505	320	2
55	מגורים צמודי קרקע	0.492	320	2
56	מגורים צמודי קרקע	0.429	320	2
57	מגורים צמודי קרקע	0.444	320	2
58	מגורים צמודי קרקע	0.431	320	2
59	מגורים צמודי קרקע	0.422	320	2
6	מגורים בניה רוויה	1.695	2,377
60	מגורים צמודי קרקע	0.44	320	2
61	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
62	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
63	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
64	מגורים צמודי קרקע	0.445	320	2
65	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
66	מגורים צמודי קרקע	0.555	320	2
67	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
68	מגורים צמודי קרקע	0.388	320	2
69	מגורים צמודי קרקע	0.424	320	2
7	מגורים בניה רוויה	0.711	986
70	מגורים צמודי קרקע	0.454	320	2
71	מגורים צמודי קרקע	0.455	320	2
72	מגורים צמודי קרקע	0.464	320	2
73	מגורים צמודי קרקע	0.502	320	2
74	מגורים צמודי קרקע	0.407	320	2
75	מגורים צמודי קרקע	0.476	320	2
76	מגורים צמודי קרקע	0.452	320	2
77	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
78	מגורים צמודי קרקע	0.578	320	2
79	מגורים צמודי קרקע	0.441	320	2
8	מגורים בניה רוויה	1.027	1,436
80	מגורים צמודי קרקע	0.48	320	2
81	מגורים צמודי קרקע	0.459	320	2
82	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
83	מגורים צמודי קרקע	0.435	320	2
84	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
85	מגורים צמודי קרקע	0.471	320	2
86	מגורים צמודי קרקע	0.603	320	2
87	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
88	מגורים צמודי קרקע	0.375	320	2
89	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
9	מגורים בניה רוויה	1.131	1,595
90	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
92	מגורים צמודי קרקע	0.586	320	2
93	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
94	מגורים צמודי קרקע	0.598	320	2
95	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
96	מגורים צמודי קרקע	0.25	320	2
97	מגורים צמודי קרקע	0.734	320	2
98	מגורים צמודי קרקע	0.661	320	2

גושים וחלקות

גוש: 6508	בתוקף: 120, 125, 132, 134, 136 מבוטל: 118, 122-124
גוש: 7216	בתוקף: 64, 68-91, 93-105, 108-138, 140-144, 146-153, 156-159, 166-169, 171 מבוטל: 66, 92, 139, 145, 154
גוש: 7217	בתוקף: 60-87, 89-130, 132-137, 139, 140, 143, 145-147, 149, 151-162, 166, 168, 172-174, 176, 177, 179, 180, 199, 201, 204-209, 226-232 מבוטל: 48, 50, 51, 88, 131, 138, 142, 144, 150, 163, 164, 167, 181, 182
גוש: 7262	בתוקף: 87 מבוטל: 84

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	24/01/1991	פורסם בי.פ. לא ידוע
החלטת אישור	20/05/1991	פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות	28/11/1991	ילקוט פרסומים 3948

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
3/55/12	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/06/81)
3/55/2	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (06/03/75)
מאא/7	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (06/01/77)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
552-0194084	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/10/15)
555-0931287	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/25)
555-1123041	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (27/06/23)
555-1243088	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/24)
מאא/1/154	שינוי	התוכנית נדחתה (10/03/08)
מאא/532	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (08/02/10)
מאא/538	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (08/05/11)
מאא/מק/1022	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (30/03/99)
מאא/מק/1052	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות (05/09/02)